タマネギ21号
[更新日時] 2011-01-22 09:55:13
関西から転勤してきて1年少し経ち、名古屋で定着しそうなのでそろそろマンションでもと考えております。関西で購入寸前までいったのですが転勤で…。
子供もまだ小さいので転校は考えなくてもいいです。
通勤は名駅まで1時間以内であればOKです。
ちなみに今は天白に住んでます。可もなく不可もなくというのが正直な感想です。予算は安いにこしたことはないですがそこそこ融通はききます。(親のすねをかじるだけですが…)
皆様(できれば主婦の)ご意見を聞かせていただけないでしょうか。
スレ主として最初にお願いします。
どこかの物件に誘引するような営業マンさんの書き込みはご遠慮下さい。スレが荒れてしまう原因になりやすいので…。よろしくお願いします。
こちらは過去スレです。
サーパス黒川の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2007-06-19 20:29:00
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市北区城見通2丁目13番(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄名城線 「黒川」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
48戸(管理事務所1戸を含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建(A棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年10月竣工済み 入居可能時期:2009年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社穴吹工務店
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
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サーパス黒川口コミ掲示板・評判
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290
不動産購入勉強中さん
289さん
CGシリーズの第2弾だと思いますが、
第1弾(池下)の時はどうしましたか?
見送ったのか?
抽選に外れたのか?
そのあたりを、教えて下さい。
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291
匿名さん
現在子供がいて、「評判のいい学区を」というとやはりブランド立地は安心感がある。
最低レベルの住民の質が高いから。ここでの質とは所得ではなく行動規範、教育等に対する意識のこと。他の人に迷惑をかけない。万が一迷惑をかけたらきちんと誤るといった基本的なこと。
たとえば子供の暴力ざたがあっても「そんなのは子供にはつきものだ」と何の対処もしない親が少ないこと。子供に対して暴力を振るう親が少ないこと。
どの地域も大体はいい方々が多いのだが、少数の変なのがトラブルの元になる。
少数のトラブルメーカー数を効率的に最小にするという点ではブランド立地はお値打ちだと思う。
現在価値より「将来性がある」という判断でのマンション購入は子供の学区を考えるものにはあまりお得な選択とはいえないのではないだろうか。
289さんの批判ではなく、ひとつの考え方の提示なのでご理解を。
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292
マンコミュファンさん
初めて投稿させていただきます。人気の場所では、東側は人気(特に東山線)がありますが、坂ばかりで年をとると不便です。車も必需品ですし、東区は私もいいと思いますよ中心部まで自転車でいけますもんね、教育環境も、葵ぐらいでも小学校はひとクラスですから集中できていいと思います。私は、東山沿線沿いでマンションを購入しましたので、その違いは実感できます。
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293
匿名さん
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294
匿名さん
確かに東区の大曽根地区は、地下鉄、名鉄、JRの3路線が交差していて、市バスの路線も多く、利便性抜群の場所で徳川園等もあって街中としては緑も多く、生活しやすい場所ですね。
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297
匿名さん
東区葵あたりに住む方は経済的にしっかりしたした方が多いですよ。
駐車場だけでも毎月2万以上はしますから。
子供の習い事や幼稚園も、遠くにかよわせたり教育熱心な方が多い印象です。
ただ絶対数が少ないので学区というと??ですが。東区で子供中心で考えるなら山吹学区あたりが無難では。葵ほど生活維持費も高くはないし。
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298
マンコミュファンさん
297さんと同意見ですが、ひがみとやっかみで否定してくる輩が登場しそうですね。
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299
匿名さん
だから山吹学区だと、交通が不便だって何度も繰返し言われてるでしょ
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300
匿名さん
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301
匿名さん
東のほうが亜炭鉱跡地ですよ。
よく調べてから買いましょうね。
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302
マンコミュファンさん
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303
マンコミュファンさん
Bは新栄なんだけど勘違いしてるヤツがいるのね。
ひがみかもね。
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304
匿名さん
山吹学区で泉か撞木町なら高岳から7〜10分。駅周辺のゆとりのなさ、圧迫感から外れるちょうどいい距離だと私は思う。
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305
匿名さん
山吹学区の方の泉って、そんなに人気じゃないでしょ。
1丁目以外は、いわゆる「泉」というイメージとは随分と違う。
学区は山吹じゃないけど、やっぱり泉は1丁目じゃないと。
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306
匿名さん
泉1丁目もほんのすこし山吹学区がありますよ。
でも子供がいるなら2・3丁目の方が断然生活しやすいですよ。
人気じゃなならその分穴場かも。
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307
匿名さん
>>306
そんな下町臭いところに住むなら、西区とか北区でもそんなに変わらんだろ
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308
匿名さん
>>307
確かに、そうかも知れないね。
まあスレのタイトルからして「人気の場所」なんだから、人気の無いものを語ることからして間違ってるけどさ。
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309
匿名さん
東区なら意外に知られていない、旭丘学区(旭丘高校も近いです)はいかがですか?
