宮の森に住んでいますが、ルサンク宮の森の情報を知りたいです。
どうなんでしょうか？
所在地：北海道札幌市中央区宮の森2条3丁目12番（イーストガーデン）、 札幌市中央区宮の森3条4丁目1番（ウエストガーデン）
交通：札幌市営地下鉄東西線「西28丁目」駅徒歩7分（イーストガーデン）、 徒歩8分（ウエストガーデン）
面積：65.40m²（7戸）～105.40m²（2戸）（イーストガーデン）、69.21m²（1戸）～98.30m²（8戸）（ウエストガーデン）
売主：株式会社NIPPO北海道開発事務所
施工会社：西松建設株式会社 札幌支店
管理会社：株式会社NIPPOファシリティーズ
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ル・サンク宮の森
[スレ作成日時]2012-10-31 09:06:45
閑静な環境とは言いがたい面もあるのでしょうか。
そんなに賑わっている公園とは思いませんでした。
まあ、夕方から夜、朝などは静かなんだと思いますけど。
ゆっくりのんびりしたい休日の日中などは、ちょっとつらいところでしょうか？
子供たちの元気がいいのはいいけれど、事故には気をつけてほしいですね。
住み心地とても良いです。
閑静とまでは言いませんが、公園の子供たちの声は、そんなに気にならない程度で窓等を閉めているととても静かです。
駐車場で鬼ごっこやかくれんぼは、今のところ見た事ないですね…。
安全面に関しては他のマンションの駐車場と変わらない気がします。
静かでとても住み心地良いです。
公園のこどもの声はほとんど気になりません。
大丈夫です。
それより緑が見えて、グリーン公園や北海道神宮への散策もできて最高です。
地下鉄駅まで徒歩１０分以内、日常の買い物も同じ徒歩圏内、銀行や小中学校や札幌西高校も近いですよ。
マンション敷地内の駐車場から周辺道路、公園が騒がしいというご意見と、
全く気にならないというご意見があるようですが部屋の階数や位置にも
よるのでしょうか。
単に入居者さんと、こちらのマンションに住んでいる方の知り合いという
違いでしょうかね？
住民板じゃなく、ここで話が進んでいて驚きました。
子供の声は聞こえますよ。
公園が目の前ですしね。
うるさいかどうかは個人的な意見があるかもしれませんが、静かではないかもしれません。
とはいえ、気になるほどで不快ではありませんし、微笑ましい感じではありますが。
私は出勤時間帯のエントランスの奥様方や子供達の方が気になります。
挨拶をしない子も多いような。
今時なんですかね。
総じて住み心地は悪くないと思います。
今後もこんな感じだといいですね。
ル・サンク宮の森にはイーストガーデンとウエストガーデンがあるが、この2棟は並んで建っているわけではなく、けっこうでかい宮の森グリーン公園を挟んで建っている。地下鉄駅までは冬などヘタすると歩いて2分くらい違う（イーストが近い）事に注意。
2016年時点のイーストは、高齢の住人が多かった。住マナーは良好だったと思う。
また街全体が年寄りじみていて、散歩している老人が目立つ。28丁目駅の宮の森側は昭和期にマンションが林立したエリアなので、これは仕方の無いところ。
ウエスト、イーストと違いがあるのでしょうか。
イーストは小さいお子さんが結構いてドアの開け閉めが騒がしいと知り合いに聞きましたが。
公園が目の前なので泥とか散乱してるのでしょうか？
イーストは駐車場が充実してると思います。
ウエストは少なく見えますね。
又、管理人の掃除とかはどうなんでしょうか。
私はそれよりも、掲示物がやたらペタペタ貼られていることが気になります。来客時にあまりにも掲示物があると景観が気になりますし、必要最低限にして他はメール配信で充分です。回覧板も不要です。お年寄りはそちらが便利かもしれませんが…
悪臭しますかね…？
そこまで気になったことはありません。
イーストかウエストかわからないので、もしかしたら別棟かもしれませんが、掃除はこんなものかなと思っていました。
毎日ピカピカとまでは言えないかもしれませんが、通常のレベルには十分達してると思います。
手垢やドアの傷は、掃除不足の管理人というより、子供の気がしてなりません。
相変わらず、朝にエントランスで固まって遊んでいたり、郵便受けのあたりで何をしてるやら…と。
でも、子供を含めても、防音で困ったことはないですし、ドアの開け閉めが耐え難いこともないです。総じて普通な気がしますよ。
というか、ここは、メールの利用ってないですよね。
掲示板もそこまで変なものが貼られていたり、長期間貼られているわけでもないので、情報共有には致し方ないのかな。
子育てには最高の場所だと思います。なぜなら、公園が目の前にあるからです。子供に1番必要な「遊びや学び」が集約されており、四季を通して幼児から大人、お年寄りまで一生懸命に体を動かし遊んでいます。
駅まで徒歩通勤だと思いますが、これも毎日の運動にもなりますし、閑静な場所ならではの雰囲気を味わえます。
春先の桜、初夏の新緑、秋の紅葉、冬の雪遊び、これらを住まいの一部として見られる楽しみは格別です。マンションは庭が持てない分、公園を我が家の庭のように景観できるので最高なロケーションです。
このマンションは発売時、即完売となりました。
そして今も皆さんが住み続けています。
約7割がファミリー層で、必ず挨拶を交わして元気よく登園、登校をされています。周りには、小児科、宮の森小学校、向陵中学校、札幌西高校、少し歩けば、コープ、ラッキー、銀行や温泉施設など、不自由なく生活が叶えられます。
環境は本当に抜群です。
冬の除雪も毎日必ず入りますので、歩道や車道の幅も確保されており歩きやすいですね。
また、マンション内の管理も情報共有もされており、万全安心です。
今後、売りに出された際に入居検討されている方には心からお勧めします。
１つ言えるなら、
掲示板にはなんでもすぐ貼られます。
音がうるさいとかベランダに水を流さないように等。
小さい子供さんが多いと感じますが音は上の階の歩く音が少し聞こえる程度でさほど気になりません。管理人さんの仕事ではないのかもしれませんが拭き掃除を見たことがありません。
壁も手の届くところが汚れたままだし今時なのでドアノブや押すボタンなども拭いてほしいと思います。
どんどん劣化していってます。部屋番号押すボタン付近は汚くて変色して触る気が失せますが仕方ないのでしょうか。
北海道札幌市中央区北2条東2丁目 |
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3,990万円予定～7,180万円予定 |
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1LDK～2LDK |
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41.39m²～70.20m² |
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総戸数 80戸 |
