ヴィークコート徳川町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：名古屋市東区徳川町二丁目1102、1103、1104、1105番（地番）
交通：名鉄瀬戸線「森下」駅徒歩9分、基幹バス「山口町」停徒歩5分
間取り：3LDK～4LDK
専有面積：74.36㎡～110.63㎡
公式URL：http://vc-tokugawa.com/
売主：清水総合開発株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
[スレ作成日時]2013-01-26 23:28:28
特に裁判中でもないのに裁判中って旗立てるのって問題ないんですか？
もし本当にそうならこんなとこに書かずに、正式に抗議すれば良いでしょう。
【一部テキストを削除いたしました 管理人】
本当にそうならって、、、本当にそうでしょ。
景観として見苦しいがー
赤旗立てない住民より
ことの真偽は責任ある立場の人が実名で書かない限りはわからない。
むき出しの機械式駐車場最悪、今度写真をアップするから。閑静な住宅街に深夜響き渡る駐車場の機械音。近所の人から歓迎されると思う？
まあまあまあ落ちついてくださいな
周辺の皆さんもこの掲示板をいちいち
チェックしてるんですね
345の近隣住民の声、消されましたね。
放っておけばいいのに、これでまた赤い旗が増える(><)
ヴェルディーク徳川完売しましたね。2Fのモデルルームはすべての家具付きで3000万円、10階の角部屋も値引きしたようです。
あのむき出しで背の高い立体駐車場は醜い。もろ金属質で工事現場のよう。
周りの落ち着いた景観が台無し。高い壁をつくるのだろうか。あのままでは見苦しすぎる。
周辺住民ではないが、周りを通りあれはないと思った。
ふーん、そうなの？へー(笑)
あの醜悪な機械式駐車場を覆う壁はできるの？入居者がお金出し合ってつくるのかしらん。
マンション評論家だなんて、いえそれほどでも (^_^;)
この物件は、「長谷工の特命受注」の典型的な物件。「マンションは画一的な商品だから、その価値は１に立地、２に立地」という見方を利用した、賢いマーケット戦略。
最近は良い立地にまとまった土地が出ると長谷工が高価格で落札。長谷工設計長谷工施工監理でコストカットの粋を尽くした徹底的徹底的に建設費を抑えた建物で高値落札分の利益を生み出し、それを他の有名デベロッパーに買わせて筆頭売主で販売。利益最優先の突出部のない豆腐型の四角い建物、単色の塗装、最少のタイル。南北に細長い蒲鉾カットの田の字型の部屋で最大限の部屋数、部屋に食い込むサービスバルコニーやトランクルームで容積率最大。バルコニーや通路の手すりはコストカットで樹脂やサッシ。エレベータは最小限。駐車場は立体機械式。有名筆頭売主の商品名つけて高価格。近隣との折衝では嫌われ役も厭わない。売れ残ったら筆頭売主の損失と販売会社の責任、維持管理再び利益を上げるのは長谷工。一旦受注すれば売れなくても長谷工の収益確保。地震災害があっても修理施工で長谷工の利益。このビジネススタイルは、長谷工のホームページにも掲載。
「当社の特徴は、事業持込による特命受注。長年の実績と、高い土地情報収集力ならびに充実した機能をベースに、精度の高い建築プラン・事業収支プラン・事業日程を短期間で作成、取引事業主に提案営業します。さらに近隣との折衝・行政協議も全て担います。この特命受注というスタイルが、高い収益力を確保する上で欠くことのできないものとなっています。」長谷工のホームページより。「長谷工 特命受注」で検索で出ます。
賢い会社の長谷工の「特命受注」物件です。これで景観も手すりも近隣も価格も駐車場も納得。間違いがあれば指摘を。
他人の家のことなんだからさ。
そっとしといてあげなよ。
すぐ干渉したがるんだよ。名古屋の人は。
徳川の地は他人事じゃない、名古屋人には。
私、どーでもいいと思ってる名古屋人です
景色が好きで、時々徳川園へ行く者です。
徳川園からすぐであの工業地帯のような立体駐車場は、、、
私にとっては、とっても残念な眺めになってしまいました。
建設業者側はあのままなのでしょうね。あれでおしまいとは。業者の質の低さを感じてしまう。
あんな醜いものを毎日眺めさせられる近所の方々も気の毒。私にとってあのエリアの価値が低下してしまいました。
私にとってのエリアの価値。
愛知県名古屋市北区猿投町2番、木津根町1番2 |
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3848万円～4878万円 |
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2LDK～4LDK |
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63.65平米～83.26平米 |
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総戸数 351戸 |
愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目 |
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1億1,300万円～3億5,000万円 |
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2LDK、3LDK |
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81.17平米～140.69平米 |
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総戸数 64戸 |
愛知県名古屋市西区花の木一丁目 |
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4498万円～4946万円（うちモデルルーム価格4888万円、4946万円含む／2024年3月30日～引渡しまで） |
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3LDK |
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66.07㎡～78.15㎡ |
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総戸数 24戸 |
愛知県名古屋市昭和区南山町６番３１(地番) 愛知県名古屋市昭和区南山町６番地の３１（住居表示未実施） |
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1億3,000万円予定～3億500万円予定 |
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2LDK～3LDK |
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105.70m2～160.59m2 |
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総戸数 35戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2ほか |
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3260万円～6460万円 |
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2LDK～4LDK |
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56.61m2～90.28m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2348万円～7248万円 |
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1K～3LDK |
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28.79m2～71.58m2 |
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総戸数 220戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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5050万円～6770万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.8m2～87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
愛知県名古屋市熱田区新尾頭２-212-1、212-2、212-3 |
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2688万円・3398万円 |
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1LDK・2LDK |
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35.31m2・42.81m2 |
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総戸数 84戸 |