大曽根駅の南西に位置していて、徳川園が学区内にあります。スーパーもそれなりにあるし、栄にも近いし…
旭丘小学校の周りは、昔ながらの豪邸があります。心身に障害を持つ子を受け入れる特殊学級もあった気がします。
学区自体が広くないので、生徒数は多くないですけど。
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310
匿名さん
-
311
匿名さん
309さんのような住民の視点での情報こそ有益。
じゃなきゃ覚王山、白壁、八事、星が丘等うんざりするほど話題にのぼる場所の中で、どこがいいかという低レベルな話題にしかならない。
否定的なことばかり言って、実質的に何の情報提供もしない人たちこそ書き込まなきゃいいのに。
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312
匿名さん
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313
匿名さん
ここって人気の場所がどこか知りたいのであって、住みやすい場所がどこかを語るスレじゃないよね。
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314
匿名さん
309です。
人気があって、即完売したと聞いたセントラルガーデンレジデンス徳川明倫町は、旭丘学区に隣接している(学区の境目です)場所にあります。中学は同じ学区です。
他にも、マンションができればすぐ売れるみたいですよ。これを『人気がる』と取っただけです…
そういう意味で、ここにあげてみたんですが…
スレ違いとか自演とか、言われて残念です。
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315
匿名さん
314さん
セントラルガーデンレジデンス徳川明倫町の中学学区は
桜丘中学です。
旭丘学区とは、高校のことを言っているのでしょうか。
その場合は、尾張地域全体と思うのですが?
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316
匿名さん
315さん
セントラルガーデンレジデンス徳川明倫町は、確か明倫学区です。明倫学区の端っこに位置しています。
桜丘中学は、旭丘小学校と明倫小学校の学区生徒が行く中学です。
ややこしいのですが、旭丘小学校と旭丘高校は比較的近くにあります。
旭丘小学校は住宅地の中にあり、規模としては小さいと思います。しかし今は知りませんが以前は、名古屋市のモデル校の一つであったため、校舎や授業など新しい試みをいろいろ行っていました。そのせいか、越境入学も何人かありました。
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317
匿名さん
子供を連れて時々徳川園へ散歩に行きますが、徳川園の西隣のあたり、落ち着いた雰囲気でいいいですね。ここは基幹バスは本数がすごく多いですよね。同じルートで名鉄バスも走っている。階段の上り下りがない分地下鉄より便利なのでは。使っている方いかがですか?
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318
匿名さん
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319
匿名さん
うわ!
爆笑マークが伏字になってるわ!
