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物件概要 |
所在地 |
北海道札幌市東区北7条東1丁目1-6(地番) |
交通 |
函館本線 「札幌」駅 徒歩5分 札幌市営地下鉄南北線 「さっぽろ」駅 徒歩3分 (16番出入口) 札幌市営地下鉄東豊線 「さっぽろ」駅 徒歩3分 (16番出入口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
235戸(別途管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上38階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年07月中旬予定 入居可能時期:2015年09月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 [販売代理]日本住宅流通株式会社 札幌営業所 [復代理]株式会社住創プランニング
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プレミスト札幌ターミナルタワー口コミ掲示板・評判
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873
匿名さん
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874
契約済みさん
路線価44万円と46万円ですかね。
すごい金額ですね。
どんどん上がっていきそうですね。
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875
匿名さん
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876
購入検討中さん
そう言えば、HPの間取りが増えてますね。
次は低層階ですけど2LDKも出るんですね。
次が最終なんでしょうかね。
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877
物件比較中さん
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878
匿名さん
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879
匿名さん
北8西1の再開発計画が承認されましたね〜
2015年度に計画を着工、2018年度の完成を目指すそうです(^_^)
以外と早かったですね〜
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880
匿名さん
北8西1が2015年度までに、更地になるのでしょうかね?
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881
匿名さん
そもそも計画は計画で、地権者との合意は取れているのかは別の話なような気もしますね。
計画通りスタートしたとしたら、ここに入居したと同時期に斜向かいがドタドタ工事が始まるんですね。
何とか地下入口、もしくは空中回廊を。
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882
匿名さん
-
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883
匿名さん
地権者の合意まで何年かかるか。
5年ココに住んで、斜め向かいに住み替えもあり。
ちょうどタイミングが合ってくれたら嬉しいです。
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884
匿名さん
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885
匿名
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886
物件比較中さん
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887
匿名さん
2,154万円はお買い得ですものね、
2度とでない物件かも 8/2締め切りか!
源泉徴収票もって、わたしも行こう・・
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888
匿名さん
2Lってどのタイプでしょうか?
Bタイプ?F?G?
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889
匿名さん
間取りが公開されているのがFとGですね。
今後建設されるマンションの価格は高騰するでしょうね。
ここはそこまで資材価格が上がり切る前に値決めしているはずなので。
8・1は何割高くなることか。
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890
匿名さん
低層階が商業施設でにぎやかな8.1の50階マンションより、
ここの方がいいと思います。
ここの対角には15階の医療施設なのでそれほど圧迫感はないでしょう。
再開発地域を上手に利用できそうですね。
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891
匿名さん
クジ運が良くないと、
もう、ここは買えないでしょう。
今回が5戸、最終が2戸。
いったい何倍になるんだろう?
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892
契約済みさん
>高層マンションの「揺れ」が原因で流産が増えた・・
そんなことはありません ここは大丈夫 マバシラ構造ですから。
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893
匿名さん
ここと、スミフの大通タワー、札駅北口グラフォートは制震構造。
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894
匿名さん
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895
匿名さん
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896
匿名さん
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897
物件比較中さん
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898
買い換え検討中
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899
主婦さん
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900
匿名さん
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901
匿名さん
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902
匿名さん
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903
物件比較中さん
昨日契約者の送られてきた文書によれば、5戸のうち、抽選は、3戸 5倍 8倍 12倍であったとのこと、
1戸の無抽選で決定して、8/4現在 4LDK Cタイプ 403号が、先着順となっているとのこと。
小生、他の物件抽選外れの場合は、同住居申し込みする予定でしたが、幸い抽選にあたっため、403号申し込みやめた
物件、価格4500万を多少下回る価格で、94m3は、買得と思いますが、
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904
契約済みさん
今現在住んでいるマンションから建築現場が見えてます。毎週木曜日に新しい階の鉄骨が立ちます。
8月7日に30階が立ちました!!
