マンション内の格差について

わたしは、４０階建ての５階に住んでいますが、４０階の一部の部屋より価格は高かったです。
５階ですが、億超えましたよ。

高値掴み自慢されてもねえ…

>>246・247
＞ ５階ですが、億超えましたよ。
　購入時期はバブル期？中古物件購入者の相場は？
　階層の格差より、新と中古の下落幅や246MSで格差意識が実在するか気になる。無いことを願う。
　４０階中古で246宅より激安な購入者が、247のような勘違い人間だったら、腹立つよな。
　上にお登りしているお前の方が貧乏なんだ、、、と教育してやる時間が欲しいよな。246ナイスです！！

自分のマンションも、8階よりも1階の部屋の方が価格が高かった。
検討した他のマンションも階が価格の基準にはならなかった。
部屋の広さ向き、その他の条件で価格は決まるよ。

それにね、価格が高くても若ければ長期ローンが組めるし高額物件購入できるよ。

若くて長期のローンで高額物件購入と言っても、やっぱり知れているのでは？
２３歳で年収６００万頭金ナシより、５０歳で年収３０００万頭金１億の人の方が
高い部屋を買える…。

ウチも大規模タワーマンションだからペントハウスや最上階付近数階以外は階が上だからと言って
物件価格が上とは限らない。
中層階で角部屋で広さを取ったけど、隣の中住戸の３倍の価格。
同じクラスの購入者だけで構成されるには大規模過ぎるから無理だと分かってはいるけど
中層階行きのエレベーターに乗る住人があまりに品位が無さ過ぎたりするのが
マンションの住民層のクオリティをある程度買ったと思っている自分は幻滅する時がある…。

幅広い客層を狙って集客したい売主は格差のあるマンションを作るような気がする。
高くても安くても狭くても広くてもある程度同じような住民層になるマンションの方が利害が一致して管理が楽そう。
お金持ち普通貧乏が混じってっても管理費、修繕費の使い方、集め方に意見がまとまりにくくなりそうだし、
定住する人、転売する人、賃貸する人が混ざってると将来的にややこしくなりそう。

低所得者向けの比較的安いマンションに居住中です、

築浅ですがデベロッパーが倒産したせいか、
角部屋ばかり売りに出ています。

もちろん理由は定かではありませんが…

もちろん自分はデベロッパーが倒産したらかと言って簡単に出れません。
そういう場面をみると、格差ってそういう所で出るし、
どこにでもあるんだなと思います。

>>260

25歳で年収300万頭金200万の公務員なら、ローン7000万くんでもらえるでしょう。

>>253
公務員枠という技がありますが、さすがに年収３００万だと公務員でも地方公務員とか３種とかだろうから
７０００万のローンは通りませんよ。
年収６００万なら１２倍MAXで考えられますが…。

国家公務員１種で２５歳採用２年は年収３００万くらいもらえたらいいくらいだよ

格差を気にするなら小規模で価格差の少ない物件を選べばいいんじゃないですか？
ウチは世帯数50弱で価格差も最大で500万円程度だったのであまり格差を感じたことがないです。

格差ってこだわるから僻んだりチープな優越感をもったりしちゃうと思う
単純にへ～そ～なの？って面白がってればいいのに

値段が3倍も違うということは、一戸建てなら大豪邸の隣に小さな家が
あるようなものですね。

土地持分も区分所有分くらいの差ってあるの？

>>258

芦屋山手くらいじゃないの？戸建てで格差を気にするのは。
あそこは建設する家の高さはもちろん平米数も決められてるよね。

普通の戸建てで格差が気になるとしたら、生活習慣上の問題だけでしょう。
近所の子供が勝手に庭で遊んでるとか、壁でボール投げするとか、他家の玄関先に座り込んで飲み食いしてるとか
ゴミ屋敷問題もあるね。

マンションは共同住宅だから生活習慣の問題もあるけども、管理費や修繕費を払えない部屋があると共倒れになるから特に格差が気になるんだよね。
芦屋山手も、相続で切り売りされて小さい家を建てられたりマンション建てられたりで
高級住宅街としての価値が下がってきたから町内会だけでなく行政までが制限を設けた。
勝手に資産価値下げられたり、共倒れさせられるのはかなわないからね。

マンションに格差があるのはやはりよくない。

他人を意識するのが人間の本質、ちょっと違うと安心したり不安になったりする。

ビンボーマンションでも、公営住宅よりはマシですか？

うちのマンションはタワマンはタワマン築１３年なんだが
決して高級仕様ではなく値段もそんなに高く無かった。
豪華でもスタイリッシュでもなくシンプルでそっけないぐらい。
人気私鉄特急駅前徒歩２分というのだけが値打ちのタワマン。
大企業の社宅が混在していたのでいかにも社宅住民という感じの家族が当初は多かったが
企業が社宅を徐々に売りに出すごとに住民の金持度が上がってきた感じ。
売買が表に出るまでに売れてしまうらしいので現行の中古市場価格がよくわからない。

住民の金持度が上がってきたのを感じるのはやはり駐車場ｗ
うちはレクサスでは廉くてお買い得のｈｓなんだが
両隣は一番高いLsh（1500万）、←競い合うように買い替えている（うちと同じ営業マン）
向かいは釣り好き若夫婦がRSのハイブリッド、赤ちゃん連れ若夫婦がポルシェのやたらデカいバンみたいなの。
いつの間にか自分の周りをぐるっと見渡しただけでこんな感じ。

地方政令都市の45戸マンションです。
うちは車に興味ないので8年もののFit。
朝、マンションの駐車場に止めてある車を数えてみたら
14台のうち6台が外車（Audi、BMW2台、ベンツとプジョー1台ずつ）、レクサス2台
グレードは興味ないのでよく分からんです。
BMWの人は開業歯科医ってのは知ってるけど、あとはよく分からん。
住民格差を感じたことはないですね。

自分は気にしないけど近所で気にする人いるな
やたら仕事や車や聞いてくる、外食の値段迄聞かれたときは引いた