削除の基準といい、なんか訳が分からんなあ。
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320
匿名さん
ちなみにセントラルガーデンは立地が人気だったんじゃなく、
ブランドイメージと値打ち感が人気の主たる理由だけどね。
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321
匿名
徳川園の西隣、いいところですよ。
ただ、一般の人が住むにはね・・・
ここのスレ、「人気の場所」=「高級住宅街」になってる。。。
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322
匿名さん
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323
匿名さん
徳川園の西側は落ち着いた雰囲気があるけど、東側は・・・・・
明倫町は東側で、むしろ大曽根エリア。
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324
不動産購入勉強中さん
明倫町は、誰も高級住宅地とは思っていないし、
そこのマンションに入居予定者も高級マンションだとは
思っていないでしょう。
それは、外見と共用設備を見れば明らかです。
大曽根駅から閑静な方向に適度に離れた、
上質なマンションと感じて選んだ人が多いのはないかな。
話は変わりますが、セントラルガーデン(池下)は、
高級マンションと思っている人が多いと思う。(特に住民)
まあ、共用スペースと共用設備は、すばらしいのも事実です。
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325
匿名さん
>>324
なんか必死だけど、スレ違いで勘違いな書き込みだよな
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326
匿名さん
名古屋なら地下鉄沿線、さらに東山線千種〜星が丘間がベストでしょう。
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327
匿名さん
人気の場所を探すより、その人が一番住みたいと思った場所が、その人の人気の場所になると思う。だから人によって生活形態違うから、みんな違う場所になる。
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328
不動産購入勉強中さん
327さん
その通りです。
でも、ほんとに理解して買うのであればいいですが、
事後で分ることも多くあります。
何事でも人間一度好きになってしまうと、
悪いことが見えなくなるから、
その罠に、嵌(はま)らなければよいのですが...
多くの人から集めた評判は、それなりに有効ですよ!
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329
匿名さん
>>328
極々当たり前の意見だけどさ、スレタイ良く読みなよ。
ここはどこが住みやすいかを語り合うスレッドじゃない。
その手の話題は、その手のスレッドに書き込みしてよ。
まあ、何度も何度も語られてる内容で、何等目新しい意見でもないだろうけど。
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330
匿名さん
スレ主さん天白に住んで1年以上になるのなら、名古屋の一般的高級住宅地は知ってるはずだから、それより多少穴場で人気の場所が知りたいという気持ちもあるのでは。人気の場所の定義にあんまり厳格になるのもつまんないよね。それよりちょっと人気のいい場所やその内情の方が参考になるなあ。
東山線沿いを勧めている人がいますが教えてください。東名高速出入り口あたりから本山くらいまでって、ものすごい交通量ですよね。いつもあのあたりを通るとうんざりしますが、実際に住んでみて不便はないのでしょうか。渋滞、排ガス等。あの交通量と隣りあわせで暮らすのはなあ、、、と躊躇してしまいます。今のペースでマンション増え、藤が丘より東の開発がさらに進むとここの交通量もさらに増えるだろうし。交通量の多さから生活の質が犠牲になることはありませんでしょうか。
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331
匿名さん
↑ 補足
交通量の多さから生活の質が犠牲になることはありませんでしょうか。
買い物に行くと渋滞に巻き込まれる等
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332
匿名さん
セ★トラルガーデ★池下(A棟からC棟)は、ここの書き込みを見ても
(その他書き込みをみても)既に住んでいる方(第1期)の住民の質に
疑問を感じる書き込みが多いですね。
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333
匿名さん
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334
匿名さん
>>330
自分でその主旨のスレ立てればいいだけだな
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335
匿名さん
渋滞は、気になりませんよ、藤が丘ですから始発なので座れますから ただ栄名駅は、車などでは、行きたくないですねかといって地下鉄も高いし藤が丘周辺で生活は不便ではないのでほとんどここで事足りてる感じです。ですから我が家では、私が通勤に地下鉄を使うぐらいです。
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336
匿名さん
藤が丘より東名出入り口(本郷?)から星が丘、東山、本山あたりまでの交通量が恐ろしく多いですよね。抜け道も限られているので、乗用車、産業車、バスなんでもありであふれかっえっています。あれで生活に影響はないのでしょうか。
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337
本山住人
そんなに交通量すごいか?
道は道交法が変わる前に比べて全然空いてるよ。
名駅や栄に比べたら全然だよ、それに川がないから橋渋滞もない。
そもそも近辺の住民は広小路はそんなに使用しないんだよ。
もっと空いてる道はたくさんあるしさ。
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338
匿名さん
>>337
交通量なんて栄だろうが、本山だろうが変わらないよ。
330は何言ってんだろうね。文章に悪意が満ちてるよ。
こういうのは相手にしないのが一番だよ。
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339
匿名さん
人気地域で、候補にしているところのひとつなので実生活上のマイナス面も知りたかっただけなのに、、、
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