垂水区のビスタグランデ神戸星稜台はどうですか？

>大阪のマンション事例（目の前に高層ビルが建って眺望が0になり、全ての解約に全額返金で対応した件）

それとフジタ最低さんの件はぜんぜん問題が違うんだが。。。

そうか？
根っこにある問題は似たり寄ったりだろう。

>83
ぜんぜん分かっていないね。

はじめまして☆彡
いつもいろいろと参考に拝見させていただいてました。
おかげ様で、内覧会も覚悟していどむことが出来ました。
チェック箇所は、だいたい皆さんと同じです。
キッチンに傷は私も指摘しました。
確認会でどうなっているか不安ですが、直されてなければきちんと対応してもらえるまで
泣き寝入り（言い方は悪いですが）しません。

内覧会についての話からは逸れてしまいますが・・・

カーテンの長さについて質問です。
一応採寸してみて、２１０センチだったのですが、長さはみなさん同じですよね？
既成のカーテンではなかなかないサイズですが、２００センチのカーテンだと下があいて
かっこ悪くなるんでしょうか？
やはりピッタリでオーダーした方がいいのかなぁ？？？
皆さんのお宅はどうされるのでしょうか？

私のマンションも既成では無理だったのでカーテンＤＯでオーダーしました。
頼むまで「オーダーカーテン１万円」なんて信じられなかったけど、
本当に１万円でした。ちなみにレースは５千円。種類も結構ありましたよ。
このマンションの近くにも店舗があったと思います。一度行かれてみては？

カーテンDO、私も見てみました！！安いですよね〜！
でも・・・気に入ったものがなかったんです。
通販でとても気にいったものがあったのですが、それだとサイズがあわないのかなぁと
思ったもので。
２００センチのカーテンがかっこ悪くなければ問題ないんですけどね。

家具や照明など出費は大きいですが、新しく揃えるのは楽しいですね♪

土日は家具・家電選びに費やしています。
予算はかなりオーバーしましたが気に入ったの欲しいですもんね。
そう買い換えるものでもないし・・・と。
桜さんも頑張ってステキなカーテン見つけてくださいね。

カーテンは長さが足りないとカッコ悪いというか
下から外気が流れてきて寒いです。
いま、うちがそうなんですが…。

やはりジャストな長さが良さそうですね。
通販で長いサイズを購入して、自分で裾上げします。

皆さん引越しの準備はどの程度進んでますか？
我が家は全然です。
嬉しくて買い物はするものの、片付けすらできてません。
本当に引っ越せるのか不安です。

住居説明会、確認会ってみなさん3/2ですか？

桜さん。
カーテンですが、うちも210cmでオーダーにするつもりです。
先週末に見に行ったのですが、何十種類もカーテンが並んでいると
何色がいいやら柄はどんなのがいいやら、なかなか決められませんでした。
そうそう買い換えるものでもないので、焦って決めたくないですし。。
幸い10階より上で外から見られる心配はないので、
とりあえずレースカーテンだけでもいいかな、と思っています。

ちなみに、リビングの窓は、冬場結露するのでしょうか。

購入者ですさん。
そうですよね。じっくり時間をかけて納得のいくものを選びたいですよね。
結露は・・・どうなんでしょうかねぇ。
それぞれの家庭によって違いもあるでしょうが、こればっかりは住んでみないと
わからないんではないでしょうか？
常に換気を心がけるつもりですが冬はある程度仕方ないでしょうね。

匿名はんさん。
確認会、我が家は3月4日です。
指摘箇所がきちんと直されていたか、また報告お願いしますね。

結露に関しては、２４時間換気システムだから大丈夫かなって。

確認会へ行ってきました。
指摘箇所はちゃんと修復されてました。
いろんな価値観や常識があるので一概には言えませんが
私の感覚では大変気に入っており又品質も合格でした。

