札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「プレミスト札幌ターミナルタワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-03-18 17:40:53

プレミスト札幌ターミナルタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:北海道札幌市東区北7条東1丁目1-6,14(地番)
交通:函館本線 「札幌」駅 徒歩5分
札幌市営地下鉄南北線 「さっぽろ」駅 徒歩3分
間取:2LDK~4LDK
面積:62.12平米~132.18平米
売主:大和ハウス工業

物件URL:http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/384007/
施工会社:大成建設株式会社
管理会社:株式会社ダイワサービス



こちらは過去スレです。
プレミスト札幌ターミナルタワーの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2013-04-11 22:51:47

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プレミスト札幌ターミナルタワー口コミ掲示板・評判

  1. 801 マンション投資家さん

    駅、遠くないよ~てか近いですよ
    近隣物件に連れ高連れ安するのでこちらも期待できますよ

  2. 802 匿名さん

    不動産は一般に徒歩5分以内かどうかが投資指標の一つだね。
    徒歩1分と5分の差では劇的には変わらない。
    半年くらい前に出てたブランズのタワーも売り出しより高く出てましたね。

    札駅徒歩5分以内のタワーなんて限りある物件だし、物価高、増税前物件は貴重ですな。

  3. 803 匿名さん

    創成川を渡ることでマイナス。

  4. 804 マンション投資家さん

    創成川を渡るマイナス分と自走式駐車場のプラス分で相殺って感じかなw
    グラフォと比べるとね

    現地に行って何回も周辺確認、駅への徒歩等繰り返したけどかなり良いと思った
    とにかく駅まで近いよ
    これは買いです

  5. 805 匿名さん

    実質完売

  6. 806 匿名さん

    その北口の部屋倍率高いとこで買えなかった。売りだしたときから市の再開発事業で2割くらい安かった
    みたいね。

  7. 807 匿名さん

    D’グラフォート札幌ステーションタワーは北口まで徒歩2分ですよね
    ここは、徒歩5分で3分の差
    でも実際行くのは北口より地下街
    その点、地下鉄駅16番出入口まで3分、そこから2分でパセオに行けるのは凄いと思う
    それにしても札駅地下街は巨大迷路のようで、何度行っても迷う

  8. 808 マンション投資家さん

    地下街凄いよね
    大通りの方もどんどん再開発進んで本当に色々と楽しみ
    西1まとうかとも思ったけどちょっと長すぎる

    一日も早く都心生活を楽しみたいのでここ買った
    ちなみに都内からの転居ですが、都心ではないため
    圧倒的にこちら札幌駅前の方が都会っぽいw
    楽しみ過ぎる

  9. 809 匿名

    5分と1分て違いますよ。
    グラフォートに住んでた時はコンビニ感覚で札幌駅に行ってましたが、今住んでる都内の最寄り駅徒歩5分のマンションでは腰がだいぶ重くなりました。自転車使ったり、タクシーで直接目的地へ行ったりと。

    そういう意味で北8西1は魅力的です。

  10. 810 匿名さん

    >808 札駅徒歩5分生活は楽しいと思いますよ!雪でも地下に入ってしまえば札駅はゆっくり楽しめますから、都内からの転居にはベストの選択と思います。私も東京出身ですが、必要なものは揃っていて自然も近く、車でも徒歩でも楽しめる札幌が大好きですよ。東京には飛行機でブーンと遊びに行けば充分。ここなら地下の入口さえ入ってしまえば、日本全国、海外へも雨に濡れずに行けますからね。札幌ライフお楽しみ下さい。

  11. 811 匿名さん

    >>809
    怠慢だねwww

  12. 812 匿名さん

    HP更新されて、1戸売れましたね。
    残り3戸です!

  13. 813 匿名さん

    ↑第2期・第4期物件概要だけど。

  14. 814 契約済みさん

    DとE2タイプが売れたのかな( ´ • ω• ` )ほへぇ?

  15. 815 購入検討中さん

    残住戸3戸、価格からみて、2F-3Fの超低層階。やはり、立地からみて、同物件、割安感があったということですね。

  16. 816 匿名さん

    先日、久しぶりに札駅へ行きました。
    19階まで伸びていましたね〜(^_^)
    ちょうど半分です!このまま無事に工事が進むことを願っています!

  17. 817 匿名さん

    通常のマンションで折りたたみ自転車を部屋で管理ってダメなんですかね?

    駐輪場の申し込みはしていないのですが。

  18. 818 匿名さん

    だめに決まっています。

  19. 819 匿名さん

    いいんじゃない?
    駐輪場使わないんだし。

  20. 820 匿名さん

    駐輪場は月額200円なんだから、借りた方が楽じゃない?

