育子
[更新日時] 2026-02-02 10:58:25
過去にも似たような質問がありましたがまた少し状況が違うので質問させてください。
八月に中堅HMの新築建売を購入しました。
東京のとなりの県、既に成熟した地域で、住民の入れ替わりが始まり、広い分譲が出始めたところです。
土地は南西角地、真四角の40坪で高台にあり、見晴らしがよく、隣家とはほとんど接していません。(駐車場や庭園などがあるため)
駅徒歩10分、スーパーや公園も近く住環境は良好です。
南道路は袋小路の入り口なのでいいのですが、西道路が和室と寝室に面しています。
通勤時間帯や、昼間のトラック、園バスなどの騒音がすごくて、
大型車だとガタガタと振動もあり、ノイローゼ気味です。
まっすぐで信号のない二車線の市道なので、スピードもすごいです。
西道路は玄関もあるのですが、目の前を通過する車には恐怖さえ感じます。
元々は同じ会社の注文を考えていましたが、住みたいこの地域・設備等と、予算の折り合いがつかず
建売を選択しました。
建物自体や人間関係、地域は全く問題無く、間取りや設備等もむしろ大好きなのですが、土地が悪かった、、、
ちなみにここは分譲内で一番高額だったモデルハウスで、4000万くらいです。
20件ある分譲内でも一番最初に契約しました。
以前の土地選びの時は必ず通勤時間帯や雨の日などに車通りや周りの様子を
チェックしに行ったりしてたのですが、モデルハウスということでつい安心し、
また親戚の家が市内にあり「すごくいいところ!一押し」という言葉もあり
三回ほど内見+近所に住む両親の確認、で購入しました。
内見は休日の昼間だけだったので、全然騒音は感じませんでした。
なぜ、大きなお腹を抱えてでも足を運んで確認しなかったのか、後悔ばかりです。
主人は全く気にしてない様子。
出産と同時に引っ越したかったので、焦っていたのかも。
今は住んで二ヶ月ですが、慣れない子育てと騒音で一日中悩んでいます。
二重窓をするにも、接道面が多くて2部屋合計窓が大小七箇所もあり
金額も、また効果も、気になります。結局回り込んで他の窓から入ってくるだろうし、、
ローンは3000万。売却して損が出ても住み替えたいと最近は思ってしまいます。
主人は何バカなこと言ってるの、という感じです。
車は平均して一分間に数台、朝夕の多い時は5秒ごとに10回くらい続く時もあり
昼間のあまり通らない時は10分位静かな時もあります。
夜はほとんど通りませんが、毎晩必ず三台ほど大型車が通り、地震です。
どう対処したらいいのか、またどういう気の持ちようでいたらいいのか
どうか御指南ください。
二ヶ月間毎日毎日泣きながら一通り後悔しきって、自分のアホさや主人の楽観さもよく理解しました。
とにかく、前向きになりたいのです。
[スレ作成日時]2013-10-18 09:24:35
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道路沿いの騒音にノイローゼ気味
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293
戸建て検討中さん
①家の目の前が、1万台程の交通量の県道。(大型も通る)
②50m離れたところに、大型車も多く通る5万台程の交通量のバイパス。
どちらがマシでしょうか?
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294
マンション比較中さん
どちらがマシというかどちらもやめておいた方がいいと思います。
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295
マンコミュファンさん
国道沿いのマンションに住んでいましたが、道路から50メートルくらい離れていたのがよかったのか、暴走族の音くらいしか気にならなかったです。壁は叩くとコンクリのマンションでした。今のマンションは、小さな道沿いで、トラックとかも入らない道なのに、響きます。分譲で同じ鉄筋コンクリートですが、叩くと軽い音のする壁で、壁が響くみたいです。284さんみたいに、ネジとかで壁をしっかり固定したいくらいです。吸音材とか、お掃除とか、狭いので圧迫感とか考えると、我慢する方を考えてしまいます。よく、解決の道を探されましたね。やればできるって感じました^ ^
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296
匿名さん
私は同じ内容で賃貸を契約しました。住んだ後に気づきました。国道と幹線道路の抜け道で深夜だろうが2t車ぐらいはバンバン通る。さらに選択時には分からなかったのですが、消防の分署が近くにあり、静かな夜なんてまったくなく、妻、私ともにノイローゼ気味になりました。即引っ越しも考えましたが、早期退去の違約金と身重の妻を考えるとそれも難しく、結論としては5mmのアクリルで内窓を拵えました。まあ、それなりに効きました。相談者様は賃貸ではないので、もし、やるなら防音壁ガラスの内窓を設ければ全然変わるとおもいますよ。安くはないですが、心と体の健康は何物にも変えられませんし、失ったら取り戻せない物かもしれません。注意としては全部の窓を対象に行わないと、効果は薄いです。さんこうまでに。
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296
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298
同じ
近隣の騒音で悩んでいて線路沿いの家の方がましかなと検討していたものです。重量のある車両、消防車やトラックなどのような音は、体を壊すくらい凄まじいのですね。勉強になりました。うちも、賑やかな団地が多くある、山中のとかいなかですけど、遠くから車や飛行機などの、ごおごおした重低音か低周波っていうのでしょうか、ものすごい音が1時間に2回くらい響いてきます。こうしてここにくるまでは、音源の近くの凄まじさに気づいているようで、気がついていませんでした。毎日当たり前みたいに、当たり前でない音が響く、恐ろしい。
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299
匿名さん
賃貸ならともかく、高額な家を購入するのに周辺環境も確認しないってのはありえんな。さすがに近隣住民の民度を確認するのは難しい(やってやれなくはないが)が、日当たりや交通状況等は購入前にいくらでも確認できるのにねぇ・・・
まぁスレ主は自分のアホさを理解したようだが、本当にノイローゼになるくらいなら、ご主人に掛け合ってでも引っ越しした方が良いよね。
それすらも理解してくれないご主人ならさっさと別れた方が良い。
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300
評判気になるさん
道路の騒音わかります
経験者です、そして引越しをして静かな住宅街だったのですが
隣人が来てからは地獄の日々です
今では、道路の音の方が良かったと思えるくらいです
隣人の騒音は、いなくならないので常に存在を感じます
ましてや嫌がらせになると悪意がありますので
車の走行音は通過するし、自分に対して悪意があるわけではないので
精神的に楽と今は思えます
どちらも健全な住環境ではないですけどね
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301
名無しさん
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名無しさん
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評判気になるさん
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304
匿名さん
これって騒音が問題なんじゃなくて
意外とストレスとかで精神状態に問題があるんじゃ・・・?
