千早という街 Part5

スバルの裏は商業施設じゃないですかね。
香椎のロイホが移転してくるとか。
これだけ期間あけてマンションだとしたら
大和の流通店舗担当は何をしてたのという話。
駅前1万7千平米を8年も所有して固定資産税
いくら払ったんですかね。

>1014

詳しい情報をありがとうございました。土地利用の点から
二階建はもったいない気もしますが、周囲が高層ビルばかりなので
よかったですね。

この辺り人口増えてるし自動車ディーラーとかイイんじゃない？
スズキとか大衆車メーカーじゃなくレクサスとかBMWの様な外観お洒落な店舗で。

ポルシェもBMWもあるんすけど

ポルシェは福岡スバルがやってるから知ってるけど、BMWは何処にあるの？

多分フォルクスワーゲンの間違いかと…

素朴な疑問なんだけど輸入車ディーラーが空港周辺に多いのは何故？

↑ですよね（笑）

え？フォルクスワーゲンとBMW間違えちゃったの？
クルマに興味がない人はみんな同じに見えちゃうんだね…。

千早のスレは、よく相手を否定し合う傾向にありますね。もう、Part5です。そろそろ、より良い情報交換の場にしましょう。

こういう匿名掲示板って良い情報だけじゃネタが持たないんだよ。あっという間に過疎ってしまう。
特に狭い地域に限定したネタなら尚更のこと。

MJR一階に広い店舗スペースあるけどファミマ以外なにが入るの？ファミマよりローソンがいいんだけどファミマはJR九州がライセンス持ってるから。

ファミマが入ると決まってるんですか？
コンビニなら駐車場が無いと致命的だと思うんですけど。

MJRはファミマですか。儲からないでしょうね。
まだサンズのほうが人の流れがありそうですけど。
市民センターにも近いし。
サンズはテナントどうするのかな。
美容院か歯医者かですかね。

>>11
地域柄でしょうね。

コンビニは、昼間は工事関係者の方がお弁当を買いにくるので、しばらくは賑わいそう。
駐車場がないと、路駐されそうでいやですね。

＞14
美容院も歯医者も、もうお腹いっぱい。
別のお店ができてほしいですね。

カフェができてほしーい！！！！
スタバとか＼(^o^)／

>>17
またカフェですか。
もう要らん。

吉野家か松屋か一蘭がいい

どうせ携帯屋か髪切屋でしょ。

逆に来て欲しくない店。

パチ屋
ドン.キホーテ
トライアル

理由？語る必要もなかろう。

ヤマダの隣のパチ屋の駐車場出入口が最悪。歩道なのに歩行者より車優先でバンバン出庫する。こないだひかれかけた。

しかも、出玉が伴わないワンダーランドなんで百害あって一利無し。
存在価値なし。

新台入れ替えの日は駐車場で皆でカウントダウンをする
から物凄くうるさい。カウントダウンする必要はあるのか！やめてほしい。

>>17
市民センター内にもカフェができる予定です。
既に駅周辺にカフェ三軒。
もう必要ないでしょ。

>25
　
　いずれの3軒も個性的ですが、ちょっと入りにくい。
　もっと気軽に立ち寄れるカッフェか、コンビニが希望です。

　　設計図を見ましたが、新しい市民センターの外観はおしゃれで、エントランスも並木広場に面していていい感じですね。
　

ドトールとかスタバとか大衆向けのカッフェがほしいんだ

スタバは新宮にもあるし
いつ千早にできてもおかしくはない　
　
ただ、個人的推察だが、今後スタバやドトールは廃れるね。
コンビニコーヒーやコメダ喫茶店が生き残る

人口も激増するわけだし、気軽に入れるカフェができたら嬉しい
子育て世代も多いだろうし、ちょっとお茶でも、ってときに行ける店が増えたらいいなとやっぱり思ってしまう

やっぱスタバorドトールorタリーズあたりがあったらいあな！

スタバは箱崎にあるからすぐ行けるでしょうよ。
ルミエールで既製品買うついでにでも寄ればいい。
自宅そばでカフェに行く必要ないですよ。

スタバもタリーズも香椎浜のイオンに有るから期待薄。
市民センターはドトールなら可能性あるかも。

>29
コメダ珈琲は、モーニング以外は高し、ケーキはおいしくない。
今は物珍しいので流行っているかもしれないけど、福岡人の口に合うかな？
店内のインテリアもなんだか安っぽい、と思いませんか。

自分のマンションのラウンジにチルドのコーヒーなりコンビニコーヒーを持ち込んでマターリすればカフェと大して変わりないんだけどね。

千早駅近辺てもう少しなんとかならんの。
市民センターできてもたいして変わらんでしょ。

>>32
本当にそうですね。
喫茶店なのにコーヒーが不味いとか致命的。
コンビニの100円コーヒーの方がずっとまし。
物珍しさが薄れたら、あとは味音痴しか行かなくなるでしょ。