  21. 821 匿名さん

    あ~あ EV傷だらけ!!

  22. 822 匿名さん

    泥だらけ

  23. 823 匿名さん


    また、買えないやっかみか?
    駐輪場は屋内外にたっぷり。

  24. 824 匿名さん

    普通に外を歩いた靴でマンション内を歩いてる訳だし、汚れるってのは違う気がしますね。

    エレベーターに傷というのは、分からんでもないが。

  25. 825 匿名さん

    管理規約でどのようになっているか確認されるのが一番良いと思います。
    もし大丈夫ならばエレベーター内にのせる際には傷をつけない工夫をされる配慮が必要かもしれませんが。

    住戸内に持ち込みたい事情がおありならば別ですが、そうでないのでしたら駐輪場を借りられるのが良さそうですね。

  26. 826 匿名さん

    実家のある琴似へ週2回ほど通わなくてはなりません。
    実家はJRより地下鉄駅が近めです。
    ここから通うにはJRと地下鉄、どちらが便利ですか?

  27. 827 匿名さん

    >>826
    大人なら自分で試して判断しましょうね。

  28. 828 匿名さん

    〉826さん
    時間帯などによりますがJRは本数少ない時があったり、荒天時には遅延もありますね。
    地下鉄だと大通まで行って東西線乗り換えですからこちらもまた接続の問題があります。

    帰られる時間帯によって使い分けられるのが良いかもしれません。
    あとお天気によっては駅徒歩距離が近いほうを選ぶのがよいですね。

  29. 829 匿名さん

    >>826
    冬はJRのホームが寒いし、乗り換えがあるけど地下鉄が快適です。

  30. 830 匿名さん

    将来、創世川東側も地下道で繋がらないかな〜。

  31. 831 匿名さん

    →830
    理想だね♪

  32. 832 匿名さん

    テイセンボール跡に大きなプロジェクトでも計画されたら地下道で繋がるかもね

  33. 833 契約済みさん

    >>830
    最初の計画は、空中歩廊からですね( ` ・ω・´)キリ

  34. 834 匿名さん

    >826
    贅沢な悩みですね~

  35. 835 匿名さん

    すくすく伸びてますねー。

  36. 836 匿名さん

    今現在、どこまで伸びましたか?

  37. 837 匿名さん

    21階です・

  38. 838 契約済みさん

    半分越えましたね!

  39. 839 匿名さん

    同じダイワだからしょうがないのかもしれないけど…
    D'グラフォート札幌ステーションタワーと外観が似ていると思っているのは私だけでしょうか…

  40. 840 匿名さん

    >>839 さん
    完成イメージはHPにも載っています。

    デザイン性の良し悪し、好みはあると思いますが、完成形の姿を偽って販売しているわけではないので、納得した方のみが買っているわけですから何の問題もないと思います。

  41. 841 匿名さん

    次期の販売はいつですか

  42. 842 匿名さん

    次期販売は7末だったかな。
    残り10戸くらいの

  43. 843 匿名さん

    残りはすべて6階以下のはず

  44. 844 匿名さん

    まもなく完売だね。

  45. 845 匿名さん

    3階4LDKの
    残り1戸になっちゃったね

  46. 846 匿名さん

    ここのマンション大丈夫かな
    傾いたりしない

  47. 847 契約済みさん

    地震の揺れを吸収し、抑える制震間柱工法なので安全・安心です。

  48. 848 匿名さん

    このあたりは地層的にも問題無いな、そのおかげで直接基礎だし。
    もっと北の方は地盤が悪いけど。

  49. 849 匿名さん

    今月、北8西1再開発の説明会が行われます。

  50. 850 匿名さん

    誰が誰に対して説明するのかな?

  51. 851 匿名さん

    財界さっぽろによると
    ダイワ、住友、とどこかが売主

  52. 852 匿名さん

    北側の道路拡張。歩道橋の設置。
    あとは地下道が創成川を越えてくれれば…。

  53. 853 匿名さん

    創成川通りの下って水が流れてるの?
    屋根付きの歩道橋がプレミストの2階あたりに直結になって、外に出ることなく地下鉄入り口まで行けるようになるといいな〜(^_^)

  54. 854 匿名さん

    せめて中央郵便局まで地下道延びないかなぁ。

  55. 855 匿名さん

    新幹線の新駅舎、新東口とかの話がまとまらないと計画すら出ないだろうね。
    北側の道路の拡幅は歩道橋設置のためだろうし、面白い場所ではある。

  56. 856 匿名さん

    歩道橋はどのように設置されるの?