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905
匿名さん
車の排気ガスと騒音が結構するとおもうのですが、こちらの西向き、南向きを選ばれた方は一年中ほとんど窓を開けずに過ごされるのでしょうか?タワマンちょっと興味あるのですが、こちらの南に計画されているのも状況は同じですし、タワマンってやはり窓を開けたい人には向かないのですかね。
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906
匿名さん
あと8階で38階ですか! 完成時期は2015年07月中旬予定・・後1年後か早いですね。
高層階ですから窓は開けずエアコンで行きます。
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907
匿名さん
今住んでるのは普通のマンションだけど、うちも窓は滅多に開けないかな。
花粉とかも気になるけど、大きな通りじゃ無くても開けっ放しにしてると結構汚れる。
洗濯物はドラム式にしてから外に干さなくなったし。
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908
匿名さん
幹線道路沿いのタワマン高層階は、窓や網戸がすぐに真っ黒になるくらいだから、エアコンは必須ですよ。
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909
匿名さん
まだまだ先ですが、子どもが手を離れたら駅前タワマンもありかなと思ったりしたけど、雪が溶けて春になって、ベランダで風にシーツが揺れてるのを見るのが好きな私には全く向いてないですね 笑
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910
住民さんA
>>ベランダで風にシーツが揺れてるのを見る
駅前タワマン低層階もありですね
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911
匿名さん
>>910
駅前タワマン低層では風に揺れるシーツの向こうにビルが見えるだけのような…それはちょっと辛い。タワマン低層は休日はいつも外出するようなアクティブな方が向いているのかもしれませんね。
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912
匿名さん
外干しは黄砂やPM2.5が気になるから辞める人が増えてますね
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913
匿名さん
いやいや、タワマンはバルコニー干し禁止です!
最近のマンションはタワーじゃなくても外干し禁止が増えています。
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914
匿名
そうなのか?
バルコニーの柵より低い位置に
物干し竿掛けるとこついてて
そこで干すのはいいのでは?
と言いつつ
俺も使ってはいないけど
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915
匿名さん
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916
物件比較中さん
>>864
予想通りの北口D'フラフォートと同じ灰色外観…
★川崎市
武蔵小杉駅 185m シティタワー武蔵小杉(53階) 建設中
武蔵小杉駅 180m マンションⅠ(54階) 2015年着工
武蔵小杉駅 180m マンションⅡ(54階) 2015年着工
鹿島田駅 165m パークタワー新川崎(47階) 建設中
武蔵小杉駅 160m マンション(44階) 計画中
武蔵小杉駅 159m プラウドタワー武蔵小杉(45階) 建設中
港町駅 96m マンションA棟 建設中
港町駅 95m マンションB棟 建設中
港町駅 93m マンションC棟 建設中
★広島市
広島駅 193m シティタワー広島+ビックカメラ(52階) 建設中
日赤病院駅 183m 広島ナレッジシェアパーク(54階) 2015年7月着工
広島駅 163m グランクロスタワー広島(46階) 建設中
★福岡市
西鉄香椎駅 149m I TOWER(45階) 建設中
西鉄香椎駅 138m未満 マンション(41階)
西鉄香椎駅 149m未満 マンションⅠ(46階)
西鉄香椎駅 149m未満 マンションⅡ(46階)
西鉄香椎駅 100m未満 賃貸マンション(32階)
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917
匿名さん
-
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918
契約済みさん
にょきにょき生えてますねΣ(゜Д゜;)
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919
匿名さん
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920
匿名さん
購入された方は、火災保険をどうするのですか?自分で探した方がコストダウンしそうですが。
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921
匿名さん
ローンで買う方は抱き合わせでしょう。
現金購入者はネットの火災保険が安いですね。
セゾン火災保険、富士火災の未来スマイル・・
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922
ご近所さん
>>916
>西鉄香椎駅 149m未満 マンションⅠ(46階)
>西鉄香椎駅 149m未満 マンションⅡ(46階)
この2棟は150m以上ですよ。商業施設が低層部に開業予定のマンションⅡは
航空法ギリギリの164mになるのは確実です
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923
匿名さん
低層階から内装順次やって行くんですよね?
