プレミスト泉レジデンスってどうですか？

私は販売戸数が明かされないことに気が行きますね。

あなた以外販売戸数にはあまり興味ないから安心してね
やっぱエセ白壁より泉のほうがいいよね

ボイドスラブを採用しているようですが、スラブ厚ってどれくらいなのでしょうか？

2階がお値打ちなのは、どこのマンションでも一緒なのでは？
2階が一番売りにくいというのは聞いたことがあります。

それにしても一番お高くて億越えでございますか・・・。
スゴイデス。

販売戸数は要望書次第とかじゃないんですか？
そこで初めて決定するとか。

2階って便利そうですが、マンションでは人気がないのですね。
眺望期待できず、外からの視線が気になる、セキュリティ上不安がある
などの理由からでしょうか？
それにしても1億4000万円は絶句ですね。どういった方が買われるのでしょう。

1億4000万円は最上階だと思いますが、プレミアム仕様で面積も広いのでしょうか？
確かに間取りのページで18～19階の平面図を見ると、E・G・Fタイプは下階に比べ広くなっていますね。
それにしても高い・・・調べたことがありませんが、妥当な価格なのでしょうか？

売れれば需要があったという事で妥当な価格になると思うし、逆もまたしかりでは。

プレミア性というか付加価値に対して値付けしている部分もあると思うので
納得出来るなという人がいればアリなんじゃないかと思います

個人的にはいいオネダンするな～なんて思いますけれどネ

公道から細い通路を通りマンションへ。
公道にエントランスホールが隣接していないのが、プライバシー感があり、とても良いと思います。
車寄せやシャッターゲードは、ないところもありますが、あったほうがいいですね。
便利です。

そろそろ完売かな⁇

1億以上も出すなら、池下タワーの高層階を中古で買った方が良い気がする(笑)
ここは場所が中途半端なんだよね。

うん。かなりいいマンションだと思うが値付けが強気すぎる。最上階が1億ちょうどなら...。

二期に入りましたね。上層階は、ほぼ完売でしょうか？
栄も徒歩圏内なのに落ち着いていて住みやすいでしょう。知ってる人なら選ぶ場所ですね。

41号の向こう側から栄まで徒歩で来ようとは思わないでしょ。
百貨店のある栄三丁目までは、かなり距離がある。

>>73
あはは〜。あなたどこにお住まい？
借りてる駐車場は30000円ですが、栄には車が邪魔でね。休日ぶらぶら歩いて運動になりますよ。

都会の人は田舎の人より足腰強いらしいですね。歩いたり地下鉄が便利だから。これくらいの距離、東京なんてみーんな歩いてますよ。

41号から栄まで歩くとはスゴイですね。

確かに栄には車、邪魔です。
デパート提携駐車場に停めて、一定金額以上使っています。

毎回使うのは面倒なので、徒歩で行くのもアリなのか・・・。

買い物の荷物、帰り、重くないですか？
それだけが大変かな。

買い物したらタクる。

スゴイとか意味不明。大した距離じゃない。よっぽど体が衰えてない？わたしはゴルフもやるし、このくらいの距離、散歩にもならんし。普通に松坂屋なんて外商だから買わなくたって2時間無料だし。一生懸命買い物してご苦労様！たった数時間買い物してさっさとお帰り！って感じ？さー久しぶりに買うぞ〜！って人とは違うから。買い物なんて飽きた。