  57. 857 匿名さん

    228戸完売
    総戸数235戸で残り8戸
    第5期1次5戸なので残り3戸は2次?
    小出しする理由は、北17条の誘い水と推理
    モデルルームも7月からは北17条と合同
    モデルルームの名称もターミナルタワーの名前は廃止でマンションギャラリーに変更予定らしい
    7月の第5期は相当の高倍率になると予想

  58. 858 匿名さん

    何階の部屋?

  59. 859 匿名さん

    >>858
    残り七戸は二階三階だったような。

    高倍率なりますかねー

  60. 860 匿名さん

    >総戸数235戸で残り8戸

    残り7戸の間違いです(^^;
    3階は残り1戸、2階が3戸で後は4階かな?

  61. 861 契約済みさん

    既存の建物に後から回廊なり、地下道なりがドッキングとかってあり得るんですかね?

    そもそもそういう計画でこのマンションは設計されているんですかね?

    そうなってくれれば嬉しいですが。

    琴似のようにマンション建設と並行してというのとはわけが違いますもんね。

  62. 862 匿名さん

    >>861
    あり得ないですよ

  63. 863 匿名さん

    住民の熱い陳情次第じゃねぇか。

  64. 864 契約済みさん

    高くなってきましたね(゚∀゚)ktkr!!

    1. 高くなってきましたね(゚∀゚)ktkr!...
  65. 865 匿名さん

    新幹線の新駅舎は場所的にビックカメラ東側の駐車場辺りじゃねぇか。消去方であそこしか考えられない。

  66. 866 匿名さん

    札幌市は創成川の東西の人の流れを繋げたい計画ですから、何らかのカタチで東西を繋げて行くのでしょうね。

    まずは北7と北8のダイワハウス同士の所からですかね。

    ただ、ターミナルタワーは先行して出来てしまいますので、方法は分かりませんが。

  67. 867 匿名さん

    創成川東側に駅ビルの可能性も!

  68. 868 ご近所さん

    東西の5・1、6・1(中央郵便局含め)が新幹線に絡んで商業化されれば、一気に創成川の東西が繋がりますね。

    青空駐車場、立体駐車場、トヨタ、ホテル、オフィスビル、専門学校etc.

    何年先になることかは分かりませんが。

  69. 869 匿名さん

    札幌で唯一
    新幹線で益々栄え将来性のある場所には間違いない。

  70. 870 匿名さん

    君たち、前向きでよろしい!

  71. 871 匿名さん

    道内の最高路線価は、9年連続でJR札幌駅南口の札幌ステラプレイス前(中央区北5西3)。札幌駅と大通地区を結ぶ札幌駅前通地下歩行空間の開通で利便性が増しており、価格は1平方メートル当たり266万円と、前年より3・9%上昇した。

    資産価値はやはり札駅が断トツなんだね

  72. 872 匿名さん

    南口なのね

  73. 873 匿名さん

    北8東1も+4%も上がってますね。
    固定資産税もどんどん上がっていきますね
    http://www.tochidai.info/hokkaido/sapporo-higashi/

  74. 874 契約済みさん

    路線価44万円と46万円ですかね。

    すごい金額ですね。

    どんどん上がっていきそうですね。

  75. 875 匿名さん

    固定資産税はいくらくらいになりますか?

  76. 876 購入検討中さん

    そう言えば、HPの間取りが増えてますね。

    次は低層階ですけど2LDKも出るんですね。

    次が最終なんでしょうかね。

  77. 877 物件比較中さん

    次期販売の部屋も高倍率なのでしょうか?

  78. 878 匿名さん

    低層階だけど倍率は高そうですよ〜

  79. 879 匿名さん

    北8西1の再開発計画が承認されましたね〜
    2015年度に計画を着工、2018年度の完成を目指すそうです(^_^)
    以外と早かったですね〜

  80. 880 匿名さん

    北8西1が2015年度までに、更地になるのでしょうかね?

  81. 881 匿名さん

    そもそも計画は計画で、地権者との合意は取れているのかは別の話なような気もしますね。

    計画通りスタートしたとしたら、ここに入居したと同時期に斜向かいがドタドタ工事が始まるんですね。

    何とか地下入口、もしくは空中回廊を。

  82. 882 匿名さん

    ここも買ったけど、北8西1の抽選も楽しみ

  83. 883 匿名さん

    地権者の合意まで何年かかるか。

    5年ココに住んで、斜め向かいに住み替えもあり。

    ちょうどタイミングが合ってくれたら嬉しいです。

  84. 884 匿名さん

    合意が取れてるから再開発承認じゃないの?

