ビギナーさん
[更新日時] 2022-02-04 13:10:58
売主:名鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社七番組
管理会社:名鉄不動産株式会社
総戸数:82戸
敷地面積:4,542.71m²
建築面積:2,665.99m²
延べ面積:10,240.15m²
建築確認番号第ERI 12034034号(平成24年9月25日)
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上10階建
分譲後の権利形態敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
間取り:3LDK・4LDK
駐車場:109台(来客用2台含む)
サイクルポート:82区画
バイク置場:4台
竣工予定:平成26年2月下旬
入居予定:平成26年3月中旬
[スレ作成日時]2012-10-03 22:09:56
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物件概要 |
所在地 |
愛知県知多市大草字大瀬117番7(地番) |
交通 |
名鉄常滑線 「新舞子」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
82戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]名鉄不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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メイツ新舞子オーシャンコースト口コミ掲示板・評判
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520
匿名さん
実際に入居されている方の意見も参考になりますよ。
海の近くなのは多少心配はありますが、メリットもそれなりにあるはずです。
せっかくですから景観の良い、中層階以上がいいですよね
和室があるプランは少ないですが、和室あると部屋の雰囲気もガラッと変わりますよね
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521
匿名さん
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522
ご近所さん
中層階以上は全て完売しています。
3階が一つと、それ以外は1.2階のみです。
海は見えないと思います。
なので、販売苦戦しているのではないでしょうか?
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523
検討中の奥さま
まだ16戸あるみたいですが、
全て1階2階ということなのでしょうか。
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524
ご近所さん
残り10戸と公式ホームページに書いてありました。
因に3Fは一つ残ってますが、申し込み中と現地案内所の
広告には書いてありました。
よって、残り9戸は全て1.2階になります。
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525
ご近所さん
3階は成約しましたね。
本日現在、残、1.2階、8戸になりました。
苦戦しそうですが、営業努力、ここでは値引きとは言いません
が、なんとか売り切るつもりで攻めてますな。
↓
因に3Fは一つ残ってますが、申し込み中と現地案内所の
広告には書いてありました。
よって、残り9戸は全て1.2階になります。
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526
匿名さん
>苦戦しそうですが、営業努力、ここでは値引きとは言いません
もう越年しますが、大丈夫ですかね、もう中古物件でしょ。
海も見えない1.2階… 誰が買うんですか?
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528
ご近所さん
ねが下がれば、買う人は出てくると思いますがね。
賃貸応援キャンペーンまでしたくらいですから
竣工一年越え前には、なりふるかまわずやるでしょう。
ほぼ売り切ると思います。
とにかく、売れてほしくないわけですね。
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529
匿名さん
海も見えない1.2階、買うメリットはなにかな?
売れないと既存の住人は積立金や管理組合運営に難が出てきますね、お気の毒です。
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530
匿名さん
>>529
そんな1、2階すら買えないローン審査落ちた人ですね。
お気の毒です。
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531
ご近所さん
管理費等の負担義務は区分所有者のため、引渡しが済んでいない住戸は、売主が管理組合に支払わなければなりません
ただし駐車場は使用契約を結ばなければ支払義務は発生しないのでその収入減はあるでしょうが
全体からすれば影響は限定的かと思いますよ。
上記より、長い目で見れば叩き売ってでも販売した方が特ですね。
海が見えないデメリットはありますが、物件そのものは悪くないと思います。
安くなれば知多市周辺の賃貸家族が、真剣に購入検討しますよ。
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532
匿名さん
昨年2月末時点の成約ボードの記録があり
確認しましたが、当時Eタイプの2Fが申込中となっていたが、今は残っている。
かなりお安いタイプのお部屋でしたが
ローン審査に落ちてしまったのかな?
当時、4~6Fのお部屋が残っているにも
関わらず、2Fを申込むニーズはあるんですよ。安いから。
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533
匿名さん
532
昨年ではなく、今年の間違いでした。
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534
匿名さん
当時、8Fの××タイプのお部屋を申込んだ方もローン審査に落ちてしまったようです。
営業の方から申込中となっていますが上記より、このタイプは購入出来ますと言われました。
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535
匿名さん
海も見えず塩害だけが目立つ住居では売れなくても仕方有りませんね。
売れ残り物件の管理費は販売者が負担するのでしょうが、管理組合活動や
修繕積立金までは面倒見ないでしょうね、それ上乗せするなら尚更売れないわ。
既存の住人はか淡いそうです、お気の毒に思います。
名鉄さんは東ヶ丘とか宅地だけど、何十年も売れ残りが有っても放置みたいだし。
ホント住人がかわいそー。
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536
匿名さん
>>535
私にはどうでもいいことなのですが
このマンション又は名鉄不動産に
恨みでもおありなのですか?
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537
匿名さん
価格表見ると、名古屋の中心部では考えられないくらい安いな。
プラウドのように上階に行くほど、ぼったくりのように価格が上がってくワケでもないし。
それだけに自分でも買えると思った分、ローン審査で落ちた恨みが深いんだろうな。
マイホームを持つ夢だけでなく、社会的信用と家族からの信用まで奪っていったんだからな。
お気の毒に思います。 かわいそー。
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538
匿名さん
昨年の5月時点の成約ボードの記録もありましたので掲載します。
7~9F辺りの標準タイプは、かなりお得感ありますね!
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539
匿名さん
〜3年もすると中古物件が出るとは思うけど結構海が望める部屋はプレミア価格でも欲しい人は買うでしょうね。
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540
入居済み住民さん
オアシスコートの海が見える階からは
このような景色が楽しめます。
ベランダから撮影。
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