レーベンリヴァーレ府中の森公園ってどうですか？

けっこう売れ残ってますね

どれくらい売れ残ってるんでしょうね！？地下は結構人気だと聞いたんですが？？？
最近はホームページのブログの更新も全然されてないみたいだし、近所に新しい物件も
出来るみたいだし、まずいのかなあ・・・・うちは検討中なんですが・・・。

うちの方面（府中市美好町）には、あまり広告が入ってこない気がするけど。
他のマンションと比べると少ない気がするけど。。
うちは、モデルルームタイプを検討しておりまして、日曜日に建設現地内を見学しに行って来ます。

うちも先日家族で建設現地内行ってまいりました。

住環境はいいと思いますよ！うちは子どもが小さいので、幼保も近いし、小中学校はもっと近いですからね。場所は確かに駅から遠いけど、バス停が目の前だからそんなに困らないとは思うんですが・・・。

＞どれくらい売れ残ってるんでしょうね！？地下は結構人気だと聞いたんですが？？？
半地下マンションってどうなんでしょうか。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38147/res/245

始めは、半地下って湿気がすごいとか思っていましたが、半地下の部屋は普通の24時間換気じゃなく全熱交換器という機械を入れているそうです。この機械は、外の新鮮な空気を室内の温度・湿度に近づけて外気を給気するとの事です。また、除菌イオンも飛び出して空気中の浮動菌を除去してくれるそうです。
半地下はテラスの使い方がイメージ出来る人にはいいと思います。

半地下は私も素敵だなあって思いましたよ。モデルルーム見て。でもやっぱりモデルルームだけじゃ想像出来ないですよね・・・天井は吹き抜けてるわけだし。そこにソファーって置ける？と思いました。

今日、建設現地を見てきました。我が家は、1階か３階で悩んでおります。風通しが良さそうな部屋なので、結構気に入ってしまいました。駅からの距離はありますが、府中市内で住環境を考えたらここがベストかなと思いますが、予算的に頑張ることになりそうで、そうすると家具とかが買えなくなりそうで、正直迷っています。皆さんは、住宅購入するのに親から援助ってしてもらうんですかね？

え？オートロックだったよ。敷地内に防犯カメラも複数台設置してあったし。。。私は、防犯面では、そんなに不安を感じなかったけどね。

中からも外からも簡単にドアが開ける取っ手の説明は受けたけど、オートロックだったかな？
防犯面の話があがってますが、防犯カメラの数は敷地内にかなりあるようですよ。
No22さんは空き巣を心配されていますが、そういう意味では防犯カメラは効果があると思います。(抑止効果として)
でも赤外線センサーをつけると仰られてるのは、強盗に対してですよね。
簡単に侵入されてしまうという意味では、確かに侵入されやすいかもしれませんが、それを言ったらどこにも住めません ^-^;

うちもオートロックの説明は受けていません。

もしかして、オートロックじゃないとか言ってるのは正面玄関の事でしょうか？
正面玄関は中からも外からドアが開けられるけど、正面玄関を開けて中に入るとエントランスになっててオートロックの共用玄関があるって説明を聞いてます。
なんだか心配になって再度パンフレットを確認しましたけど、オートロックってなっていましたよ。

私も、オートロックについては特に説明を受けなかったと思うのですが、パンフレットにも記載されているし、今どき付いてるのが当たり前で、別に気にしませんでしたよ。うちは子供がのびのび遊べる環境を探していたので、東向きの部屋で決めました。特に営業さんが親身になって住宅ローンを考えてくれたので購入できました。

先日現地の周辺の方に環境的な部分を聞いてきました、本当に静かで大変住み易いとの事、駅からは確かに距離はあるものの、老後になっても孫とかが遊びにきてくれて、府中の森公園で自転車に乗れるのを披露してくれたそうで、本当に幸せそうに見えました。主人と思わず長いお話ではあったものの、少し感動してしまいました。自分達の老後でも孫が遊びに来てくれる理由が自然とある環境なんだなーと変な部分で関心、モデルルームに週末行って感じが良かったら考えようと思っています。