  85. 885 匿名

    >>883
    >>884
    札幌市北区の「北8西1再開発ビル」にコージェネレーション導入、地域冷暖房と連携した都市開発モデル構築
    http://hre-net.com/keizai/keizaisougou/11397/ 

  86. 886 物件比較中さん

    2Lの倍率 10倍

  87. 887 匿名さん

     2,154万円はお買い得ですものね、
    2度とでない物件かも 8/2締め切りか!
    源泉徴収票もって、わたしも行こう・・

  88. 888 匿名さん

    2Lってどのタイプでしょうか?
    Bタイプ?F?G?

  89. 889 匿名さん

    間取りが公開されているのがFとGですね。

    今後建設されるマンションの価格は高騰するでしょうね。

    ここはそこまで資材価格が上がり切る前に値決めしているはずなので。

    8・1は何割高くなることか。

  90. 890 匿名さん

    低層階が商業施設でにぎやかな8.1の50階マンションより、
    ここの方がいいと思います。
    ここの対角には15階の医療施設なのでそれほど圧迫感はないでしょう。
    再開発地域を上手に利用できそうですね。

  91. 891 匿名さん

    クジ運が良くないと、
    もう、ここは買えないでしょう。
    今回が5戸、最終が2戸。
    いったい何倍になるんだろう?

  92. 892 契約済みさん

    >高層マンションの「揺れ」が原因で流産が増えた・・
    そんなことはありません ここは大丈夫 マバシラ構造ですから。

  93. 893 匿名さん

    ここと、スミフの大通タワー、札駅北口グラフォートは制震構造。

  94. 894 匿名さん

    抽選会行った方、レポお願いします!

  95. 895 匿名さん

    本日10時からですね。

    皆さん、頑張って下さい!

  96. 896 匿名さん

    抽選はガラポンだね
    幸運を祈る!
    by 当選者

  97. 897 物件比較中さん

    本日、抽選で落選しました。Gタイプ 8倍。

  98. 898 買い換え検討中

    わたしも落選です o(;△;)o ウルウル・・・

  99. 899 主婦さん

    抽選日 平成26年8月3日(日)10:00~

  100. 900 匿名さん

    他の部屋の倍率はどんなでしたか?

  101. 901 匿名さん

    今現在、何階まで高くなっているんでしょうか?

  102. 902 匿名さん

    27階です。

  103. 903 物件比較中さん

    昨日契約者の送られてきた文書によれば、5戸のうち、抽選は、3戸 5倍 8倍 12倍であったとのこと、
    1戸の無抽選で決定して、8/4現在 4LDK Cタイプ 403号が、先着順となっているとのこと。
    小生、他の物件抽選外れの場合は、同住居申し込みする予定でしたが、幸い抽選にあたっため、403号申し込みやめた
    物件、価格4500万を多少下回る価格で、94m3は、買得と思いますが、

  104. 904 契約済みさん

    今現在住んでいるマンションから建築現場が見えてます。毎週木曜日に新しい階の鉄骨が立ちます。
    8月7日に30階が立ちました!!

  105. 905 匿名さん

    車の排気ガスと騒音が結構するとおもうのですが、こちらの西向き、南向きを選ばれた方は一年中ほとんど窓を開けずに過ごされるのでしょうか?タワマンちょっと興味あるのですが、こちらの南に計画されているのも状況は同じですし、タワマンってやはり窓を開けたい人には向かないのですかね。

  106. 906 匿名さん

    あと8階で38階ですか! 完成時期は2015年07月中旬予定・・後1年後か早いですね。
    高層階ですから窓は開けずエアコンで行きます。

  107. 907 匿名さん

    今住んでるのは普通のマンションだけど、うちも窓は滅多に開けないかな。
    花粉とかも気になるけど、大きな通りじゃ無くても開けっ放しにしてると結構汚れる。
    洗濯物はドラム式にしてから外に干さなくなったし。

  108. 908 匿名さん

    幹線道路沿いのタワマン高層階は、窓や網戸がすぐに真っ黒になるくらいだから、エアコンは必須ですよ。

  109. 909 匿名さん

    まだまだ先ですが、子どもが手を離れたら駅前タワマンもありかなと思ったりしたけど、雪が溶けて春になって、ベランダで風にシーツが揺れてるのを見るのが好きな私には全く向いてないですね 笑

  110. 910 住民さんA

    >>ベランダで風にシーツが揺れてるのを見る
    駅前タワマン低層階もありですね

  111. 911 匿名さん

    >>910
    駅前タワマン低層では風に揺れるシーツの向こうにビルが見えるだけのような…それはちょっと辛い。タワマン低層は休日はいつも外出するようなアクティブな方が向いているのかもしれませんね。

  112. 912 匿名さん

    外干しは黄砂やPM2.5が気になるから辞める人が増えてますね

  113. 913 匿名さん

    いやいや、タワマンはバルコニー干し禁止です!

