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三立プレコンって所聞いたことないけど
安心かな?建物には自信があるみたいだけど。
[スレ作成日時]2006-03-06 10:22:00
三立プレコンって所聞いたことないけど
安心かな?建物には自信があるみたいだけど。
[スレ作成日時]2006-03-06 10:22:00
時間が無いんですよね。未熟ですが、私の勉強した範囲では(公庫については全くわかりませんが)
同じ返済期間で比較してみると
短期固定・・・最初は月々の支払額が少ないので余裕があれば貯金をし、繰上げ返済をして早く完済する。完済まで金利優遇が使える。
10年固定・・・3年よりは若干高いが10年は変動なし。その間に貯金をして繰り上げ返済。または完済までの優遇が使えるのでやや安心。
長期固定・・・今で一番低金利なので今後の金利上昇の不安がない。ただし最初から短期に比べ支払いは多い。25〜35年の金利動向が
不明。多分繰り上げ返済もできた?はず。はたして10年20年30年後の金利なんてさっぱり予想できない。
一番良いのは頭金を増やして返済期間を短くする。とにかく早く返す。
こればかりは家庭の状況で変わりますから、どれが一番自分の生活プランに合っているかは断定できないのです。
子供の有り無し、共働きか将来共働きか、貯金の有り無しか。人生の大勝負です。
余裕があればここを読んでみてください
http://housemaker.jp/mondai/jpvsusa.html