藤が丘の新築MSないですか？

マンション建てられるような、まとまった土地は空いてないような気がする。
近隣住民の方、取り壊しマンションの情報とかありませんかね。
小学校は、藤が丘が良いのでは？

リフィアはどう？　全くの推測だが、大分売れ残っているので　大幅値引きあると思うよ。

バンベール藤が丘テラスも半分以上残ってるみたいですよ。

リフィアとバンベールは検討しましたが、
もう少し質の高い物件を希望しています。
住友のパークスクエアも見ましたが、
長久手なので、学区が心配です。

バンベールと同時期に完成したプラウド藤が丘があったのですが、
こちらは申し込み即日完売でしたね。

途中から私学に通わせることが可能なら、誰も苦労しない・・・
でも藤が丘って、あまり学区が良くないと聞きますね・・・
住みやすそうな土地なのに、残念です
どの学区が比較的いいのかな？

藤ヶ丘学区は良いと聞きますよ。
南区・中川区・中村区・北区・港区などは良くないと聞きます。

藤が丘学区は他県からの転出入が激しいですね。
良いかどうかはともかく悪くはないですよ。
豊が丘小は児童数が少なく刺激が少ないかも。
名東区内はまあどこも良いかどうかはともかく「無難」といった感じです。
長久手北小も普通の学校です。

しかし予算５５００万もあるのなら戸建てのほうがよいかと。

マンションで５５００万なら　戸建てで６５００万にしようよ。

>11
マンションを探しているスレ主に対して、
なぜ戸建を勧める？
しかも予算オーバー。
戸建専門の不動産屋さんかい？

Googleマップで見ると、
マンション用地になりそうな空き地や駐車場がありますが、
建設予定ないのでしょうか。
住所は名古屋市がいいです。

そんないい話があるのなら、
誰も苦労しません、悩みません。

私も藤が丘でマンションをさがしています。
建設予定の看板などをご覧になりましたら、ぜひ教えてください。
現在売り出している物件以外の情報をお願いします。

マンションの看板をみました。
ウッドフレンズってマンションもやってるんですね。一戸建てっていうイメージ。

ギリギリ名古屋市の住所のモアグレースはいかが？
学区は藤が丘小学校です。
転勤者が多い街らしく、そういった対応が行き届いてるそうですよ！
ただ、お子さんにとっては宿題が多いそうで可哀相ですが。。。

三菱東京ＵＦＪ銀行の裏の駐車場にモアグレース（ＭＧホーム）１１階建ての
看板がでましたよ。まさに駅近ですね。

>>16
ここですね。コレクション藤が丘南
http://www.woodfriends-c.com/f/

>>17
モアグレース石が根（名東区石が根町）というのがまもなく分譲ですね。
藤が丘駅から徒歩１２、３分位になるのかな？
まあ本郷駅のほうが近いかと思うが。

>>20
ホームページとかないんですかね？
探してみたんですけど、見当たりませんでした。

>>20
あ！！もしかしてもう売れてしまったとか？！

藤が丘もどき　ばっかり。もっと純粋な藤が丘の物件の情報ありませんか？

プラウド藤が丘の隣に「プラウド藤見が丘」の建設が始まるそうです。最近建築看板が立ちました。
藤見が丘公園の真東です。純粋に藤が丘の物件だと思いますが・・。
４月建築開始、来年９月完成だそうです。

No.18でも書かれていましたが、三菱東京UFJ銀行藤ヶ丘支店裏の駐車場
に、モアグレースのマンション建設の看板が立ってました。
ここも純粋な藤が丘ですよね。

>>２０，２１
現地の立て看板にチラシが入っていて、そこの電話番号からモアグレース石が根の話を聞きました。７月ごろにモデルルームができるとのこと。５，６階建ての十数戸のMSらしいですよ。金額は４０００万円後半から５０００万円程度じゃないかなと言ってました。