低層階は新古物件買うようなもんなのかな。
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924
購入検討中さん
>>923
低層階はもう順番に内装ができているそうですよ。
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925
匿名さん
-
926
購入経験者さん
コンクリート乾くのに時間かかるし、シックハウスのこと考えたら、内装施工から時間たった方が安心。壁紙も最初の年は浮いたりと落ち着かなかったりするけど一年経てばピンと張って、不具合も表面化してるだろうから内覧会でしっかり指摘できる。入居は同じなら早く内装仕上がった方が安心じゃないかな。
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927
匿名さん
-
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928
匿名さん
30階超えましたねー!
と言っても、まだ1年後なんですよね。
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929
契約済みさん
今。32階を作ってます。今までのペースからいくと初雪までには38階までを完成するぞ!って感じですね。
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930
匿名さん
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931
ご近所さん
只今どっこいどっこいかな?
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-
932
匿名さん
斜向かいの再開発も承認され、駅へのアプローチがどうなるのか楽しみです。
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933
購入検討中さん
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934
匿名さん
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935
匿名さん
とうとう、残り2戸になっちゃいましたか
前回は最高が12倍だったので、それ以上はいくでしょう
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936
匿名さん
さすが大和ハウス。すばらしい物件です。札幌では大和強いなあ。
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937
匿名さん
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938
匿名さん
おそらく、大和ハウスくらいの資金力が無い限り、タワーマンションの建築は請けることができないのでしょう。
建築中から末端の業者さんに支払いしていかなければなりませんし。
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939
匿名さん
-
940
匿名さん
2部屋どころじゃない人は沢山いるんじゃないですかね?
首都圏投資家から見たら安い買い物ですし。
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941
匿名さん
最終期の2戸のうち、2LDKは窓が創生川向きですよね。
あそこの道路は交通量も多いし、低層階だと騒音も気になりそうですね。
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942
匿名さん
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943
いつか買いたいさん
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944
契約者
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945
匿名さん
来月5日に最後の抽選。
前回12倍だったから
最後ということで20倍~かな
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946
匿名さん
まぁ買っといて損はないかなと。
立地が良いからタワーマンションに住みたいけど、高所恐怖症で低層階が良いって人もいますし。
N8W1が完成するまでは購入時よりも高く売れるんじゃないですかね。
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947
匿名さん
ほぼ最下層階の住戸になるので、騒音と排気ガスの点を考慮してもタワマンに住んでみたい、札駅徒歩圏に住んでみたいと思えるかどうか。
946さんに同感でそれでもリセールはそこそこは期待出来ると思います。永住よりセカンドや投資向けですかね。
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948
匿名さん
この立地で自走式駐車場が凄いと職場で評判でしたが、
もう埋まってるんでしょうね?
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949
匿名さん
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950
匿名さん
-
951
匿名さん
Bタイプの縦ラインの部屋は費用対効果が高い気がする。
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952
匿名さん
Bタイプの縦のラインということはプラスIとPですね。
費用対効果が高いとは具体的にどういうことでしょうか?
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953
匿名さん
-
954
契約済みさん
-
955
匿名さん
残り2戸でしょ
10倍以上の倍率は確実
買うのは、もう無理
北8西1を検討しましょう
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956
匿名さん
-
957
匿名さん
↑
抽選は10月5日ですよ。
登録受付が27日からですね。
2戸だけど・・・・(^^;
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958
購入検討中さん
最上階や残り少ない場合は、抽選じゃなくてオークション式にするのもいい。
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959
匿名さん
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960
匿名さん
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961
匿名さん
札駅5分の立地で自走式駐車場っては、札幌が田舎の証拠だね(^^;
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962
匿名さん
>>961
北8西1は自走式駐車場ではないのかな?
