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ハナビ
[更新日時] 2014-06-11 19:35:45
公式URL:http://www.31sumai.com/mfr/H1203/
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
住所:札幌市中央区大通東3丁目1-1、1-6の一部
交通:地下鉄東西線 バスセンター前駅 5番出入口 徒歩約1分、地下鉄東豊線 大通駅 23番出入口 徒歩約6分
概要:地上15階/地下0階 鉄筋コンクリート造、112戸
もと内田洋行北海道支店の跡地。敷地の一部(北側)は以前「(仮称)ゼファー大通東3MS」が計画され基礎部掘削まで実施されるも中止になった所です。
サッポロファクトリーが徒歩約4~6分、スーパー 東光ストアも徒歩約4分、セブンイレブンへ徒歩約1~2分、丸井今井まで徒歩約6分。デパ地下が徒歩圏!!
雨や雪の日も傘いらず!!バスセンター前駅の地下歩道を利用して大通駅、すすきの駅、さっぽろ駅まで徒歩で快適にアクセス可能。
バスセンター前駅ほぼ隣接、創成川イースト地域でNo.1な立地のマンションだと思います。
三井不動産はすごいですね!!大通東のメインストリートに面した土地を同時期に2つも。
町並みが丹精で華やかになりそうで完成が楽しみです。
画像アップロード機能のメンテ中のようですので「建築計画のお知らせ」は別途アップします。
施工会社:株式会社大林組
管理会社:株式会社エム・エフ・住宅サービス北海道
【タイトルを正式物件名称に変更し、情報を修正しました 2013.10.9 管理担当】
こちらは過去スレです。
パークホームズ札幌大通東の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2013-07-28 02:01:47
物件概要 |
所在地 |
北海道札幌市中央区大通東3丁目1番36(地番) |
交通 |
札幌市営地下鉄東西線 「バスセンター前」駅 徒歩1分 札幌市営地下鉄東西線 「大通」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
112戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年09月竣工済み 入居可能時期:2016年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 北海道支店 [販売代理]三井不動産リアルティ札幌株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ札幌大通東口コミ掲示板・評判
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401
匿名さん
情報ありがとうございます!
やはり円山よりずいぶん安そうですね。
円山は北海道では別格ですね。
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402
匿名さん
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403
周辺住民さん
>>395
自分も新築買って数年ですが、住み替えの計画があるので
ちょくちょくデベとは新規物件のお話はしますけどね。
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404
匿名さん
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405
匿名さん
ずいぶんのんびり売るね。やっぱりそんなに高くないか。手頃だね
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406
匿名さん
そのバーゲン価格なら倍率高くなり
くじ運悪い私は買えないな
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407
匿名さん
明和は既に価格決めてるだろうし、三井の情報出て焦るのは明和かもね。
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408
匿名さん
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409
匿名さん
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410
購入検討中さん
やっぱりここは抽選になっちゃいますかね。
私もくじ運悪いので嫌だなぁ。
買いたい人が欲しいところにうまく割り当てられればいいですね♪
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411
匿名さん
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412
匿名さん
これは売れるわ!後は駐車場いくらだろう?管理費は15000とるかな?抽選間違いないよ
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413
匿名さん
トイレのカウンター付いてないんでしょ?
オプションプラスで経費はもっとかかりますよね。
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414
購入検討中さん
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415
購入検討中さん
言うか言うまいか迷ったけど。
見ていて目に余るので。
ここの価格情報の書き込みを見て、自社物件に不利だと思ったのか、やたらとネガティブなことを書かれている方がいるようですね。デベの方でしょうか?
もしそうなら見苦しいですし、自社のイメージを下げるだけですからやめた方がいいですよ。
本当にここに関心を寄せる方だけで情報交換しましょう。
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416
匿名さん
そんな宣言したって…
書き込みは自由なんですから。
情報を選択するのは自身ですよ。
それにデベでよく書き込みを見るのはグランデくらいで、たぶん他はない。
他に流れるよう仕向ける人は今のところいるようには思えんけど、いるとしたら抽選なしで買いたい消費者側だろう。
てか誰も電話して情報聞いてなかったのかな。裏ではもう買う気満々アピール合戦が始まってるんじゃないの?
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417
匿名さん
抽選と言っても、一部の部屋だけだと思いますよ。
最上階とか2階のリーズナブルな部屋とか。
中層階は抽選にならないと思います。
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418
匿名さん
トイレのカウンターもOP?
食器棚がOPなのは多いが。
OPと言っても、規格に合う専用だから、高額でも言値で買うしか無いし。
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419
匿名さん
共用部分の非接触キーが無いとかより数段マシ。
部屋の金額を抑えたので、あとは自分でカスタマイズしてと言う事でしょう。
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420
購入検討中さん
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421
匿名さん
いまどき非接触キーはどこでもありますよ。
逆に無いのが珍しいですよ?
