Part5を作成しました。
引き続き、情報交換しましょう。
前スレ
Part1：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205424
Part2：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/259274
Part3：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310842
Part4 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/341266
[スレ作成日時]2014-07-03 11:35:33
「5カフェ」私もよく利用しています。皆さんも一度利用してみては？
今日、行ってみたら「川端シュー」閉店のお知らせが貼ってありました。お隣の「ルージュ」は今日もお休みで、ちかじかここも閉店しそう。一年もたたぬうちに、ケーキ屋２店閉店とは。江口蒲鉾の後も不動産屋が入りました。ここもそうなるのかしら。SJRのほかのテナントもそれほど賑わっていないようです。徹底しないか心配です。
こんな千早の購買力では、ダイワの空地に商業施設ができても失敗だったでしょうね。
徹底＞撤退の間違いです（失礼！）
>>602
情報ありがとうございます。残念ですね。
権藤小児科は、うちもよく通ってますが、隣のカフェにお客さんが入ってるのは見たことないです。自転車屋かと思ってました。
個人的にキャンドゥよりセリアがよかったです。最近の幼稚園ママの間では、セリア利用が多いです。ま、すぐそこにありますけどね。
なんか街づくりがチグハグですね。
川端シュー閉店ですか！
残念です。
開店当初は結構お客さんいたんですが。
勤務先が再開発で虫食い状態の
香椎方面なんで
スイーツ難民になります。
博多天神が職場の方は仕事帰りに
買えばいいから困らないかな。
5カフェのベーグルは私も小児科帰りによく買ってます。予防接種の後はご褒美にソフトクリームを食べるのも習慣になってます(笑)ホントに店員さんも感じいいしオススメですよ。
それから、Eタクビル一階のバアルミマツのホットサンドも美味しかったですよ！テイクアウトしかしたことないので、いつかお店でコーヒーと一緒にいただきたいと思ってます。
>>605
香椎のシェ、フジモトだったかな？名前はハッキリ覚えてませんが、西鉄ストアの近くのケーキ屋さん美味しいですよ。駐車場もあるしスコーンも美味しくてよく行きます。
千早の店が流行らないのは、十分に駐車場を確保できてなかったりして、地元客以外に認知されてないからすぐ閉店になるのではないでしょうか？
千早駅周辺に住む人達だけを相手に商売しても成り立たないですよね。
ちょっと行けば安いシャトレーゼもあるし、あそこはお菓子の種類も豊富ですしね。
価格帯も被ってるから難しかったんじゃないでしょうか。
それに駅近と言えば人気のアークアンシェルも有りますし。
＞608
本当に駐車場がないのが致命的ですね。
再開発地域のため車道と歩道が完全に分離、歩道に絶対乗り上げられないので、ちょっとした買い物に不便。
タワーの一階のテナントなんて、まったく駐車場なし。あそこの携帯屋、不動産屋に人が入っているのを見たことがない。
駐車場に止めてまで、ケーキを買いにわざわざ来ないですものね。
福岡市は車社会ですから。
業種にもよると思いますが市内で駐車場無しでも充分やっていける店って天神周辺と博多駅周辺くらいでしょうね。
これから人口が増えるのを想定して
出店したはずが
実際千早駅から徒歩圏内でも人口が増えているのに
思うほど買ってくれないので見切りをつけて
撤退するんでしょう。
リングローブ一階にあるコーヒー屋さんも
今のうちに行かないと。
再開発地域は固定資産税が高いので、その分テナント代も高くなる。
個人の店が出店するのはむつかしい。
再開発地域外の若宮、松崎、水谷に昔ながらの小さなおいしい店がぼつぼつあります。
近所は諦めたほうがよさそうですね。
病院増えるの良いけど、どこも帰化人の医者ばかりでマトモな日本人の
