パークスクエア多摩川グリーンレジデンス

480さん
レスありがとうございます。
スライド式折り戸というのは普通の折り戸とどうちがうのでしょうか？
よろしかったら詳しく教えていただけないでしょうか？

481さん
余計なお世話なんて、とんでもないです。
ご意見ありがとうございます。
なんとか納得できる状態で入居できればと思います。

今回の変更に当たってはもっと早めのアプローチがあれば
こちらも納得できたかもしれませんが、その後の対応に関しても
後手後手な感じがします。
購入するときには「大手だから安心」的な考えでしたが
ある意味大手の方が対応の自由度がないのかもしれませんね。

480です。

うまく言葉では説明できませんが、扉が左右に固定されているのではなく、上下に
引き戸のようなレールがあり、扉を折りたたんだ状態で、右にも左にも移動可能な
ものです。

４８０さんのおっしゃっている折り戸と購入者Aさんのおっしゃっているものと
同じ気がするのですが・・・もしデッドスペースのできない折り戸があるなら
私もぜひ知りたいです。
前に住んでいた部屋のクローゼットが折り戸でしたが、ハンガー部分はまあ
いいとして、棚板に箱ものなんかを端に置いちゃうと、出すためには中央寄りの
ものを出して、ずらして、と大変使い辛かった経験があります。
図面からだけの判断ですがもし私なら・・・半端な開きは使いにくいので、
とりあえず全開仕様にしておいて、よく使うものはなるべく右端に置くようにして、
左は極力開けないようにし、左を開ける時は自分でドアに気をつける、という
ことにするような気がします。実際見てないので想像ですが．．．。
前に、納得するまで交渉しましょう、と書き込みしましたから、もちろん
購入者Aさんの生活スタイルを考えて最良の方法で判断されるべきです。
それと、「Ｓ不動産Ｋ氏」とは私が前に書いたＳ不動産販売のK氏とは違う方
でしょうか？売主のかたと交渉されたのでしたらいいのですが、もしかして
また売主不在だったのではと思いましたので。念のためしつこくすみません。

私は個人的な都合で再内覧会を延期してもらいましたので、今週は行けませんが
だんだんと引き渡し日が近づいてきて、まだまだ決めなくてはいけないことが
山のようにあって、気ぜわしいです。
性格上、決定を全部後回しにしてるので・・・大変なことになりそうです。
引っ越しはいつも、手伝いに来た人達が驚いて怒るくらい荷造りが出来てなかった
ので、今回こそは準備万端でやっておこうと誓ってます。
みなさんの書き込みを見てれば、私も始めないと〜と焦るようになれそうです。

建設住宅性能評価書って、いつ手元にもらえるんでしょうか？
（火災保険かけるのに、これがあると割引対象になるものもありますよね・・・）

４８５さん、
建設住宅性能評価書は、原本がもらえるのは引渡しの時だったと思います。
私はフラットの申込みに必要でしたので、とりあえず写しはもらいました。
そういったものは住宅業務部（住友不動産販売）へ聞いてみると解決します。
必要なものが各々のケースによって違うはずなので、ただ待っていても
もらえないことはありますから、何でもすぐ聞いてみた方がいいですよ。

486さん、ありがとうございます！
まさに我が家もフラットで必要だったので。
住友の連絡先が手元になくて、帰ってからだと業務終了で連絡取れない時間なので助かりました。
確認してみます。

南東のゴミ置き場は撤去されていましたね。
（工事の間だけなのかもしれませんが）
近隣の方が応じて下さったのだとしたらありがたいことです。

480さん
http://www.atomlt.com/08onlineshop/11_folder/11_1orido.htm
の下のほうに施工例ありました。
こういうことですね。
これならば納得できると思います。
こういうものがあったんですね。

464さん
Ｓ不動産Ｋ氏はＳ不動産販売Ｋ氏です。
販売が抜けていました。わかりにくくてすみません。
売主に関してですが営業の方に質問したところ
この物件の売主は「住友不動産、ＮＥＣファシリティーズ、明豊エンタープライズ 」の
３社ですがお客さまと交渉の間を取り持つのがＳ不動産販売だそうです。
売主不在の確認はできていないのですが交渉はあくまでＳ不動産販売という
姿勢のようでした。
再内覧の際は我が家との話し合いの際は結局登場しませんでしたので
売主が不在かどうかはわかりません。