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963
匿名さん
>>961
今住んでる高輪のマンションも自走式だし、田舎ってことはないでしょ
地下が自走式のマンションなら結構あるけど、東京はゲリラ豪雨が増えて嫌煙してるな。
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964
匿名
>>963
残念
嫌煙でなく倦厭な
漢字もわからずよく高輪のマンションなんて住んでるな
まあ本当かどうかわからんけど
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965
契約済みさん
田舎で良いじゃないですかw山も見えるし、少し移動すれば温泉もあるし。
自分は新幹線の新駅舎や再開発で変わっていく町並みが面白そうなので契約しましたよ
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966
契約済みさん
あーだ、こーだ評価できるのは買って住んだ人だけでは?
都会であろうが、田舎であろうが、良い物件か悪い物件か・・・そんなものは買って住んだ人が評価すればいい話。
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967
匿名さん
札駅5分の立地で自走式駐車場っては最高だね!
この立地での自走式駐車場は、もうこの先、出てこないでしょうね。
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968
匿名さん
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969
周辺住民さん
この辺でこの価格で買える最後の物件でしょうね。
北8西1は補助金で安く買えるはずだけど、どうなるか楽しみなところ。
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970
匿名さん
売却してくれたテイセンボール駐車場跡地が横長だったおかげで、自走式駐車場ができたんでしょうね。
ってことはテイセンボールがもし売却されたら…同じように自走式駐車場併設のタワーマンションが建つかも?
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971
匿名さん
明日、最後の抽選ですね。
倍率はどれ位になるんだろう?
今からドキドキしてます。
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972
匿名さん
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973
契約済みさん
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974
匿名さん
36階まで伸びました。
余裕で年内に外装は完成しそうです。
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975
匿名さん
「完売御礼」を大々的に宣伝しないのは、
プレミスト北17条の兼ね合いが理由なんですかね・・・。
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976
匿名さん
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977
匿名さん
白石のMSベランダからの撮影。
遠くからも見えるんですね。
右から建設中のプレミスト、北口タワー、JRタワー。
入居はまだ一年先ですが、外側は初雪前にほぼ完成しそうです。
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978
匿名さん
イベント会場のテイセンホールが来年の6月に閉鎖とネットにでてました。
ただし、ボウリングのテイセンボウルは営業継続のようですね。
事業縮小し、いずれは・・・。
改装しボウリング事業やるのか、何か新しい建物を建てるのか。
個人的には、24時間食品スーパーでマックスバリュかディナーベルがいいなあ。
やっぱりマンションになっちゃうのかな・・・。
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979
匿名さん
まいばすけっとなんかが近隣に出店してくれると助かりますねー。
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980
契約済みさん
>>976
内装案内(オプション等)が届いていましたので予約し
会場に足を運んで来ました。
その時に係りの方から 4LDKは7倍、3LDKは
何と17倍の高倍率だったそうです。
驚きですね!
ビックリしました〜。
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981
匿名さん
はやり、最近の物件では一番人気だった様ですね。
キャンセル待ちとか受け付けてるんでしょうかね?
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982
契約済みさん
ここまで高くなりました(*´▽`*)
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-
983
契約済みさん
素晴らしいアンングルからの写真ですね〜♪
37回がすでに完成しているようだから、あとは屋上のヘリポートかな?
この写真は何時頃に撮られた写真なのでしょうか?
西日が当たっているので午後だとは思いますが…この写真を見る限りでは、
15階より上が日が当たって暖かそうって感じですね♪(夏は暑い…)
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984
契約済みさん
>>983
16:13に撮影しました。
ベランダのガラスがちょうど反射しててよい感じでした。
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985
契約済みさん
秋の16時でコレだけ陽が当たるのは嬉しいですね。
ガラスバルコニーよりも上は陽当たり良さそうで良かったです。
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986
匿名さん
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987
匿名さん
ここの内装なんですが、カーテンレールや網戸って、最初から付いているんでしょうか?
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988
匿名
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989
匿名さん
戸建の建売だと付いてないですよね
分譲マンションは、ほとんど付いている、ってことですか?