病院がないのは土地柄でしょうかね。
千早は住宅街です。商業地じゃありません。
ケーキだろうがシュークリームだろうがカフェだろうが、多くの住人は博多駅や天神で味わって千早に戻ってくるだけでしょ。
だから千早に店を出しても相当美味くないと客が入らない。
企業も馬鹿じゃないからシッカリとマーケティングしてるのですよ。主婦の戯言だけではまず無理でしょうな。
いいじゃないか、マンションだらけの住宅街で。医者にも困らないし。
シロヤとつじり茶屋と揚子江が出店してほしい
耕治もほしい
通う
市民センターでどれくらい人の流れが変わるかですね。
窓口の出張所と、そこそこの規模のホールのイベント等に期待ですね。
「香椎副都心公共施設整備基本構想」にも「東市民センター機能を中心に副都. 心にふさわしい公共施設の整備を図ること」と書いてありますから。
街づくりには時間がかかりますよ。
>618
この調子ではスタバの出店なんて無理かな。
千早は商業地でなく、交通至便な、医療施設の充実した綺麗な街並みの住宅地（マンション街）と考え直したほうがよさそうですね。
考えを改めます。
>>618
おっしゃる通り！
千早はそのスタンスだと思います。
下手に早良区の優秀な方が引っ越してきてるから、同じスタンスで反抗されてるんだと思います。
東区は地元の医者が多いですねえ。
>623
すみません、おっしゃっている意味がのみこめません。「同じスタンスで反抗」とはどういうことでしょうか。
それと「東区には地元の医者が多い」とは、どいう関係があるのでしょうか。
615は別のスレでも「病院が増える」とか勘違いしたこと言ってたから同じ人でしょうね。
地元民なら「増える」んじゃなくて「移転」だってわかるし、何も知らない成り済ましっぽい。
他スレが荒らされて困ってます。
千早のイメージが悪くなってます。心当たりの人はやめて。
病院？不動産屋？
他スレで荒らしてる人、たぶん千早の人じゃないですよ。
それどころか東区民でもないかも。
東区のイメージを悪くしたい人たちがいるんですよ‥
市民センターができたら、きっと自然に変わっていくと思いますよ！
急速な発展はなくても、少しずつ住みよい町になるといいです
>>632
あの方、千早の人じゃないんですか？夫婦で平置き駐車場がどうのとかリアルな話だからてっきり本当の千早人だと思ってました。あの方が荒らすせいで面白がる人が増えて私も嫌な気分でした。
安いマンション扱いされるのは嫌だけど、さすがに百道浜や西新に住んでる層と同じとは思ってないですよね。仮に千早住民がそんな層ならうちは千早には住まないですよ、格差とか嫌ですから。
私はあの辺りに土地勘ないから勝手な想像だけど、教育熱心な地域だからお受験戦争とか大変そうだし、ママ友宅への手土産も高級スイーツとかでお金かかりそう。
間違ったこと書いてる人に反論してるし、正義感の強い人なんでしょう。
でも、どっち側も書いてるのは一人や二人じゃなさそうだけど。
あれだけ具体的な話をしてるので、リアル千早住人だろ。
あんなのが同じ東区民とは思いたくないのは分かるが…
>>634
間違いでもないけど。マンションの営業さんにも、駅前でこのお値段なんでお買い得みたいに言われたし。他からしたら安く見えるんじゃない？我が家にとっては高かったですが。
あとは私達だって家賃が安い団地の子とは違う校区がいいとかって感じるように、経済力のある方々からしたら安いマンションの子とは違う校区がいいとかって思われてるから、東はご遠慮みたいに言われるだけですよ。
早く収まらないかな。
東区を叩く人も、東区を必要以上に自慢する人もいやですね。
叩かれても返事しなくていいのに。
すぐ千早千早って。
ただの新興住宅地ですから。
これからどんな町になるかは、移り住んだ私たちにかかってますね。
謎のネット上の悪い評判を打ち消すには何年かかかるでしょうけど、素敵な町にしたいですね。
>633
教育熱心な知人の多くは、百道浜、西新あたりにマンションを買っていますね。
千早のマンションには、身の丈あった生活を楽しむ質実剛健な人が多いようです。
人は見かけだけでは判断できず、案外お金を持っている（貯めている）のは日ごろ無駄遣いしない人達です。
