多摩センター アルテヴィータはどうですか？

同じスレッドが過去にあります。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40253/

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39898/


最近はどうなんでしょう．．．？

ありがとうございます。過去レスをうまく見つけられませんでした・・・

だいぶ売れ残りそうですよね。
しばらく待った方が良いのではと思います．．．。

どうもこうも、騒音大丈夫？
窓開けない生活するの？

購入の際は、専門家に見てもらってからにしては？

前から話に出てるけど、結局ここは電車の騒音が許せるか許せないかじゃない？
気になるんだったら止めといた方が良いと思います。

うちも前向きに検討していました。
駅からとっても近かったし・・・。

実際のお部屋も見せてもらいました。
立地的にはとっても気に入ったのですが、わたしは育った環境が
静かなところだったせいか、電車の音が気になり（特に京王線）
辞めてしまいました。
でも、主人は育った環境が大きな幹線道路沿いだったためあまり
気にならなかったようです。

育った環境で同じことが許容範囲であったり、そうでなかったりだと
思います。
気になることは何度か足を運ばれて納得されてからのほうが
よいと思います。
よいお部屋が見つかるとよいですね。

二月に入って見学に行ったものです。現在５期になるようです。正直飛びつきたい気持ちになりましたね。皆さん騒音について気にしていらっしゃいましたが、私たちは大丈夫かな〜？程度のものでした。このままだと契約！となりそうなんですが、ここにきて最大の悩み・・・現在、中学生と小学生の子供がいて、中学生はそのまま学区域外通学をさせれば問題ありません。しかし小学生の娘のことを考えると・・・

①通学路の心配
　　ここのところ多摩は変質者の事件が多い。実際通学路を歩いたところ、一人ではあまり歩かせたくない場所でした。
②学校の心配
　　学区からいうと南鶴牧小ですが、となりの大松台小が人気の為子供たちが同マンションでも二校に分かれてしまうのでは・・・

まぁ、こんな心配しているのはうちだけでしょうか？どなたか同じ悩みをお持ちの方いらっしゃいませんか？

アルテヴィータのスレッド他にもあるので、１本にしませんか？！
02番にリンクがあります。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40253/がレスで溢れたので
こちらのスレに移って来ました。

みなさま、引き続きよろしくお願いします。

マンション史上マレにみるような立地だったけど竣工半年で完売。
いろいろ好きなこと言われてた頃が懐かしい。
最近地震が多いから、場所・施工選びも重要だね。
住民BBSでも特に大きなトラブルもなく、結構当たりのマンションだったなと内心（笑）な感じ。

モノレールは東側です（笑）
値上がりは別に期待しませんが、多摩センターの発展は期待してます。
京王側にも防音壁欲しかった。

良いマンションですね

防音壁、あったほうがいいね。
見栄えは悪くなるけど。
うるさいよ、やっぱり。

>>12
それって、皮肉？？

買えない貧乏め！いちいち突っかかるなよ。
いい物件だぞ！！ここは。
住民が満足していればいいんじゃない？

>>15
小田急の効果みると京王側にも防音壁欲しい。
値段高いのかな？

復活！！age

住んでいる方が満足しているのは、良いことですが、
専門家評価が過去最低だったんでしょ。
他の物件だと、今以上に満足できたことでしょう。

採点方法は逐次変更していくそうです。
採点やり直しを依頼しましたが資料がもう無いそうです。
他にも採点しているところありましたか？
当時の他の評価をみても、あまり悪いところは無かったと思うけどな。

>他の物件だと、今以上に満足できたことでしょう。
こればかりは人それぞれだね。

デベがお金を積んだところは採点がよくなるよ。

入居前説明会の時は大丈夫かな・・・・？と心配したものです（汗
実際完売してちょっとビックリ（汗
そういえば近くの○グラも完売のメドがたったとの噂が・・・・。
○グラはパートⅡも作るそうだね。
○グレブⅡですが、店舗の方が千歳屋とパ＊＊屋とカラオケ屋という情報が・・・・。

