グランドメゾン　浄水ガーデンシティ　サウスフォレストってどうですか？

で、浄水通りには高さ制限ありますか。高度地区ありますか。

浄水通りに20階建てのマンションとか建てられるの？

都市計画が分かればなぁ。

建てられますよ。

空港からの距離測ってみればいいじゃん。

雇用特区の選定を受けて
高さ制限の緩和が検討されてるみたいですね。

高さは大丈夫と思いますが
浄水通りではないですよね。
薬院４丁目でしょ。
浄水通りは道挟んで反対側じゃないのかな。

お答えは浄水通り。はい、その通り。

雇用特区と高さ制限は、どのようにつながるの?

そんなにひどい内容の書き込みがありましたっけ？どこに？？
普通にいろんな情報のやり取りをしてるだけでしょ。
いたって全うな方ばかりと思いますが。

かなり建ち上がって来ましたね。マンション自体の大きさが感じられます。工期は順調なようですね。竣工が楽しみですね。

完売したのに、このスレ閉鎖されないの？

人気ですから。

契約者は専用スレへどうぞ

九電体育館跡にＧＭが完成するまで続いて欲しいですね。

九電跡ＧＭ購入の参考にさせて頂きたいので。

あと十年はかかるでしょうか？記念体育館跡の真打ち竣工までは。

サウスフォレストはなかなかスタイリッシュな感じになるんですね。

かなり素敵になるみたいですよ！！

リアル大濠（GM大濠二丁目）はもう完売しているのでしょうね。たった９戸ですからね。

タワーマンションが建ったら、視界が遮られ、日当たりも悪くなりはしないですか？

それは逆。こっちが南側に建ってんだから。

タワーマンションが建つのですか？

数棟建つそうですよ。サウスフォレストからの眺望は悪くなるでしょうね。タワマンから見下ろされる感じでしょうか。

タワマンってせいぜい20階程度でしょ？（福岡ではそれをタワマンと呼ぶんだってね！！）
この物件だって13階建てなんだから、どっちもどっち。
むしろ、エネ館、体育館に建つマンションのリビングは、サウスフォレストから丸見えですね！！

＞視界が遮られ、日当たりも悪くなりはしないですか？
＞サウスフォレストからの眺望は悪くなるでしょうね。

この人地理わかってんの？
エネ館・九電体育館が北側。サウスフォレストが南側。
日当たりも眺望も悪くなるのはむしろエネ館・九電体育館側でしょうが。

あぁ～、単なるやっかみか。

しかし、今のコスト高騰の中では、タワーは高くなるんでしょうね。いくらになるやら。

早良区のセキスイの物件でさえ、80㎡で4800万からとかいう価格ですから、ましてや浄水となると。
80㎡超えで5000万。4000万台を狙うなら、70㎡台か北向きの中住戸ってところでしょう。

タワーは時期が悪いですね。高過ぎでしょう。いくらなんでも5000万台スタートは・・・。それからするとサウスフォレストはまだ全然安かったということなのかな。

相場ですけど(笑)

平均6500〜7000万位になるのでしょうか？もっと高いのでしょうか？

現在売り出し中の百道プレイスや高取レジデンスの価格が少しは参考になるかも知れませんね。

１階80㎡4500万～なら検討したい。
上層階は億超えが数十戸あるんでしょうね。立地がかなり憧れますので、早く情報ほしいです。

タワマンは一階は部屋ないでしょ。二階からじゃないですかね。

８０㎡が4500万台からというのはないでしょう。残念ながら。コストが上がり過ぎているから。完全な高掴みでしょうね。

389さんに同意。
グランドメゾンガーデンシティスレでいいんじゃないですか？

このマンションは完売しました。

浄水ガーデンシティ構想に関連する書き込みは、別スレにてお願いします。

工事が進み、ようやくマンションの全貌が見えてきました。

こうやって遠くから眺めても、随分大きく感じますね。

願わくば、周囲と調和した外装及び外構にして欲しいものです。

浄水の価値が高まるようなマンションになるよう願っております。

こうして見るとかなり良いですね。購入者にとっては
安い買い物だったのでしょうね。

新築時はどこの大きなマンションでもお洒落ですが、10年以上経過したときに団地のような外観になりそうで危惧してます。

その点グランドメゾンは、高いだけあって、経年劣化しても風格を漂わせますよね。この物件買えませんでしたが。。

この写真は何階まで出来てるんですか？

ここは、建設資材高騰と消費税10％前の
一番の買い物件だったのではと思います。

そうですよね。一番良い買い物ですよね。ここは。

今になって見るとかなり安いですよね。あっという間に売れたことが、それを裏づけているね。

積水だと多少高いと感じていても
買いたいと思わせてしまうこの不思議。
これがブランド力？
なんとか買えそうな層が
頑張って購入するイメージでは
ないところも良いと思います。

それがグランドメゾンの魅力です。

>>399
手前の型落ち落ちくらいの汚いベンツの家族の方が気になるｗｗ

しかし、高騰前だからここは即完売だったんだよ。今だったら、ここはいくらになっていたか？