生活スタイルを考えて最良の方法で判断されるべきですというご意見
とても励みになります。

営業の方に「お宅だけ」という言い方をされると正直、自分がクレーマーに
なった気がしてしまって・・・。
我が家も当初の話から色々なところで意見をきき、
打開案をと思って交渉していますが、再内覧から数日たってよく考えてみると
あちらサイドは最初に話をしたときと全く同じ姿勢なんですよね。
数千万円の買い物をしたのに、扉がきちんと開かないなんてどうして？と思うのですが・・・。
もし同じ扉の件で交渉されている方がいらしたら是非状況教えてください。

あと以前扉以外で設計変更で工事が入る方がいらっしゃいましたね？
まだこちらの掲示板をみていらして
差し支えなかったらどのような変更だったか参考に教えていただけないでしょうか？

和室のふすまを閉めた時、柱とふすまの間に７ＭＭほどのすきまがないでしょうか？
すきま風がはいるのではないですか？光ももれます
大林は設計通りといっており言っていますが
これは　ある意味で設計ミスではないのですか？そういう方がいたら是非掲示板に投稿してください
何人かいれば　まず住友不動産の本社（販売ではなく）にまず連絡しそれでだめなら、どうしたらよいのでしょうね

購入者Aさん
よく写真を見つけられましたね〜。私も初めて目にして目からウロコです。
それと・・・売主不在？と書いたのは、棟内に居る居ないに関わらず実際に
会えてないのであれば不在（姿を現さない）という意味でした。
多分今週は現場にいらしたはずですので。
まぁ、出て来たからと言ってさほど影響なかったかもしれませんが・・・
私の印象はこの物件に限っては、売主より販売のK氏の方が頼りになりました。
ただ、売主を引っ張り出すことに意味がある、というだけです。
（しつこいですが、M氏の受け売りです・笑）

購入者Xさん
私の部屋の和室は、ふすまに「なみだめ」がついていました。
この物件では標準仕様なのだろうと思います。
なので隙間が空くと言えば空いています。
「なみだめ」は、ふすまの開け閉めの際の音の緩和に効果がある気配り仕様で、
内覧会同行のM氏も推奨しているものですし、私は好感が持てましたが・・・。
我が家は押し入れにも付けようと思っているくらいです。
押し入れに隙間が空くのはちょっとどうかとも思ったのですが、M氏より
通気性の面では良いと言われ、なるほどという感じでした。
この「なみだめ」のせいであれば、不要と思えば剥がせば解決します。
ただ、剥がした場合はふすまの開け閉めの音に特に注意が必要です。
もし全然違った理由でしたらすみません。
お部屋のタイプがわからないので、想像でレスしました。

今日やっとローンも決めてすっきりしましたが、金消契約は月末なので、
まだまだ大金を借りるという実感がありません。

購入者Aさんへ
480です。
伝えようとしていたのは、まさに写真のものです！
言いたいことが伝わってほっとしました。

我が家の購入物件のリビングの横は洋室なんですが、その洋室の1箇所の角の床が沈みます。1回目の内覧会の担当者は指摘に上げますと言ってしたので、当然直っていると思って再内覧会に行くと、違う担当者が再内覧会に立ち会いました。その人の説明では、下の階に音が響かないようにフローリングの下の枠をギリギリの所ではなく少し内側にしているので、こうなってしまう。と言われました。さらにフローリングを剥がして、その枠が定位置あるかを確認しました。と言ってましたが、本当かどうか確認のしようがありません・・・。今思えば、やっぱり1箇所だけ沈むのはおかしい気がして、直してもらうように強く言うべきだったのでしょうか？リビングの横が洋室の方、角の床沈みませんでしたか？同じ様なことがある方いらっしゃいますか？

同じ仕様の部屋ではありませんが、和室との境が同じ状況だったかと思います。
うちは最初の内覧では気がつきませんでしたが、
再内覧の時に隙間の指摘についての説明をうけている時に沈みに気がつきました。
ほんとに際だけの沈みですよね？
うちはそういうものなのかという程度で納得してしまったんですが、
（逆に無理に直してもらって下に音が響いてしまうと迷惑だと思ったので）
これは良くない現象なんでしょうか・・・心配になってきました。

こういう細かい仕様は、素人には良し悪しが判断つかないですね。
ただ、そういうものなら最初の内覧の時の担当者もちゃんと理解しててほしいですね。
何のために施工会社の人が立ち会ってるのかと疑問に思ってしまいます。

