クレヴィアタワー神戸ハーバーランド【契約者用】

学区内の学童は、大慈とたちばなの２カ所ですよね？

たちばなはJR神戸駅の向こう側なので、かなり遠いですが・・

そうなんです。かなり遠いんで、最初はノーマークだったんですが…。周囲の様子や雰囲気を見てこちらにしようと思いました。ハーバーから来てる子も結構多いみたいです。

学童の情報ありがとうございます！
実際に見学してみることも大事ですね。

現在小５の娘がいますが、小６から転校転入する娘さんの居る方いらっしゃいますか？
友達ができるかとても心配です。

火災保険って、紹介されたところで契約しましたか？

はい。どこもそんなに変わらないと思いますので。

現在０時４９分です。
玄関にサカイの引っ越しトラックが止まっていて、
こんな時間に搬入作業していました。

お仕事ご苦労様と言いたいですが、こんな時間に逆に迷惑です。

作業階はさぞかしうるさそうです

ベランダからタバコの匂い…
窓閉めてても入ってくるんですね。
いい対策方法ないでしょうか。
管理会社に言ったのですが、何もしてくれませんね。

>>28
バルコニーはタバコ禁止でしょ？

>>29
禁煙なのに喫煙する常識はずれな人もいるみたいですね。
直接けん制しに行ったらなくなりました。
結局管理会社は張り紙すらしてくれず。

時々うちのバルコニーに吸い殻が落ちてることがある。
上層階から投げ捨てとるんやろか。

↑
最低限のマナーは守ってもらいたいものですね。

我がマンションは施工会社が三井住友建設。

昨日の三井住友建設の記者会見の傲慢ぶりを見て、正直不安になりました。

三菱タワーにすれば良かった…

何だかんだ言っても、ヤッバリ三菱はいいと思うのです。

杭打ち工事データ改ざん問題は、三井住友建設だけではなく
他業者も同様の問題を隠しているとも言われています。
三菱だから大丈夫とは言い切れないのでは？
私は三菱タワーを仮契約までしましたが、気になっていた地盤に
ついて出来る限り情報収集し、三菱タワーの担当営業に確認
したとき、適切な回答がなく、はぐらかされ不信感を抱いたのが
きっかけでキャンセルしました。
その後、クレヴィアの地盤情報と基礎工事等の説明が納得でき、
安心して購入しました。

今回の杭打ち工事データ改ざん問題を聞いたとき、
最初は焦りましたが今後の対応を考えると、販売会社の伊藤忠グループ
を含め、住民が納得できる調査結果と対応を提示する義務がある
と思います。
横浜の物件同様、ある程度の住民に対する誠意ある対応を期待しています。

杭打ち下請け担当者は、どの物件でもデータ改ざんの可能性があるので、
三菱タワーだから安心と考えるのは安易ではないでしょうか？
三菱タワーも含め、他の物件も販売会社を通じて調査依頼をしておくことが
大切だと思います。

杭打ちデータ改ざん問題とは関係ありませんが、毎日の窓からの景色と朝日と
ハーバーウォ－クの散歩は最高です！
あと、umie周辺の買い物も助かります。以前は山手に住んでいたもので。
年に1回ですが、花火大会も家族や親戚や友人と楽しめました！
三菱タワーを購入された方も利便性だけでなく、ここでしか味わえない
日常を楽しんでください！

外観から見た、メイン入り口の上によこ一本に梁〔鉄鉄筋〕が入ってますが、そこだけ、すでにサビてきてます。かなり目立って、駐車場や、階段などは、おそらく同じ素材なような気がしますがサビてません。新築なのにあまりにもはやい気がします。しかも、その鉄筋の梁のみサビてます。おかしいと思いませんか？？その他は、満足してますが、時期的にあまりにもサビがきになります。

メイン入口付近の梁、サビの発生が酷くビックリしました。下からでは確認できませんが、サビが接触してる他の金属部分にも影響していないか心配です。共用部分にもアフターサービスがありましたよね。これは管理会社に伝えるべきですね。

三井物件・・・
　早くもサビ
　不安を感じます

>>36

三菱タワーを辞められたのは残念でしたね。
私も営業担当者に何度か地盤について聞きましたが、立地が立地なのでリスクが無いとは当然言いませんし、結局ははぐらかされる格好にはなりましたよ。
最終的には施工会社の大林組を信頼する事にしました。
まぁそれ以上にハーバーランドタワーに住んでみたいっていう気持ちが強かったからかもしれませが。

クレヴィアタワーも充分に良いマンションだとは思いますが、ホテルライクなリゾート風を味わえるハーバーランドタワーには大変満足してます。
きっと他の購入者さん達も同じ思いの方が多いと内覧会での皆さんの嬉しそうな顔を見て思いました。

>>40
ここは住民スレですよ、ご近所さんの話しは興味ないんですけど。

なんか。三菱買った人はウチラに対して上から目線だよね。

メイン玄関の梁のサビ、他はサビてないのに、あの部分だけが。。。明らかに素材が問題があると思います。入居前の説明では、電解質を分解する素材を使うのでサビませんと言われました。現に保育園の天井に設置されている鉄筋はサビてません。このままでは他の部分も腐食されるのが不安です。マンションの価値がさがります。