>>74
住まいは千種区ですが地下鉄駅の近くなので、長い距離を歩く習慣はないですね(笑)
松坂屋好きな御老人には程よい散歩コースなんでしょう。

徒歩30分以内なら、なるべく歩くようにしています。運動すると頭も冴えるし良いことばかりです。

マンション自体は、良いと思うけど、皆さんが言うように、環境が少し気になります。
もう、完売間近かな？
モデルルームは、本当に素敵だものね。

販売戸数は未定のままですけどね。

免震・ディスポーザー有・サーモバス・カメラ付インターホンはいいですねぇ。
やっぱり気になるのは、内廊下・二重床ですか？

いつも高岳のレクサスに車を預けて洗車してもらう間に栄で買い物や食事してます。桜通りは広くて歩きやすくいい運動になりますよ。41号から栄は遠くないと思います。

低層階でも良いか、高層階に拘るか、迷ってます。
高層階は、残っていないでしょうね。

ここは内廊下ですか？

>81
>マンション自体は、良いと思うけど、皆さんが言うように、環境が少し気になります。
>もう、完売間近かな？
>モデルルームは、本当に素敵だものね。

環境って、具体的にどういう点が気になられますか?
モデルルームは本当に良い感じに仕上がっているので
周辺環境のことなど知りたいですよね。

高速や大通りが近すぎることかなー　
あと周りを囲まれてるから低層階は眺望日当たりは絶望的だよね
ただ２階なんかはかなり安いからこの値段でこの立地に住めると思えばお買い得かな
ここは上層階と低層階の住人間の生活レベルの格差がかなり大きそうだけどこういう物件て近所付き合い難しくないのかね？

>>88
周りを、ビルで囲まれてるから、高層階が良いけど、完売状態みたいですし。
栄まで、30分も微妙です。
行は良いにしても、荷物が増える帰りが辛い。
バスかあるかどうかは、分かりませんから、あれば便利かな。

マンション南側は前の道路まで開いているんですね。
低層階でも全く日が当たらないということもなさそうですが、
それで足りるかどうかは微妙ですね。

南側は駐車場なので将来どうなるかわからないところが怖いですね

カーテンを明けて、視界に立体駐車場が、目にはいるのは、嫌ですね。
視界は、開けてて欲しい。

南に立体駐車場があるんですか？
何階相当ですか？

90さん、やはり上層階はもう完売ですか?
ホームページを見ると、昨日にも更新はされているのですが
今、何戸販売しているのかというのが分かり辛かったので
どの間取りがあと何戸とか知りたいですね。

免震、内廊下、ディスポーザーあり、駐車場戸数分あり
よくできていますね、二重床ならなおよいですが・・・・

>>79
あなたは買わなくていいよ！
私は随分前に高層階決めてるから。
20代ですが何か勘違いされてません？
今の自宅も地下鉄1分の立地で、東京です。

>>97
東京の自宅から栄へ歩いてぶらぶら？
20代でしたか～。ゆとり世代？

いろんなタイプから選ぶより　1フロアの戸数も少ないので欲しい角度で自分たちにあった間取りなどのセレクトができるのはいいです。カラーセレクトも好みでできますし、玄関が広くなるッて発想がなかったので目から鱗です。今は賃貸で狭い玄関がなんか窮屈に感じていたので。

≫96さん
設備や構造体はしっかり作られているようですね。
でも床は？
床は、このような分譲マンションだと一般的には
二重床ではないんですか？

窓はT-2等級のサッシを採用しているそうですが、等級だけで
判断すると遮音性を気にする事のない、静かな環境だと言う事ですかね。

マンションの床は必ずしも二重床じゃないと思いますよ。直床の所もあります。
防音に関しては、結局は床が直か二重か、ではなくて
スラブ厚の問題になってくるかと。
リフォームの時に容易になってくるのは二重床の方らしいですが。

オプションは色々とオーダーできるみたいですが、
無償なのはカラーセレクトくらいですかね。
色によって例えばリセールする場合に違いが出てきたりってあるんでしょうか。

直床なのか二重床なのかは確認した方がいいですよね
直床は将来的にはデメリットがあるようですから、リセールを考えている方には
重要な部分ではないでしょうか。
二重床だからといって、上下階のおとがしないというわけではないそうですね

東洋ゴム免震不正、報道ステーションのトップニュースでもやってたね。
ここはブリジストンで良かった。
でも、ブリジストンも本当に大丈夫なんだろうか。。
http://www.yomiuri.co.jp/national/20150316-OYT1T50053.html

