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<title><![CDATA[パークハウス大森リルウィング]]></title>
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<description><![CDATA[ご検討の方いらっしゃいますか？http://www.ph-omori.jp/]]></description>
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<title><![CDATA[18: 旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-13T18:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから半年が経過致しました。既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。より多くの皆様が該当するマンションの掲示．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: 購入者です。カラーセレクトとかメニュープ．．．]]></title>
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<dc:date>2005-12-17T14:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入者です。カラーセレクトとかメニュープランが全く無いのも、ほとんど出来上がっている安心感の方が上でした。プレハブの中のモデルルームを作ると１戸あたり３００万円高くなると言っていましたし、安い理由が納得出来ました。三菱地所さんのこういうやり方は珍しく（大袈裟なマンションギャラリーが多い）良いやり方だと思います。営業の人はノルマのある小さい会社ですから（多分）不人気の間取りを勧めるのは当然と思います．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: その通り、三菱住宅販売ではありません。代．．．]]></title>
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<dc:date>2005-12-06T12:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その通り、三菱住宅販売ではありません。代理の代理みたいな不動産会社です。三菱住宅販売であれば、こんな不安はなかったのかなぁと思います。三菱地所が力をぬいている物件だから仕方がないのでしょうかね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 営業マンは多分、三菱地所住宅販売の社員で．．．]]></title>
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<dc:date>2005-12-06T10:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[営業マンは多分、三菱地所住宅販売の社員ではないでしょう。「黒子」と言って販売はどっかの販売会社に丸投げしてるんでしょうね。名詞はもちろん三菱を使うので、お客様にはわかりません。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40024/res/14/">
<title><![CDATA[14: 私は結局申し込みました。そして抽選で当た．．．]]></title>
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<dc:date>2005-12-06T09:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は結局申し込みました。そして抽選で当たりました。倍率は思ったよりは高くなかったと思います。やはり営業の方等に不安をもった方が多かったのかもしれません。まだ契約はしてませんが、営業の方と話していると今も不安はあります。しかし、物件自体は気に入っているので、売主の三菱地所を信じて購入する方向で考えています。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 結局、倍率はどれくらいになったんでしょう．．．]]></title>
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<dc:date>2005-12-05T21:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結局、倍率はどれくらいになったんでしょうね？価格はかなり安いが管理費・駐車場代が高かったのでやめましたが。営業の方の印象は、とくに悪い印象はないですが、ちょっと市場調査不足かなって思いました。三菱地所の他の物件もみましたが、そもそもここは力が入ってないと思います。　12の方のいうように簡単な資料だけですからね。力をいれなくても売れると思ってるのかな〜。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: １１さんの言う通りだと思います。こんなに．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-30T21:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１１さんの言う通りだと思います。こんなに対応が悪いって意見が出てるマンション初めてです。１０さんこそ、家買うならもっとちゃんと見る目養った方がいいですよ、あんな簡単な資料と案内で納得出来ちゃうあなたの感覚にびっくり。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: それはたぶん担当者が良かったのではないで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40024/res/11/</link>
<dc:date>2005-11-30T09:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それはたぶん担当者が良かったのではないでしょうか？不快な対応をされた人が多いということは担当者が違う可能性の方が高いのでは。私が感じたのは、対応が悪いというよりは物件の知識がない、物件への思い入れがない、ローン等の知識がない、なんとか人気のない部屋に回して売り尽くそうとしているといる印象でした。皆さんたぶん一生ものの買い物をするので、そこらへんが心配なのでないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40024/res/10/">
<title><![CDATA[10: 私は営業の方にとても親切に丁寧なご対応を．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-29T20:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は営業の方にとても親切に丁寧なご対応をして頂きましたよ。説明を聞きに行く人の態度や応対にもよるのではないのでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: ひゃーやっぱりあの対応の悪さはうちらだけ．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-29T20:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ひゃーやっぱりあの対応の悪さはうちらだけじゃなかったのか！いくら大手だとしてもヒドすぎ！所詮大手と言ってもあそこにいる社員は本家じゃなくてその下の販売会社だからしょうがないのか。でもそういう態度の会社関連の管理会社人あると思うと先が思いやられる。。。かなり売れてる様子だったから（東南角部屋と上階だけ）ああいう態度なのかなぁ。確かに安いけど、近所の雰囲気がひと気がないし、駅までの道はすたれてるし電車．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[8: 私も安くて割と広かったので、三菱地所さん．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-29T09:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も安くて割と広かったので、三菱地所さんということもあるし、検討していましたが、営業の方の対応の悪さと修繕費の高さも気になり（当然のことながら、これからどんどん上がっていくこともあり）、迷っています。登録はじまりましたが、倍率は高くなっているのでしょうかね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 安い理由は「等価交換」だからだそうです。．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-26T21:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[安い理由は「等価交換」だからだそうです。地主の方の意向で、２Ｆフロアは全て賃貸にするそうで、その分三菱地所は土地買収が安く済んだとか。だからか他と比べると管理費が＊＊高くて、賃貸分の管理費が上乗せされてるのかなと思いました。（営業の方は否定していましたが）修繕費も高いし、あと０４さんと一緒で、自分の興味ない人気薄の部屋の方をくどくど勧められたので感じ悪い！って辞めました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: ところで何でこんなに安いんですかね？一応．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-26T19:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ところで何でこんなに安いんですかね？一応登録はしていますが、この時期正直不安はあります・・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 私も来場しました。思ったよりも駅から遠く．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-26T18:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も来場しました。思ったよりも駅から遠くない気がしました。それから三菱地所のマンションの中では格安だと思いました。私は申し込みたいと思っているのですが抽選で落ちたら落ち込みます。申し込もうと思っている人はどのタイプに申し込むのでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 金額的には魅力があったけど、南東部屋（特．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[金額的には魅力があったけど、南東部屋（特に上層階）に申し込みが殺到しているようで、担当の営業が人気ない部屋にまわそうとしている様子に購入意欲をなくしました。なんとなく人通りが少なくて寂れてる感もあり。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: MR初日は混んでいたみたいですね。予約し．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-04T18:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[MR初日は混んでいたみたいですね。予約しようとしたらとれませんでした。５日に行ってきます。駐車場の値段が高いのがちょっとネックです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 今日行ってきました。お子様連れが多かった．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-03T22:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日行ってきました。お子様連れが多かったです。]]></content:encoded>
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