日比谷線築地駅1分にひかれましたが、この物件どんなものでしょうか?構造とか見てもいいのかわかりません。
検討の価値ありますか?教えてください。
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2005-10-17 11:51:00
日比谷線築地駅1分にひかれましたが、この物件どんなものでしょうか?構造とか見てもいいのかわかりません。
検討の価値ありますか?教えてください。
[スレ作成日時]2005-10-17 11:51:00
マンションの下を地下鉄が通っていて、揺れません?
杭も1本地下鉄に架かっているから、地下深くないよね?
戸境壁が15センチというのはどうなのでしょうね。築地市場が近いので
トラックの騒音と排気ガスが気になります。とはいえ市場で働いている人もいるので
たいしたことではないのでしょうか。ハナマサが銀座2丁目にありますが、
ものすごく近いとは言えないですね。
工事現場前の歩道に10分ほど腰を下ろしてみましたが、大型車両が通ると振動がありました。
地下鉄の影響が知りたいので、交差点晴海通り側の寿司屋で昼食をとりましたが
地下鉄の影響は感じませんでした。
営業が築地本願寺が見える側は、倍率20倍と言っていましたが、???営業トークでしょうか?
隣(奥)にホーンテッドマンションが建ってるが、どうにかならんかな?
不気味すぎて凹むよ。再開発とかの情報ないですか?
築地の九龍城(正式名:華僑ビル)すごいですね!!!
昭和初期の建造物(築75年?)だそうです。
マンションが完成した(引渡し)後に地震でこちら側に倒れ掛かってくるとヤバソウですね!
一応T3ガラス採用ですが、とにかく
うるさそうな場所にありますね。
駅には近いので現地に5回ほど行き確かめてみましたが・・・
新大橋通りと晴海通りの交通量は相当なものですね。
大型トラックは当たり前です。交通量が多いのはかなり昔から知っていましたが、
住むとなると躊躇してしまいます。子供が喘息になってしまうのではないかなど、考えると不安です。
銀座4丁目交差点まで、歩って10分弱は魅力ですね。
まあ環境を考えると、住宅よりも、個人事務所、セカンドハウスにぴったり。
最多価格帯3000万円台(22戸)と値段もお手頃。
正式な価格発表に期待してます。
発表になりましたね。
それほど高くないようですね。
ここだと,将来的に賃貸に出しても,借りてはすぐに見つかりそうですね。
あるいは,再開発で大規模なマンションが乱立して,供給過剰になったりするんでしょうか?
築地市場移転後の開発計画についてご存知の方,情報お願いします。
再開発に関連して
「築地地区の活気とにぎわいビジョン作り委員会」が立ち上がってます。
イメージ図をみると「住宅」はありませんね。
最終的にこの通りに決定するかはわかりませんが・・・
http://www.city.chuo.lg.jp/kusei/kuseizyoho/tukizisizyo/index.html
申し込んだところ「土壌汚染の事実がある」旨、重要事項説明書に書いてありました。
申し込み後渡された封筒に一枚ペラが入っていて、このようなやり方はおかしいと思います。
そんな重要なこと、事前に説明するべきではないのでしょうか?
売り方に疑問を感じます。
>土壌汚染
以前マンションの場所にあった、若○○工業所って何を扱っていたのでしょう?
>若○○工業所
とび職のようです。現在は1丁目に越しています。
場所の割りに安いと思ったのですが、
土壌汚染があるからだったんですね。
こんな掲示板があったとは、初めて入室します。
真剣にレフィールを検討してましたが・・・
レフィールは立地条件と値段を比較しても、割安な物件だと思います。
この割安感は土壌汚染によるものですかね?
モデルルームに何回か訪れましたが、内装が値段の割りに安価に感じます。
内装チープは同感です
安い理由を聞いても、もともと安田の土地だから、ってことでした
現在 東急リバブルが売主の賃貸マンションに住んでいます。
今年築2年目の新しいマンションですが、やはり内装はチープですね。
レフィールはその内装と同じ感じがします。
人工大理石のキッチンは変色しますし、安価な材料のようです。
あの値段を考えると、もう少し内装やエントランスにお金が掛かってても良いような気がします。
因みに1階のテナントはお寿司屋だそうです。