新森 駅前 THE RESIDENCE WESTってどうですか？

スーモを見るとすごい色々と、こだわっていて、いい感じです。今日から、モデルルームがオープンらしいですけど、行かれた方、いかがでしたか？すごい安そうなんで、見に行こうかと思いまして！
http://suumo.jp/mansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1060z2bsz1010z2ncz167400836...

旭区ですか～…
これが城東区なら考えたんですが（＾＾；）
子供がいるので学区が気になりますよね…

2期分譲1戸？ 22戸のマンションで1期7戸しか出してなかったんじゃなかった？何回に分けて売るんやろ？

？だらけですいません。管理費が高すぎて検討断念したんですが、同じ考えの人多かったのかも。

事業主=管理会社 値段安く見せて、管理費でがっぽり回収する事を考えてるんじゃないですか。規模にもよるけど、修繕費より管理費が高い場合は良く見て置かないと。

東側も前倒して売り出すみたいで見に行きましたが、最初の売出しで5戸しか出さないのは何か理由あるんでしょうか？お客さんほとんどいなかったのもちょっと気になりました。以前見た関目のパークハウスはもっとたくさん最初に売出してたけど、気が付いたらほとんど無くなってたので買えなかったのと比べると雰囲気が違い過ぎてビックリ。駅近なのに人気無いって事でしょうか？

駅近物件なので気になります。
駅まで1分はやっぱり魅力です。
新森古市ってあまり、馴染みの無い駅ですけど
駅前はどんな雰囲気なんでしょうね。
賑やか過ぎず、生活に必要な施設がある程度整っていたら
嬉しいです。
学区は我が家は小さな子供はいないですけど、お子さんの
いらっしゃる家庭は気になる所ですね。

スーパー、金融機関、ドラッグストア、学区、医療機関・・・全て下の上か、中の下ぐらいか・・・

駅直結に近い感じだが、今里筋線って一番＊＊＊な線だから、ちょい厳しいですわ。

というわけで申し訳ないがパス。

今里筋線って南北に走ってるから、都心に出るためには絶対乗り換えなきゃいけないし、大阪市地下鉄の中で一番微妙です…

ここって新森小路小学校ですよね？
学区もですが、この付近の地域が好みではないので検討から外しました。

まだ同じ新森古市駅でも、道路南側のすみれ校区なら検討できたのに。
城東区から旭区に入るだけでガラッと雰囲気変わりますよね。

大阪市は昔から他から入りやすい区とそうでない区がある。地縁がないとなかなか購入というわけにはいかないが、駅前というのが最大の売り（でしょう）。ここを購入するなら枝葉末節割り切って”○○っても駅前”で購入するべきではないでしょうか。

今里筋線おっしゃるように乗り換えが必要な事が多いですね。
地下鉄の乗り換えって結構距離歩く事が多いですけど。
地下なので雨や寒さなどの事を考えるとまだ許せるかなぁと思います。
駅近物件を条件の人にとっては手の出しやすい価格だったら
うれしいですね。

広告や看板の価格見ると、少し安い様に見せてるけど、管理費と修繕費の合計が倍位高い。結果、価格より300〜500万高いマンションと支払いは変わらないでしょうね。そこまでしてこの場所を買うかは価値観次第ですが、不動産産業に携わる人間としては、個人的にパスです。地元のお金持ちで、高いお金払ってでも住みたい位この場所を気に入ってらっしゃるなら、お住まいなさってもよろしいのでは？

NO.17さんもおっしゃってますが。
昔からこの辺りに住んでいたならともかく、新しくここに住むのはちょっと厳しいです…
駅前とは言え、特に賑わってるわけじゃないし、学区だって…
「駅近なら何でもいい」って方なら良いと思いますが

で、5戸しか出してない東側は売れたの？

売れました。多分。

施工会社の東海興業(株)って以前一度潰れましたよね。
ここって大手では厳しいような安値で請け負うって噂ですがどうなんでしょう?

近所なので明日モデルルーム見てこようと思います。

まだ残ってたぞ！！
来週から販売開始らしい！

東海工業。
知らね。
名古屋の会社か？

管理費高い理由聞いたら、まともに答えてくれませんでした。と言うか管理費だけで12600円取って、巡回管理なんてボッタクリも甚だしいね。どうせ、東棟からチラッと見にくるだけでしょうに。買った方は管理会社を後から変えると多分管理費かなり安くなるはずですよ。

まぁここなら蒲生四丁目か関目高殿の徒歩1分買うわな。。
いずれにしろ今里筋線の駅どれをみても発展する可能性を感じさせるのは井高野くらい（笑）
他はゴチャが多すぎてどこも再開発は無理。