リバーガーデン甲子園南

　もうすぐ入居１か月。快適に過ごしています。
まだ、引っ越しが済んでない方がおられるのか、
エレベーターなどの防傷カバーがとれないですね。
　皆さんは外部からお客さんが来たときに、車や自転車などは
どこに置いてはりますか。

自分は遅かったほうで、先週やっと引越しました。
青いのが張ってあるということは、まだ入られていない方もいらっしゃるのでは？
外部からお客さん来たときはコー〇ンに車を置いてもらっています。
自転車は分からないので管理人さんに聞いてみます。
駐車場の件、この間業者さんに聞いたのですが、ほんの少しの間でも路駐していると北側マンションの人に即警察に通報され困っているそうです。

北側にある倉庫の解体工事もだいぶ進んでいますね。
本体（？）の建物も一緒にやってくれるとかなりすっきりすると
思いませんか。

あそこも何か建ちそうですね。

1階にあるキッズスペースを利用された方はおられますか？

キャンセル住戸は何階ですか？
少し気になってます。

キャンセルが出ている部屋は最上階のようです。
まだ、リバーのホームページで売り出していますよ。

土日にですが、キッズルームで遊んでる方見たことあります。
管理人さんに申し出たらよいのではないでしょうか？

入居したと同時に給湯器のメンテナンス屋が来た。
IDカードぶら下げてたし、各戸回ってますみたいなこと言われてすんなり通したけど
実はあれ全然関係ない業者らしいです。

管理人さんに聞いてびっくりしました。

そういえば入居説明会の時リバーさんから注意されたような気がする…

皆さんも気をつけてください。

そうです。胡散臭そうな長髪の兄ちゃんです。気を付けて下さい。

入居と同時だったのが怖い

どこで入居情報が漏れていたのか…

荷物片付けも進み欲しかった家具もそろってきたら部屋が狭く感じます。
もう少し広い部屋にすればよかったかな・・・。

うちはまだ何も買い揃えていないのでがらーんとしてます。
何もないので廊下側の部屋は寒すぎます。

子ども部屋にするにはかわいそうなぐらい寒いですね。

リビングの日も朝だけですぐにいなくなるので日当たりはあまり良くないなと感じました。
川の臭いや虫はまだ季節的にないですが暑くなってからが怖いですね。

あ～上階うるさすぎ。

隣は聞こえませんが上は子どもの足音が聞こえます。
まだ苦情をいうレベルではありませんが・・・
上階から引越しの挨拶すらないので余計気分悪いですね。
いい関係なら子どもの足音だって許せるのに。

上下の音は以外に響きますよね。16番さんは上階の方に挨拶行かれたんですか？

新築なのに
「挨拶がない」
とは随分上から目線ですね。
中古ならともかく新築なら挨拶を省略する人多いですよ。

上の騒音が気になるなら、今度は最上階に引っ越せばいいじゃないですか～人に求めるのは間違いですよ。

新築でも分譲なら普通挨拶しますよ。

今度は最上階にすればいいって購入したんだからそう簡単には引っ越せないでしょ。
嫌味な方が多いですね。
　
私16さんの気持ちわかりますよ。
いい関係が出来てたら多少のことは目をつぶれますからね。
下に挨拶行かないってすごい度胸だと思います。

うちも下の方へは特に気を使って挨拶行きました。
左右より上よりやっぱり下には気を使います。
一番迷惑かけるでしょうから。

そういう気遣いが出来てない人多いんですね。
なんだかがっかりです。
新築でも挨拶は常識ですよね。

うちは足音よりも、たまにベランダ換気口より
タバコの臭いが気になりますね。
ベランダ禁煙は今や当たり前レベルだと
思います。
室内で空気清浄機をつけてすえばいいのでは？

うちもタバコ臭にイライラしてますよ。
自室で吸えばいいのに！
吸ってないこっちが臭いに悩まされるなんて理解できませんね。

常識としてはマンションなどなら基本両隣と下へ挨拶行くのが普通です。
下から上に挨拶行く必要はありません。
ま、おまけ程度に行かれる方もいるでしょうが。

上の方が下の住民に丁重に挨拶するのは常識というか当たり前なのですが17.18.19はそういうことも知らないんですかね？

私は何回か下の階へお伺いしてるんですがお仕事をなさってるのか一度もお会い出来ずにまだご挨拶できていません。子供もいてるのでバタバタしてご迷惑もおかけしてると思いますし、玄関へかけとくのも失礼かと思いどうしようかと悩んでいます。何か良いアドバイスはありますか？

何度か行っても会えない場合は玄関先、ドアノブにかけてもいいみたいですよ。
その際は何号室の誰々です、何度かお伺いしましたが不在でしたのでというようなメモを残すと分かりやすくていいみたいです。

私は下左右に行きましたが上の方はきちんと挨拶にきてくれました。
やはり気持ちですよね。

http://headlines.yahoo.co.jp/videonews/fnn?a=20120316-00000350-fnn-soc...