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990
匿名さん
北口タワー30階以上に住んでいる知人に話を聞くと、
やはり排ガスや砂埃の関係で窓を開けると窓周りが相当汚れるためエアコンは付けた方が良いとのことでしたが、方位、道路付にもよるとは思うんですが、低層・中層・高層に関わらず、エアコンは付けた方がいいのでしょうかね。
その知人は5年経ってからエアコンを取り付けたとのことでした。
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991
契約済みさん
>>990
西側の西日のあたる15階より上は夏場は暑いかも知れませんね…でも冬場は暖かい!
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992
周辺住民さん
この高さ中途半端だね。
最上階あたりに住まないと意味ない。
狭いみたいだけど。
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993
匿名さん
-
994
匿名さん
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995
契約済みさん
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996
匿名さん
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997
契約済みさん
40階とか50階とかが区切りがよくて中途半端じゃないって言いたかったのかな?あの土地の面積からは38階が限界だったのでは…来年の入居が楽しみです
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998
購入検討中さん
完売ですか。
京阪電鉄は、南1西7に31階建て延べ1万2112㎡で116戸の住戸に加え、ゲストルームを設けた分譲マンションを新築する。
1月中旬頃の着工を予定している。
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999
購入検討中さん
>>998
京阪はあの立地に31階建てを建てるんですね。
私は個人的にはサツエキ側の大和さんのタワーに期待したいと思っています。ここもすごいスピードで売れましたね。買えた方は良い買い物をされたと思います。完成・引渡しが楽しみですね!
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1000
匿名さん
本日、見上げたら、となりの煙突の水蒸気がもくもくかかっていました。入居者はあとだしじゃんけんするのかな?
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1001
匿名さん
札幌の中心部もマンションだらけに
なってきましたねー。
札幌市が創成川の東西の動線をどう創造していくのかが楽しみです。
ここもなんとか駅まで雨風あたらず行けるようになってくれれば。
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1002
匿名さん
モデルルームもホームページもなくなってしまいました。
今年、一番の注目物件がなくなって寂しい感じがします。
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1003
匿名さん
良いマンションでしたからね
だから販売もある程度はスムーズに言った部分があったのでしょうし
最上階じゃないとという書込みもありますけれど、
普通に駅までの近さやそのほかの利便性を考えると、
住みやすいしいいんじゃないかなーって思います
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1004
匿名さん
ついにクレーンも降りたんですかね。
楽しみですね。
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1005
契約済みさん
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1006
匿名さん
既に建物のカタチはできましたね。
ヘリポートも完成しています。
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1007
契約済みさん
来年6月でテイセンボールが閉館、複合商業施設を新たに建設予定と新聞に載ってました。
タワーマンションが建てば、ツインタワーになるのになぁ…(ノД`)
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1008
契約済みさん
>>1007
便利になることを期待して前向きに考えましょう〜
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1009
匿名さん
夏頃から、その話は流れてましたがホントだったんですね。
北口から5分の好立地はプロレスファンとしては最高だったのに残念。
新たな複合商業施設に興行可能なホールができる可能性も?
いづれにしても、どんな商業施設になるか楽しみですね。
この辺は益々再開発されて魅力的な場所になるのは間違いないでしょう。
タワマンを買われた方は正解でしたね。
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1010
匿名さん
南側低層階を購入された方のキャンセル出るかもですね。
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1011
契約済みさん
>>1010
この可能性は購入時に説明され、南側および南東角の方は覚悟の上で購入されてますから、キャンセルはないのではないでしょうか
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1012
匿名さん
>次のプレミスト札幌ターミナルタワーの新規スレ立てにご協力ください。 by 管理担当
それぞれのマンションで、最初のスレを立てているのはどう考えてもそのマンションのデベなり内部情報を知る関係者だと推察するしかないのですが、その人たちはどうして二つ目のスレ立てはやらないのか、いつも不思議に思います。
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1013
匿名さん
ツッコミどころ満載
ここは新規スレは業者が立てない場合も多く、物件の詳細情報は管理様が後で埋めてたりする
しかし零細デベはそこそこ自分で立ててます
いずれにしても完売物件は閉鎖して住人スレへ
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1014
匿名さん
書き忘れ補足
デベがスレ立てした場合も、完売物件には販売促進の効果がないわけですから次スレなんか立てるわけない
立てたければ自分で立てるわけです
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1015
匿名さん
キャンセル待ちの方ってどうれくらい居るんでしょうか?
