名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「物件の前に人気の場所が知りたい!」についてご紹介しています。
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タマネギ21号 [更新日時] 2011-01-22 09:55:13

関西から転勤してきて1年少し経ち、名古屋で定着しそうなのでそろそろマンションでもと考えております。関西で購入寸前までいったのですが転勤で…。
子供もまだ小さいので転校は考えなくてもいいです。
通勤は名駅まで1時間以内であればOKです。
ちなみに今は天白に住んでます。可もなく不可もなくというのが正直な感想です。予算は安いにこしたことはないですがそこそこ融通はききます。(親のすねをかじるだけですが…)
皆様(できれば主婦の)ご意見を聞かせていただけないでしょうか。

スレ主として最初にお願いします。

どこかの物件に誘引するような営業マンさんの書き込みはご遠慮下さい。スレが荒れてしまう原因になりやすいので…。よろしくお願いします。



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2007-06-19 20:29:00

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サーパス黒川口コミ掲示板・評判

  1. 290 不動産購入勉強中さん

    289さん

    CGシリーズの第2弾だと思いますが、
    第1弾(池下)の時はどうしましたか?

    見送ったのか?
    抽選に外れたのか?

    そのあたりを、教えて下さい。

  2. 291 匿名さん

    現在子供がいて、「評判のいい学区を」というとやはりブランド立地は安心感がある。
    最低レベルの住民の質が高いから。ここでの質とは所得ではなく行動規範、教育等に対する意識のこと。他の人に迷惑をかけない。万が一迷惑をかけたらきちんと誤るといった基本的なこと。
    たとえば子供の暴力ざたがあっても「そんなのは子供にはつきものだ」と何の対処もしない親が少ないこと。子供に対して暴力を振るう親が少ないこと。
    どの地域も大体はいい方々が多いのだが、少数の変なのがトラブルの元になる。
    少数のトラブルメーカー数を効率的に最小にするという点ではブランド立地はお値打ちだと思う。
    現在価値より「将来性がある」という判断でのマンション購入は子供の学区を考えるものにはあまりお得な選択とはいえないのではないだろうか。
    289さんの批判ではなく、ひとつの考え方の提示なのでご理解を。

  3. 292 マンコミュファンさん

    初めて投稿させていただきます。人気の場所では、東側は人気(特に東山線)がありますが、坂ばかりで年をとると不便です。車も必需品ですし、東区は私もいいと思いますよ中心部まで自転車でいけますもんね、教育環境も、葵ぐらいでも小学校はひとクラスですから集中できていいと思います。私は、東山沿線沿いでマンションを購入しましたので、その違いは実感できます。

  4. 293 匿名さん

    葵地区がいい?おいおい嘘でしょ?

  5. 294 匿名さん

    確かに東区の大曽根地区は、地下鉄、名鉄、JRの3路線が交差していて、市バスの路線も多く、利便性抜群の場所で徳川園等もあって街中としては緑も多く、生活しやすい場所ですね。

  6. 297 匿名さん

    東区葵あたりに住む方は経済的にしっかりしたした方が多いですよ。
    駐車場だけでも毎月2万以上はしますから。
    子供の習い事や幼稚園も、遠くにかよわせたり教育熱心な方が多い印象です。
    ただ絶対数が少ないので学区というと??ですが。東区で子供中心で考えるなら山吹学区あたりが無難では。葵ほど生活維持費も高くはないし。

  7. 298 マンコミュファンさん

    297さんと同意見ですが、ひがみとやっかみで否定してくる輩が登場しそうですね。

  8. 299 匿名さん

    だから山吹学区だと、交通が不便だって何度も繰返し言われてるでしょ

  9. 300 匿名さん

    B地区に対するひがみはないでしょ。

  10. 301 匿名さん

    東のほうが亜炭鉱跡地ですよ。
    よく調べてから買いましょうね。

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  12. 302 マンコミュファンさん

    葵はBじゃないぞ

  13. 303 マンコミュファンさん

    Bは新栄なんだけど勘違いしてるヤツがいるのね。
    ひがみかもね。

  14. 304 匿名さん

    山吹学区で泉か撞木町なら高岳から7〜10分。駅周辺のゆとりのなさ、圧迫感から外れるちょうどいい距離だと私は思う。

  15. 305 匿名さん

    山吹学区の方の泉って、そんなに人気じゃないでしょ。
    1丁目以外は、いわゆる「泉」というイメージとは随分と違う。
    学区は山吹じゃないけど、やっぱり泉は1丁目じゃないと。