23ですが
パチ屋　←　パ○ンコ屋と書いたら・・・・（笑
禁止語句に引っかかったようです（笑

23です。たびたびすいません。
○グレブⅡの情報ですが私の早とちりですたｏｒｎ
○グレブⅡ店舗、まだ不明です。
逝ってきますorn

駅近の割には、多摩センターの物件は、完売が遅いですね。
堀之内のレクセルも遅いですけど。

本当に完売したの？ここって？

夜帰宅時に警備員さんの見回りと会うと心強いです。

確かに、安心しますね！！

マグレブⅡが出来たら駅前の路駐は緩和されるかな？

たぶんね。

竣工・完売前には賑わっていたこのスレも最近は静かだな。
a-labの方に来ていた人達はどこに行っちゃったんだろう？

a

>>36
住まいサーフィンの方には全く書き込みがないね。
住民BBSの方もa-labの賑わいには程遠い状態・・・・。

ところで昨日から始まったイルミネーション、今年も綺麗でした。

リニューアルしたケーヨーＤ２どうでした？
いかれた方います？

売り場面積が２．５倍になって、何でもそろってるよ。開店セールも安かったですよ。
多摩センのセキチューもガンバレ！

>>39
ありがとう。
２．５倍！　結構大きくなったんだね。
駐車場混んでないかな？
一度探索に行かなくては！

セキチューも好きです！

ゲロの犯人は誰だ？

空き缶＝ゲロ　同一人物の可能性大。
管理室で犯人探ししている模様。
心当たりがあったら管理室へ一報してください。

おおー、ついにこの話題が挙がった。
＞空き缶は眼鏡ヒゲ親父だとおもわれ。
も、もしや黒縁メガネのちょっとスポーツ刈り風のヒゲ親父かな？
よくビニール袋をぶら下げて歩いているとの目撃情報。
なぜか、昼間に出没、夜勤明けで呑んでくるのかな？

部屋番等知っていたらぜひ管理室へ。
ゲロるなら自分ちでゲロれよ。

情報求む！

期待age

さぁ半年点検です

多摩センのイルミネーションはもの凄いキレイだね。

ホワイトツリーきれい

多摩センも、クリスマスシーズンだね。
カップルのゲロ攻撃が待っている・・・斬ぃーりっ！！

age

中古物件、比較的早く売れたようですね。
さすがは、アルテヴィータ！
毎年、１戸くらいは売りにでるのかなぁ。

もっと売りに出るよ。

上の階の方の物音がかなり気になるのですが、皆さんはいかがでしょうか？
ちなみに、下階や隣りの方の物音はほとんど気になりません。
管理人さんに相談しようか迷っています・・・(ーー;)

>58さん
どんな音なんでしょう？
うちはたまに聞こえる程度です。
隣りの音は全然聞こえません。

みなさん半年点検どうでした？
うちはフローリングのきしみが止まりました。

購入後未入居の者です。すみません“住民BBS”って何処に
あるのでしょうか？提携業者さんが管理運営されている
マンション・コンシェル内にあるのでしょうか？。見てみたのですが、
それらしいものが見当たりませんでした。

外部の方に漏洩しない程度の情報で教えて頂けるなら、
どなたかアクセス方法を教えて頂けませんか？宜しくお願いします・

匿名さん、有難うございました。以前活気のあったA-labo掲示版ですね。
教えていただいたURLから覗いてみたのですが、スミマセン、入り口が見つけられませんでした
。Noいくつとかヒントをいただけると助かるのですが。。。よろしくお願いします。

きょう碁のてすとがありましたが零てんでした。奈々みちゃんがなぐさめてくれ、一からべんきょうしなおすことになりますた。

これでいかがでしょうか？

ageage

匿名さん、有難うございました。

○ーさんの住民掲示版ですね。存在は分かりましたが、入り方が分からず諦めました。
管理規約集の別表５−３って私の手元にあるものは５−２までしか無く、鍵が開けられませんです。