>>25
おしえてください。
モアグレース石ヶ根とは別の物件ですか？

>>27
多分違うと思います。藤が丘駅まで２，３分ですよ。

私はモアグレース石が根に興味がありますが、何か情報をお持ちの方いますか？石が根周辺の環境とか学区の学校等について、もし詳しい方がいらしたら教えてください。

モアグレース藤が丘駅前っていくらぐらいなんでしょうね・・・

この間コレクション（？）藤が丘という物件がTVで放映されていましたね。なかなかオシャレでしたが、駅からどのくらいのところにあるんでしょうか？

結構距離ありますよ・・・すぐ裏は長久手ダシ・・・

>31
たしか、あさくまのすぐ裏でしたよ。

>>32,33
有難うございます。あさくまの裏ですか…。チョット遠いかな。残念ですね。

直下が活断層のようですが、大丈夫でしょうか？

コピペです↓

No.67 by 購入経験者さん 07/03/28(水) 02:26
ご存じないですか？
地震が気になる方はご覧ください。

↓政府・中央防災会議の最新資料
http://www.bousai.go.jp/jishin/chubou/nankai/26/sankousiryou1.pdf

10ページ（10/32）　図１．１．６　断層モデル（４）
　８．猿投-高浜断層帯の地震（M７．６）を見てください。

地図上、青線の長方形の中が危険地域（断層面）です。（能登地震の震源と同じ逆断層となります）

アスペリティとは・・断層面が平常時には強く固着しているが、地震時に急に大きくずれる場所（大きな揺れを生み出す）です。

資料を見てもよくわかりませんでしたが、藤が丘の直下あたりに活断層があるということですか？

>36
１０ページをご覧になりましたか？
８．猿投-高浜断層帯の地震（M７．６）の図の中の
名古屋周辺地図に青い線で四角く囲った範囲が断層面だということです。
また、一番右の図の緑色にぬりつぶされた範囲がアスペリティだということです。
簡単に言えば名東区・天白区・長久手町などは断層面の上だという事になります。

専門的過ぎて私にはよく分かりません。

>３９
資料、拝見させて頂いた時は、名東区は少しかかる程度だと思っていたんですが、
（資料を拡大すると文字が崩れてしまって、はっきりと地図が見えなくて）
震源が藤が丘付近って本当ですか？？？
名東区、守山区の辺りで物件購入を検討しているので、これが本当なら再検討も
必要かな？って思っています。

また活断層オタクのがでてきましたね・・・お得意の持論はよそのスレでやったらどう？迷惑だよ。

＞４０
震源≒座標 ＷＧＳ８４を確認しましたら、藤が丘駅から北東に３．５ｋｍ位の位置でした。
大変失礼を致しました。その他は間違いないと思います。
＞４１
私の持論ではなく国の発表したことなのですが、ここに書き込むべきではなかったと反省しております。
削除依頼を出しておきましたのでお許しください。

削除すること無いんじゃないの。詳しく知りたい人もいるんだから。地震のことは重要だよ。

そうですよ。この情報が確かなら、まだ買わなくて良かったと思っている人は多いいはず。
迷惑だと思うのは、マンション販売関係者くらいでしょ。ここに来る人たちの半分以上は
マンション販売の関係者なんじゃないの？
これを見て購入するかしないかは本人次第でしょ。削除しないでそのままにしておいてください。

>>35
アスペリティ？？
アスプリージャなら知ってるけどね
http://www.geocities.jp/seiko62happy/asprilla.htm

経済優先の世の中において、極めて不適切な発言がありますね。
現代の社会は人命なんかよりも尊いものがあります。
特に株価が下がる要因になるものは隠蔽しなくてはこの国は成り立ちません。
４２はボンバルディア製の飛行機にやむおえず乗るビジネスマン、
やむおえず運行させている航空会社の気持ちを考えたことがありますか？
時代の犠牲者は必ず出るものなんですよ。

やむおえず → やむをえず （止むを得ず）が正解。

人命より優先な事は本当は無いのが本音だけど、それを口外できないし
あってはいけない。 でも戦争ですら国家の外交手段の最後の手段として国際社会では認知
されてるので、結局は「バランス」を取って最小限の被害に留める事を前提に
危険な運営の容認とかパニック防止による重要情報の隠蔽が有る事を４６さんは
仰っているのでしょうね。