我が家もとにかく住環境が気に入り購入を決めました！確かに高かったですが、今後の
子育ての事を考えてベストだと思いました。
今週末に建築現場の見学が出来るようですが、どなたか参加される方いらっしゃいますか？
我が家は都合で出席出来ないので行かれたら、情報を提供して頂けないでしょうか？
内覧会やオプション会が予定より大分遅れていたり、キャンセル物件も出たようで少し
心配です。宜しくお願いします。

我が家も購入を決めました！ＮＯ３２の方がいうように子育て環境は最高に良いようですね！モデルルームに行った時の営業の方も老後まで考えたお話もしてくれて、駅からの距離には少し抵抗感はあったものの、主人が家族の為なら頑張るって言ってくれたので決めちゃいました、現地も案内してもらいましたよ、外から見た感じと中から見た感じが少し違いましたね、一番感じたのは、周囲の建物と比較すると目線が少し高めで、なんか気分が良かったですよ！内覧会などの説明も受けましたが、遅れている様子の話はなかったです、予定通り１０月上旬との事でした。ご報告まで・・・今週末はニトリに行って家具など選びに行こうと考えてます。良い家具屋さんなどの情報があったら教えて欲しいです。宜しくお願いします。

もうこの物件は全部屋埋まってるんでしょうかね？

第２期はあと１戸とホームページには紹介されてますね。最終は５戸予定になってますから、合計であと６戸といったところでしょうか？
No３３さん、購入決めたんですね！現地もご覧になったみたいで・・・きちんと進んでいるようで安心しました！私たちが購入決めた際は９月末が内覧会予定だったものですから・・・。オプション会の案内も来て、もうまもなくなんだなぁって思いました。「オプションは高いから付けない」な〜んて思ってましたが、カタログ見ちゃうと「付けた方がいいかなぁ・・・？」という気分にさせられますね（苦笑）不思議！家族会議で決めていこうと思います！！

先日、見学して来ました。立地が気に入ったものの初めて行ったので、いきなり購入決意までは出来ませんでしたが、子育て環境がここまで良いとピンと来る物件は無かったので、購入しても良いのかなと思います。初めて府中駅に降りましたが、けやき？の並木道に立ち並んだお店があったりして、結構都会的な面もあってまあまあ良かったです。我が家は、西向き３階を検討しておりますが、やっぱり最上階は、暑いんですかね？

３階は送電線の真下になりませんか？

よくは分かりませんが、良くはないんでしょうね？？年に幾らかいただけるみたいですが、真下の住戸にってわけではないですからね・・・。まぁ良くは無いとは思っていても、日々パソコンに向かっていたり、排気ガスの中に住んでいたり・・・大きく、くくれば非喫煙者の私からみたら、毎日プカプカ吸っているタバコもその部類かなぁ〜と（苦笑）
No２５さんじゃないですが、言ってたら、どこにも住めないでしょうね。それこそ無人島で無い限りはネ（苦笑）
大切なのはそのリスクを負ってでもそこに住みたいかどうかという事だと思いますよ！

根拠のない不安を煽るのはやめなはれ。

今日ダイレクトメールが来ました。
売れ残っている部屋の間取り図が数件(6・7件）入っていました。
また9/2に価格発表とあったのでどうやら値下げして売り切る作戦でしょう。

うちも来ました。

ずっと住むところだから、送電線がそばを通っているのは考えてしまいます。
売れ残りがあるようですね。価格はどのくらい下がるのでしょう。

不動産やに、値下げされた物件だけは買うなといわれました。
資産価値が下がるとか。

気になる人は、買わなければいい。気にならない人は買えばいい。
そもそも、そんな心配をする前に口の中に入れるものに対しても気にしてるのか疑問？
口の中に入る食品に入っている添加物の方がよっぽど怖いと思うけどね。。。。

どれくらい値下げするか気になりますね。

10月末に入居ですから、もうまもなく引越しですね〜。
来月のオプション会ではカーテンと照明を頼もうかなと思いますが、引っ越したらわんちゃんを飼おうかなと思っているのでフローリングのコーティングも検討中ですが、結構高いので迷います。皆さんは、どうしますか？