とはいえ、謎が解けてスッキリしましたです。有難うございました。

匿名さん、

未入居です。メールアドレス入れてあります。
掲示版への入り方を具体的に教えて頂ければ幸いです。

未入居さん、住人ならわかるように決めてあります。
管理規約集の目次もよく見てください。

レスしました

>>73
メールでレスしたのではなく、別掲示板のレスをしたということです。

>>75
そうかー。よかったー！

竣工１年で２戸目の中古物件が売りにでました（５Ｆの３ＳＬＤＫ、８８平米）。
駐車場が空きなしで残念。買いたい気はあるのですが、４ＬＤＫの方が。。。。
近隣に駐車場はありますか？、いくらくらいでしょうか？

新築マンションの供給過剰ぎみの中、すぐに売れたら、「恐るべしアルテヴィータ」です。

やっぱ、安い物件だからでしょう。

間もなく１年ですね。
あっという間でした。
ご近所付き合いも広がり、楽しく過ごさせていただいております。

住めば都ですよ♪
便利この上ない。

便利なのは便利だよね

お前よく書き込みしてんな、住民でもないくせに。暇人

＞８３
お前よくここに書き込みしてんな、このマンションの住民でもないくせに。暇人

今回の尼崎の事故で、この物件の資産価値が10パーセント落ちたそうです。
小田急と京王の間の土地に無理やり建てた物件なので、しかたがないでしょう。

3800yto3540y

まず無いと尼崎の方も思って購入したはずです。
売却の価値が下がるのは住民としては不利益です。
固定資産税の支払い通知が来ましたが、評価額を
下げてもらいたいですね。

あの事故によって、同じような立地のマンションの資産価値が下がったのは確かでしょうね。
実際、それを理由に値切った方がいるそうです。ひどいね。

頭がいいじゃない

まあ、そうした不安は折り込み済みということじゃないか？
だって、これだけ便利なところでこんなに安いんだから。

っていうか世の中に線路際に住んでいる人って何人居ると思っているのよ？（笑）
京王線本線に入って新宿に向かう時、「多分俺でも耐えられない」って家ばかりだよ。
ここももし近くに警報機があったらたぶん無理だったと思う。
相模原線・多摩線はほぼ警報機がないからいい路線だと思うよ。

１２４平米のルーフ付の部屋、５８５０万で売りにでたよ。そんな高い部屋あったっけ？
何で売るのって感じ。

age

前部のナンバープレートを外しているマークⅡのワゴン
管理組合からの警告にもかかわらずの路上駐車
どういう神経なんでしょ？
通る人皆睨みつけています

まだ停まってたけど、本当に住人の車なのかしら？

先日、和田付近でそのマークⅡクオリスと遭遇しました。
この車に後ろに着かれたらと思うとぞっとするようなとても汚い運転で、
まさに＊＊と形容するのがふさわしい人だと思いました。

こういう人は免許の更新が出来ないシステムって作れないのでしょうかね。

管理組合は掲示以外の手立ては考えているのでしょうか？

>>101
ごめんなさい。
理事でないことをいいことに人任せでした。
合法的な方法で何かないでしょうか？
そもそもあの車は駐車場を借りている車なのでしょうか？
あのサイズならあいている区画に充分停められます。
あいている区画に停めさせては？
それとも駐車場も借りずにただで路上駐車しているのでしょうか？
そうならばお金払って停めている人もいるので、なにか厳しい措置が取れる方法ないのかな？

>>97
だから、けりを入れればいいんじゃない？
もしくは、１０円パンチで、がりがり！！

そろそろ痛い目にあわせてやろうか！

犯罪行為はダメですよ。
それでは同じ＊＊になってしまいます。
ボコボコにしてやりたい気持ちは一緒ですが、＊＊にはなりたくありません。
クールでインテリな方法で痛い目に合わせたいんです。

