マンション内の格差について

関西のマンションでも噴水やらプールも有る所もある。
因みに知り合いは内装だけで２億以上かけていた。

上には上がある。

＞２２１さん
スルーすりゃいいのに、なにもあなたわざわざ。。。

格差？一億総中流の日本で、さらにマンションに住む平均的市民の中じゃあ格差もへったくれも！車だの家具だのそんなものの差なんて屁のようなもの。アフリカ、ヨーロッパ、アメリカ大陸、海外生活１２年の私にとっては日本ほど均質的な国はないと思うよ。卑下する必要も自慢する必要もない。

部屋の広さに幅がある（大規模ならなおさら）と格差が起きやすいと思ってます。

65平米3LDK〜120平米3〜4LDKの物件で貧富の差が生じてます。

色んな人間が住んでるからいちいち気にしなければいいのに、100平米超の富裕層ファミリーが露骨につなぎを着て仕事に行く65平米ファミリーを見下して避けている姿が見ていて痛々しい。

つなぎのお父さんもあからさまな爆音改造車なのがもっと痛々しいんですけどね。

レクサスの隣に軽を停めてるウチも痛々しく思われてるのかなぁ…。

「格差」も「貧富の差」も確かに存在はするでしょう。

でも、それを「痛々しい」と感じる感覚が、もひとつ理解できないです・・・。

マンションの恐ろしいところは、マンション内格差が単にミエの張り合いじゃ済まない、ってことだ。
なんでも、多数決できめにゃいかんのだよ、マンションは。
俺はこのマンションで一番の金持ちだ！って豪語してて、例えそれが本当のことであっても、いじれるのは、区分所有内の自分とこの内装ぐらい、しかないんだよ。
まあ、どんなに金持ちでも、所詮目糞、どんなに、金がなくても、鼻糞、ってとこだ。
このスレは、目糞鼻糞を笑う、が正しいスレタイだな。
貧富の差なんて、おこがましい、んだよ。
逃げちゃった人は別、勿論。

229さん、

そんなの当たり前の話ですね。
皆さん、分かってると思いますよ。

「目糞鼻糞」っていうのも、「貧富の差なんておこがましい」っていうのも、
どっちも理解できないです・・。
というか、ドアの外の他人の事は、全然関心ないですし。
229さんは、マンションに住んでて、お隣の顔や名前、知ってます？
独身かファミリーか、DINKSかご存知ですか？
知らないですよね。
というより、知る必要ないですものね。

>>216さん

できれば私もあなたのように近隣と割り切ってお付き合いしたいのですが、同じ小学校に通う子供がたくさん
いる私のマンションではそうはいかんのですよ。（幸い「子供」を軸にした価値観を共有できる世帯とは、たとえ
所得や職業の相違が大きくてもトラブルや悩みにつながるような事案に至りませんが）

ですからスレ本文からスレ主がマンション内の住人間の格差によるトラブルや悩みについて
不安を持っていると判断し、物件選びの際は（スレ主が物件選びをしているかはわかりませんがね）専有
面積や販売価格の開きを気にするより一定の価値観を共有できるコミュニティかどうか、という視点で検討
してみては？と伝えたかったのです。

近隣との交流の希薄なマンションを選ぶ人はそもそも格差なんて気にしたり悩んだりする必要はない、なら
このスレは解決ですね。スレ主へのアドバイスになるかはともかく。

住民間格差を感じさせるような、物件コンセプトって、私は反対。
マンション内格差を気にしているようじゃ、ヴィンテージ・マンションにならないと思う。

ヴィンテージ・マンションって、住民が結束して、他のマンションに差をつけようとしてる。
結局、それが管理の良さになって、１０年２０年経つうちに、ヴィンテージと呼ばれるようになる。

１０年くらい前聞いた話で、そんな物件で、２部屋持つ会社社長（近くに自宅戸建てがあり）の会社が倒産、会社名義の部屋が競売に出る寸前に、管理会社関連会社が買って止めたって。
社長夫人と付き合いのある住人、同じフロアの住人が、何かヘンだと管理会社に相談、管理組合理事会も動いて交渉の末、競売広告が出ないよう、管理会社関連会社が２部屋を債権者から買い取ったあと、管理組合から事情説明と物件案内があったそう。