洋室の角でしたよね？
他の洋室の角は大丈夫なんでしょうか？
同じ個室と考えたらリビング横の部屋だけだとおかしいですね。
うちの洋室の角は確認していませんが・・・

４９４さん有難うございます。仕様の違いはあっても、うちだけではないことに少し安心しました。
他の洋室は確認しては無いんですが、フローリングが続いているので、特に気になりませんでした。
リビングの横の洋室は引き戸のレールがあって、フローリングが続いて無いので、時に気になるのかもしれません。

491さん　　　コメントいただきありがとうございます。マンションの場合　すきまが空くのが標準
仕上げである可能性があるとのことでしょうか？　廊下に面したふすまの上のほうに約７ミリのすきまがあります。モデルルームには和室がなかったのと　現在住んでいるマンションにそのような　すきまが　ないので　気になりました（なみだめの意味が　よくわかっていませんし）
大林の人は　そのようなことを言ってはいましたが　今ひとつ信用できなかったので　投稿させていただきました
何か　小さな設計ミスがあり　それを　ごまかしているのではという気もするのですが
他の方で　そのようなことを　感じている方はいらっしゃいませんか？　

購入者Ｘさん

我が家は和室ではなく洋室でしたので、ふすま（洋室引き戸）に関しては
特に気にはなりませんでした（確認していなかったという方が正しいかもしれません）。
お力になれずすみません。
ただふすまではないのですが我が家の大林担当者はフローリングの隙間については
「隙間は温度や湿度による変化にあわせてフローリング材の仕様に従って施工しています。
　ただその仕様が何ミリ以上ということでしか定義されていないので、
　お客様の判断で開きすぎなので埋めてほしいということであれば埋めますよ」
とのことでした。
ふすまも同じとは思えませんが
ただ普通に考えて7mmというのはかなり開きすぎなのではと思います。
491さんがおっしゃられている「なみだめ」も2〜3mmだと思いますので
7mmだということに関しては標準とは考えにくいのではないでしょうか。

＞何か　小さな設計ミスがあり　それを　ごまかしているのではという気もするのですが
＞他の方で　そのようなことを　感じている方はいらっしゃいませんか？

以前にも書き込みさせていただいている廊下物入れに関しては
私も同様に感じています。
我が家の扉の件は設計変更が11月には決定していたにもかかわらず、
内覧会当日の説明でしたから、「わざと？」という気がします。
これに関するＳ不動産販売の対応にも納得できていません。

購入者Ｘさんは
「何人かいれば　まず住友不動産の本社（販売ではなく）にまず連絡」
とおっしゃっていますがどうなさるおつもりですか？

現在、住友不動産（販売ではなく）本社に交渉をするか検討しているところですが
HP上ではみつからなかったので参考に教えてください。
私もはじめから営業を通さず本社に連絡すればよかったと後悔しています。
住友不動産販売には顧客相談部というのがあるようですのでそちらだと
どうなのでしょうかね。

ちなみにですが我が家の件を国民消費者センターに問い合わせしたところ
契約のキャンセルを勧められました。
知り合いの不動産業者には個々のお客にはおそらく対応してくれないから
コネを探した方が懸命だとも言われました。

残すところ3週間をきりましたがなんとか納得して入居したいですね。

火災保険は皆さん決められましたか？
数社から見積りをとってみたのですが決めかねています。
それは建物の「評価額」が低いんです。住友が提案してきた評価額より
低いので、保険料はその分お安いですけど、逆に低すぎないか？これは
きちんと評価額つけてもらえてるのか？と、悩んでしまいました。
皆さんがとられた他社の見積りの建物の評価額はどうだったのでしょうか？

他の掲示板からの引用ですが、

>物件の所在地の地価とマンションの所有区分の広さに応じて計算された金額に保険会社独自の係数が入った保険会社での物件評価価額

なんだそうですよ。

うちは融資先のから見積とりましたが、いずみ保険が一番安かったです・・・

住友不動産販売と住友不動産の格は大きな差があります。例えば住友不動産販売の役員は一般に住友不動産の部長より格下です。販売の客相に連絡しても所詮住友不動産販売内部で終わります
最近客相は　それほど優秀な人（出世が早く幹部候補がいく地位の高い部署ではないという意味）はいませんが　いった話は住友不動産販売の役員まではいきますが　所詮たいしたことはありません
内容証明を不動産に送るのが効果的だと思います。又は新聞に載るように仕向けることです。消費者センターは　解約する時・又は誰が見ても悪質な時は有効ですが　このような微妙なときはあまり有効ではありません
単純な理屈ですが　大手企業のエリート社員は自分の出世に響くことを一番恐れます。恐らく内容証明や　新聞沙汰になると部長クラス（次長クラス）が矢表にたつことになります。このレベルは
部長　次長クラスの問題と思います（特別悪質ではないので）

