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徳重と南大高どちらがいい街になるか？(その２)

匿名さん [更新日時] 2023-12-08 18:38:45

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地下鉄開業の徳重、JR駅開業の南大高
どちらがいい街になるのか？

[スレ作成日時]2011-05-10 14:03:18

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物件概要
所在地
種別	新築マンション

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徳重と南大高どちらがいい街になるか？(その２)

122 匿名さん
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土地を買うのは、たぶん不動産会社。

どのくらいの大きさに切り売りするかはその会社しだいですよね。

制限があるので、あんまり細切れにはしないでね。
買いたい人としてはそう思うのですよ。
123 匿名さん
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徳重も始まったな。
124 匿名
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そうですね。
徳重もやっと保留地販売が本格的に始まりそうですね！
125 匿名さん
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徳重駅から東側の楽の湯向かい辺りに広大な宅地造成が始まってますね。

ここは、駅徒歩圏だし、住環境も良さそうなので、価格設定に期待したいです。

しかし徳重は戸建てばかりで、ホント、新築マンションが建ちませんなぁ～。
126 匿名さん
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徳重から楽の湯沿いの宅地造成ですか。

楽しみですね。
このあたりも土地、高くなりそう。
127 神沢に住む人
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楽の湯周辺は、回りに墓石のお店があるのでちょっと…
128 匿名さん
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亀が洞、鏡田から楽の湯に抜ける方向ですね。周りはお墓だらけなんですよね、、、。直接見える
分けではありませんが、お墓の数が数だけに、、、。
129 周辺住民さん
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現地を見る限り、ここはたしかに人気出そうですね。

マンションは本当に建つ気配すら無いです。
130 匿名
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宅地造成の場所見てきました。

確かに、南垂れの緩やかな斜面で、低層住宅地のため日当たりや見晴らしもよく、
新たな大規模開発としてまとめて出れば人気は間違いなく出そうですね。

そう言えば、造成地の間に新たな道が作られているように見えたのですが、どこに抜ける道なのでしょう？
131 匿名さん
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徳重北側の売り土地はなんか興味なかったけど楽の湯辺りは興味がある。

なぜかな？
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132 匿名さん
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楽の湯を通り過ぎると、墓地公園がありますね。
その間にもお墓があるんでしょうか？

見える範囲ではないならいいですが、できるだけ遠くの土地を買いたいですね。

根拠のない理由なんですが・・・・・・。
133 匿名
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この辺も、東山公園～自由が丘と平和公園みたいなもんだから気にならないと思いますよ～。

チョット良く言い過ぎたかな？
134 匿名さん
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2011年7月1日現在の人口が発表されました。
緑区　２３１２６２人（前月比＋２２７人）人口密度６１１２人
徳重学区　５８９１人（前月比＋２０人）人口密度３００３人
大高南学区　６１２３人（前月比＋７６人）人口密度４２２９人

大高南学区は人口増加数名古屋市の学区で１位でした。
135 匿名さん
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大高の圧勝ですね
136 匿名さん
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同じ名古屋市でも南大高の方が価格的にリーズナブルだしなぁ。
比較的に若い世代の人口流入を加速しているのも、その為でしょう。
137 匿名さん
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徳重と南大高を比べることが間違ってるような気がする。
お金に余裕のある世帯が徳重で、みっちり３５年ローンを組む若い世帯は
南大高だと思います。
そういう私は３５年ローンで神沢周辺ですが。。。
やっぱり地下鉄便利ですから。。。南大高は眼中に無かったのは事実です。
138 匿名さん
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35年ローンって、いまおいくつですか？

ローンの払い終わりは定年までにと思って35年はやめておいたので、35年ローンみっちりって何歳まで払う予定でしょうか？
35年ローンもすすめられたけれど、リスクが高すぎたのでやめたんですよね。
退職金も充てる予定ですか？
139 匿名さん
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私は徳重で20年ローン。

ちなみに、31です。

正直、無理はしたくないため、限界の6割程度の物件を購入しました。
140 サラリーマンさん
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私は徳重で35年ローンです。

30なので頑張って繰り上げ返済していく予定です。

新居は最高です。

多少無理してでも、この地で購入して良かったと思っています。
141 匿名さん
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やっぱり、繰り上げ返済ですよね。

我が家は繰り上げ返済の手数料がイヤだったので、20年にしました。
20年でもできれば、繰り上げのチャンスを狙って早めに返済していきたいと思っています。

自営業や農家（名古屋にいるのかな？）なら、60歳過ぎても働くことができるんだろうけれど。。。

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