  16. 306 匿名さん

    泉1丁目もほんのすこし山吹学区がありますよ。
    でも子供がいるなら2・3丁目の方が断然生活しやすいですよ。
    人気じゃなならその分穴場かも。

  17. 307 匿名さん

    >>306
    そんな下町臭いところに住むなら、西区とか北区でもそんなに変わらんだろ

  18. 308 匿名さん

    >>307
    確かに、そうかも知れないね。
    まあスレのタイトルからして「人気の場所」なんだから、人気の無いものを語ることからして間違ってるけどさ。

  19. 309 匿名さん

    東区なら意外に知られていない、旭丘学区(旭丘高校も近いです)はいかがですか?
    大曽根駅の南西に位置していて、徳川園が学区内にあります。スーパーもそれなりにあるし、栄にも近いし…
    旭丘小学校の周りは、昔ながらの豪邸があります。心身に障害を持つ子を受け入れる特殊学級もあった気がします。
    学区自体が広くないので、生徒数は多くないですけど。

  20. 310 匿名さん

    >>309
    スレタイ良く読んでから書き込みしたら

  21. 311 匿名さん

    309さんのような住民の視点での情報こそ有益。
    じゃなきゃ覚王山、白壁、八事、星が丘等うんざりするほど話題にのぼる場所の中で、どこがいいかという低レベルな話題にしかならない。
    否定的なことばかり言って、実質的に何の情報提供もしない人たちこそ書き込まなきゃいいのに。

  22. 312 匿名さん

    309=311
    スレ違い&自演良くない

  23. 313 匿名さん

    ここって人気の場所がどこか知りたいのであって、住みやすい場所がどこかを語るスレじゃないよね。

  24. 314 匿名さん

    309です。

    人気があって、即完売したと聞いたセントラルガーデンレジデンス徳川明倫町は、旭丘学区に隣接している(学区の境目です)場所にあります。中学は同じ学区です。
    他にも、マンションができればすぐ売れるみたいですよ。これを『人気がる』と取っただけです…

    そういう意味で、ここにあげてみたんですが…

    スレ違いとか自演とか、言われて残念です。

  25. 315 匿名さん

    314さん

    セントラルガーデンレジデンス徳川明倫町の中学学区は
    桜丘中学です。

    旭丘学区とは、高校のことを言っているのでしょうか。
    その場合は、尾張地域全体と思うのですが?

  26. 316 匿名さん

    315さん

    セントラルガーデンレジデンス徳川明倫町は、確か明倫学区です。明倫学区の端っこに位置しています。
    桜丘中学は、旭丘小学校と明倫小学校の学区生徒が行く中学です。

    ややこしいのですが、旭丘小学校と旭丘高校は比較的近くにあります。

    旭丘小学校は住宅地の中にあり、規模としては小さいと思います。しかし今は知りませんが以前は、名古屋市のモデル校の一つであったため、校舎や授業など新しい試みをいろいろ行っていました。そのせいか、越境入学も何人かありました。

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  28. 317 匿名さん

    子供を連れて時々徳川園へ散歩に行きますが、徳川園の西隣のあたり、落ち着いた雰囲気でいいいですね。ここは基幹バスは本数がすごく多いですよね。同じルートで名鉄バスも走っている。階段の上り下りがない分地下鉄より便利なのでは。使っている方いかがですか?

  29. 318 匿名さん

    人気がる**

  30. 319 匿名さん

    うわ!
    爆笑マークが伏字になってるわ!
    削除の基準といい、なんか訳が分からんなあ。

  31. 320 匿名さん

    ちなみにセントラルガーデンは立地が人気だったんじゃなく、
    ブランドイメージと値打ち感が人気の主たる理由だけどね。

  32. 321 匿名

    徳川園の西隣、いいところですよ。
    ただ、一般の人が住むにはね・・・

    ここのスレ、「人気の場所」=「高級住宅街」になってる。。。

  33. 322 匿名さん

    人気の場所≒需要が高い≒地価が上昇≒高級住宅地

  34. 323 匿名さん

    徳川園の西側は落ち着いた雰囲気があるけど、東側は・・・・・
    明倫町は東側で、むしろ大曽根エリア。

  35. 324 不動産購入勉強中さん

    明倫町は、誰も高級住宅地とは思っていないし、
    そこのマンションに入居予定者も高級マンションだとは
    思っていないでしょう。
    それは、外見と共用設備を見れば明らかです。

