札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ札幌大通東【旧称:(仮称)大通東3丁目計画】」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板
  4. 北海道
  5. 札幌市
  6. 中央区
  7. バスセンター前駅
  8. パークホームズ札幌大通東【旧称:(仮称)大通東3丁目計画】

広告を掲載

ハナビ [更新日時] 2014-06-11 19:35:45

公式URL:http://www.31sumai.com/mfr/H1203/
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社

住所:札幌市中央区大通東3丁目1-1、1-6の一部
交通:地下鉄東西線 バスセンター前駅 5番出入口 徒歩約1分、地下鉄東豊線 大通駅 23番出入口 徒歩約6分

概要:地上15階/地下0階 鉄筋コンクリート造、112戸

もと内田洋行北海道支店の跡地。敷地の一部(北側)は以前「(仮称)ゼファー大通東3MS」が計画され基礎部掘削まで実施されるも中止になった所です。
サッポロファクトリーが徒歩約4~6分、スーパー 東光ストアも徒歩約4分、セブンイレブンへ徒歩約1~2分、丸井今井まで徒歩約6分。デパ地下が徒歩圏!!
雨や雪の日も傘いらず!!バスセンター前駅の地下歩道を利用して大通駅、すすきの駅、さっぽろ駅まで徒歩で快適にアクセス可能。
バスセンター前駅ほぼ隣接、創成川イースト地域でNo.1な立地のマンションだと思います。

三井不動産はすごいですね!!大通東のメインストリートに面した土地を同時期に2つも。
町並みが丹精で華やかになりそうで完成が楽しみです。

画像アップロード機能のメンテ中のようですので「建築計画のお知らせ」は別途アップします。

施工会社:株式会社大林組
管理会社:株式会社エム・エフ・住宅サービス北海道

【タイトルを正式物件名称に変更し、情報を修正しました 2013.10.9 管理担当】



こちらは過去スレです。
パークホームズ札幌大通東の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2013-07-28 02:01:47

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

パークホームズ札幌大通東口コミ掲示板・評判

  1. 81 匿名さん

    今は徒歩で買い物してるんですね。車を使って買い物してないならスーパーの真向かいじゃないとどこでも不便ですよね。

  2. 82 匿名さん

    改札までは何分?
    東3と東4ではどちらが早く改札まで行けますか?

  3. 83 匿名さん

    そりゃ東3に決ってるだろ

  4. 84 匿名さん

    でも東5あたりの地下への入口はもぐったらすぐ改札口だから、変わらないかもしれない

  5. 85 匿名さん

    バスセンから乗って何処に行くの

  6. 86 匿名さん

    札駅行くにも自分はバスセンターから乗ってました。
    歩いてバスセンターの地下通路から東西線でなく、南北線の方の大通駅いくのって結構遠くかんじせん?
    東西線から乗ると階段上がって下がるだけですぐ南北線乗りかえれるし。

  7. 87 匿名さん

    何に関しても不便はない。しかし価格が怖い

  8. 88 契約済みさん

    デベロッパーの担当から話を聞いたがこれからマンションを建てようとしたら0円の土地にマンション建てても坪単価100万円と言っていたよ。また、北京五輪のときのように1年位で価格が落ち着くとは思えないのでマンション価格が高くても売れるような建てれないって言っていました。

  9. 89 匿名さん

    >>88
    契約済みさん
    後半、意味不明

  10. 90 マンコミュファンさん

    >>88さん
    中華圏の方ですか?
    大京の大通タワマン逃した!って方ですか?

  11. 91 匿名さん

    発売が来年の春ってのも随分先の話だね。

  12. 92 匿名さん

    >>88
    何処契約済みかな?
    デぺの話しは???が多いよ。
    春はすぐ来るわ。
    良い情報が早く出て良かったしょ。

  13. 93 匿名さん

    再来年の8月下旬までまつ?今の物件とは比べものにならないくらいたかいよね。バブル始まってるから

  14. 94 匿名さん

    アベノミクス大成功してたらのハナシ?

    成功しないなー
    一部の本州資本かつごく一部の業界だけハッピーデーがやってくる感じ

    全国的なバブルはもうないよー
    特に北海道とは無縁
    マインド永久凍土だから

  15. 95 匿名さん

    北洋新聞で検索してご覧なさい。

  16. 96 匿名さん

    坪210万しますよね、いくらになるか早く見たいです

  17. 97 匿名さん

    北洋新聞って、誰が書いて誰が発行しているのですか?

  18. 98 匿名さん

    建設新聞を見ていると、生コンの値上がり、人手不足。そろそろ建設業界が復活の兆しではないですか?北海道の景気も上向きになってきてるし、小バブルが来てますね。これから空いた土地がどんどん買われてどんどんマンションが建っていくでしょう。

  19. 99 匿名
  20. 100 匿名さん

    「邸宅は、純都心へ。」本当の都心であることをさりげなく強調していていい感じですね!