ただ、実際に問題が起きてからでは遅いので、「犠牲者は必ず出るもの」と
はっきり割り切り過ぎるのも怖いですね。

日本の将来に関わる問題が山積している事、地球温暖化の事、
これら全ては「ある程度の犠牲は構わない」という論理の結果です。
当事者意識を持って、問題を減らすもしくはこれ以上大きくしない努力を
一人一人がしないと自分や自分の子孫に降りかかる事になりますよ。

文書作成をやってる内に脈絡が遭わない文章が残ってしまい、私の意図がずれたので
一部変更をお願いします。

「人命より〜あってはいけない」の部分を下記に変更します。

人命より優先な事が無いのがみんなの本音だと思いますし、人命を軽んじる国家運営、会社運営
があってはいけないと誰しも思っている事でしょう。

藤が丘郵便局の東方面にセキスイのビル建設中ですが、マンションなのかな？

ヤッホー

藤が丘って横浜市青葉区じゃないの？

MG藤が丘、場所は最高ですね。でも3方をビルに囲まれて、息苦しそう・・。
高層で、上階ならいいけど、11階建てですよね？

MG石が根だと思っていたMSがMG藤森という名前で広告がでてました。７月下旬から販売とのことですが、金額等で何か情報をお持ちの方いますか？ちょっと規模が小さくしょぼい気もしますが、小奇麗なところに立ちそうです。

藤が丘駅前のモアグレースはかなり狭いところに建ちますね。あまりひかれませんが値段は位かほどなんでしょう・・・しかし藤が丘駅周辺って人気があるんでしょうか・？他に藤が丘本郷あたりでよい物件あったら教えて下さい!

スーパーが、駅周辺に3件くらいあるから、便利なんじゃないかな。
名古屋って、あんまり大きなスーパーが、駅の徒歩圏内に複数集まって
いる場所って少ないからね。

最近MSの値段が安くなったような気がしますが、気のせいでしょうか。藤が丘周辺でMSを探しているものですが、上記以外でもう少し質の高い物件の情報はありませんか？

藤見が丘公園の東にプラウドが建設中です。

プラウドって最近かなり強気の価格設定だからなあ

＞＞５９さん
情報ありがとうございます。藤見が丘公園の東というとプラウド藤が丘のことでしょうか？たしかここはすでに完売していると思いますが…。

プラウド藤が丘は公園の北で、東にプラウド藤見が丘（仮称）が建設中です。

<<63
ありがとうございます。
このMSは以前話題になったものだと思いますが、まだネットでは公開されていないようです。
来週にでも現地に行って見てこようかと思います。ほに何か情報がありましたら、教えてください。

鉄筋不足マンション　施工ミス伝えず販売　野村不動産など「必要なしと判断」
11月15日8時1分配信 産経新聞


　千葉県市川市に建設中のマンション「ザ・タワーズ・ウエスト・プレミアレジデンス」（４５階建て）の鉄筋が不足していた問題で、同マンションを販売する野村不動産と三井不動産レジデンシャルが、施工ミスを認識した後も販売契約を結んでいたことが１４日、わかった。

　野村は「補修工事をするので品質上の問題はない。引き渡し時期も遅れないので顧客に説明する必要はないと判断した」としているが、宅地建物取引業法では、購入予定者に対し、建物の構造など重要事項の説明を義務付けている。

　清水建設など５社のＪＶ（共同企業体）が３０階まで建設したところで、住宅性能表示制度に基づく評価機関の検査で先月、鉄筋１２８本が不足していたことが判明した。清水建設は施工ミスを認めている。

　売り主は野村、三井と清水建設で、販売は野村と三井が行っている。野村によると、１０月１２日に清水から鉄筋不足の連絡があり、その時点でマンションは、全５７３戸のうち地権者住宅を除く４０７戸が完売していたが、契約手続きが終わっていない物件があった。１３日以降に６６戸分の契約をしたが、その際、購入者に施工ミスを説明していなかった。

なぜこんなことが　起こったのでしょうか？　　不動産業界みんな失墜します

この結果は全てのデベで同じようなことをしているということだろうな。

こんなの日本だけじゃないか。
外国、とりわけアメリカでこのようなことが起こったら物凄い損害賠償訴訟が起こるだろう。
日本人はサイレントマジョリティー、何も言わない人たちだかね。
なんでもっと怒らないのだろう。