音に過敏に反応してしまう悩みを、お医者さんに相談してみるのも方法の一つかも
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305
匿名さん
とても辛そうな状況ですね
ひとまずホワイトノイズマシンの購入を
お勧めします
安いのは3000円からあります
雑音には雑音で身を守りましょう
既出でしたら申し訳ありません
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通りがかりさん
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307
口コミ知りたいさん
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308
評判気になるさん
音はそこそこ簡単に対処できるけど振動は大掛かりな工事が必要
地盤改良につかうスーパージオ工法っていうのが車両の振動も軽減するみたい
既存住宅にも設置可能と安藤裕子さんが出ているゆーちゅーぶ動画で見たよ
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309
水
新築狭小、5000万戸建てをオープンハウスで購入しました。
駅から6分でマンション一棟前に挟んで環七です。
振動、騒音、排ガスで毎日苦しんでいます。
営業の人からこの好立地で、今、仮契約しているお客様がいると
急かされ、買わされました。 騒音、振動など聞いたが、マンションがあるし、ペアガラスなんで大丈夫です、みたいなことを言ってたくらいです。
建設中だったので似ている既にあるお家を見学に行き、内装階段上がアーチ
になっていて、こんな感じなら悪くないかな、と。
いざ内覧、1番良いと思ったアーチなし、とにかく狭い、トイレが何故か謎の一段下がった作り、騒音。 本来新築なら、うれしい引っ越し楽しみ のはずが、テンション下がりました。
オープンハウスに何度も騒音、振動の説明がなかった、内装のアーチじゃない、掛け合いましたが、重要事項に記載ありますので
と対応してもらえてません。
売って終わりのオープンハウス。
内窓fixや防音カーテンつけましたが、騒音、振動
変わりません。住み続ける努力してきましたが
もう限界にきています。
住み始めて1年、私は不眠となり鬱になりました。
訴訟しても対応してもらえないし、オープンハウスに買取りお願いしたけど
買った値段に損害賠償含めた価格で買い取ってもらえないと
次の住まい買えないです。
オープンハウスからは順番に対応と返信なし。
入居してから狭さ、騒音、振動で夫婦仲も険悪となり、子供にも伝わっているようで、我が家は破綻しています。
どうしたらいいかわからない。
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310
通りがかりさん
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311
匿名さん
主様はまだお若いですよね?私は今40代になりましたがライフステージによってそれこそ求めるものも変わってきます。今の時代若くして買って長く住む。。そんな時代じゃないと思っています。私は今のマンションに買い替えて一年ですが、20代から4回マンション買い替えで住み替えしています。7年ぐらい住んだら買い替えて次の住まいに移っています。買った価格かそれよりは高く売却出来ましたので、投資しながらお金も増やしてきました。主様のお宅はとてもいい場所やいいお家と周りから評価がある様ですので売却も視野にいれておかれればいいと思います。世の中色々な方がおられるので車の音等気にされない方も沢山おられます。旦那様がそうな様に。上手く売却しまた次の住まいを探されたらいい。ただそれだけだと思います。お若いのですからそれこそ老朽化を考えたら住み替えはタイミングをみて必要になりますよ。私でしたら築浅のうちに売却してしまいます。お家とはそんなもので縛られる必要なんてないと個人的には思っています。そう考えられたら少し気も楽になりませんか?人生なんて楽しく生きてなんぼですから主様が楽しく過ごせる様に旦那様とお話なさってくださいね。あっと言う間に年をとりますから(笑)
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周辺住民さん
関東住みではないので土地の価値がわかりませんが駅近くて立地よければリセールも対象は期待できると思います
たとえば通学に便利とか通勤に便利とかあるとおもいますのでしばらく割り切って住むのも手かと
定年後やお子様独立すると生活スタイルが変わりますのでその時に買い替えも有りなのではないでしょうか
新築ということなので即売りに出して、売れるまで住むというのも手かもしれません
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