    最近のマンションはタワーじゃなくても外干し禁止が増えています。

  114. 914 匿名

    そうなのか?
    バルコニーの柵より低い位置に
    物干し竿掛けるとこついてて
    そこで干すのはいいのでは?

    と言いつつ
    俺も使ってはいないけど

  115. 915 匿名さん

    タワマンは駄目、常識

  116. 916 物件比較中さん

    >>864
    予想通りの北口D'フラフォートと同じ灰色外観…

    川崎市
    武蔵小杉駅   185m シティタワー武蔵小杉(53階)         建設中
    武蔵小杉駅   180m マンションⅠ(54階)               2015年着工
    武蔵小杉駅   180m マンションⅡ(54階)               2015年着工
    鹿島田駅     165m パークタワー新川崎(47階)           建設中
    武蔵小杉駅   160m マンション(44階)                計画中
    武蔵小杉駅   159m プラウドタワー武蔵小杉(45階)        建設中
    港町駅       96m マンションA棟                  建設中
    港町駅       95m マンションB棟                  建設中
    港町駅       93m マンションC棟                  建設中

    ★広島市
    広島駅      193m シティタワー広島+ビックカメラ(52階)    建設中
    日赤病院駅   183m 広島ナレッジシェアパーク(54階)       2015年7月着工
    広島駅      163m グランクロスタワー広島(46階)        建設中

    ★福岡市
    西鉄香椎駅   149m   I TOWER(45階)               建設中
    西鉄香椎駅   138m未満 マンション(41階)
    西鉄香椎駅   149m未満 マンションⅠ(46階)
    西鉄香椎駅   149m未満 マンションⅡ(46階)
    西鉄香椎駅   100m未満 賃貸マンション(32階)

  117. 917 匿名さん

    当初のデザインから変わると思ってたの?

  118. 918 契約済みさん

    にょきにょき生えてますねΣ(゜Д゜;)

    1. にょきにょき生えてますねΣ(゜Д゜;)
  119. 919 匿名さん

    近くのスーパーは?

  120. 920 匿名さん

    購入された方は、火災保険をどうするのですか?自分で探した方がコストダウンしそうですが。

  121. 921 匿名さん

    ローンで買う方は抱き合わせでしょう。
    現金購入者はネットの火災保険が安いですね。
    セゾン火災保険、富士火災の未来スマイル・・ 

  122. 922 ご近所さん

    >>916
    >西鉄香椎駅   149m未満 マンションⅠ(46階)
    >西鉄香椎駅   149m未満 マンションⅡ(46階)
     
    この2棟は150m以上ですよ。商業施設が低層部に開業予定のマンションⅡは
    航空法ギリギリの164mになるのは確実です

  123. 923 匿名さん

    低層階から内装順次やって行くんですよね?

    低層階は新古物件買うようなもんなのかな。

  124. 924 購入検討中さん

    >>923
    低層階はもう順番に内装ができているそうですよ。

  125. 925 匿名さん

    低層階は1年前に完成した物件と言うことですね。

  126. 926 購入経験者さん

    コンクリート乾くのに時間かかるし、シックハウスのこと考えたら、内装施工から時間たった方が安心。壁紙も最初の年は浮いたりと落ち着かなかったりするけど一年経てばピンと張って、不具合も表面化してるだろうから内覧会でしっかり指摘できる。入居は同じなら早く内装仕上がった方が安心じゃないかな。

  127. 927 匿名さん

    もう30階に到達したかな?

  128. 928 匿名さん

    30階超えましたねー!

    と言っても、まだ1年後なんですよね。

  129. 929 契約済みさん

    今。32階を作ってます。今までのペースからいくと初雪までには38階までを完成するぞ!って感じですね。

  130. 930 匿名さん

    赤白煙突よりも高くなったかな?

  131. 931 ご近所さん

    只今どっこいどっこいかな?

    1. 只今どっこいどっこいかな?
  132. 932 匿名さん

    斜向かいの再開発も承認され、駅へのアプローチがどうなるのか楽しみです。

  133. 933 購入検討中さん

    残っていた4LDKも売れたみたいですね。

  134. 934 匿名さん

    10月5日の最終分譲2戸、何倍になりますかね?

  135. 935 匿名さん

    とうとう、残り2戸になっちゃいましたか
    前回は最高が12倍だったので、それ以上はいくでしょう

  136. 936 匿名さん

    さすが大和ハウス。すばらしい物件です。札幌では大和強いなあ。

  137. 937 匿名さん

    投資目的で2戸買った人いるのかな?