>>34
あなたは何ができて欲しいですか？
便利な駅なのに、ゴミゴミしてなくて暮らしやすいと感じるんですけど。

このままでいい。
別に不便でないし正直これ以上便利にならなくていい。

未だにカフェがーって言ってる人がいるんだ。
過去スレでカフェ連呼して荒らし認定された人かな？

近くにあったらたまに行くかもしれないけどどっか行ったついでに寄ったり誰かと約束したついでに行くくらいでちょうどいい。
毎日、優雅にお茶。なんて生活求めてないし。

千早に住んでるが天神も博多駅も近いし何不自由ない生活を送れている。
駅にはスーパーあるしドラックストアに本屋、病院関係も各種揃ってるし郵便局に銀行に総菜屋に居酒屋にボーリング場に酒屋…。
これ以上、商業施設もカフェも要らない。十分満足してます。

千早はベッドタウン的な感じなんですかね？
確かに、あんまり便利になりすぎると治安が悪くなりそうですもんね‥

文字通り副都心という構想だと思いますよ。
天神圏・博多圏に次いで香椎圏を機能させて中心となる町として機能させたいんでしょう。

そう考えると、私は現状維持して欲しいなとは思いますが。
日当りも風通しも良く、駅までも近い土地をお手ごろ価格で手に入れましたが、ここ数年で利便性向上と一緒に環境悪化が酷くなってます。
数年前は庭で快適に過ごせてたのに、今では空気も悪いし、うるさいしでちょっと残念な感じです。
地価は上がってるので売り払ってもうちょっと田舎に建て直そうかなと計画中です。

千早の欠点、と言うか千早に限らず幹線道路に程近い場所はちょっと騒音が気になるんだよね。
爆音（バカ音？）バイクやクルマが夜中に通ると結構聞こえる。
千早と言う場所は気に入ってるので、理想としては水谷辺りに一戸建て建てるのが静かで良さそうだね。

水谷や舞松原の戸建ては5000万くらいするからびっくり。
建売りのペラペラ建物でよければ駅徒歩12分で3700くらいだけど。
千早に似た環境の大野城駅に近い戸建てなら4000で建てられるから大野城を選ぶ人が多い。

>>44
もうそれって高級住宅地ですやん…。

水谷、舞松原は学区が微妙なんじゃ。
戸建てなら不便だけど照葉がいいんじゃない？
高いけど。

舞松原小学校は優秀で多々良中は普通らしい。
舞松原はお金持ちが多くて、子が優等生だと附設やら私立中学に進学させるので、私立に行かなかった舞松原のカスが多々良中に入るので多々良は平凡だそうで。
昔は東区最凶中学で有名でしたが。

その状況は学区難ありのように思います。
馬出辺りに多い医者などの優秀な家庭が私立中に入れる傾向にあるのと一緒。

戸建てを学区で選ぶなら照葉か青葉か香椎第二でしょう。
わたしなら香住ヶ丘で香椎第二がいいです。
照葉は高すぎ、青葉は不便。

舞松原が開発された当時は九大の医者が好んで戸建建てたとか聞いたことがあります。
今は照葉の戸建が医者率高いらしいです。

あそこ（マンション名忘れた・・・）の１Fはファミリーマートが入るみたいですね。

ファミマ多すぎ。どれもJRが経営してるから共食い承知の上なんでしょうけど

↑コンビニ屋もバカじゃないんだから、しっかりマーケティングしてるでしょ。

ファミマは採算とれるところだと容赦なく出店するよ。
　
神奈川の湘南台駅には徒歩1分以内の場所に4店舗ある。

千早駅近くには、小児科・眼科・整形外科・歯科など様々な医療施設がありますが、耳鼻科が意外に無い気がします。
小さな子どもを持つ方、意外と耳鼻科が出来たら嬉しい方もいるんじゃないかと個人的に思いました。

耳鼻科は香椎駅フレスタ3階のかわぐち耳鼻科が人気よ
一時間以上待たされるけど順番取ってフレスタの店でお茶しとけばいいから待ちに抵抗ない

耳鼻科開業医は他科に比べて小児の割合が多いからね。
少子高齢社会で新規開業は望み薄いんじゃない？

アイランドシティにまた高層マンション建つみたいですね。
こうなるとアイランドシティと千早を繋ぐ交通網の充実を求める声も出てきそうですな。

【超高層住宅４棟】
　福岡市と博多港開発は、アイランドシティまちづくり事業提案公募で、積水ハウスを代表とする４者の企業連合体を事業予定者に決めた。同社以外の構成員は西日本鉄道、福岡商事、西部ガス興商。土地分譲価格の約４０億円を含め約３２６億円を投入し、高層の集合住宅４棟などを建設する計画だ。

アイランドシティからは西鉄が天神と博多駅へのバスを十分に走らせてるから問題ないと思いますよ。

>58

将来的には千早駅に特急が停まるようになるのではないでしょうか。
それと地下鉄の香椎までの延伸、そうなってほしいですが。

水谷踏切から博多高校へ向かうヤマザキデイリーの手前にカフェが出来てますね。
昨日寄ってみましたがコーヒーソフトクリームが美味かったです。
夜はお酒も飲めるみたいですね。

