名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

>>3450 匿名さん
誰もバカにしてないよな？
訳わからん発言して自分がバカにされると言う高度なギャグ？

個人的には住みづらいから要らね

プラウドタワー名古屋錦以外は全部住みにくい。

荒らしはスルーしましょう

名古屋ではノリタケ一期が最&高

矛先を錦やノリタケに向けさせようとしててワロタ
いいぞもっとやれ

>>3456 匿名さん

最近ノリタケディスるやつ減ったよー。
売れ残ってるから。
錦は言わずもがな。

ディスばっかのやつは大抵ダンボール暮らしだYO

でしょうね

>>2806 マンション検討中さん

レ・ジェイド金山
https://sumai.es-conjapan.co.jp/masaki43/
資料請求受付が開始されました。

>>3370 マンション検討中さん
（仮称）長久手市南原山計画新築工事
トヨタホーム（株）

事業期間　令和4年4月1日
　　　　　令和6年2月9日

にて着工済

丸の内二丁目のプラウドラウンジが今秋に三越へ移転します。
跡地はどうなるでしょうね？
以前名古屋東急ビルがあった土地で、駐車場も合わせればそれなりの面積になります。

三井住友銀行の藤が丘支店が一社支店と統合し、7月に星ヶ丘三越へ移転します。
藤が丘の一等地で隣の駐車場も合わせればそれなりの面積があります。跡地利用が気になります。

>>3463 マンション検討中さん
マンションになるならかなりいい立地ですね

銀行冬の時代か

野村不動産が、総合型マンションギャラリー「プラウドラウンジ名古屋」を名古屋栄三越7階に移転し、今秋リニューアルオープンする。

立ち寄る人、多いだろう。

ノリタケマンションが名古屋一番だね。

16階で坪単価744万円の部屋が売りに出されてる。

出すのは誰でもできるでな
普通に考えたら坪744万なら東京港区買うわｗ
何で西区に坪744万も出すんやＷＷＷＷＷ

プラウドタワー名古屋久屋大通や名古屋丸の内ででてる最上階の売れ残り見てるとどうなるだろうな
3年弱くらい売れてない

>>3469 マンション検討中さん
短期譲渡期間明けるまで適当に放置してるだけかと
私も何部屋か空室のまま持ってます

これだけ名古屋もマンション乱立しててる中
税金半額と考えても早期で転売の方がメリットあると思うんだけどどうなんだろうね
そもそも広告ずっとうってる上に坪単価みても割高だし売れ残り感が
久屋大通も丸の内もライバル新築でてくるし

どっちかっていうと相続税対策の物件かなって思ってた
多少マイナスでも節税の方がでかければいいし人多いし

短期５年以内の譲渡所得税乃節税より
タワマンの売り出しと相続評価額の乖離の方が圧倒的にでかいから
まあ問題なったけどさ

>>3471 マンション検討中さん
ここ数年放置してた結果、所有物件のほとんどが莫大な利益出てるんだけど。

利益確定するまでは利益とはいえない
囲い込みされておしまい

>>3474 eマンションさん
バカは黙ってなさい

所有物件（プレ○ンス笑）

え‥?
放置してただけなのか
普通賃貸だして短期譲渡期間終わって売るでしょ
上の物件は入居者もいないから適当に放置って横レスしたやつズレてることしかいってないだけでは
機会損失でしかないじゃん
つまり相場ズレた売れ残りか相続案件

>>3477 匿名さん
お前が何もわからんネット弁慶なのはわかった

まともに反論できなくて誹謗中傷でしか返せないのってあるあるだよな
図星で恥ずかしいやつw

百歩譲って値上がりが桁違いの東京ならともかく、名古屋の不動産で賃貸に出さない理由ってなんなの短期譲渡考慮して
そんないい物件あるの?
凡人には理解できないだけ?

>>3479 匿名さん
自己紹介かな？

低廉なアパートや戸建てとか空き家転がしてるだけで本人にとって莫大(自称)な利益でてるとかいうだけだろ
マンション転がしの発想ではない
各地に空き家が増える理由がこれ
更地だと固定資産税高いからな
レベルの低い話よ
何千万何億の物件とはお門違いのベクトル
エアプ丸出しだしな

>>3482 匿名さん
と、エアプ丸出しが饒舌に語ってます笑

エアプ若葉冗談きついって(笑)

>>3482 匿名さん
そこまでアホだと大変だろうに
自分以外は儲かってないって思い込みたくて無茶苦茶な理論で自分を納得させようとしてる
俺の含み益出てる部屋がいつの間にアパートにすげ変わったのやら

お金あるならキャッシュで持ってるよりは資産価値のある物や不動産で持ってる方が良くない？
お金の価値も変わりますしおすし

本当の金持ちはーと本当の金持ちじゃない人同士のマウント合戦が始まる予感

日本語でおｋ

（仮称）マストスクエア東山通

千種区東山通三丁目30番
地上13階　延べ4,169.64㎡
建築主：積水ハウス不動産中部
設計施工：鉄建建設
令和4年11月1日頃着工予定

短期譲渡の話でて賃貸貸さずに空室にしてる時点でエアだよねって話に対して反論できないから馬鹿にされてるんでしょう
やっすい古い戸建てやアパートを買って空室のまま転売は良くある話だから指摘されてるのでは?
儲かってない思い込みとか無茶苦茶な理論とかどうでもよくて
新築マンションの話で持ち出したから
おかしいってだけというか無茶苦茶なのは新築で５年以上保有してから空室のまま莫益ってリスクヘッジとしても無茶理論なのは3473でしょう

短期譲渡所得税を回避するのにその間を空室にするメリットってなに?
そんな上がってるマンション名古屋にあんの?
アパートじゃないというし
五年の間垂れ流しなん?

大須伏見丸の内周辺は当分新築でなさそうなな

大須伏見丸の内周辺、新築多数

どやねん

>>3494 匿名さん

あほやねん、こいつ。

>>3493 匿名さん

続々と出ますね。

一宮市で何か情報はないでしょうか。

一宮か。岐阜が熱いのは知ってるけどどうなんやろ。

し尿処理施設「香流苑」へ☆尾張旭市長久手市衛生組合解散
https://ameblo.jp/satoyumi-nagakute/entry-12738791712.html

香流苑やっと解散
解体が始まる
跡地1万5000平米は売却
フレンドタウン長久手の2倍くらいの面積
マンションか商業施設か、はたまたジブリ関連施設か

>>3498 匿名さん
最近はめっきり一宮の情報が出なくなってしまいました。岐阜はツインタワーとかどんどん開発されてますね