住まいや余分なお金をかけないだけ、きっと千早住民のほうがお金持ちですよ（例外はもちろんありますが）。
結局は、価値観、人生観の違いですね。
>>638
そんな事言うから無知だとバカにされるんですよ。百道浜や西新に住む人は住まいや教育に沢山お金かけたって、我々より蓄えてますよ。育ちから違うだろうし、きっと両親からの財産だって桁違いとかなんでしょうから。
それより、飛行機の音どうですか？私、こんだけすごいのに全く聞いたことないって人が信じられないのですが？みんな以前は空港周辺に住んでて慣れてるとか？冬だから窓開けることはないけど、窓あけてたらTVの音消えますよ。
貝塚、箱崎あたりはうるさいけど、千早は殆んど聞こえないですよ。
そんなにうるさいなら、騒音対策の補助金受けられるから相談してみたら？(^-^;
>638
確かに親から大金を相続した人は別ですけどね。
言いたかったのは、外見だけで金持ちかどうか判断できないといういうこと。
知人や親せきの職業、医者、教師、サラリーマン、自営業などたくさん見てきての個人的感想です。
外見だけで判断して、卑屈になることも優越感にひたることもなし。
「
>>643
私も気になりませんよ。
しょうがないからバルコニー出てみましたよ。(>_<)
離陸した飛行機は、多分、志賀島の付け根の辺りで旋回してますね。
微かに聞こえるけど、通りの車の音以下。
「銀行まで歩いた」と言うなら街歩いてて気になるんでしょ。そんな人なら、買う時点で考慮しなかったあなたにも問題があると思いますよ。
香椎浜あたりでターンしてそうですよ。
離陸の時はうるさいのはたしかです。聞こえないって人はたぶん千早人ではないはず。
我が家は、電車の騒音、車の騒音までチェックして買ったから、こんなの許容の範囲内です。買った後ウダウダ言ってもね。だいたい、駅前で利便性求めてるくせに、うるさいのは嫌だとか矛盾してると思います。
空港まで車で15分くらいでしょ？便利なんだから、文句言わない！
うちは千早だけど全然聞こえない。
マンションの向きの問題じゃないの？
はるか久山方面を飛んでるのがかすかに見えるけど。
送迎バス待ちで、今日も外に暫く居ましたが、私も気になったことはありません。
窓開けたらテレビが聞こえないとかはナイナイ！
新手の荒らしだったのかな。
>>648
勝手に仲間外れにしないでください。
たまたま、とか言ってるけど住んでいて飛行機が飛んでいく方向すら知らないんですか？
ほとんどの日志賀島方面からの着陸の飛行機が上空を飛んでいきます。この時は私でさえ気づきません。
しかし、今日のようにこちら側にあがっていく日もよくあります。その日は必ず気づきますよ。
そんな事にも気付けない無神経なあなたが羨ましい。
ギスギスしてきましたね。
もうやめません？
私も飛行機の音は気になります。離陸の日ですよね。ただ、東区育ちの主人は全く気にしてないです。慣れてるからだと思います。
私は宗像出身ですが、新築時うちの両親にも飛行機うるさいねーと言われました。
荒らしだよ。
テレビ聞こえないとかありえない。
うちは、3号線より香椎浜側のマンションだから駅近ではないですが、飛行機の音聞こえるし、窓あけたらTVの音は聞こえにくいですよ。たぶんうちよりもう少し郵便局側でターンしてるのが分かります。飛行機のお腹見えますので。で、和白側に行ってまた久山かはわからないけどそっち方向に昇っていきますよね。
うちの子も飛行機好きなんでよくみてます。
逆に降りてくる時は静かだし、もう少し箱崎側を飛んでる気がするのですが、、、綺麗に見えますよ。
飛行機は気になったことがない。
3号線と電車と消防署はうるさいけど慣れた。
福岡空港の離着陸の方向は風向きによって変わるからね。
個人的印象としては大野城や春日の辺りのほうが市街地上空で旋回するため煩い感じ。