別にいいジャン、＊＊が乗っている車なんだから・・・
１０円パンチ、賛成！！
もしくは、ペットの糞でも乗っけてやろうか？
はたまた、アロンアルファーを鍵穴に注ぎ込んでもいいかも。
結構クールでしょ？

無断駐車は、犯罪行為？？

>>106
住人さんではないと思いますが、そういうことはネットでちょっと調べれば出てくるしもっと酷い方法もあります。

しかし＊＊に＊＊で対向してもみっともないだけです。
やはり管理組合の理事達が本人と話し合いをして、是正の態度がないようであれば当マンションの住人として不適格な人として厳しい措置をとる。
こんなのはいかがでしょうか？

毎日毎日あの車を見るたびにムカツク！！
あのクソ車の持ち主、早くなんとかならないの！！

>>108

初めて投稿します。中の人です。108に同感で、そうしたいと思っています。
＃ 「不適格な人として厳しい措置」がどこまで取れるか、それでやめてもらえるかが難しいですが。
あくまで、不法駐車をやめてもらったり、危険行為をやめてもらうのが目的であり、憂さを晴らすのが目的じゃありません。冷静に行動しましょ。
＃ １０円パンチ攻撃をしても、逆ギレされちゃたまったもんじゃない。

>111さん
＊＊は理解出来ない行動をすることがあるから注意が必要だと思います。
たかだか迷惑駐車でマンション内で刃物を振り回されたりでもしたらたまったもんではありません。

掲示板に張り出されていることからもすでに理事会では問題になっていると思っています。
すでに分かっていることをわざわざ投書するまでもないと思っていますので、今暫らくは理事会の動きを見ていこうと思います。
多くの住人が迷惑していることなので、用紙による決議でも多くの賛同が得られると思います。

111です。ご賛同ありがとうございました＞112さん。
今後とも理事会に期待します。
ただ、理事会は単に管理組合(=全所有者)の代表にすぎません。
このマンションを良くしていくため、管理組合みんなで取り組んでいきたいですね。

フロントウインドウにマヨネーズ

チキンですから……
ネ申降臨キボンヌ

例のクオリス、フロントのナンバーをダッシュボードに乗せているけど、
あれって手書きでやんのｗ

フロントのナンバーは封印されないから取れるよ。
ま、＊＊しかあんなことしないけどね。
誰かク○オスに犬の糞でもこすりつけといてくれ。
フォロントウインドウと運転席側のドアのとってのところ。

クオリスワゴンとディンゴは、同一世帯の方です。
この２車が入れ替わって駐車場に入っています。
見た目はともかく、悪人そうな感じではありません。
それより、週末の来訪者の場内駐車のほうが、たちが悪くて、「文句あんの！」てな感じでにらまれます。
管理会社に依頼して、週末昼間については、３人ほど、警備員の方を配置し、駐車をやめさせるよう注意していただくべきかと思います。
（有償の対応となりますが、現状の管理費内にて調整できる範囲・期間で如何かと思います。）

へーあそこの車だったんだ。
たしかに悪い人ではない感じです。
でももっと大きな車に乗ってなかったっけ？
買い換えたのかな？
今度のは空き駐車区画にも入るんだから、もう1台分貸してあげれば問題解決。

ここの管理会社の人は、対応がかなり悪くないですか？管理会社を変えたいです！すごい生意気！！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

↑　具体的に

確かに、管理会社対応良くないと思う。
って言うか何をするにしても遅すぎ。
担当者が悪いのか会社が悪いのかわからないけど。

良い管理会社って少ないのですかね。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/nandemositumon/