唐揚げ屋もできてますね。美味しそう。

>>62
え、唐揚げ屋？
どこら辺ですか？

駅前の雑草地帯は何とかならんのか！？
キレイな式場がかわいそう。

市の土地なんだし放置しないで草むしりくらいしろよ。

無駄な税金使わないように配慮していると思えばおｋ

無駄な税金？どこが？
都市計画税払ってるんだから草むしりくらいしろよ。

エイルマンションの予定地。
何故か駐車場になってますがホントに建つのかね？
建設はまだまだ先なのかしら？

>64

計画によれば、来月の市議会後に着工だから今しばらくの辛抱です。
市民センターが建ったら綺麗な結婚式場の入り口が見えなくなって残念ですね。

エイルマンション、バイパスが開通したらクルマの騒音が煩そう。
予定地に時間貸駐車場を作る位だからさっぱり売れてないのかな？

駐車場は固定資産税対策じゃないの。
SJRの土地も駐車場整備して半年も経たずに壊してビル立て始めた。

>>61
鶴の湯の近くですね。今日行ってエスプレッソソフトクリーム食べてきました。店員さんがまだ慣れてないのか注文して結構待たされ350円のソフトもちっちゃい！でも味は美味しかったしお店の雰囲気も良かったです。

>>71
あ〜コレです！
確かに店員さん慣れて無かったですね（笑）
350円と量の割にはチョット値段がお高いですが味は濃厚で美味しかったです。

>>63
博多高校の前を香椎方面へ行く途中です。最近色んなところで唐揚げ専門店が増えましたね。いつか行ってみます。

どこの唐揚げ屋がオススメですか？
ラーマンと一緒で好みの要素も大きいと思いますが・・
平尾のもり山と箱崎の聖林はいただいたことありますが、私好みではありませんでした。

先日、千早駅から高架沿いを鶴の湯方面に歩くとある、かくれやと言う居酒屋に行ってみました。
カウンターに料理が並んだこじんまりとした店で中々美味しかったです。
アルコールのラインナップも意外と豊富でした。

お望みの草刈りが始まりましたよ！
でも、草を刈ると交差点の見通しもよくなるし、やっぱり刈ったほうがいいなと思います。

早く市民ホール建つといいですね。いつ着工なんでしょう？

予定では平成26〜27年に着工、平成28年に開館らしいですよ。

>79

ありがとうございます。開館が待ち遠しいです。
ところで、外観パースを見てはっきりしなかったのですが、上から見える緑は屋上庭園ですか。

消防署を挟んで前の空き地（スバル裏空地）の雑草が刈られましたが、いよいよ何かが建つ予定なのですかね～？？

一年以内には動きそうだけどね～
市民センターが実際に動くまで待ってる気がする。

いま中央公園前にマンション立てたらタワマンの最上階くらいの坪単価でうれそう。
実際建つなら絶対買うけどね。

もうマンションは要らないよ。建設
予定だった商業施設がいいよ。

クルマが混むしうるさいから商業施設は要らないよ。

昨日、今日と、20時半頃に花火の音が聞こえてましたが、どこのだったんでしょう。
かなり短時間だったので商業施設のイベントかな。

ベイサイドのイベントと思います！

花火と言えば、この辺りで花火をしていい場所ってどこになるんでしょう。
公園や海辺などは禁止されてるところが多いので一体どこですればよいのやら。

自分ちの庭でしょ。
マンションは知らん。

千早タワーのベランダで花火やってる子がいるとか書かれてた時もあったよ。

それはさすがに大人じゃないでしょー⁉︎
大きい子どもかな？
違反は違反だけど子どものいる親とかだったらあまりに常識がなさすぎる。

手持ち花火なら公園でいいんじゃない？
後始末をするのは当然で。
打ち上げや笛音や破裂音の出るものはダメでしょう。

煙がダメとか言い出したらタバコもダメですね

片付ける前提ならイオン横の浜辺でやれそうですね。
早い時間なら多少の音も許容されるかと。

鶴の湯ってつぶれたんですか？
昨日、前を通ったら貼り紙がしてあったような気がしたんですが。

鶴の湯、倒産したみたいですよ。
新宮は他が引き継ぐみたいだけど照葉にも新しく出来ることだし、香椎はどうなるやら。

倒産したんですか！
好きでよく行ってたのに、残念です。
情報ありがとうございました。

え？照葉に温泉施設デキるのですか？

なんでも西日本最大級とか。
期待できるけど値段高そうですよね。

ライフラインが自己破産申請　福岡
産経新聞 9月8日(月)7時55分配信

帝国データバンク福岡支店は、温浴施設「鶴の湯」などを運営するライフライン（福岡県新宮町）が福岡地裁に自己破産申請したと発表した。負債総額は５億２千万円にのぼる。同社は平成４年に創業。居酒屋や不動産賃貸など事業を拡大し、２４年３月期の売上高は５億８千万円だったが、その後多角化に伴う投資負担が増幅し、収益が低迷していた。

夜中の暴走族が煩い毎日。