>>40

三菱タワーとクレヴィアタワーとではコンセプトが元々違うので比較するべきではないと思います。

こちらはファミリー向けであちらはセカンド向けですから。

＞44
要するに必死でマンション買う庶民と遊びで買う富裕層の違いであるということですね。だから上からものを言うのですね。

三菱とクレビアではコンセプトが違うので、比較しようがないと思います。何よりクレビアは、私をはじめとする、入居してる皆様が満足してるから、それでいいじゃないですかねー。私はクレビアでよかったと思います。！

お洒落な外観に、とても快適な室内。
私もクレヴィアに大満足です。

義理の兄がタワーマンションを購入してますが、
住んでみて分かるマンションの管理体制や近隣住民との
トラブルに対して、多くの住民から不満があるそうです。
どこでも言えることですが、入居してみないと分からないのが
現実です。　

三菱タワーと比較されるなら、私たちのような子供がいる
ファミリーで住むならクレヴィアで良かったと思います。
実際にファミリー層が多いので、お互いに良い意味で気遣いが
できる方が多いと思います。

私たち家族にとっては、クレヴィアは暮らしやすく快適です。
子供たちも、umieに行っては大垣書店で読書にはまってます。

高級感やリゾート風なセカンドハウスを求めるなら三菱タワーなんでしょうね。

クレヴィアは始めからファミリー層をターゲットにした共用設備や仕様なので、月々に掛かるランニングコストが三菱タワーよりも断然安く済むのもファミリー層にとっては選択したインセンティブになったと思います。

そうそう！三菱と比べようがないんですよ！コンセプトが違いますからね！
クレビアの良さは、今後入居者の皆さんで築いていきましょうね！

私もクレビアでとても満足しています。

自分の住んでいるマンションなんですから、マンション名は正しく書きましょう。v+iですよ。
× クレビア ◯ クレヴィア

クレヴィア

「モトコー」って西成の「あいりん地区」と同じくらいヤバイって聞いたんですが本当でしょうか。

>>54
それはないと思う

＞54
モトコー 最高！

カフェテラスの管理人が理解できない。
食は禁止なのに、お菓子食べながら騒ぎまくる子供に注意しない。
さらに、管理人自身も音楽聴きながら小説読んでるし。仕事中にオッケーでてるの？ヌクヌクとした部屋で、音楽聞いて、小説読んで、その程度の仕事に住民の管理費使ってるの？
皆さん納得されてます？
私はまるで理解できません。

>>57

そもそも此処はパークハウスとコンセプトが違い、ファミリー向けのマンションなんだし、余り目くじら立てなくてもいいのではないのかなぁって思いました。

>>57
所得の関係で管理費にシブい人は素直に賃貸アパートに住みましょう。

仕事への意識が低すぎるのはどうかと思うな。

私が行った時も受け付けの方は頻繁に席をはずしていました。
帰ってきてもイヤホンすぐにして、クロスワードするか、小説を読む。
あの仕事のスタイルではマンション全体としての価値を下げるのでは？と思いました。
規律を守るしっかりとした方に常駐していただきたいです。変な輩の溜まり場になれば確実にマンションの価値は下がりますし。

>>60

こんなところでボヤかないで、管理会社や組合に問題提起すれば如何ですか？

換気扇の下で吸ってると思われるタバコの臭いが換気口を通って外の廊下へ→風で流れて我が家の寝室へ入ってきます。
…部屋で吸っているからやはり文句は言えないのでしょうか？
子どももいるのですごく気になるし、気候の良い季節も窓を開けられません。
手動の換気口、廊下側はずっと閉めたまんまですが臭いは入ってきて正直うんざりです…。

最近クレヴィアタワーに越して来た者ですが…


クレヴィアタワーにお住まいの方は、ゴミ出しもきれいにされていて、感動しました。


挨拶もされる方が多く、本当に気持ちよく生活させてもらってます。

これからもよろしくお願いします。

だから・・中古の案件が全然出てこないんでしょうね。

快適ですからね。

ずっと住みたいと思える住まいです(^-^)

周辺で賃貸に住んでいるものです。

メゾンビューのほうです。

ハーバーランドのマンションって値段上がってるんですか?

買い物や周辺環境からして、ここのあたりの分譲マンション住みたいと思っているのですが・・新築時より値上がりしているような気がして。


どなたか詳しい方教えてください。

やはり部屋の配置で風が滞留する所と流れるところがあるのでしょうか。
相変わらずベランダからのタバコの匂いが臭い。
是非ともどこの部屋からか特定したいところ

>>65 住民でない人さん [女性 30代]さん

マンションは全般的に上がってますよ。
ただハーバーランドのクレヴィアタワーやパークハウスタワーに関しては、後発のマンション価格よりもお値打ち価格だったと言えると思いますよ。

外廊下側、ドレンレールに流れるはずのエアコン排水が、排水溝までいかず、シート上に水溜まりになる原因をご存じの方いらっしゃいませんか？

>>68
ホースが短いのでは。^^;

先ほど、風呂場でゴキブリを発見しました。
新築から２年も経っておらず、しかも高層階で出たことにショックを受けています。
このマンション、結構ゴキブリは出るんでしょうか？
情報があれば教えていただけないでしょうか。