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物件概要 |
所在地 |
北海道札幌市東区北7条東1丁目1-6(地番) |
交通 |
函館本線 「札幌」駅 徒歩5分 札幌市営地下鉄南北線 「さっぽろ」駅 徒歩3分 (16番出入口) 札幌市営地下鉄東豊線 「さっぽろ」駅 徒歩3分 (16番出入口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
235戸(別途管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上38階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年07月中旬予定 入居可能時期:2015年09月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 [販売代理]日本住宅流通株式会社 札幌営業所 [復代理]株式会社住創プランニング
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プレミスト札幌ターミナルタワー口コミ掲示板・評判
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101
匿名さん
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103
匿名さん
>>98
D'グラフォート札幌ステーションタワー
Zタイプ2億円即日完売
確かに安い(笑)
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104
匿名さん
>>100
わざわざありがとうございました。
札幌では大和がブランドなんですね。
私仙台ですが、仙台では
三井、住友>三菱>>野村>>大京、ナイス>>>>大和ほか
のような感じと思います。
横に入ってすみません。
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105
匿名さん
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106
匿名さん
どこも設備なんて似たり寄ったり。良いものは全てop扱い。浴槽だって住友と大和でどう仕様が違うんだ?どこでも同じユニット。住友なんて見栄張りの自己満足だな。コストは一緒、デペはウハウハだわ。
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107
匿名さん
免震物件No.1のナイスです。本業は日本一の住宅資材問屋。
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108
匿名さん
テイセンボールが高層ビルの可能性は場所が場所だけに十分あり得るね~
東はあの煙突だし・・・
日陰タワマンになる可能性十二分??
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110
匿名さん
大和にノウハウなんて、販売戸数を考えて言ってくれ。財閥が上に決まっている。安マンションだから大和なんですよ。
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111
匿名さん
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112
マンコミュファンさん
あほか。
それ言ったら札幌ではCRがNO1だろ。
供給戸数=高品質なんてのは迷信。
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113
入居済み住民さん
財閥信者。。。乙
三菱なんて最近じゃ桑園くらいしかやってないじゃん。
三井もやっとこさって感じだし。
住友は数年来の在庫さばけて最近頑張ってるけどね。
札幌じゃCR・グランデの方が人気あるやんw
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114
買い換え検討中
販売数?
財閥系とか言ったって
ダイワの下請けやってるよ。
どこもたいして変わらん。
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115
匿名さん
札幌ではダイワ人気ですか?
ナイスは札幌進出してないのね。残念だね。かなり良いマンション作ってるよ。
危ない施工業者あまり使わないし。免震だし。あればよいのになー!
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116
匿名さん
ダイワハウス自体は財閥系と比べ物にならない位に立派な会社だが、
マンションデベとしては中の上ってとこだろうな。
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117
買い換え検討中
>危ない施工業者あまり使わないし
たまに使われても困るだろ。
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118
匿名さん
使って工場ストップしたのが、今年全国であったでしょ
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120
入居済み住民さん
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121
マンコミュファンさん
財閥厨は首都圏でやっとけよ。
札幌の御三家は、はっきり言って地場と変わらんは。
札幌はフィネスが1番、グランデ2番。
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122
匿名さん
個別説明会に行ってきました。想定していた金額より安かったけど間取りがイマイチで、狭い印象を受けました。ダイワは、販売作戦として一挙に公表しないのか、本当に決まっていないのか、不安要素は多々あります。モデルルームも、ぜひ来て下さいという感じではなく、検討して購入を決めたら来て下さいって感じでした。相変わらず強気な態度は火災後も変わっていないようです。
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123
匿名さん
まあ~、間取りはタワーだからしょうないし・・
どっちにしても抽選だろうから欲しくても運次第
億ションは最上階の1戸だけなんだね
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124
匿名さん
No.122さん、低層階の4LDK、おいくらぐらいからですか?
Dグラフォート札幌ステーションタワーと同じぐらいですか?
Dグラは、本当に買っておくべきだったと後悔しました。
別のマンションを購入してしまいましたが、ここに移りたい。
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125
匿名さん
↑
ここ買えたとしても、数年後に出来る西の50階タワマンに移りたくなるんじゃないの?
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126
匿名さん
もちろん50階建ては、気になりますが
抽選となった場合、当たる確率は・・・
こちらのような気がします。
50階建てまで待って、抽選に外れたら
ショックが大きすぎますし。
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127
匿名さん
>>124
うちもDグラ3回抽選に落ちて中古で買いました。50階建て気になります。
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128
匿名さん
「3回抽選に落ちて」と拝見し、グサリと心に刺さりました。
本当に、ご愁傷さまでした。
抽選に外れたら、優先的にどこかの部屋を
案内してもらえるのかと思っていました。
抽選未経験でして、厳しい現実を知りました。
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129
匿名さん
>>128
申し込んだ部屋はほとんど12倍くらいの倍率で、優先なんてありませんでした。ただ40階か39階の1億4千万位の
多分キャンセルの部屋の案内は頂きましたが。
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130
匿名さん
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131
匿名さん
一部フロアに制震装置が入っていると聞いているが、果たしてちゃんと機能されるんだろうか。全フロアなら、信用は利くが…。
ところで、北区北8西1の50階建て再開発マンション、制震か免震になるんだろうか?耐震なら、ちょっと勘弁して欲しいが。
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132
セントラルプラザ
個別相談会行きました。
高層階だと3LDKでも4500万近いですね。
円山レベルの価格帯ですね。
自分は頑張って中層階かな(・´ω`・)
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133
匿名さん
間取りがイマイチ
タワーだけどワンフロア6戸で4戸は角部屋なのに
4500万の3LDKでも70平米台と狭い
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134
匿名さん
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135
匿名さん
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136
匿名さん
桑園も人気はあります。
価格設定は円山より低めだと思います。
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137
匿名さん
価格は円山より高めじゃないかな
今日通りががったけど
生活感のない場所だね
確かに札駅には近いけど
生活するには決して便利な場所ではないな
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138
匿名さん
東側のあの煙突が~
東向きは微妙
毎日、窓から煙突ではねぇ~
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139
匿名さん
ガスコージェネってどうなの?
東札幌もGマンションでやってるらしいけど
経費安いのかね?
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140
匿名さん
来月、抽選会だそうです。
倍率高くなりそうですかね?
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141
匿名さん
>>140
上層階3LDK、最上階とかはもう戸数分の申し込みがあるみたいですよ。
うちは上層階で検討してるけど購入時期は急いでないし、抽選全部駄目なら他のをゆっくり探すかな。
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142
匿名さん
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143
匿名さん
>>142
北東角です。
理由は北側の夜景が気に入ったため。
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144
匿名さん
↑
お風呂に窓があるし間取りは良いですよね
私も候補に挙げましたが東側の煙突がネックで外れました。
やや高いですが北西角を検討中です。
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145
匿名さん
自走式駐車場、程よいエレベーターの数、修繕のコストが抑えられそうですね
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146
匿名さん
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147
マンション投資家さん
抽選になるようなマンションを
高いと言ってるようでは・・・・・
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148
匿名さん
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149
匿名さん
建築コストは上昇、インフレを考えると、これからはもっと高くなると思いますよ。
個人的には坪単価160万切ってるし、さほど高くないというイメージです。
売っても値落ちは少なくてすみそうなので、10年くらいで他の物件に住み替えるという戦略もありですね。
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150
匿名さん
札駅が近いけど住むメリットってあんのかな?
生活するには不便でしょ
セカンドでたまに使うなら判るけど・・・
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