毎回しょうもない事でもめてますね。私は今マンションを探してますが、もちろん千早にできるマンションも気になるからよくここを覗いてます。これって検討版のスレなのにすでに分譲マンションにお住まいの方のコミュニティになってません？こちらとしては、どんな町か知るのに参考の一つにはさせてもらいますが、一ついいたいのは匿名でコミュニケーションをとるからギスギスするんじゃないでしょうか？みなさん現実ではご近所付き合いできてますか？内容みてたら、ご近所さんとの井戸端会議で充分な内容に思えます。
幼稚園の話題、小学校の話題、通学路についてなんかもっと有意義な意見交換の場だと検討中の人も参考にできると思いますよ。以前イオンの駐車場のモデルルームの質問しましたが完全スルーだったし、何の為のスレなのか。
匿名の場だけに、いつも意見が対立しお互いを認め合わないし、もっと仲良くできないのかといつも思います。
すでに購入済の人は、住民版でコミュニケーションとってはいかが？
嫌なら千早を選択肢から外したほうがいいよ
大野城とかオススメ
>>658
香椎浜イオンの駐車場にモデルルームってありますか？
多分皆さんそこで？？？ってなってるんじないでしょうか？
しかもこのスレは千早、イオンは無いです。
レスしようにも難しい。
>>657
春日や大野城上空で旋回してるのは知ってるのに、何故に自分とこの上空でターンしてるの知らないの？
旋回は着陸待ちの旋回？あっち方面に離陸する時、自分が乗ってる時の感覚では左にまがりません？羽田行き。
こっち向きに離陸してる時は乗ったことないけど、下からみてたら右にターンしてますよ。
話題に出てるイオンの方で。
イオンのモデルルームはおそらくですが千早にできるエイルマンションだと思います。赤い看板が近所のと似てるから。違ったらすみません。
私もですが、みなさんすでに買ってるから質問に興味がなかっただけだと思います。
>650
ごめんなさいね。仲間外れにして。
考えると平日日中は仕事で千早にいませんし、
土日も一日中家にいることは殆どないので気になってなかっただけかもしれません。
もちろん離陸時にこの辺を飛んでいるのを見たことがありますが、
数回程度しかなく、よくあるとは思ったこともありません。
６年住んでてこんな感じです。
日中千早にいる人は気になるのですね。
今後検討する人に参考になったのでは？
千早も飛行機が話題になるくらい騒音があるんですね。個人的には箱崎のほうがうるさいと思ってました。
>658
住民板には、地域スレはありませんので。
まもなく東口側にエイルマンションが建設される予定。。
ダイワの空地は病院になるので、千早のマンション用地は残りわずかになりました。
そのせいか中古もすぐ売れるようです。
駅前タワーの住民（南西向き）ですが、飛行機、電車の音は気になったことはありません。
窓を閉めているとまったく静か。窓を開けると三号線の音がします。
検討中の方の参考までに。
千早中央公園ちかくにすんでいました。
飛行機の音は箱崎のフットサルコート界隈が、上空を通っているせいかうるさく感じました。
千早ではたいして飛行機騒音は意識したことありませんでした。これはホント個人の感じる感覚の問題なので、正解はないかもしれませんね。
それより何より、夏の深夜に3号線を走る暴走族の走るバイクの音がうるさくて仕方なかったですね！
夜中窓を開けてられないくらい。今もまだたまにやってきてるのですかね？
千早在住の方が、香椎浜イオンに時々行く可能性はかなり高いでしょう。なので質問としてありだと思います。私もモデルルームがどこの物件なのか気になっています。
今売り出し中のマンションの売れ行きが悪いのはエイルがあるから様子見の方が多いのではないでしょうか。
でもエイルだと中学は近くなるけど、小学校は結構遠いですよね。
あとは数年後開通するバイパスの騒音がどの程度か。
ということはエイル東側ですね。
博多バイパスの関係もあって、東側はもう少しマンション余地ありそうかもですね。
マンションが建てられそうな用地は駅東側に一か所(エイルを除く）、駅西側に一か所しか残っていませんよ。現地を見て確かめられてください。
>>674
またその話ぶり返しちゃう？
千早住民達が上手くやっていくのをみてるのは面白くないですか？
今日は着陸の日ですね。静か。着陸の時は海上で旋回するから被害ないし、ちょうど港100年公園のほうに降りるから向きによっては見えるお宅もあるのかな。
