シティタワー神戸三宮
【契約者/住民専用 】
【荒らしは無視でよろしくお願いします】
インテリア、ブランド家具、照明など
意見を交換したいと思っています
所在地：兵庫県神戸市中央区旭通4丁目343（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「三ノ宮」駅 徒歩4分
神戸新交通ポートアイランド線 「三宮」駅 徒歩3分
阪神本線 「三宮」駅 徒歩6分
阪急神戸本線 「三宮」駅 徒歩6分
神戸市営地下鉄海岸線 「三宮・花時計前」駅 徒歩8分
神戸市営地下鉄西神・山手線 「三宮」駅 徒歩6分
売主：住友不動産
[スレ作成日時]2012-05-06 02:53:44
総会の連絡来てましたね
予算に対して3割の余剰金が出てるようですけど
修繕積立金への振り替えや、管理費の値下げをして欲しいですね
恐らく仕事で出られないので、どんな風な話が出たか教えてくれると有難いです
総会に出られない者として、ちょっと一言!!
将来的に何があるか分からないので、余剰金＝余ったお金と単純に捉えられないと思います。
ましてや、賃貸物件が多いシティータワーですから・・・
個人的には修繕積み立てへの振替にして貰うのが一番ありがたいです。
賃貸物件が多くても、修繕積立金は通常オーナーが払うので問題ないですよ。管理費に乗せてたとしても、賃貸人が払わなければオーナーが敷金、礼金から差っ引くでしょうし。売れ残り部屋はスミフ払いだし問題なし。
個人的には駐車場代を借りる人が少なかったら不安だったけど、全くの問題無しだったので安心しました。
来月入居予定の者ですが
39階のスカイラウンジでビールなど１．２本を持ち込んでの飲酒は可能でしょうか？
だめだと思う…
ペットボトルの水、茶ならともかく。
ご返信ありがとうございます。
昨年、パーティールーム、キッチン付を借りましたが、良かったです。
テレビも付いているのでパソコンをつなぐとプレゼンもできます。
ただし、コンロはIHだけです。利用時間は上限が決まっています。確か、3時間だったような気がします。
ブルーレイ対応だとパーティーしながら映画見れそうですね
クローゼットの中の可動棚板がもっと欲しいです。
細かく区切りたいので。
住友のインテリアフェア会場とかに行けば売ってますかね？
わざわざフェアを待ってそれだけ見に行って、無かった だと時間もったいないんで
電話で訊けばいいと思いますよ 24時間電話出てくれますし、
たぶん資料を送ってくれると思います
シスコンさんに相談すれば幾つかのパターンをiPadで見せてくれますよ
高層階は大丈夫か？台風８号はマジで怖いよねー
実は高層階なんでかなりビビってます。
物が飛んで来るというのはないだろうが
夜に台風が来たらやだなぁー
ホッと一安心
風もそんなではなく良かったです。
初書き込みさせて頂きます。
こんにちは。
少し質問させて下さい。
皆さん携帯のキャリアはどこをお使いですか？
電波状況は如何ですか？
以前までauを使っていて、先日softbankに切り替えたんですが、電波状況がひどくて電話もメールもかなり不安定なんです。
auもあまり良かったとは言えませんが・・・
docomoの電波状況はどんな感じなんでしょうか。
階層・部屋の向きによってやはり違うのでしょうか。
西向き中階層に住んでいるのですが、固定電話を引いていないので、かなり困っています。
低層階の南向き、docomoですがとてもクリアーに聞こえるし途切れた事は一度もありません。
低層階
au・・・問題はありません。
窓ガラスが直ぐに汚れるのですが
皆さん、どの様に対処されておられますか？
車のウィンドウガラスに使うレインコート剤等は有効でしょうか？
お知恵を拝借したく書き込みさせて頂きました。
よろしくお願い致します。
この一年一度も窓ガラス拭いてないデース(つд`)
1年振りにゴキが出ました
立派な奴です （中層）
前回はリビングの通気口そばに居たんで、そこから出てきたのかなと思ってます
油断してたんでびっくりしました
みなさんもお気を付けて
通気口って天井にある換気のヤツですか？
側面の比較的小さいヤツです
天井のは虫が通る隙間はなかったはずです
No,423さんへ
１ ケルヒアーの高圧洗浄機 （サッシの汚れも簡単楽々）
２ ガラスの外側にフィルムの装着（規約で外側の施工は禁止？）
３ 長期用のレインワックスを塗る（塗りムラご用心）
４ ひたすら雑巾で水拭き（ダイエット効果？）
５ 定期的にプロのお掃除屋さんに依頼（コストの問題）
ケイルヒャーの高圧洗浄機よりもアイリスオオヤマの方が安くて水を途中で足せるのでとっても重宝しています。
一度お試しあれ
423です。
皆(424・428・429)さん。ありがとうございました。
早速アイリスオーヤマのタンク式高圧洗浄機を買って試してみました。
窓は勿論サッシの汚れも一発で綺麗になりめっちゃ感激しました。
素晴らしい情報をありがとうございました。
窓の汚れより、ベランダの床の汚れが気になる。
うちもアイリスオオヤマ使ってみようかしらw
廊下の空調って平日のお昼も涼しくしてあります？
大体平日も休日も朝出で夜帰るので、たまに休日のお昼に出たり帰ったりすると
あまりの涼しさにびっくりします
皆さん恩恵を感じているのでしょうか
是非廊下より家を涼しくして欲しいところです
ベランダのタイルもアイリスオーヤマのタンク式高圧洗浄機でめっちゃ綺麗になりますよぉー♪
エレベーター内も涼しくして欲しい
アイリスオオヤマの電源はどこから引っ張ってますか？
もしやコードレスですか？
ベランダにコンセントが有ります。
ゴミの分別ができない人が 一人います
白のサンダルを そのまま置いていたり
毎日コンビニ袋に入れて 置いていく
防犯カメラをチェックして 注意できないのでしょうか？
わぁおぅ〜 高圧洗浄機は本当に凄いですね。
タイルもガラスもサッシも綺麗になりました。
437です。アイリスオーヤマ、充電式も有りましたね。こっちの方が便利ですよね。
今日、買いにいこおぉと♪
住人じゃないのにエントランス前に車を停めて買い物している人がいるね。
ここは泣く子も黙る旭通でっせ
細かい事言うたらあきまへん
じゃ黙っとき（爆）
今は大阪に住んでおりますが
HVに乗って来られた一人のお嬢さん・・・
ファミリアの手提げカバンに
つい、昔の私を重ねてしまいました。
神戸に帰って来たのを一番感じた瞬間でした♪
テレビが見れんけどどうなってるんや。
よぉーTVは映っとんじゃけん、嘘はいかんのぉー
はいっはいっデジタルに変わる前にテレビを買い替えようね
通気口に虫除けフィルターとか貼ってる方いますか？
最新のマンションだから大丈夫とは思うけど
上のほうに怖い書き込みあったので迷ってます。
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
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5980万円～9980万円 |
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3LDK～4LDK |
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72.33平米～107.74平米 |
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総戸数 94戸 |
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通２丁目 |
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4078万円～4328万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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66.46m2～72.47m2 |
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総戸数 810戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目 |
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3,190万円～4,790万円 |
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2LDK～4LDK |
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61.41m2～73.02m2 |
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総戸数 42戸 |