この記事にもありますがやはり上階は下階への配慮が大事ですね。
日頃からコミュニケーションがとれていたら多少の物音は許せるでしょうから。

19さんみたいに「上の騒音が気になるなら、今度は最上階に引っ越せばいいじゃないですか」なんて言ってる人は下から訴えられるかもしれないので気をつけたほうがいいですよ。

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

虫が増えてきました。
夏が来る前に対策しないといけないですね。

もうすぐ引っ越しです。
みなさん、住み心地はいかがですか？
（設備や共用スペースなども含めて）
感想聞かせてくださ～い！

一昨日の風でマンション北側の木が倒れたり、地面にひびが入っていましたが、もう直してくれていますね。

30さん
引っ越して２か月少しですが、今のところ、何の不満もなく快適です。
特にミストサウナやカワックがついたお風呂がいいですね。

スライド式自転車置き場で、スライドできないような自転車（サドル高すぎる・チャイルドシート等）置いている人がいる。

あれはスライドさせて自転車を出し入れするものなので非常に邪魔です。
朝の出勤時はホンマいらいらします。

でも仕方なくないですか？
抽選で平置き出来ない人はそこに置くしかないわけだし。
チャイルドシートは外せないし。
イライラするのは分かりますが良くも悪くも共同生活。
それがマンションだと思います。

何なの？
あそこは来客用駐車場じゃないの？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

３４さん

そうですよね。マンションは共同生活なんですね。

住民の皆さんと仲良くなりたく、この掲示板を立ち上げたのに
自分の都合しか考えてませんでした

勉強になりました（反省

３５さん

確かに来客用駐車場にずっと置いてる人いますね。
ナンバーまで見てませんが…

うちは車なく駐車場代払っていないのでさほど気にならない
ですが、正規料金払っているひとからすると、ああいうのってどうなんでしょう？

あれは契約されている方の駐車場です。契約駐車場と、張り紙までしてあります。きちんと確認してから物事おっしゃられないと

【一部テキストを削除しました。管理担当】

そうなんですか。
入居時の説明で来客用駐車場って説明されてたから、契約駐車場とか考えもしませんでした。
じゃあこのマンションは来客用駐車場は一台分しかないって事なんですね。
そんな説明無かったから知らなかった。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

38さんへ

機械式にも来客用ありますよ。管理規約にもしっかり載ってますよ。

はじめまして。

3ヶ月定期点検補修工事がもうすぐですがみなさま補修工事を依頼されますか？
内覧のチェックのときも依頼したところは結構言いくるめられてしまい・・・
今回もそんな感じになりそうな気がします。

みなさまの意見を伺って見落としのないようにしたいと思っています。
よろしくお願いします！

うちは管理人さんがいる時間はいつもいないので提出できませんでした。
メールボックス？の場所も分からなかったので…

内覧会の時は、これでもか！！というほど指摘させてもらいました。
その際もちゃんと対応してもらえましたよ。

高い買い物なので納得がいくまで修繕してもらったほうがよいと思います。

管理人さんがとても礼儀正しく、家族で大ファンです。
管理のお仕事もしっかり丁寧にされています。
この前ゴミドラムの建物の屋上に登って落ち葉の清掃をされていました。
無理せず気を付けてくださいね(笑)

祝、キャンセル物件売却！資産価値キープですね。

管理人さんってとても優しい人ですよね。
話しかけにも手を止めて対応してもらえるし（当たり前ですけどね）子どもとの接し方にも好感がもてます。

5月16日完売ですね。安心しました。

管理人さんイイ人です。話してて気持ちがイイです。

ここのマンション購入を考えていましたが、違うマンションを購入しました。
ここのレスを見ると、なんかほんわかします。
私の所のレスを購入を考えてる方が見たら、いやけがさす内容です。
居住者が良いマンションって、本当に資産価値のあるマンションですね。

海にこれだけ近い＋駅から遠い＋機械式なので資産価値は将来的には微妙だと思います。
それでも広さと安さに負けて購入したので売る気はないですが。

あと騒音がひどいです。
管理人さんにも言いにいきましたが本当に非常識な住民相手に困ってます。
全く改善されません。

みなさんこんな時は直接言いにいきますか？

あと、駐車場やエントランスの出入口付近に自転車や原付を停めていますが、管理人さんはご注意されているのでしょうか？

嫌われたくないので注意はしないでしょう。

嫌われても住民のタメに注意するのが管理人でしょう。
そもそも非常識な住民に嫌われても痛くもかゆくもないでしょう。