    間取りや外観のリリースが楽しみです。
    価格は、、、、おそらくビックリ高価格になるのでしょうね。

  21. 101 匿名さん

    地価調査でも坪200になっているから210万超えたりして

  22. 102 匿名さん

    円山超えでしょうね。

  23. 103 匿名さん

    ほぼテレビ塔の隣なので円山とは比べられないと思います。まさに大通

  24. 104 匿名さん

    円山vs大通東

    (笑)

  25. 105 契約済みさん

    そういえば大通7丁目くらいの北側のマンションって高かったんですかね?

  26. 106 匿名さん

    ここと円山、同じパークホームズでどういう値付するか興味津々
    ここの方が高かったら◯ヤマは怒るだろうね(笑)

  27. 107 匿名さん

    三井に電話して
    「どっちが高くなりそうですかね~」とかって聞けば
    なんとなくは判明すると思いますが。
    誰か聞いて教えてください。
    自分は三井の物件を買っているので冷やかしになっちゃうので聞けません。

  28. 108 匿名さん

    今までの実績からして、
    ファクトリー近辺の物件ちらほらあったけど、
    そんなに高くなかったですよね
    いくら駅1分でも負荷価値としては、せいぜいプラス500~1000くらいでしょ

  29. 109 匿名さん

    スミフのタワーは円山より高かったと思ったけど

  30. 110 周辺住民さん

    >>73
    ウチは近所ですが築9年85m2で年17万位です。
    新築で100m2でも30万以下では?
    5年目まではその半額でしょう。

  31. 111 匿名さん

    バスセンター前駅が最寄りのこれまでの物件とは別次元の立地かつ物資や人件費が高騰しているので半端なく高いでしょうね

  32. 112 匿名さん

    今の物件で2800万からが普通になってますからね。あの場所なら3000万からは、確実

  33. 113 匿名さん

    12月か1月にならないと価格ださない?

  34. 114 周辺住民さん

    80m2位の3LDKで3500万位なら即買うけど、
    もっと高いんだろうな。
    4000万以内なら内容次第では欲しいね。

  35. 115 匿名さん

    3500万なら五階だね。

  36. 116 匿名さん

    3LDKの間取りはいいですね。南と西に窓があるし86.79平米なら最高ですね。高いんだろうな~。建物が普通でも管理費や駐車場があの場所ならヤバい

  37. 117 匿名さん

    第1期販売では、2LDKと3LDKの販売のみですが、
    第2期以降の販売では、 4 LDKが発売されるかご存知の方いらっしゃいますか?

  38. 118 購入検討中さん

    〉117さん
     今、予告広告しか手元に無いのでわからないですが、そちらには販売期を特定せずに2LDKと3LDKしか記載がないですね。確かに4LDKあればいいですよね。
    三井に尋ねてみれば教えてくれるかもしれないですよ~。

  39. 119 匿名さん

    2LDK飲み屋の女が住み着いて、それ系の男が出入りするのは嫌です。どう考えますか?

  40. 120 匿名さん

    固定資産税40万いく?10年間はいいけどね。

  41. 121 購入検討中さん

    119さんが書かれている件、私も少し気になりました。特に静かに暮らしたい、あるいはお子さんがいる方は気になりますよね。

    友人も大通を境に南側、特に南3条~4条の創生川通寄りはそういう方も多く住んでいるといったことは言っていました。

    ただ、ここは北側ですし、何となくそういう方はあまりお住まいにはならない気がしますがどうでしょうか?

  42. 122 匿名さん

    誰が何処に住もうともいいじゃないですか
    差別的な発言は良くないですよ

  43. 123 匿名さん

    >>119
    最初はそういうひとには売らないと思うけれど、2度目はわかりませんね。
    場所がいいだけに。気になる人は円山あたりのほうがその可能性少なそう。

  44. 124 匿名さん

    誰がどこに住もうといいというわけではない。あなたは暴力団だらけのマンションに住んだりできるのか?
    マンションに住むということは、環境が気になるものなんだよ。
    無責任なことを言わないでほしいものだ

  45. 126 匿名さん

    固定資産税40万!!
    40万だったら、年金暮らしになったら大変そうだ。
    正確な固定資産税は物件が出来るまで分かりませんよね?