離陸の時はイオンより手前で旋回するからうるさい。ただ、気になる人気にならない人それぞれで解決済み。
>>672
私のカンなので、あまり信用しないでくださいね。赤の看板で近日公開とありました。ずいぶん前から工事してましたよ。
舞小は遠いけど子供の足腰が鍛えられるとプラスにとれますが、歩道が整備されてない狭い道が多いのでかなり危険かと思います。舞松原駅のサニーのほうからこちらへ抜け道に使う人も多いので、朝夕は住民以外の急ぐ車が多いです。よかったら、どんな通学路か知ってる方は教えて欲しいです。
舞小の裏に博多幼稚園ってのがあります。年中まではバスで通って年長になったら歩き通園にして、親子で通学路を確認しながら通うってのもいいかなと考えてます。
実際私達も普段は車でしか通らないから、どんなところが危険なのかを知っておく必要があると思いますよ。
エイルマンションは真横にバイパスです。防音対策はあると思うので、洗濯物を干すベランダが東向きだといいですね。
今日の新聞に出てるけどサニー松崎店が閉店するみたい。
跡地はパチンコ屋さんかな？
とにかく東区はパチンコ屋さんだらけだから
いっそのこと千早地区をギャンブル特区にでも指定して
ラスベガスみたいなギンギラギンな街並みにして欲しい。
松崎店、徒歩15～20分圏内に八田店と舞松原店があるから採算悪かったんでしょうね。
遊戯人口減ってるから、あんな場所に新規にパチンコ屋はないでしょう。
ギャンブル特区どころか、千早駅前はパチンコ建てられませんね。
東区に限らず、福岡はパチンコ屋多いの。
博多区が一番多いんだけど、東区は面積が広いから密度は低いくらいなのよ。
当方おばさんの強みで、今日「ルージュ」でケーキを買うついでに、お休みが多いが閉店するのではないかと尋ねてみました。
店員さんの答えは人手不足のため（店員が一人なので店員の都合で）ときどきお休みしているが、千早の店を撤退することはないということです。
またクリスマスの稼ぎ時に店を閉めていたのは、本店がクリスマスケーキづくりで忙しく人手がそちらにとられていたからだそうです。
ついでに隣の「川端シュー」のことも聞いてみました。「川端シュー」はチェーン店で、業績が悪いので川端シュー全店がなくなるそうで、そのために千早も閉店だそうです。
千早住民のためにがんばって営業を続けてくださいと言っておきました。
本当かどうかわからないけど、まあ一安心。
>680
サニー松崎店のあの通りは、葬儀屋が二軒できて、なんとなく陰気くさくなりましたね。
また駐車場がない店が多く、シャッター通りになりかけています。
かってはすごく活気のあるにぎやかな通りだったのに。
舞松原小学校への通学路。
まず水谷の方へ向かいロータリー横を抜け、
車一台分が通れるくらいの道を通り、一方通行の道を歩き後は歩道があり、更に左折して右折すると舞松原小学校ですね。
抜け道としてクルマがブンブン走ってるイメージはありませんね。
水谷2丁目の信号をスタートとしたら、子供の足で45分くらい歩くでしょうか。たしかに足腰鍛えられて丈夫になりますわ。
信号が歩者分離式ばかりになったね。
信号待ちの時間が1.5倍になるからすごく嫌だ。今まで普通の信号で全然不自由なかったのに！
ドコモビルの所の十字路こそ歩者分離式にするべきなのに、そこはなってなくて馬鹿かと思った。
やまやの隣の3号線沿いの土地に5階建てビルが建つそうです。1階～2階が店舗で3階～5階が賃貸マンションだそうです。カフェが入るといいですね。
たぶんまた不動産屋かクリニック。
あそこは駐車場が取れない狭い敷地なので、飲食店は無理なのでは？
不動産屋か携帯屋か歯医者
コメダは薄めてるってきいちゃったから、ほしの珈琲がいいですね。
ただ、あの場所じゃムリだ。
看板たってますね。単身用みたいですよ。
スタバもコメダも集客力を考慮するとこんなに近くに複数店舗は出さないでしょう。
スタバはイオンを閉じたら可能性があるとは思います。
コメダは香椎浜の出店が決まっているので千早はありませんね。
このスレ住民ってほんとカフェカフェ言ってるな。
カフェ好きっつーかカフェ欲しがりっつーか。