確認会、行ってきました。新しい傷ありましたが、さかなさん同様、前の指摘箇所についてはまぁOKといったところです。同行業者の対応も前より誠意を感じられました。鍵の受け渡し日が楽しみです。

91です。確認会行ってきました。
指摘箇所は丁寧に修復、手直し、塗りなおしされていました。
敢えて言うと、最初からこのようにして頂けたら
内覧会からの期間、余計な不安も持たず、
気持ちよく過ごせたすごせたのに。
ともあれ、不安は払拭されたので入居が楽しみです。
あとは、引越し準備のみ・・・

説明会に行ってきました。
我が家は3/21に引越し予定なのですが
初回のゴミ回収日が4月下旬から5月上旬とのこと
かなり遅いと思いませんでしたか？
引越直後にはかなりのゴミが出ると思うのですが

鍵を受け取りました。
あとは引越しのみです。
短い間でしたが皆様どうもありがとうございました。
エレベーターで挨拶をされる方がたくさんいらっしゃって
最初だけでなくできるだけ続けていきたいと思います。
よろしくお願い致します。

ＧＷよりヴィーナスコートが販売しているみたいですが全て東向きですね。売れるのでしょうか？

おひさしぶりです。

匿名はんさんの書き込みを見て、これから購入を考えてる方は気分を悪くされないでしょうか？
購入を検討されてる方には、聞こえが悪いような気もします。
東向きのマンションや一戸建てなんてたくさんあります。

以前にも１階は日が当たらない・・・と書き込みされてる方いましたね。
もう少し考えて発言していただきたいと思いました。

どこでもそんな書き込みありますよ。
それでも自分で見て気に入ったならいいじゃないですか。
なんだかんだ言われても、マンションの１階って
結構早めに売れてないですか？
それだけ別の価値があるんでしょうし、
気にしない気にしない。

ヴィーナスコートのＭＲを見に行った者です。
とても印象がよかったのですが、
南向きのＡ，Ｂ棟もまだ数部屋残っているようで
こちらの方にも目が向いてきています。
そこで購入された方にお聞きしたいのですが
住んでみてどんな印象ですか？
特に高校や商大筋からの音は気になりますか？
また丘の上ということで風は強いのでしょうか？

そうですね。私が気にしても仕方ないとわかってるんですが、
つい余計なことを言ってしまいました・・・

ヴィーナスコート行かれたということですが。
Ａ棟Ｂ棟の内覧はされてないのでしょうか？
やはり日当たりはかなり違うと思いますよ！
音は、現在工事中の体育館はかなり騒音ですが、これは期間限定なので
仕方ないとして、その他はきになりませんよ♪
風は、上層階に行くにしたがって、やはり強くなるようです。

個人的に、ヴィーナスコートの間取りが、今までに比べて動線が悪くなったように思うんですが
いかがでしょうか？
価格がわかりませんが、そんなにかわらないならＡ棟Ｂ棟が良いように思います。

現在Ａ棟にお住まいの方へ。
１階、西側エントランス付近で毎日の朕ように立ち話されてる方がいますが
気になりませんか？(ーー;)
いつも関所のように思ってしまいます。
悪気はないでしょうが、結構な時間で、間を通るのは気が引けます。
家の中で話してくれるか、場所をエントランスにでも移してくれればいいのですが。
気になってるのは私だけでしょうか？
娘も嫌がっています・・・

ヴィーナスコートの購入を考えているものですが、エントランスにまで移動しなければ近所づきあいができないマンションってすごいですね。しかもスレにそれを書き込むって・・・。

106さんの言うとおり！
ここを買うのなら舞子のディアエスタミオのほうがまだいいと思いますよ。
価格は安いけどあとあと後悔します。

108さんへ　　垂水区で購入を考えております。
「まだいいと思いますよ。」と書かれてますが近隣でビスタ（駅から離れてる）、エスタミオ（病院横）よりいい物件を教えてください。人それぞれ感じ方はあるとおもいますが・・・