500番さん、ありがとうございました。
別の保険会社に見積りお願いしていたものの結果がきて、
いずみ保険より建物の評価額が高かったです。
評価額が会社によってばらばらで、値段以前に困ってしまいます。

遅ればせながら・・・こちらの都合で延ばしてもらった再内覧会をやっと終え
無事終了しました。
指摘箇所は施工会社が直した後、通常売主の方で必ずチェックするものなので、
そのチェックを終えて問題が残されていないことを事前に売主より報告を受けてから
再内覧会をやるという約束をしていました。ですので、指摘箇所は完璧に直っていました。
我が家の指摘箇所は６０以上あったのですが、半分以上は私の素人目での単なる
汚れや傷の指摘で、同行のM氏の専門的な鋭い指摘は、職人さんを唸らせる（？）
ものもあったらしく・・・でもがんばって直してくれたようでした。
総合的には誠意を持って対応してくれたという印象です。

購入者Xさんの指摘されていることがどういう問題か、大林組の方に聞いてみました。
光が漏れるという話が上がっているということで、そのことかなと思ったのですが・・・
我が家の場合で検証してみますと、ふすまをすべて閉めて真っ暗にした時に、
廊下の灯りなどがふすまと間仕切り壁の間に見えました。（中和室ですが）
それが7ミリくらいと言えばそのくらいのような・・・このことでしょうか？
これは、M氏の方では全く問題視していなくて、それとは別にふすまをしまいこんだ時に
ふすまどうし均等にすきまが空いていないと（例えば少し間隔の狭いところなんかがあると）
ふすまどうしがあたるおそれがあるので、傾きについて指摘し、再内覧会では直っていました。
なので、すきまというか、間隔はそのまま維持です。
大林組の方に聞いてもこういう仕様ということでしたし、私もあれは納得しています。
それでも感覚的に、すきま風や光漏れが気になるという場合は、すきまを埋めるために
例えば網戸なんかについているケバケバしたのなんかをつけるしかないようでしたが
見栄えは悪いですよね〜。
ただ、購入者Xさんは“上の方にすきま”と書かれているので、まっすぐ均等でないとも
取れますね。そうだとしたらふすまが傾いているのかもしれませんから問題かもですね。
なみだめの件は、指摘内容とずれていました。すみません。
補足ですが、なみだめは透明で直径１cm以内くらいのプクっとしたシールです。
たしかトイレの壁にもついていましたので・・・それがなみだめです。参考まで。

売主と販売代理はそもそも役割も立場も違うということは以前にも書き込んだ通りです。
M氏のブログやメルマガで猛勉強するまでは、私もよくわかっていませんでしたし、ホントに
ややこしいですよね。
自分が契約したのは売主であるということを突きつけるしかないのですが、かなりの覚悟を
もって臨まなければならず、内覧会前の交渉だけでも正直言って寝れないくらい大変でした。
M氏からも最初に、購入者への対応という面からは最悪の部類の売主で相当の覚悟が必要、と
聞かされていましたので、それなりに覚悟はしてました。中規模以上のマンションになると
M氏へ依頼する人も複数いるものなのですが、ここは我が家だけだったようで・・・
余計にプレッシャーでしたけど。
まぁ、残った課題ももちろんありますが、最終的にはほぼ良好な対応であったと思います。

これから交渉されるみなさん、くじけず（？）がんばって下さい。

駐車場、駐輪場の結果が送られてきましたね。
くじ引きはあまり結果が良くなかったので期待してなかったのですが、
早い番号の人達と希望があまりかぶらなかったようで、思いのほか
良い場所をもらえました。どこに人気が集中してたのだろう？

購入者Aさんへ

廊下収納の件ですが、ウチもかなり悩みました。というより困りました。
内覧会の時に付いてた、大林の担当の人も「これは酷い」と言っていました。

直す場合は自己負担だと聞いたので、渋々納得しましたが…

ホント残念です。。

駐車場、結局何パーセントくらい埋まってるんでしょうかね。
それにしても、車も自転車も、あんなに詳細を登録しなければいけないんでしょうか？

２輪用の駐輪場なのですが場所はかいてあるということは場所は勝手に
振られてしまったのでしょうか。
番号書いてありますが、どこがどこなんでしょう？
何か図面とかもらった方いらっしゃいますか？