管理人さん、生意気じゃないよ。
対応遅い？　俺は別に不満は無いけど。
周りの住人にも恵まれ（比較的静か）、マッタリと暮らしてます（＾−＾）ニッコリ

良かったね。ウチは上が夜遅くまでうるさいので、イライラします。
「帰宅が遅いから仕方ないんです〜」だと、＊＊か！

住人のサークル活動とかってないんですかね？

住人さん達はもう掲示板を見てないのかな？
某掲示板の方も閑古鳥だし

age進行でいきましょう
127さんが書いているようなマンション内の活動って無いのかな？

リニューアルしました。
http://pksp.jp/artevita/

なんと！

今年は雪が積もって車路閉鎖ってことが無い事を祈る

微妙・・・・・・
某社団法人よりは来客は少ないだろう

地震の時あまり揺れなかったように思うが他の所はどうでした？

うちは上層階なので「この世の終わりか？」と思うほど良く揺れますｗ

＞136
荒らしさん　こんばんは。

>137
はい。こんばんは。

おいおい（笑）
線路際の建物ってここだけじゃないだろ？（笑）
それをいうなら小田急本線の高架の方が怖いだろ？

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40253/

本当にいろいろ言われたけど、建物がしっかり出来ていることがなにより1番だったと思うよ。
電車で揺れないんだから耐震性は良好だよ思ふ

まだあったんだー

いえいえ、中古の大きな部屋がまだ売れてないってことっすよ（汗

ここってＳＲＣなんだけど、全棟ＳＲＣなの？
耐震についてなんの音沙汰もないけどＳＲＣだから震度７でもＯＫと思ってていいのかな？

土曜日って何やるんですかね？

ttp://www.royal-h.jp/sell/details.php?id=2419

ttp://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=187&disp=1

雪キタ━━━━(゜∀゜)━━━━ !!ー

http://pksp.jp/artevita/

ttp://pksp.jp/artevita/

ロ○ヤルの旗　かっこ悪いからやめて欲しいポ

全部が全部じゃないけど、敷地内駐車場でのマナーが悪い人間が居ますねぇ。
みんな、譲り合いの気持ちで、順序良く順番待ちをしているのに、
後ろから猛烈なクラクションと共に「どけー！！！」というキ○ガイや、
駐車場のゲートが上がるまでちょっとだけ停車している場所が邪魔だったらしく、
「おい、邪魔なんだよ、どけ。」というキ○ガイや。。。
「すいませ〜ん、すぐに入れようと思ったのですが、すいません。」
といったにもかかわらず、「あ、そ。」
呆れて言葉を捜していると「・・・ん？何見てんだよ！？」などなど。
このマンションに限らず、色々なキ○ガイはおりますが、若干多いような。。。
少なくとも、そういうキ○ガイよりはかな〜り良い所に住んでるんだけど(関係ないけどね)。

ttp://www.royal-h.jp/sell/details.php?id=2792

元が安かったからかも知れないけど、
値オチが大きいような気もしないでもない。

5000万越えの部屋、中古市場から消えてる。
賃貸でもでてたから、賃貸にしたのかなぁ。それとも売れたのかなぁ。気になるなぁ。

160の部屋（７０平米）はそんなもんじゃないですか、そんなに値オチしてないはずです（売れればの話ですが）。

時々会う奥さんに惚れてしまいました
マンション内不倫なんてマズイよね？

a-labの時はかなりの人で賑わって楽しかった。
掲示板でコミュニティとりたい方いませんか？

シアタースタジオ利用した人います？
感想をお聞きしたいです。
どうでした？

中古も出なくなったね。

>>166
最近中古の広告みかけませんね。
みんな満足しているということでしょうか？

丘の上のマンション建設、すごいことになってきましたね
落合の藤和、Ｄグラ煉瓦坂、ブリリア、Ｄグラサンクタム、そして鶴牧西公園の隣りにも9階建てができるとか。

ペンタはいつまで営業予定かご存知の方いらっしゃいますか？

このぐらいの大きさのところもあったんですね。
うちもこのくらいの大きさでよかったなー。

中古でてたんだ

私の叔父さんはおしっこだけでなくうんちの時も拾った後水で軽く流してました。

パルテノン大通りの盆踊りどうでした？

176番は消えてますね？

ペイントハウスの今後、ご存知の方おられますか？
ttp://rara.jp/rental/artevita.html

age　age

１階に続いて、２階も売りにでたね。電車かな？

新スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43060/