札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「札幌市内マンション価格の動向について」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2020-02-07 20:19:40
4.1
口コミ人気度

先日、札幌市内のとあるマンションを契約しました。

契約してからでなんなのですが、
今後、札幌市内マンション価格の動向について、
皆さんはどのように予測されていますか?

現状、建築資材の高騰や施工費の上昇等により、
数年前と比較して価格は上昇してきています。
この傾向は、東京オリンピックあるいは、
札幌までの新幹線沿線まで続くものと判断したので、
思い切って契約しました。

一方で、現状のマンション価格の高騰は一時的なもので、
数年後には下落すると見ている方もいらっしゃいます。

私は契約しましたが、現在購入を検討されている方の
参考になればと思い、スレを作成させていただきます。



[スレ作成日時]2014-06-06 17:30:27

ファミール宮の森
ファミール宮の森
 
所在地:北海道札幌市中央区宮の森一条6丁目4-20
交通:東西線 「西28丁目」駅より徒歩5分
総戸数: 56戸

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コメント  

  1. 973 名無しさん

    新築が下がる要素が少ないのは同意しますが中古はどうなんでしょうかね。
    人口や世帯の減少による需要減だけでなく、後期高齢者に差し掛かっている団塊の世代の持ち家が今後続々と市場に供給されるとなると、好立地なものを除いて中古市場は楽観できない気もします。

  2. 974 マンション検討中さん

    >>973 名無しさん

    そうですね。
    辺境地は下がると私も思います。

    ただ札幌は北海道残り350万人の受け皿になる気が。

  3. 975 匿名さん

    中古住宅の駅から遠いとこは安くても売れなさそう

  4. 976 匿名さん

    新築建売も何度も値下げしてる物件多いからね、戸建とマンションどちらがが崩れたらそっちに流れる。

    中古は完全にピークアウトしたね。
    今年の都心駅近以外は春くらいがピーク?

  5. 977 マンション検討中さん

    ほとんどのマンションは上の階が売れてないね。

  6. 978 評判気になるさん

    上の階値段多少高いからと、タワマン30階以上じゃないとと対して景色も変わらないものね

  7. 979 マンション検討中さん

    今月契約も考えましたが、コロナショックで少し様子見ようと思います。
    皆さんどう思いますか?悩みどころです。

  8. 980 通りがかりさん

    >>979 マンション検討中さん
    世界経済的にコロナはマイナスに作用する可能性が高いと考えられるので、マンション価格上昇の動きには水が差されると思います。ただ、その場合は新築物件の供給も先細りになるかもしれません。

    コロナウイルスがさらに拡大するか沈静化するかの趨勢が定まるまでにはそれほど時間はかからないと思いますので、今しばらく様子見されるのがよろしいのではないでしょうか。

  9. 981 マンション検討中さん

    >>980
    まだ、先が見えないので状況を注視して、検討しようと思います。
    買って後悔しないようにしたいですが、悩みますね。

  10. 982 マンション検討中さん

    最近の札幌のマンションは値引きはどんな感じでしょうか?

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