内覧会の予定も決まって本当にもうすぐ！！楽しみですね！
オプション会迷いますね・・・フローリングのコーティングはうちも迷いました。で、詳しい方に聞いたら、「一生そのコーティングがもつなら薦めるが、しばらく暮らしていくうちに段々落ちて、そこだけ剥げてる事になる。でも自分であんなにピカピカに出来るわけは無いから、それを踏まえて考えてみたら？」と言われ納得！確かにパンフにも「約２年もつ」と書いてありました。２年であの金額はうちには・・・無理なので掃除の苦手な私は水周りコーティングを頼もうと思います！
あとベランダのジョイント式タイルを検討中です！どなたか使用した事のある方いらっしゃいませんか？

9/2に発表の価格帯は、公式ページには相変わらず記載がないですが
Yahoo不動産で見た感じだと、2LDK物件で3790万円がファイナルアンサーなのかな？

一回モデルルームを見に行っちゃったからＤＭは毎週のように来てます
昨日来たＤＭでは２戸？３戸くらいあるみたいですね

でも８０㎡超えで４０００万きってるみたいですから、まだ叩けそうです
送電線に関しては東京電力から毎年保証金？みたいなのが出るらしく、それを修繕費用にあてがっているので修繕積立がいらないと説明されました

しかしそんな金が出てるから逆に不安になるのでは。。。？

それと半地下。。。暗いです。。。私としては

購入した人は悪く言われたくない心情があるんでしょうが
検討中の者にとってはネガティブな情報も参考情報です

ここではネガティブな情報はすぐ削除されてしまうんですね。

購入したあとで自分の物件の悪い情報を目にしたくないのは当たり前気持ちとは思いますが
情報のひとつだと割り切れないならここの掲示板は見ないほうが懸命ではないでしょうか？

掲示板を楽しみたいならコミュニティーとしての掲示板をつくって
そこで楽しい雰囲気でやり取りすればよいと思います

たくさん消えててびっくりです。でも、購入検討しているとは思えない書き込みばかりでしたよね？ハッキリ言って、悪い印象を与えようとしているようにしか思えないものばかりでしたよ。全然検討の材料にならない。大人気ないと言うか、暇な人というか、マナーに欠けてるなぁとは思ってましたね。
No５４さんは消されたものは参考情報でしたか？情報は欲しいけどあんなのはいらないですよ。

確かに購入者の人はコミュニティ掲示板を利用して下さい！

55>さんへ
購入者がレスをしてはいけないなんて規約はないですよ。私なんかは、購入者の意見も知りたいし、検討者の意見も知りたいと思っています。ただ、最近の投稿を見てると、度が過ぎているような気がしますけど・・・

47>さんへ
ベランダのジョイントは、オシャレですよね。ただ、非難はしごの所にタイルは置けないかと思うので、一度確認してみたらいいと思いますよ。あと、聞いた話なので、間違っていたら申し訳ないんですが、ベランダ部分の修繕をする時は、全て剥がさないと駄目と聞いた事がありますので（まあ、毎年やる訳で無いですけれど）、その辺も考慮しておいた方が良いと思います。

うちは、カーテン・家具をがんばろうと思っているので、そこまで費用が捻出出来そうにありません。生活が落ち着いてから、もう一度考えようかなと思っています。
色々とやりたい事があるのは楽しいですけれど、全て実現するのは難そうです。

52>さんへ
以下は、本物件契約後にどうしても送電線による電磁波が気になり、営業さん立会いの元、実際に本物件に自腹購入した電磁波測定器を持ち込んで、測定した結果です。
1F駐車場部分の送電線真下・・・4ミリガウス
2F住居部分の送電線真下・・・平均5.5ミリガウス（玄関部分が一番高く7ミリガウス）
3F住居部分の送電線真下・・・平均8ミリガウス（玄関部分が一番高く10ミリガウス）
営業さんが公表していた東京電力測定の1F駐車場部分の送電線真下の数値が4ミリガウスでしたので、ある程度は信頼性のある数値だと思います。送電線から離れれば離れるほど電磁波の数値は低くなり、本物件の東南角部屋では1ミリガウス未満でした。この数値をどのように考えるかは、お任せします！

管理人さんの誘導に応えてスレ立ててみました。
情報交換したいです！

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43125/