目黒駅から徒歩7分、通りを一歩入った落ち着いた場所にアクティブな大人の舞台誕生。さていかがなものでしょう。
＜全体物件データ＞
所在地：東京都目黒区下目黒2丁目374番2（地番）
交通：山手線 「目黒」駅 徒歩7分 （正面口）
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩7分 （正面口）
都営三田線 「目黒」駅 徒歩7分 （正面口）
間取：1R-2LDK
面積：26.07-59.19平米
入居：2009年12月下旬予定
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/パークハウス目黒アーバンス
[スレ作成日時]2008-11-02 10:08:00
値引きはあったと思いますか？
住人の方のほとんどお会いしないのですが、どの程度入居されているのでしょうか。
98
地所は完全に在庫処分体制に入ってるから、今は確実にかなりの値引きをしてるでしょうね。
事実、住まいサーフィン会員限定とかいうタイトルで新築の地所の売れ残り物件が1000万～2000万引きの案内がしょっちゅう来ますから。
私は目黒を希望エリアにいれてないので、ここの案内は来てませんが、上野毛や杉並区内物件の値引き案内はきてました。
3月6日から住んでますがほとんど住人と会わないね
会ってもみんなそそくさと逃げる感じで…
入居は半分以上してると思います
会いたくない人にとってはいいんじゃない？
立て前上では値下げしていないように見えても、実際は10%くらいはさげるだろう。
他の地所の残っている物件に買うふりしていってみるといい。
家具分でだいぶ実質値下げでしょ
順調に売れてるみたいだね
どれぐらい値引きしてもらったのか…
地所が値引きしてでも在庫を処分しようとしているのは間違いない。
しかし、物件によるし、部屋にもよる。
希望者が現れそうな物件、部屋だと値引きは厳しい。誰も欲しくないような物件、部屋だとかなり値引くが、すべての部屋で１０％というのはよほどのことがないと難しいだろう。
欲しい部屋があれば交渉する価値はある。交渉してみて無理ならまた考えればよい。
完売したのにまだ営業さんが通ってるのですが…
受付してた部屋も売れたんですか？
誰か駐車場借りませんか？
9台中、一台しか契約できてないらしい
もう一台誰かが借りる予定みたいですが…
あんたが借りなさい。
2戸売りに出てますね
東京都港区港南４-29-5 |
|
9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
|
2LDK～4LDK |
|
61.67m2～80.57m2 |
|
総戸数 216戸 |
東京都港区港南四丁目 |
|
1億2,000万円～1億9,800万円 |
|
1LDK＋S～4LDK |
|
56.33m²～80.68m² |
|
総戸数 233戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
|
未定 |
|
1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
55.16m²～140.00m² |
|
総戸数 43戸 |
東京都世田谷区松原１-18-11（住居表示） |
|
9690万円～1億4490万円 |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
46.93m2～67.8m2 |
|
総戸数 45戸 |
神奈川県川崎市幸区下平間字池渕耕地387番1 |
|
5700万円台～1億2000万円台（予定） |
|
3LDK～4LDK |
|
70.8m2～100.13m2 |
|
総戸数 147戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
|
5600万円台～2億1900万円台※権利金含む（予定） |
|
1LDK～4LDK |
|
36m2～85.81m2 |
|
総戸数 522戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
|
6500万円台～9300万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
60.13m2～65.66m2 |
|
総戸数 46戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
|
8698万円～1億3298万円 |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
67.55m2～90.09m2 |
|
総戸数 106戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
|
6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
|
2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
62.19m²～75.44m² |
|
総戸数 74戸 |
以下のような状況が考えられます。