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422
匿名さん
トイレのカウンターぐらいは標準で付けて欲しかったな~
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423
購入検討中さん
設備ってまだ公表されていないですよね。
確かに手洗いカウンターは標準で欲しいですが、なければオプションで付けようと思います。その分プラスで予算考えておきたいと思います。
あと、たぶんここは非接触キーじゃないでしょうか。
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424
匿名さん
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425
匿名さん
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426
匿名さん
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427
匿名さん
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428
購入検討中さん
昨日はお天気荒れてましたね~。
そういうときはやはり駅から近いというのは本当にありがたいです。
そういえば、昨日駅前通の地下道を通っていたら、ここと円山裏参道の広告を見かけました。やっぱり気になっちゃいますね。
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429
匿名さん
パークホームズですから仕様は高級ではなく
それなりでしょう。
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430
購入検討中さん
仕様については決して高級であることは望まないですが、しっかり建ててもらいたいです。どうしてもならオプションで付けます(笑)。
ちなみに北海道でもないし、三井さんでもない話で恐縮ですが…。
東京で三菱地所が南青山に分譲した高額物件で大変なトラブルが起きているみたいです。鹿島が施工会社です。
今回、ここは大林組ですよね。
設計はドルフさん。
個人的には3社とも信頼できる会社だと確信していますが、こういうことにはならないで欲しいですね。
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431
購入検討中さん
ここの現場あたりを通ったらモデルルームが出来ていたのでお聞きしていたよりも随分早いなぁと思ったら。
同社円山裏参道の物件のモデルルームでした。好奇心から覗いてみたい気もしましたが、高そうな感じでワタシはお呼びじゃなさそうなのでそそくさに通りすぎてきました(笑)。
こちらが完売してから大通東のモデルルームになるんでしょうか。
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432
購入検討中さん
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】
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433
物件比較中さん
大通り東4が一年前新築で3LDK2200万台だったからどーのこーの、他スレで荒れてますが。
一年前と比べて高い!とか、ここでブーブー言う人はいないのかな。ちょっと前に暫定価格が情報交換されてたけど。
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434
匿名さん
この辺りって前は確かに地場デベのシンプルなマンションはどこも凄い安かったけど、
大手の設備の良いマンションは元々どこもそれなりのいい値段でしたよ。
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435
匿名さん
裏参道テラスが終わるまでここは動きはないんでしょうか。
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436
物件比較中さん
434さん
もしよければ、このあたりの地場デベがつくったマンション名教えてもらってもいいですか?
比較したいので
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437
匿名さん
竣工、入居時期共に三ヶ月も伸びちゃいました。
どういう事業計画の変更なのでしょうね。
更に工期が延びたので、価格も高くなるでしょうかー。
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438
購入検討中さん
437様
情報ありがとうございます。
大通東に関して新しい資料が届いたのですか?うちはまだ届いていないです。
HP確認してみたのですが、情報はそのままH27.7月竣工、H27.8月入居になっていました。
ここのところ不動産業界は良くないニュースが色々あって何だか不安になっちゃいますね。価格は変わらないのではないでしょうか?そう願います。
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439
検討中の奥さま
ふだんのお買い物はどこでされますか?近くのスーパーは東光で、全体的にお高めとかきいています。道外からになります。札幌出身の夫の希望で1年後メドに道民の皆様のお仲間入りします。どうぞ、よろしくお願い致します。うちにも資料届きました。全体的に三ヶ月遅くなるのですね。
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440
検討中の奥さま
東光ストアは確かにお高めですが、
スーパーではなくデパ地下が意外といいですよ。
遅めの時間に行くと生鮮類がお買い得です。
お天気が悪い日でも地下で行けますので、雪道も安心ですよ。
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441
購入検討中さん
やはり東光ですかね。
ご近所にまいばすけっとが出来るという話がありましたね。
もう出来たんでしょうか。
〉439様
雪の日は東光まで行くのも辛いですよね。この物件の周辺にはコンビニがないので、まいばすけっとが一番近くになるかもしれません。
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442
匿名さん
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443
匿名さん
まいばすけっとって、コンビニに毛が生えたような感じでちょっと…
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444
匿名さん
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445
匿名さん
私は主婦ですが、補足的にしか使えない。
牛乳だけ買いたいとか。
一人暮らしぐらいならいいんじゃないでしょうか。
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446
購入検討中さん
わが家はお休みの日にまとめてお買い物に行くのでちょこっと買い足すならまいばすけっとで十分な感じです。
家族構成や買い物の仕方によっては物足りないかもしれませんね~。確かにコンビニに毛が生えた…はちょっと当たってるのかもしれないですね。
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447
ご近所さん
>441
近所のマイバスケットは開店済みです。(店舗前駐車場無し)
http://hre-net.com/keizai/ryutu/9421/
東3丁目通りを起点にするなら(バスセンター前駅を上がった交差点)大雑把に言ってマイバスケットと東光ストアーは徒歩70〜80mの違いでしょう(東光の方が遠い)。しかし、一本東側の通りを起点にするとほぼ同じ距離になる感じです。
(マンションのエントランスがどこだか分からないので)
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448
匿名さん
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449
匿名さん
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450
購入検討中さん
今、もしくは将来的には都心の小型スーパーが便利ってことでしょ?
だから、イオンもローソンも小型スーパー戦略
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ご近所マンション
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