  138. 938 匿名さん

    おそらく、大和ハウスくらいの資金力が無い限り、タワーマンションの建築は請けることができないのでしょう。

    建築中から末端の業者さんに支払いしていかなければなりませんし。

  139. 939 匿名さん

    >>937さんは投資目的で買ったのですか?

  140. 940 匿名さん

    2部屋どころじゃない人は沢山いるんじゃないですかね?

    首都圏投資家から見たら安い買い物ですし。

  141. 941 匿名さん

    最終期の2戸のうち、2LDKは窓が創生川向きですよね。
    あそこの道路は交通量も多いし、低層階だと騒音も気になりそうですね。

  142. 942 匿名さん

    防音ガラスですから大丈夫です。

  143. 943 いつか買いたいさん

    あと何階の部屋が残っているのですか?

  144. 944 契約者

    Bタイプ4階、Dタイプ5階が残っています。

  145. 945 匿名さん

    来月5日に最後の抽選。
    前回12倍だったから
    最後ということで20倍~かな

  146. 946 匿名さん

    まぁ買っといて損はないかなと。
    立地が良いからタワーマンションに住みたいけど、高所恐怖症で低層階が良いって人もいますし。

    N8W1が完成するまでは購入時よりも高く売れるんじゃないですかね。

  147. 947 匿名さん

    ほぼ最下層階の住戸になるので、騒音と排気ガスの点を考慮してもタワマンに住んでみたい、札駅徒歩圏に住んでみたいと思えるかどうか。

    946さんに同感でそれでもリセールはそこそこは期待出来ると思います。永住よりセカンドや投資向けですかね。

  148. 948 匿名さん

    この立地で自走式駐車場が凄いと職場で評判でしたが、
    もう埋まってるんでしょうね?

  149. 949 匿名さん

    確か世帯数分の駐車場は無いですよね。

  150. 950 匿名さん

    駐車場はキャンセル待ちだろうね

  151. 951 匿名さん

    Bタイプの縦ラインの部屋は費用対効果が高い気がする。

  152. 952 匿名さん

    Bタイプの縦のラインということはプラスIとPですね。
    費用対効果が高いとは具体的にどういうことでしょうか?

  153. 953 匿名さん

    投資、転売。

    割安で損はしないということですね。

  154. 954 契約済みさん

    >951 同感です。

  155. 955 匿名さん

    残り2戸でしょ
    10倍以上の倍率は確実
    買うのは、もう無理
    北8西1を検討しましょう

  156. 956 匿名さん

    27日抽選会明後日いこう・・最後だしね。

  157. 957 匿名さん


    抽選は10月5日ですよ。
    登録受付が27日からですね。
    2戸だけど・・・・(^^;

  158. 958 購入検討中さん

    最上階や残り少ない場合は、抽選じゃなくてオークション式にするのもいい。

  159. 959 匿名さん

    一応、ダメ元で事前登録しておこうかな~

  160. 960 匿名さん

    辞めた方がいい。あきらめろ。

  161. 961 匿名さん

    札駅5分の立地で自走式駐車場っては、札幌が田舎の証拠だね(^^;

  162. 962 匿名さん

    >>961
    北8西1は自走式駐車場ではないのかな?

  163. 963 匿名さん

    >>961
    今住んでる高輪のマンションも自走式だし、田舎ってことはないでしょ
    地下が自走式のマンションなら結構あるけど、東京はゲリラ豪雨が増えて嫌煙してるな。

  164. 964 匿名

    >>963
    残念
    嫌煙でなく倦厭な
    漢字もわからずよく高輪のマンションなんて住んでるな
    まあ本当かどうかわからんけど

  165. 965 契約済みさん

    田舎で良いじゃないですかw山も見えるし、少し移動すれば温泉もあるし。
    自分は新幹線の新駅舎や再開発で変わっていく町並みが面白そうなので契約しましたよ

  166. 966 契約済みさん

    あーだ、こーだ評価できるのは買って住んだ人だけでは?

    都会であろうが、田舎であろうが、良い物件か悪い物件か・・・そんなものは買って住んだ人が評価すればいい話。

  167. 967 匿名さん

    札駅5分の立地で自走式駐車場っては最高だね!
    この立地での自走式駐車場は、もうこの先、出てこないでしょうね。

  168. 968 匿名さん

    札駅が田舎なら円山は僻地になるね

  169. 969 周辺住民さん

    この辺でこの価格で買える最後の物件でしょうね。
    北8西1は補助金で安く買えるはずだけど、どうなるか楽しみなところ。

  170. 970 匿名さん

    売却してくれたテイセンボール駐車場跡地が横長だったおかげで、自走式駐車場ができたんでしょうね。
    ってことはテイセンボールがもし売却されたら…同じように自走式駐車場併設のタワーマンションが建つかも?