    大曽根駅から閑静な方向に適度に離れた、
    上質なマンションと感じて選んだ人が多いのはないかな。

    話は変わりますが、セントラルガーデン(池下)は、
    高級マンションと思っている人が多いと思う。(特に住民)
    まあ、共用スペースと共用設備は、すばらしいのも事実です。

  36. 325 匿名さん

    >>324
    なんか必死だけど、スレ違いで勘違いな書き込みだよな

  37. 326 匿名さん

    名古屋なら地下鉄沿線、さらに東山線千種〜星が丘間がベストでしょう。

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  39. 327 匿名さん

    人気の場所を探すより、その人が一番住みたいと思った場所が、その人の人気の場所になると思う。だから人によって生活形態違うから、みんな違う場所になる。

  40. 328 不動産購入勉強中さん

    327さん

    その通りです。
    でも、ほんとに理解して買うのであればいいですが、
    事後で分ることも多くあります。

    何事でも人間一度好きになってしまうと、
    悪いことが見えなくなるから、
    その罠に、嵌(はま)らなければよいのですが...

    多くの人から集めた評判は、それなりに有効ですよ!

  41. 329 匿名さん

    >>328
    極々当たり前の意見だけどさ、スレタイ良く読みなよ。
    ここはどこが住みやすいかを語り合うスレッドじゃない。
    その手の話題は、その手のスレッドに書き込みしてよ。
    まあ、何度も何度も語られてる内容で、何等目新しい意見でもないだろうけど。

  42. 330 匿名さん

    スレ主さん天白に住んで1年以上になるのなら、名古屋の一般的高級住宅地は知ってるはずだから、それより多少穴場で人気の場所が知りたいという気持ちもあるのでは。人気の場所の定義にあんまり厳格になるのもつまんないよね。それよりちょっと人気のいい場所やその内情の方が参考になるなあ。

    東山線沿いを勧めている人がいますが教えてください。東名高速出入り口あたりから本山くらいまでって、ものすごい交通量ですよね。いつもあのあたりを通るとうんざりしますが、実際に住んでみて不便はないのでしょうか。渋滞、排ガス等。あの交通量と隣りあわせで暮らすのはなあ、、、と躊躇してしまいます。今のペースでマンション増え、藤が丘より東の開発がさらに進むとここの交通量もさらに増えるだろうし。交通量の多さから生活の質が犠牲になることはありませんでしょうか。

  43. 331 匿名さん

    ↑ 補足
    交通量の多さから生活の質が犠牲になることはありませんでしょうか。
    買い物に行くと渋滞に巻き込まれる等

  44. 332 匿名さん

    セ★トラルガーデ★池下(A棟からC棟)は、ここの書き込みを見ても
    (その他書き込みをみても)既に住んでいる方(第1期)の住民の質に
    疑問を感じる書き込みが多いですね。

  45. 333 匿名さん

    同感です。

  46. 334 匿名さん

    >>330
    自分でその主旨のスレ立てればいいだけだな

  47. 335 匿名さん

    渋滞は、気になりませんよ、藤が丘ですから始発なので座れますから ただ栄名駅は、車などでは、行きたくないですねかといって地下鉄も高いし藤が丘周辺で生活は不便ではないのでほとんどここで事足りてる感じです。ですから我が家では、私が通勤に地下鉄を使うぐらいです。

  48. 336 匿名さん

    藤が丘より東名出入り口(本郷?)から星が丘、東山、本山あたりまでの交通量が恐ろしく多いですよね。抜け道も限られているので、乗用車、産業車、バスなんでもありであふれかっえっています。あれで生活に影響はないのでしょうか。

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  50. 337 本山住人

    そんなに交通量すごいか?
    道は道交法が変わる前に比べて全然空いてるよ。
    名駅や栄に比べたら全然だよ、それに川がないから橋渋滞もない。
    そもそも近辺の住民は広小路はそんなに使用しないんだよ。
    もっと空いてる道はたくさんあるしさ。

  51. 338 匿名さん

    >>337
    交通量なんて栄だろうが、本山だろうが変わらないよ。
    330は何言ってんだろうね。文章に悪意が満ちてるよ。
    こういうのは相手にしないのが一番だよ。

  52. 339 匿名さん

    人気地域で、候補にしているところのひとつなので実生活上のマイナス面も知りたかっただけなのに、、、

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