ファミリアーレ金山CITY

駅近で買うか、環境等を考えてやめるか、ふたつにひとつです。

全然売れてないみたいだ。
まだ４割近く売れ残っている。
失敗だね、完売はかなり難しい状況。
値引きだけでは売れないよ、ＭＳは。

最寄り駅が金山だというのに売れていない。
デメリットが多いからだね。
既に終わったな、このＭＳ。
ＭＳ購入検討者はこの物件、眼中にないだろう。
デペは、少し調べれば立地の良し悪しぐらい解るのに何してんだか。

金山総合駅徒歩６分という便利な立地なのに、なぜ売れないのだろう。宝にしてはお値段高めだからかな。でもＶＣの値段に比べたら絶対買いですよね。ただＶＣは公園の中、ここは工業地域の中という環境が大きく違うので、賃貸にしていたらすでに完売してるかも。

賃貸物件なら１ヶ月で全室埋まる立地だ。
ＭＳ周辺の環境や金山地区の住民事情（転勤者多い）を考慮すれば
分譲は難しい。
事実、このＭＳは、まだ４割ぐらい売れ残ってる。
もうダメだ。
誰も寄り付かないね。

バルコニーがある南側が主要道路沿いなので、洗濯物も汚れが心配で干せませんね。目の前の歩道も狭くて危険。
でも大幅値引きしてくれるなら、賃貸目的で駅近なので考えてみてもよいのでは。

金山駅からほどほどに近いのは、便利な立地だと思う。
しかし、実際にＭＳに行けばわかるが、
周辺環境を少し見ると購入意欲は下がると思う。
意外と工場に囲まれてるから、ＭＳがかすんで見える。
売れないだろうな、このＭＳ。

ここって、総戸数いくつですか？

総戸数６１戸で、まだ３０戸近く売れ残っているようです。将来管理費等にも影響出るのかな？

住人には申し訳ないが、
このマンションは終わった。
金山駅近くの立地は大きなメリットだが、
それ以上にデメリットが多すぎる。
これだけ売れ残ってると管理費、修繕費は早い段階で上がるでしょう。
そうしないとマンションの維持管理が難しい。
思い切って２０％ぐらい価格を下げて、販売を改めたら？

宝さんならこれから先、値引きやサービスすると思うけど、先に購入した人は損した気分になるので、宝さんも賃貸にするのでは。

今なら、どれくらいサービスしてくれるんだろうか？

ここはサービスだけで選ばない方がいいと思いますよ。環境等納得してからでないと。

ＭＳ周辺の環境を考慮すると、購入はちょっと。

車で通ってみたけど、駅遠いよぉ。
コンビニしかないしね。
完売するまで、あの垂れ幕かかってるのかなぁ。

安くしても売れないかもしれない、このＭＳ。
完売までは、１年以上かかるかも。

でもじわじわ金利上昇してるから、駆け込みでパパパーッっと売れてしまうかもよ。

少しずつ売れてきているけど、このＭＳに魅力を感じる人は少ないと思う。
だから未だに半分近く売れ残っている。
金利上昇したら余計に売れないかも。

このマンションから駅まで最低でも１０〜１５分ぐらいはかかります。

名古屋市内の地価が上昇したと言っても、このＭＳの完売は難しい。
だって、この立地は良くない。悪くもないけど、周辺環境に多少難あり。

都心＝環境悪でしょ、普通。基本でしょ。
「環境なんか気にしませーん。でも便利だから良いのー」位じゃないと
このあたりには住めないよ。まあ、飲んで歩いて帰れるだけ良いんじゃない？

便利さを優先しても、売れにくいと思う。

なるほど都心にもかかわらず便利じゃないと。それなら納得。

完成して半年以上たちますが、
いまだ30戸近く売れ残ってるのでしょうか？

今日ＤＭ届いてたけど、あと１８戸残っていた。将来賃貸という考えで永住しないなら、環境よりも利便をとって良いのではとも思いますが。

環境よりも利便さをとるという意見が多いようですが、やはり暮らしていくには環境の方が大事だと思います。

「金山」とういうエリア自体が環境を重視される方には合わない。
「利便重視のマンション」に環境が、というのは？です。
「オープンカー」に「雨が降ったら・・・」と言ってるようなものでは。
極論ですけど。

ごもっともです。
住まいの検討をする中で、
希望条件が全て揃っている物件に出会うなんて
ないに等しいと思います。
何を一番に重視するかではないでしょうか。

宝のＨＰ見ました。完売おめでとう、宝さんも住民の方々も。だいぶ長い道のりでしたが。

最初は、どうしてこんなに残っちゃったんだろうって不思議でしたが、
やっと完売したんですね。

http://www.takara-f.jp/index.html
なんだかさ、4/20には完売したのにまだHPトップに出しとくのはどうよ。
キャンセル出たのかなと思ってクリックしたら、「完売ありがとう」。
どうしても出しときたかったら、最初っからHPトップに「金山CITY完売ありがとう」って載せりゃいいじゃん。
ばかにしてるの？

↑確かに。。。
まだ販売中？って思って、わざわざ開いちゃったよ。

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