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1016
匿名さん
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1017
契約者
>>1016
嫉妬してもしゃあない。もうできてしまったものは仕方ない。
北8西1含むこれからのでかいマンションに対してその思いぶつけろ。
頑張れ!
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1018
匿名さん
-
1019
匿名さん
-
1020
匿名さん
個人的には岡山にできた都市型イオンモールのようなのを希望しておりますが、
どうなんでしょう?
それともテイセンの流れから、イベント会場を含んだアミューズメント施設っぽく
するのかなあ。
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1021
匿名さん
創成川イーストのあの辺り一帯の開発で千人単位で人口が増えますからね。
書店やスーパー、飲食店が入ってくれると嬉しいです。
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1022
匿名さん
>ここは新規スレは業者が立てない場合も多く、
なるほど、ボランティアですか。奇特な方が多いのですね。
一般個人にどの様なインセンティブがあるのか、不思議。
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1023
匿名さん
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1024
匿名さん
インセンティブなどありません(笑)
その話題について語りあいたいと思った人、情報を得たい人が立てます
他の掲示板と同じです
ボランティアというか、、、スレ立てるのは簡単ですよ
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1025
匿名さん
いよいよ今年は引き渡しですね!
まだまだ半年以上先ですが^_^;
無事に竣工してくれますように!
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1026
匿名さん
完売御礼ですね。
何と言っても札幌駅が近いのが便利。
ただ、札幌駅北口から歩いて創成川を渡るのがネック。
地盤は、ハザードマップを見ると良いみたい。
買い物する場所にもちょと、困るかな。
確か、近くに生鮮市場があったみたいですが。
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1027
匿名さん
ここは、駅から近いですし、どれくらいで中古マンションがでるんでしょう。
結構、覚悟して購入している人が多いとなるとキャンセルもリセールする人もでないのか。
まだ、解りませんけど。
上の階なら快適に生活できそうですが。
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1028
匿名さん
琴似は1割2割高く出てるようですね。
複合商業施設に何が入るのか楽しみです。
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1029
匿名さん
>琴似は1割2割高く出てるようですね
出すのは勝手だけど、その価格で売れるの?
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1030
高層志向
約100m東側隣に、高さ約90mの、熱供給公社の煙突(昭和40年代から稼働)があり、いつも石炭火力の煙がでていて、強い東風のときに、まともに煙がふきつけないか、心配ですが。
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1031
匿名さん
-
1032
契約済みさん
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1033
匿名さん
>>1030
またまた嘘つきが出現(笑)
温室効果ガス削減のためCO2排出量の多い石炭燃料の使用を平成20年度末で取止め、平成21年度からその代替として北海道で産出される天然ガス及び自然エネルギーの木質バイオマス燃料を本格導入。今は78%がガスで22%が木質系。
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1034
匿名さん
南側のテイセンが無くなるらしい。
ここにもタワーマンション建ったら、
ツインでかっこいい街並みになるんだろうな。
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1035
契約済みさん
今日、日照時間を調査するため、撮影してきました。
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-
1036
匿名さん
-
1037
匿名さん
>>1035さん
写真を拝見した限り日当たりが良好に見えますが、日照時間はどのくらいでしたか?
是非、データを公開していただきたいです。
また近隣の熱供給公社の煙突から煙がふきつけられるそうですが、バイオマス燃料なんですよね?これって何か影響が出ると考えられますか?
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1039
契約済みさん
>>1037
10:00~14:30まで南側1階まで日は当たってました(●´ω`●)
14:30以降は、南側15階(ベランダがガラス張りではない部分)から下は、日陰になりました(;´・ω・)
排煙の関係については、専門知識がないので正直わかりません╮( ´_ゝ` )╭
ただ、完全無害なのであれば、高い煙突を作る必要はないと思いますが…(;^ω^A ァセァセ
ちなみに、この添付画像は東側から撮影しましたが、撮影当時、38階より下に排煙が当たっていましたσ(^_^;
-
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1040
匿名さん
完全無害の排煙は無いと思いますが?