受け取ってる図面をみても、駐車場には番号がふってありますが、
２輪用や自転車用の具体的な場所はわかりませんよね。
自転車も、駐輪場のどの辺なのかさっぱり・・・
一緒に番号を印字したものでも付けてくれればいいのに。

入居も目前で、すでに引越し準備等で忙しくされていると思いますが、
結局皆さんどのようなオプションを付けられましたか？

決して充実した最新設備とは言いがたい仕様だと思いますが
（勿論標準的であり生活するには十分満足してます）、
一番の多いオプションはどんなものなのかな〜と。
我が家はガラスフィルムとフローリングと水周りコーティングくらいです。
その他は順次生活してからと考えています。

皆様、駐車場の場所はともかく希望階数は取れてるのでしょうか？
私は抽選の時３桁数字だったので諦めていましたが、希望階数が取れたので
思っていた程、満車ではなかったのかなと・・・

引渡し当初は来客が多く見込まれるだろうからと、
未契約駐車場を来客用として利用する旨書いてありましたから、
結構空きがあるのかなと思いました。
駅も近いし、意外と車は必要としてないのかな？と。
我が家も今迄都内で駐車場も高いし、車を持つことが出来ませんでしたが、
今回を機に利用する予定です。

508さん、やっぱりそうですよね。
これは住友不動産販売ではなくて
管理会社のほうに連絡しないとダメですね。
電話で連絡しようと思いましたが
送られてきた書類には電話番号の記載がないようなので・・・
又契約関連の書類を引っ張り出さないとダメですね・・・。
もう少し気を使ってくれないのかしら。

512です
契約時に渡されたマニュアルに小さく記載がありました。
失礼しました。

皆さんに質問です。
エアコンの購入を検討中です。
電源のことですが、単相２００V対応を検討しています。
デベの重要事項説明書には、エアコン電源は１００Vだが、工事で切り替えられる旨が記載されて
いました。（部屋のタイプは限られており該当しています）
この工事とは実際どのような工事でどのくらい費用がかかるものでしょうか？
ご存知の方、教えてください。

514さんへ
　部屋の配電盤が対応しているなら、工事と言っても作業自体は配電盤での配線を変えて200V化
　するだけです。私の過去の経験ではエアコン購入時にエアコン取り付け工事も一緒に依頼して
　いて、その時の作業代金は千円弱でした。

514さん、
私も200Vを選びました。量販店で支払の時に追加工事として現場決済の項目が
明細にあって、「なんですかこれ？」って聞くと電圧切り替え工事のことでした。
ちなみに予定では、電圧器取り替え約3,000円＋電気コンセント交換約2,000円です。
現場の状況によっては変わるのかもしれませんが・・・
200Vはパワーアップして結局省エネ、でしたっけ？
ならば数千円は仕方ないかな〜と思いましたけど、支払の時言われてびっくりでした（笑）

どうでもいいことなんですけど、洗濯機ってピンキリの巾が広すぎて、なかなか決められません。
浴室乾燥機能はあまり期待しない方がいいのかなとか・・・
なにしろ浴室乾燥初めてなので・・・未知の世界です。

それと、前に投稿した吸気口フィルターのことですが、結局つけてはもらえませんでしたが
虫よけネットが外壁寄りにあって、フィルター自体は自分でも室内側からつけられるという
仕様なので、案外こっちの方が暴風雨対策の面からも、使い勝手の面でも良さそうでしたし
説明を受けて納得しました。
ちなみに大建プラスチックのもので、正規フィルターや取付け枠もあるみたいです。
（「大建」「M4」で検索できます）
M4の81ミリと131ミリでしたが、住戸タイプによって違うかもしれません。
正規でなくても色々ありますしね。参考までに。

吸気口フィルターの件、ちょっと気になっていたので情報助かりました。
まずは鍵をもらってから現場でサイズ等の確認が必要ですね。

最短であと一週間で自由に出入り出来るかと思うと、わくわくしますね。
生活しながらあちこち手をつけていこうと思ってますが、
気がつかない点もあるかと思います、こちらでの情報交換引き続き期待しております。