  171. 971 匿名さん

    明日、最後の抽選ですね。
    倍率はどれ位になるんだろう?
    今からドキドキしてます。

  172. 972 匿名さん

    今日行った方、倍率や状況どんな感じでした?

  173. 973 契約済みさん

    完売おめでとうございます!

  174. 974 匿名さん

    36階まで伸びました。
    余裕で年内に外装は完成しそうです。

    1. 36階まで伸びました。余裕で年内に外装は...
  175. 975 匿名さん

    「完売御礼」を大々的に宣伝しないのは、
    プレミスト北17条の兼ね合いが理由なんですかね・・・。

  176. 976 匿名さん

    結局、何倍だったんだろ。

  177. 977 匿名さん

    白石のMSベランダからの撮影。
    遠くからも見えるんですね。
    右から建設中のプレミスト、北口タワー、JRタワー。
    入居はまだ一年先ですが、外側は初雪前にほぼ完成しそうです。

    1. 白石のMSベランダからの撮影。遠くからも...
  178. 978 匿名さん

    イベント会場のテイセンホールが来年の6月に閉鎖とネットにでてました。
    ただし、ボウリングのテイセンボウルは営業継続のようですね。
    事業縮小し、いずれは・・・。

    改装しボウリング事業やるのか、何か新しい建物を建てるのか。
    個人的には、24時間食品スーパーでマックスバリュかディナーベルがいいなあ。
    やっぱりマンションになっちゃうのかな・・・。

  179. 979 匿名さん

    まいばすけっとなんかが近隣に出店してくれると助かりますねー。

  180. 980 契約済みさん

    >>976
    内装案内(オプション等)が届いていましたので予約し
    会場に足を運んで来ました。
    その時に係りの方から 4LDKは7倍、3LDKは
    何と17倍の高倍率だったそうです。
    驚きですね!
    ビックリしました〜。

  181. 981 匿名さん

    はやり、最近の物件では一番人気だった様ですね。
    キャンセル待ちとか受け付けてるんでしょうかね?

  182. 982 契約済みさん

    ここまで高くなりました(*´▽`*)

    1. ここまで高くなりました(*´▽`*)
  183. 983 契約済みさん

    素晴らしいアンングルからの写真ですね〜♪
    37回がすでに完成しているようだから、あとは屋上のヘリポートかな?
    この写真は何時頃に撮られた写真なのでしょうか?
    西日が当たっているので午後だとは思いますが…この写真を見る限りでは、
    15階より上が日が当たって暖かそうって感じですね♪(夏は暑い…)

  184. 984 契約済みさん

    >>983
    16:13に撮影しました。
    ベランダのガラスがちょうど反射しててよい感じでした。

  185. 985 契約済みさん

    秋の16時でコレだけ陽が当たるのは嬉しいですね。

    ガラスバルコニーよりも上は陽当たり良さそうで良かったです。

  186. 986 匿名さん

    建物の側はいよいよヘリポートのみになりましたか。

  187. 987 匿名さん

    ここの内装なんですが、カーテンレールや網戸って、最初から付いているんでしょうか?

  188. 988 匿名

    はい

  189. 989 匿名さん

    戸建の建売だと付いてないですよね
    分譲マンションは、ほとんど付いている、ってことですか?

  190. 990 匿名さん

    北口タワー30階以上に住んでいる知人に話を聞くと、
    やはり排ガスや砂埃の関係で窓を開けると窓周りが相当汚れるためエアコンは付けた方が良いとのことでしたが、方位、道路付にもよるとは思うんですが、低層・中層・高層に関わらず、エアコンは付けた方がいいのでしょうかね。

    その知人は5年経ってからエアコンを取り付けたとのことでした。

  191. 991 契約済みさん

    >>990
    西側の西日のあたる15階より上は夏場は暑いかも知れませんね…でも冬場は暖かい!

  192. 992 周辺住民さん

    この高さ中途半端だね。
    最上階あたりに住まないと意味ない。
    狭いみたいだけど。

  193. 993 匿名さん

    住んでから言いましょうか。

  194. 994 匿名さん

    意味って何だ。

  195. 995 契約済みさん

    ほんと、意味って何?