競売になったら、マンションのイメージダウンもともかく、誰に買われるか分からないのがイヤだ、ということだったらしい。
すごい交渉力の管理組合があるもんだ、と印象に残ってる。
まあ、関連会社というのは、管理会社ではなく、住民の関連なのかもしれないけど、それにしても、すごい行動力ではある。

マンション建て替えなんて、大変だしエコじゃないし、どのマンションもヴィンテージ目指して、物件コンセプトと設計を充分練れば良いのに、今の物件って、公共事業が減った分を民間で稼いでやろう、というのがミエミエのものばかり。

同じマンションに住んで、同じフロアの住民の顔も名前も知らないで平気、と言う人がいて成り立つ商売で、それで気にしない人はいいけど、おかしい、住みにくいと気付いた人は、自分が悪いのか、なんて悩むこと無い。
それより、ヴィンテージになりそうもないなら、いつ売却するかを悩んだ方がいいと思う。

同様の価値観で購入したマンションだ。仲間だ。格差など存在するはずはない。格差意識のある風紀を乱す者は退去。管理に協力しない者も退去。淘汰の結果はマンションの価値を反映するのだ。さあ、どちらが生き残るか？スラムかセレブか？あなたのマンションはどちら？

>233

普通のマンションが溢れている時代、別にビンテージを目指すわけでもなく
セレブも望んでいないけど、

>管理に協力しない者も退去。
今後２～３人に１人が年金生活になる時代。管理に積極的に協力したくても少ない年金で
生活すらやっとという環境の人が増えていくと思います。そういう人に滞納した経費の累積額が多い場合
裁判などで強制執行、資産差し押さえをすることができるかでしょうね。
退去勧告しても行き場のない人たちに管理組合、管理会社がどこまで非情な態度で出れるかですね。

スラム人の特徴
身の丈に合わない生活を求め（MS生活）、賃貸者を侮り身の丈に合う生活（賃貸生活）を拒絶する。
仕事・子育て・年金問題を理由に、役員を拒み管理会社の餌食になる。
スラム人さえ退去すれば、残った者でビンテージを無意識に構築できる。
スラム人は早急に退去せよ。そして格差をなくせ。

格差のないタワーマンションはありますか？

>232です。

ヴィンテージ・マンションという語の意味するところ。

私は、物件コンセプトと管理が評価され、築年数によらず、中古取引価格が安定高止まりしている物件、と思っている。
都心の超高級物件に限らず、郊外ファミリータイプ、団地でも、ヴィンテージと言える物件はある、という考え。

収入、年齢といった条件が変わり、住み続けることが難しくなっても、売却しやすいし、管理組合に相談して、賃貸に出してもよい。

年金暮らしで管理費が払えない、という事情でも、行動力のある管理組合なら、行政と連携して、住民／区分所有者に安い物件に移ってもらい、部屋を貸した家賃収入との差額から管理費をはらってもらう、など方法はありそう。

買ったマンションをヴィンテージにする、というのは、割の良い投資とも言える。

金がある人→高層階

貧乏な人→低層階

しかし、どちらも同じ屋根の下に暮らしています。

＞＞２３８

それ間違い、貧乏でもローンで高層階に住めるよ。
だから格差が生まれる。

キャッシュレスのマンションならば格差も生まれないかというと、生前贈与でマンション購入者がいると格差が生まれる。

>>238は幼児か？（笑

>232
本当？
そこまで介入するか、管理組合なり住民が。
もし管理組合の関与なら典型的な理事及び理事会の暴走だな。
そんな権限ないだろ、ふつー。
ましてや、競売によるイメージダウンはともかく、誰に買われるかわからない、のが嫌だと！
なんかこわーいマンションだな。
げんろんのじゆう、ありますか？

格差は個人が勝手に思ってる事だよ

ただ３０階以上に住んでる人は１０階以下の住民を見下すかな？！

>>242
気持ちはわからなくないが、10階以下が退去しテナントになるとややこしくなるぞ。不特定多数の出入りは細菌を運確立が高くなる。マンション価値落ちるぞ。そぅ解釈すると、10階以下を持ちあげる気持ちで接することだね。
くれぐれも、腹黒く住むことだな。１０階以下の者、現金は242より所有していることもあるぞ。無理して３０階以上住んでいることがバレないように、外見に見栄を張るだけでなく、管理組合などのボランティアに積極的に参加協力し、場合によっては植木贈呈するくらいの権力誇示しないとな。