    それにしても駐車場の台数少ないですね。
    うちは、現在2台所有、中央区賃貸で、2台で25000円の駐車場代。
    この近辺は駐車場代いくらぐらいですか?高そうですよね。

    でも、大和のタワーの駐車場代が安くて驚きました。


  46. 127 匿名さん

    40万は無理だ…。買えないわ

  47. 128 匿名さん

    しかも、まだまだ建たない…

  48. 129 働く女子さん

    2LDK を希望して静かに暮らしたいと思っている者です。
    それ系の男が住み着いて...って嫌ですね。単身だとそう思われちゃうのかな?
    ここは少し南にいくとそれ系の人が多いエリアがあるし、そこはちょっと気になります。マンションは長く住むものですからね。
    静かに暮らしたい単身としては反対に子供の騒ぐ音が嫌なのでシングルやシニア向けのマンションを選びたいと考えたりするものですがそこはお互い様ですかね。

  49. 130 匿名さん

    テレビ局隣の住友は、おしゃれな単身者向けだと思うんですけどどうでしょう

  50. by 管理担当

スポンサードリンク

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

ご近所物件

今見ているスレッドの物件から近い距離にある新築マンション一覧です。

全物件のチェックをはずす
レ・ジェイド札幌大通ザ・タワー

北海道札幌市中央区北2条東2丁目

未定

1LDK~4LDK

41.39平米~155.40平米

総戸数 80戸

ザ・札幌タワーズ イーストタワー

北海道札幌市東区北六条東2丁目

5,920万円~2億3,000万円

2LDK、3LDK、4LDK

59.08平米~121.30平米

総戸数 197戸

ザ・札幌タワーズ ウエストタワー

北海道札幌市東区北六条東2丁目

5,530万円~1億2,800万円

2LDK、3LDK、4LDK

57.75平米~94.69平米

総戸数 197戸

シティタワー札幌ザ・レジデンス

北海道札幌市東区北7条東3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88平米~71.84平米

総戸数 129戸

ブランシエラ豊平三条

北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目

未定

1LDK~3LDK

38.63㎡~81.22㎡

総戸数 65戸

シティタワー札幌すすきの

北海道札幌市中央区南5条西7丁目

未定

1LDK~3LDK

42.60平米~141.50平米

総戸数 164戸

ブランズタワー札幌大通公園

北海道札幌市中央区南2条西10丁目

4,950万円~6,470万円

2LDK~3LDK

55.12平米~69.58平米

総戸数 179戸

ブランズ豊平学園前

北海道札幌市豊平区豊平4条8丁目

3,998万円~5,498万円

2LDK~3LDK

57.75平米~74.68平米

総戸数 66戸

ブランシエラ札幌東区役所前

北海道札幌市東区北15条東12丁目

3,788万円

2LDK

60.10平米

総戸数 52戸

シティホーム札幌ステーションスクエア

北海道札幌市中央区北6条西10丁目

3,898万円~4,938万円

2LDK

53.05平米~55.61平米

総戸数 26戸

グランファーレ平岸パークヒルズ

北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目

2,699万円~4,097万円

2LDK・3LDK

51.20平米~67.14平米

総戸数 43戸

ザ・ライオンズ札幌植物園YAYOI GARDENS

北海道札幌市中央区北三条西12丁目

5,260万円~9,760万円

2LDK、3LDK、4LDK

61.67平米~94.44平米

総戸数 83戸

ブランズ環状通東駅前

北海道札幌市東区北14条東15丁目

4,110万円~4,900万円

3LDK

66.78平米~72.73平米

総戸数 56戸

プレミスト札幌環状通東ステーションサイド

北海道札幌市東区北14条東15丁目

未定

1LDK~3LDK

36.66平米~76.68平米

総戸数 121戸

クリオ札幌北4条ミッドグレイス

北海道札幌市中央区北四条西十四丁目

未定

3LDK

66.00平米~81.01平米

総戸数 70戸

グランファーレ幌西グランシェール

北海道札幌市中央区南12条西12丁目

3,589万円~4,627万円

3LDK

64.33平米~72.06平米

総戸数 27戸

ファインシティ札幌 URBAN FORWARD

北海道札幌市豊平区中の島1条3丁目

4,098万円~4,968万円

3LDK・4LDK

71.50平米・84.56平米

総戸数 105戸

プレシス知事公館前EAST(SAPPORO REBOOT PROJECT)

北海道札幌市中央区北1条西16丁目

3,498万円~4,998万円

1LDK~3LDK

35.72平米~59.64平米

総戸数 56戸

クレアホームズ札幌医大南〈ザ・プレミアム〉

北海道札幌市中央区南6条西16丁目

4,838万円~9,248万円

3LDK・4LDK

72.40平米~101.63平米

総戸数 62戸

ザ・レーベン札幌大通 MASTERS ONE

北海道札幌市中央区大通西十八丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

54.46平米~121.21平米

総戸数 76戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

全物件のチェックをはずす
レ・ジェイド札幌大通ザ・タワー

北海道札幌市中央区北2条東2丁目

未定

1LDK~4LDK

41.39平米~155.40平米

80戸/総戸数 80戸

グランファーレ平岸パークヒルズ

北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目

2,699万円~4,097万円

2LDK・3LDK

51.20平米~67.14平米

8戸/総戸数 43戸