僕はディアエスタミオ舞子よりこっちの方がましに思うけど。
あんな坂道じゃ徒歩圏というのはおこがましいね。

まだバス停近のほうが楽だわ。ディアエスタミオ舞子の眺望なんて海も少し見える程度でそんなによくないし、明石海峡大橋縦から眺めるより斜めから眺めることができるビスタグランデのほうがいいね。

110さん、私も探しているところなんですが、垂水・舞子のＭＲはすべて行きました。
正直、お金の面ではなく、いい新築マンションはないと感じました。どれも坂道とか線路沿とか山電駅近とか駅遠とか大手でないとか、どれもおおきな私にとって欠点があるものばかり。

疲れきって、今は一番気にいっていた即日完売マンションのキャンセル待ちに望みを託しています。

垂水では人気の高かったマンションなのでだめだとおもいますが、落ちれば当分探すのはやめときます。妥協して買ってあとでいいのがでたらショックですから。

正直、垂水・舞子近辺で良い所はありませんよ。今のとこですが。
駅からは遠くきつい坂道。ビスタグランデ星陵台は交通の便でも商大筋近辺の
渋滞が酷いし混んで最悪です。土日の午後3時から6時は通らないことに決めています。
まだディアの方が比較してマシかなと思っただけでディアの書き込みにもありましたが
ディアのモデルルーム前の社宅にマンションが建つことになれば「買い」です。
私も舞子に住んでいますが駅から遠い物件はやめておかれたほうが賢明です。
後々後悔しますよ。

112さんの言ってる即日完売のマンションが気になる・・・
どこなのかなぁ・・・？
差し支えなければお聞きしたいです。

ここのことだと思いますよ。売れるの早かったです。。から。
http://www.oka97.com/concept.cfm

あ〜ぁ、ここね〜。

うちのかみさん年末指くわえてここの広告ながめてたよ。

ここって垂水の養護学校の隣の物件のことですか？

ここはビスタグランデ神戸星稜台のスレですよね。
本題にもどしましょう。

もう入居されている方もいらっしゃることですし、入居されている方はこのスレをご覧になってないのでしょうか。住んでみた感想を聞きたいです。私はどんな眺望か気になります。

１１２＞終わった物件のことをいつまでもいって悲しいですね。
もう無理ですよ。あそこはいいマンションかもしれないけど坂だし
学区はもひとつのうえ遠いんじゃない？低学年なら心配。

１１２さん、そんなこといってたら金利は上がるし消費税は
上がるし益々ドツボで泣きみますよ〜

そういうあんたはもっと悲しいね〜。
人に心配するより自分の心配しな。

１２１＞ありがとうございます。そちらさまこそご自分の心配なさってくださいまし〜

確かに垂水・舞子の今販売中の物件はどこもあまりパッとしたのはないね。

なにか訳ありの物件ばかりと個人的には思う。坂とかバスとか明石海峡の眺望だけとかね。

一戸建てなら多少不便でもしょうがないけど、やっぱりマンションの筆頭の価値は立地・利便性だか

らね。

金利や消費税が上がるからと妥協の産物で買うか、金がある人は待つか、違う土地に行ったほうがい

いかもと私は思う。

いろいろゴチャゴチャ言ってる奴ほどマンション購入に踏み切れずいろんな所のマンションを比較して評論家みたいなことを言っている。と自分は思うんだけど・・・？

ここはそういう個人的評価や感想を言う所なんだよ。きみ〜知らないの〜。

でもさ、金利が１％上がるだけで月の払いがぐんと上がってしまいますよね。
それに大幅消費税アップがくることは確実なのでこの辺で購入します。
今なら広い部屋が買えるけど待ったら狭い部屋しか買えなくなります

たかが金利、されど金利。

１２９＞きっとあなたよりは持ってます

124さんへ　　評論家というのは125さんや129さんのことですか？