パークハウス大森リルウィング

今日行ってきました。お子様連れが多かったです。

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MR初日は混んでいたみたいですね。予約しようとしたらとれませんでした。５日に行ってきます。
駐車場の値段が高いのがちょっとネックです。

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金額的には魅力があったけど、南東部屋（特に上層階）に申し込みが殺到しているようで、
担当の営業が人気ない部屋にまわそうとしている様子に購入意欲をなくしました。
なんとなく人通りが少なくて寂れてる感もあり。

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私も来場しました。思ったよりも駅から遠くない気がしました。
それから三菱地所のマンションの中では格安だと思いました。
私は申し込みたいと思っているのですが抽選で落ちたら落ち込みます。
申し込もうと思っている人はどのタイプに申し込むのでしょうか？

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ところで何でこんなに安いんですかね？
一応登録はしていますが、この時期正直不安はあります・・・

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安い理由は「等価交換」だからだそうです。
地主の方の意向で、２Ｆフロアは全て賃貸にするそうで、その分三菱地所は
土地買収が安く済んだとか。
だからか他と比べると管理費が＊＊高くて、賃貸分の管理費が上乗せされてるのかなと
思いました。（営業の方は否定していましたが）
修繕費も高いし、あと０４さんと一緒で、自分の興味ない人気薄の部屋の方をくどくど
勧められたので感じ悪い！って辞めました。

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私も安くて割と広かったので、三菱地所さんということもあるし、検討していましたが、営業の方の対応の悪さと
修繕費の高さも気になり（当然のことながら、これからどんどん上がっていくこともあり）、迷っています。
登録はじまりましたが、倍率は高くなっているのでしょうかね。

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ひゃーやっぱりあの対応の悪さはうちらだけじゃなかったのか！
いくら大手だとしてもヒドすぎ！所詮大手と言ってもあそこにいる社員は
本家じゃなくてその下の販売会社だからしょうがないのか。
でもそういう態度の会社関連の管理会社人あると思うと先が思いやられる。。。
かなり売れてる様子だったから（東南角部屋と上階だけ）ああいう態度
なのかなぁ。
確かに安いけど、近所の雰囲気がひと気がないし、駅までの道はすたれてるし
電車の音はするしで私はやめときま〜す！

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私は営業の方にとても親切に丁寧なご対応をして頂きましたよ。
説明を聞きに行く人の態度や応対にもよるのではないのでしょうか？

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それはたぶん担当者が良かったのではないでしょうか？
不快な対応をされた人が多いということは担当者が違う可能性の方が高いのでは。
私が感じたのは、対応が悪いというよりは物件の知識がない、物件への思い入れ
がない、ローン等の知識がない、なんとか人気のない部屋に回して売り尽くそう
としているといる印象でした。皆さんたぶん一生ものの買い物をするので、そこ
らへんが心配なのでないでしょうか。

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１１さんの言う通りだと思います。
こんなに対応が悪いって意見が出てるマンション初めてです。
１０さんこそ、家買うならもっとちゃんと見る目養った方がいいですよ、
あんな簡単な資料と案内で納得出来ちゃうあなたの感覚にびっくり。

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結局、倍率はどれくらいになったんでしょうね？価格はかなり安いが管理費・駐車場代が高かったので
やめましたが。営業の方の印象は、とくに悪い印象はないですが、ちょっと市場調査不足かなって思いました。
三菱地所の他の物件もみましたが、そもそもここは力が入ってないと思います。　12の方のいうように簡単な資料だけですからね。
力をいれなくても売れると思ってるのかな〜。

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私は結局申し込みました。そして抽選で当たりました。
倍率は思ったよりは高くなかったと思います。やはり営業の方等に不安をもった方が多かったのかもしれません。
まだ契約はしてませんが、営業の方と話していると今も不安はあります。
しかし、物件自体は気に入っているので、売主の三菱地所を信じて購入する方向で考えています。

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営業マンは多分、三菱地所住宅販売の社員ではないでしょう。「黒子」と言って販売はどっかの販売会社に丸投げしてるんでしょうね。名詞はもちろん三菱を使うので、お客様にはわかりません。

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その通り、三菱住宅販売ではありません。代理の代理みたいな不動産会社です。
三菱住宅販売であれば、こんな不安はなかったのかなぁと思います。
三菱地所が力をぬいている物件だから仕方がないのでしょうかね。

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