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口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-12-02 21:46:48
レーベン宮崎 ONE TOWERについての情報を希望しています。
所在地：宮崎県宮崎市高千穂通一丁目31番10号（地番）
交通：JR日豊本線「宮崎」駅徒歩7分
間取：3LDK・3LDK+S
面積：68.20m2～136.82m2
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：飛島建設株式会社 九州支店
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-miyazaki/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154777
見学予約（LIFULL HOME'S）：https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16000060000471
総戸数：93戸（他、管理事務室、ゲストルーム、フィットネスルーム各1戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上20階建
用途地域：商業地域
駐車場：78台（機械式47台、平置31台）
駐輪場：153台（二段ラック式（下部スライドラック式）128台、スライドラック式15台、平置10台）
バイク置場：5台（小型バイク5台（屋根有り））
建物竣工予定：2026年1月上旬
引渡可能年月：2026年1月下旬
販売開始予定：2024年1月中旬
バルコニー面積：12.40m2～27.90m2
ルーフバルコニー面積：24.51m2
敷地面積：1974.08m2
ENHANCE
その邸宅は、人生を高みへと連れてゆく。
宮崎県最高層 地上20階建フラッグシップタワー
KEY OF LIFE,Worth of Lives.
あなただけに用意された人生の鍵。それぞれの人生の価値。今、此処に良質を極めたレジデンスを。
- 宮崎県最高層20階建 デザインタワーレジデンス
- JR宮崎駅徒歩7分
- 宮崎山形屋徒歩5分 (約370m)
- 68.20m2～136.82m2の多彩なプランバリエーション
- ラウンジ・ゲストルーム等の共用施設
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-10-24 23:14:35
レーベン宮崎 ONE TOWER [最終期]
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所在地：宮崎県宮崎市高千穂通一丁目31番10号（地番）
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交通：日豊本線 「宮崎」駅 徒歩7分
- 価格：3,498万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：68.20m2
-
販売戸数/総戸数：
1戸（2階） / 93戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
宮崎県宮崎市高千穂通一丁目31番10号（地番） |
| 交通 |
日豊本線 「宮崎」駅 徒歩7分
|
| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
68.20m2 |
| 価格 |
3,498万円 |
| 管理費（月額） |
14,800円 |
| 修繕積立金（月額） |
5,800円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 12.40平米
●管理組合設立準備金 : 14,800円（一括）
●インターネット使用料 : 1,925円（月額）
●取引条件有効期限 : 2024年12月21日（土） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
93戸（他、管理事務室、ゲストルーム、フィットネスジム各1戸） |
| 販売戸数 |
1戸（2階） |
| モデルルーム |
2024年11月30日（土）・12月1日（日）モデルルームオープン
定休日を除く平日もご案内しております
［ご案内時間 10:00 13:30 16:30］
定休日:火曜・水曜（祝祭日は除く） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上20階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年12月中旬予定
入居可能時期：2026年01月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社タカラレーベン
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| 施工会社 |
飛島建設株式会社 九州支店 |
| 管理会社 |
株式会社レーベンコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
レーベン宮崎 ONE TOWER口コミ掲示板・評判
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208
職人さん
>>206
所得は九州どこも低いよ。福岡ですら最低賃金富山に負けてるんだし
南海トラフに至っては意味不明、単なる誹謗中傷？
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209
匿名さん
大地震で市内停電、エレベータストップ、いちいち階段使うのが大変という意味では？
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210
名無しさん
>>207 マンション検討中さん
これホントに思う笑
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211
検討中さん
ギャラリー見るとキッチンにカウンターがついているのですが、あれって標準設備ですか？
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212
口コミ知りたいさん
>>211 検討中さん
オプションですよ。このクラスで標準な訳がない。
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213
eマンションさん
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214
評判気になるさん
タワマンに関してはあと２棟建つみたいな書き込みどっかで見た
まあタワマンは置いといて、中心部だけでなく郊外もどんどんマンション建設中状態なのは異常。平野が広い宮崎市みたいな都市は一軒家が多くなるのが普通なのに
セントラル会館があった場所とその隣のビルをまとめて解体して何か建設するっぽいけどあそこもマンションになるのかな
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215
管理担当
[プライバシーを侵害する投稿のため削除しました。管理担当]
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216
マンション検討中さん
どんな人が買いに来てるとか、ここで働いてる人は年収がこのくらいだから親にこのくらい出してもらって買ったとか、どこどこの人は奥さんに借金を隠しててそれが話してるうちにバレただとか他のお客さんの個人情報を漏らし過ぎ。
宮崎は狭い。すぐ噂は広まるし、特定できるということを営業は気付いていないようだ。
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218
管理担当
[NO.217と本レスは、削除に関する話題、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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219
通りがかりさん
キャンセル住戸が出たからどうかと連絡があった。抽選でなくその部屋なら優先して決めてくれるそうな。
なぜ？？？人気なはずなのに抽選しない理由は？
残り数部屋が意外に売れず、営業が焦ってるのか？
ノルマないから自分たちは面食いとか言ってたけど、ノルマないわけがないwww
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220
通りがかりさん
>>219 通りがかりさん
遅かれ早かれ日陰になることがほぼ確だからね、、皆慎重になってるんだろう
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221
マンション掲示板さん
>>220 通りがかりさん
端金であの土地を売るメリットないやろー。バカな親族に相続でもせん限り
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222
検討板ユーザーさん
>>221 マンション掲示板さん
と、願いたい気持ちは分かるよ
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223
通りがかりさん
>>221 マンション掲示板さん
バカでなくとも実際、資産家の遺族が相続の際に膨大な相続税支払いの為に土地を現金化するのは、むしろ良くある話ですね。
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224
口コミ知りたいさん
>>223 通りがかりさん
相続税の対策ならなおさら不動産の相続方が良くないですか？
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225
マンション検討中さん
SNSでの広告が今週くらいからめちゃくちゃ増えた気がするwww
残りの数戸が売れないんだねえー
モデルルーム見学の予約もガラ空き。
営業がもっとまともな人達だったら考える人多かったろうに。大きな買い物こそ大事なのは「誰から買いたいか」だと思う。
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226
評判気になるさん
>>225 マンション検討中さん
あまりにも天狗になりすぎたというか、宮崎を下に見過ぎましたね。
目の前の土地の開発も控えてますし、他にもマンションはありますからねえ。
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227
マンション比較中さん
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228
評判気になるさん
>>226
やっぱりレーベンマンションの目の前もタワマン建つんですか？
中心街においてあの広い土地が放っとかれるとは思えなかったけど
レーベン宮崎 ONE TOWER [最終期]
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所在地：宮崎県宮崎市高千穂通一丁目31番10号（地番）
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交通：日豊本線 「宮崎」駅 徒歩7分
- 価格：3,498万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：68.20m2
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販売戸数/総戸数：
1戸（2階） / 93戸
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