ここの入口からエントランスまでの作りが好きですね。
すぐにエントランスじゃないと時間はかかりますが、気持ちの切り替えができるのと、癒しがあって。
良い設計だと思います。
プライバシー感も高まりますし。
気に入りました。

完売しましたね。

ここは最後の最後まで売り出し戸数の情報は明かさずに売り切ったんでしょうかね。

２期にモデルルームに行った者ですが、販売戸数は5戸だったような？３期分は３戸。
１期販売分は全て売れていました。
抽選の部屋も多くあり、最終的には、販売から６ヶ月で完売になったみたいですね。

上層階の億ションのおかげか、狭い部屋はお買い得感ありましたが
ＡタイプとCタイプの広めの部屋は、低層階でもやはりそれなりの値段という印象でした。

立地・免震・標準仕様　今後コレ以上があるのか？と思うような素晴らしいマンションでした。

８５㎡以上が希望でしたが、予算的に無理なので諦めましたけど（涙）。

キャンセル住戸は出ないでしょうか・・・　CかDタイプが出るとありがたいのですが・・・　

このマンションを見つけた時にはもう完売だったので諦めましたが、
やはり色々見ても、マンションのエントランスや駐車場も高級感漂っていて、いかにもオプションを付けたような水回り等も
他に探してもなかなかないです・・・
場所も、栄や久屋に遠からず近からずで程よいロケーションだと感じましたし、公園とスーパーがすぐ目の前にあって
便利そうですし・・・

第１期２次で１１戸売り出してましたので、第何期まで行ったのかな？。

三期で完売でしたよ。

なるほどそうなると第１期９戸という販売戸数は実は結構少ない数だったんですね。

少ない戸数だったようです。完売もスムーズだったのかな。
東区泉、いいところと思います。日当たりはちょっとよくなかった気がしますが、通勤もしやすい立地ですし表通りから1本入った立地も◎。

中古は出るんでしょうか？？

二丁目だけどね。笑

二丁目だと何か出るんですか？。

第１期第１期２次併せて１３戸出していたようです。

地盤工事大丈夫でしょうか。

大和ハウスの物件で、わざわざ旭化成建材はつかわないでしょ。

第１期第１期２次併せて８戸となってからまもなく１年が経ちますね。
ところで大和系マンションのくい打ちは木内建設が担当してたのでしょうか？。

第１期第１期２次は１１戸売っていたという情報もありますよ。

タクシーでよくないですか？

タクシーでよくないってどういうこと？。
ちなみに第１期第１期２次だと販売戸数は４戸、第２期だと販売戸数未定だったようです。

内覧会行かれました？

想像以上に立地、設備、デザイン、全てが良いマンションでした＼^o^／

懸念していた大通りからの騒音でしたが、やはり少し奥まっている立地から
殆ど気にならなく静かな環境です。
隣の七小公園の他にも、所々に小さな公園が多く点在していて　都心にありながら緑も多いです。
有名私立学校には至近距離、公立校区も良いことで定評がある学区なので、お子様率も多いようですね。

有名所のレストランにも歩いて行けるのも嬉しい。
自転車でデパートまでも、アーバンライフそのもの♪

しみじみこのマンションに出会い、購入できて良かったです。

余談ですが、駐車場の車の９５%が「３」ナンバー。
９割が外車とレクサスと大型四駆です。
品川ナンバーの超高級車も見かけました。

何か笑っちゃいました
プリウスでも３ナンバーなのに、、、

ですね 釣りでしょう 劣等感のかたまりなのでしょう
いまどき車であーだこーだ誰も思わないです

でも税金が高い車を持っている事実はそのとおり。
ちなみにここは第２期販売は戸数未定だったかな。

外車って輸入車のこと？

第１期から第１期２次分までで４戸、第２期分で未定、この戸数だけは一向に変わらない・・・。

第２期は１０戸と明らかにされたようですね、どうやら。