24H換気システムで部屋に入ってきますよね?
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1042
匿名さん
今日も風向きが悪く、マンションに直撃してたな。いやー、ここは買わなくてよかったよ。
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1043
契約済みさん
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1044
契約済みさん
>>1042
そんな頻繁にこのマンション見に来てるなら、買っちゃえば良かったのに。ネガキャンしにくる理由は何なんだろう
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1045
契約済みさん
>>1044
買えなかったから、悔しいんでしょうねm9(^Д^)プギャー
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1046
入居予定さん
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1047
匿名さん
昨年一番の人気物件だったから、妬みは仕方が無いでしょう(笑)
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1048
匿名さん
本来ネガティブなことを言えるのは、そこに住んだ人のみです。
買いもしない、住みもしない人間がとやかく言うものではありません。
かわいそうな方だと温かい心で見守りましょう。
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1049
匿名さん
こんな中途半端なマンション買って、優越感に浸るのも大概にして欲しい。
・サツエキから徒歩で石狩街道を横断
→真冬は悲惨
・地下に直結しないし、予定も無い
・隣のテイセンも改築が決まった
→タワーの可能性あり
・熱供給公社からの煙
・資産価値が微妙な東区
など、購入に値しないだけ。
北8西1は難癖付いたが、開発局自慢の地下通路に接続する公算が高いから、どちらを買うべきかは明らか。
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1051
匿名さん
>>1049
そりゃここに限らず札幌市内のマンションと北8西1と比較されたら、大体は中途半端だし、北8西1になるだろうよ(笑)ただ当然割高だし、あと数年待たなきゃいかんだろうな。
真冬は悲惨というほどでもないでしょ。これで悲惨なら、他のマンションは何と表現するんだ?
タワーの可能性もちろんあるが、商業施設も入るし、お前さん憧れの北8西1地区にも利便施設いろいろ入る。他にも周辺再開発もあったりする。その割には、お前さんが指摘した理由も含めて割安だったから、人気物件という結果であり事実。
まあ数年待つのもしんどいですな。数年間北8西1のポジキャン頑張ってね。割高マンション買えるといいですね。
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1052
匿名さん
>>1050、1051
抽選?の意味がわからん。
買いたい部屋は押さえて貰うもの。
または、投資を持ちかけられるものだ。
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1054
匿名さん
>買いたい部屋は押さえて貰うもの。
意味不明。経験ない方?
実際、買いたい部屋に複数予約があって、結局、ガラポンで抽選でした。
私はハズレでしたが、ガラポンに不正があったら訴えますよww
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1059
入居予定さん
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1060
匿名さん
>>1054
事前に申し込んだのに、ガラポン当日に欠席者が居たら怪しい。
実はその抽選メンバーの誰かに便宜を図る=抽選確率を上げるため、事前にデベから欠席者の番号も貰っているからだ。
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1061
匿名
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1067
匿名さん
住みたい人が住む、買いたい人が買う。
それでいい。
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1068
匿名さん
なんだかんだで完売しているのだったらいいんじゃないですかね。
それだけの需要があった!ということなのだから。
大通り沿いだから、交通量の事はあったかもしれないが、
冬場の事を考えるととても良いと思うし。
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1069
匿名さん
それもそうですね。
いろいろ言われていても完売するってことはそういうことだと思います。
でも、最近のニュースを見て防災面は地震だけではないなと思わされました。
火事もこわいなと。まさか消防士さんが歩いて上って行くなんて想像したことなかったので。
もっとちゃんと高層ビルなりの備えがあるものと勝手に思い込んでいました。
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1070
匿名さん
ここはオール電化でないがガスは使わない仕様でなかった?
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1071
匿名さん
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1072
管理担当
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