プレミスト札幌ターミナルタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：北海道札幌市東区北7条東1丁目1-6,14（地番）
交通：函館本線 「札幌」駅 徒歩5分
札幌市営地下鉄南北線 「さっぽろ」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.12平米～132.18平米
売主：大和ハウス工業
物件URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/384007/
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：株式会社ダイワサービス
[スレ作成日時]2013-04-11 22:51:47
戸数が多くなればなるだけ色々な人種が住むということで、２LDKがあるということは独身者も入る可能性が大
さまざまな職種の人たちが入居してまとまりがつくのでしょうか？
確かに材料ないな
東の紅白の煙突くらいか・・・
４LDKの割合が低いし、価格も高いから、若いファミリーは少ないと思う
リタイヤ夫婦、セカンド、駅利用のビジネスマン、DINKS・・・
まとまりはつかないでしょう
タワーは何処も同じです
あの煙突なくならないのかな？
北8西1を待つかは悩みどころだな。
権利関係がややこしく無くて、早く手に入るこちらか…
数年待って地下直結のマンションにするか…
タワーって難しいんですね。たしかにファミリーってかんじはしませんね
何向きにしようか…北向きも良いなー
掲示板、賑やかになってきましたね。
ということは、やはり抽選は、倍率が高いと伺えますが・・・
お部屋の向きや、階数次第なのでしょうか。
皆さんの意見を参考に、来月に臨みたいです。
嗚呼、緊張！
煙突壊すんじゃないですか?マンション建ててから壊すとなると危険だし。
煙突壊す？
公園になる？
情報ソースは？
公園？
そんなこと成らないね、この地域の熱源だから無理でしょう。
可能性はあるようだ。
熱源は代替えがなんぼでもある。
煙突がある方が珍しいでしょ？
たしかに、大和ハウスは、マンションに公園を造る。建物の配置や建物周辺環境はセンスがいいと思う
熱供給公社の煙突は絶対に壊れません。
何故なら、札幌市のエネルギー構想で、周辺地域の熱供給はなるべくDHCを使い続ける方針だから。
解体して公園になるのは完全にデマです。マンション販売を有利に進めようとする関係者の発信か？
煙突なんてどうでもいい。
駅から近いのと将来性だけあれば何とかなる
２０１の信憑性が高そう。
＞熱供給公社の煙突は絶対に壊れません。
２００涙目。絶対という表現は適切ではないね。
しかも絶対の根拠が＞なるべく使う方針だから・・・・・
軽はずみで言い切らない方がいいね。
そんなに気になる場所に煙突があるんですか？
軽はずみ？
本当に周辺住民？
これまでDHCの移転話にどれだけ惑わされてきたか、知らないからでしょう。
あの煙突が清掃工場に間違われる事は茶飯事だし。
＞熱供給公社の煙突は絶対に壊れません。
＞解体して公園になるのは完全にデマです。
絶対とか完全とか表現する人は思い込みが激しい傾向があります。
その表現の仕方が軽はずみだと言っているのですよ。
２０１さんは絶対や完全ではない客観的ソースを示されています。
http://e-kensin.net/news/article/7645.html
完全にデマとか絶対に壊れない、これの根拠を示せますか？
できないでしょ？
それが、絶対や完全ではない証明ですね。
札幌市の官報や建設新聞を信じるか
一個人の絶対発言を信じるかは自由でいいのでは？
買う人にとってはどちらを信用するかは明らかだろうし。
やはり煙突の影響なのか
東の中住居、南西角に比べ坪単価で四十数％も安い階がある・・・
皆さんは、具体的に何階の何タイプを検討中ですか？
デベも煙突が一番の悩みの種だろう～
様子見で第2期以降にしようかな
うちは、明るささへあれば何向きでも良いな。
立地とホスピタリティ重視だから。
毎日ベランダから外の景色を眺めるかな？と考えたとき、最初だけ？って思ってしまいます。明るければ良いですね
北向きでも、明るいでしょうか？あと、冬は寒いのでしょうか？
価格から・・・北東向きを検討していまして。
南の陽の照り返しがあるから、北向きは高層階なら明るいよ。
北向きだと寒いということは無いけど、暖房代は南向きに比べたらわずかに高いかな。
札幌は北側の方が夜景は綺麗だから北向きも捨てがたいですよ。
昼間のJRタワーとかで確認してみることをお勧めします
213さん、心強いアドバイス、ありがとうございます。
北向きのメリットを、あまり感じられなかったのですが
前向きに検討したいと思います。
モデルルーム公開まで、間もなくですね。
北と南のベランダだけなら、部屋が暗い気がしますが、どうなんでしょう？この
建設業新聞によると、北8西1は6年後に完成らしい。
こっちと迷うなぁ
モデルルームが楽しみ！
で、抽選になるほど人気があるのか？ここ
人気の部屋は初日で5倍超えてましたよ
なかなか売れないマンションもあるというのに高価でもすぐに売れるマンションがある。やはり利便性？ステータス？
なかなか売れないマンションって琴似ﾀﾜｰですか？
ここは 利便性とステータス両方でしょうね。
北8西1と迷いますが！
ここは資産性でしょ
＞人気の部屋は初日で5倍超えてましたよ
何階のどのタイプですか？
くじ運悪いから無理かな～
高層階の南側だったかな？
25階くらいだった気がします。
二年後入居可能ですか。せっかくマンション買うなら上の階じゃないと意味が無い気がしますが
3LDKのモデルルームは広く見えて中々良い感じでした。
4LDKはオプション盛り過ぎで面白いと思っただけでしたがw
Ｑタイプの部屋で7倍になってました。
オリンピックも決まり今後は価格が上がるから買うなら今でしょ！って言ってた…（笑）
Qタイプ
７２００～７５００万の４LDK
南西角で間取りも良いけど、価格がねえ～
本州人のセカンドか？
昨日、モデルルームのボードを拝見しましたが
7倍のお部屋ってあるんですね。
私が伺ったときは、銀色のお花（5倍）が２部屋あり
ギョッとしましたけど。それを上回るとは！！
北４東１の創成川沿いに、住○不のタワーマンションできるって、
聞きました。モントレ南側の駐車場との事です。
売り出しは来年らしいですが。
ここと違って中央区だし住○だし、価格は高いと思いますが。
眺望悪くなるんですか？
3LDKの角部屋もあって、よさそうです。駐車場が高い感じがしますね