  196. 996 匿名さん

    あと何層何m伸ばせば中途半端じゃないんだよ。

  197. 997 契約済みさん

    40階とか50階とかが区切りがよくて中途半端じゃないって言いたかったのかな?あの土地の面積からは38階が限界だったのでは…来年の入居が楽しみです

  198. 998 購入検討中さん

    完売ですか。

    京阪電鉄は、南1西7に31階建て延べ1万2112㎡で116戸の住戸に加え、ゲストルームを設けた分譲マンションを新築する。
    1月中旬頃の着工を予定している。

  199. 999 購入検討中さん

    >>998
    京阪はあの立地に31階建てを建てるんですね。

    私は個人的にはサツエキ側の大和さんのタワーに期待したいと思っています。ここもすごいスピードで売れましたね。買えた方は良い買い物をされたと思います。完成・引渡しが楽しみですね!

  200. 1000 匿名さん

    本日、見上げたら、となりの煙突の水蒸気がもくもくかかっていました。入居者はあとだしじゃんけんするのかな?

  201. by 管理担当

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ザ・札幌タワーズ ウエストタワー

北海道札幌市東区北六条東2丁目

5,530万円~1億2,800万円

2LDK、3LDK、4LDK

57.75平米~94.69平米

総戸数 197戸

ザ・札幌タワーズ イーストタワー

北海道札幌市東区北六条東2丁目

6,920万円~9,880万円

2LDK、3LDK

68.20平米~84.10平米

総戸数 197戸

シティタワー札幌ザ・レジデンス

北海道札幌市東区北7条東3丁目

4,800万円~7,200万円

2LDK~3LDK

54.69平米~70.95平米

総戸数 129戸

シティホーム札幌ステーションスクエア

北海道札幌市中央区北6条西10丁目

3,898万円~4,938万円

2LDK

53.05平米~55.61平米

総戸数 26戸

ブランシエラ札幌東区役所前

北海道札幌市東区北15条東12丁目

3,788万円

2LDK

60.10平米

総戸数 52戸

シティタワー札幌すすきの

北海道札幌市中央区南5条西7丁目

未定

1LDK~3LDK

42.60平米~141.50平米

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ザ・ライオンズ札幌植物園YAYOI GARDENS

北海道札幌市中央区北三条西12丁目

未定

2LDK、3LDK、4LDK

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ブランズタワー札幌大通公園

北海道札幌市中央区南2条西10丁目

3,060万円~6,470万円

1LDK~3LDK

37.82平米~69.58平米

総戸数 179戸

ブランズ環状通東駅前

北海道札幌市東区北14条東15丁目

4,110万円~4,900万円

3LDK

66.78平米~70.87平米

総戸数 56戸

クリオ札幌北4条ミッドグレイス

北海道札幌市中央区北四条西十四丁目

4,695.9万円~6,297万円

3LDK

66.00平米~81.01平米

総戸数 70戸

プレミスト札幌環状通東ステーションサイド

北海道札幌市東区北14条東15丁目

3,020万円~5,240万円

1LDK~3LDK

36.66平米~73.19平米

総戸数 121戸

ブランシエラ豊平三条

北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目

未定

1LDK~3LDK

38.63㎡~81.22㎡

総戸数 65戸

プレシス知事公館前EAST(SAPPORO REBOOT PROJECT)

北海道札幌市中央区北1条西16丁目

3,498万円~4,998万円

1LDK~3LDK

35.72平米~59.64平米

総戸数 56戸

クリーンリバーフィネス元町プレセア

北海道札幌市東区北27条東13丁目

2,458万円~4,598万円

1LDK~3LDK

44.22㎡~73.86㎡

総戸数 85戸

ザ・レーベン札幌大通 MASTERS ONE

北海道札幌市中央区大通西十八丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

54.46平米~121.21平米

総戸数 76戸

ブランズ豊平学園前

北海道札幌市豊平区豊平4条8丁目

3,938万円~5,498万円

2LDK~3LDK

57.75平米~74.68平米

総戸数 66戸

クレアホームズ札幌医大南〈ザ・プレミアム〉

北海道札幌市中央区南6条西16丁目

4,838万円~6,398万円

3LDK・4LDK

74.32平米~87.59平米

総戸数 62戸

グランファーレ幌西グランシェール

北海道札幌市中央区南12条西12丁目

3,989万円~4,627万円

3LDK

64.33平米~72.06平米

総戸数 27戸

アルビオ・ガーデン北31条

北海道札幌市北区北31条西6丁目

3,380万円~4,790万円

2LDK~3LDK

51.13平米~70.26平米

総戸数 31戸

グランファーレ平岸パークヒルズ

北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目

未定

2LDK・3LDK

51.20平米~67.14平米

総戸数 43戸

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グランファーレ平岸パークヒルズ

北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目

未定

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