そういえば、ＳＵＩＳＵＩの申込み（アドレス申請など）の認証結果は来ていますか？
鍵の引渡し時に一緒に、なんでしょうか。

来てないですねぇ〜
基本的に入居可能な６／１から使えないとってものでしょうから、
引渡しの時かもしれないですね・・・。
もう間もなくですし。

6/1から使えないと困るな。。ＳＵＩＳＵＩ。。
時間はいくらでもあったのですからきっと使えますよね。不安

今日ダスキンから連絡がありました。
無料サンプルをいつ持ってくるかということでした。
内覧会のときいろいろな業者と話をしたので誰に何を話したか
覚えていないのですが、内覧会の時、連絡先や引越し日を訊かれたか
覚えている方いませんか？

鍵渡しも仕事の帰りにに行こうと思いましたが
時間しか書いていないので指定なんでしょうか。
いちいち電話で確認しなければならないですよね。
疲れてしまいました。

この時間だともう住友は業務終了ですよね。
明日は何時から最終何時まで鍵引渡し手続きできるんでしょうか・・・

明日の時間は早めに相談すれば変更可能でしたよ。
こっちにも都合があるのだから直前になって勝手に
時間決めるなと言ったらすんなり変更できました。
いよいよ明日です。

たしかに最後の最後まで一方的な時間指定でしたね(苦笑)
早い人は明日から住むって人もいるんでしょうか？！
我が家はしばらく間がありますが、その前にちょこちょこ掃除したり、照明取り付けたり。

これから気持ちのいい共同生活が出来るように、皆さんどうぞよろしくお願いします。

他のサイトを見ると、もう引越し完了されたかたもいるそうですね。
鍵の引渡しのこと、引越しのこと、実際に住み始めてから気づいたこと、
ゴミ出し、何でもいいので情報、豆知識をよろしくお願いします。

引越し前に掃除、皆さんしますよね？！
鍵はもらっていつでも入れるけど、これから大変です。。。
そろそろ天気が怪しくなってきたので、梅雨入りしちゃうかな。
せめて週末くらいは晴れてほしいー

うちは簡単に床を乾拭きしてすぐに入居してしまいました。
暗くなる前になんとか照明を付け、快適に過ごしております。
気のついた点を記しますと
○川崎市に住むのは初めてですが、可燃ゴミと不燃ゴミの分別が無いのには
　かなり驚いております。面倒が減って大変良いですが慣れないので気が引けます。
○駐車場が思ったより狭く、向い合せの車との位置が近くて入れにくいです。
○夜間にポーチの電燈が自動点灯するのですが、小さな虫がかなり集っていて
　これは嫌でした。さらにこの明かりが夜も部屋を明るく照らして大変！
　遮光カーテンを引かないと部屋が暗くなりません。それともこれは手動で
　消せるのかな？
○夜間、中原街道、綱島街道に暴走系の車やバイクが多く、北側の部屋では
　音がかなり気になりました。慣れれば何とも無いかも知れませんが。
○直接マンションの話ではありませんが、新丸子は物価が安いのにお酒は
　安いところが少ないですね。しかし昨日中原街道を西に行った所に
　お酒の安売りチェーンを発見！会員になれば3000円以上の買い物で
　マンションまで配送可能と言うことで即入会しました！！
（ご近所出身の方には当たり前の話ですみません）

>514さん、516さん
最近のマンションでは、200Vは、ブレーカーのある分電盤まで来ています。
100Vと200Vの切り替えも、分電盤のスイッチ一つで変更できることが多いです。

工賃をぼられないように、分電盤を必ず確認することをお勧めします。

それと配管の長さを故意に長く申告して、工事代金をぼったくる業者も多いです。
きちんと配管の長さを業者とともに測ることをお勧めします。

24時間換気って、ブレーカー落とさず切ることできるんですかね？
まだ取説等々じっくり確認してないんですけど・・・

浴室に24時間換気のスイッチありますよね・・・それで切ればいいのでは？

北側の部屋、騒音あるんですか・・・残念ですね。早く
自分が慣れるのを待つしかないですね。

引越しのほうはやはりすごく待たされて、運び入れる時間もかかりましたか？

引越し本番はまだですが、エレベーターが遅い・・・
だいたい大人４、５人も乗ればいっぱいですよね。
これで荷物の一つでもそれぞれが持ってたらと思うと。
でもまだ引越し屋のトラックなど、あんまり多くないですね。
来週、再来週末くらいがピークでしょうか。