大阪市都島区は、京橋駅を中心とした繁華街となっている南部と工場跡地を利用した都市開発が行われた事で高層マンションが多く建てられている住宅街と区内でも地域によって異なる特色があります。また、オフィス街・商業地域となっている北区や中央区からも近い事でベッドタウンとしての人気も高い地域です。
JR環状線と東西線、市営地下鉄谷町線・長堀鶴見緑地線と複数の路線を利用する事が出来る事で市内だけではなく、関西圏内をスムーズに移動する事が可能となっています。また、阪神高速12号守口線がある事で車で遠出も出来ます。
桜ノ宮公園や淀川河川公園といった自然が豊富にあるお出かけスポットや京橋グランシャトービルといった知名度の高いランドマークにもなっているレジャービルもあります。

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SOLTIA WEST CITY FRONT（ソルティアウエストシティフロント）

シエリア京橋ザ・レジデンスってどうですか？

[更新日時] 2026-07-19 00:04:31

全画像最新の検討スレ契約者・住民スレまとめ評判解析

シエリア京橋ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
公式サイト：https://www.cielia.com/m/kyobashi99/
資料請求／エントリー：https://info.kanden-rd.co.jp/l/577441/2025-02-18/flslp9
来場予約：https://kanden-rd.my.salesforce-sites.com/reserve

評判解析：https://www.m-kaiseki.com/archives/4082/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/シエリア京橋ザ・レジデンス

所在地：大阪府大阪市都島区片町2丁目5-6他
交通：JR大阪環状線・東西線「京橋」駅　徒歩1分
京阪本線「京橋」駅　徒歩3分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「京橋」駅徒歩6分
JR東西線「大阪城北詰」駅徒歩6分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.52㎡～124.13㎡
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：未定
管理会社：関電コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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大阪編③京橋・大阪城公園・森ノ宮／大阪の中心は『大阪城』になりえるのか　“大阪東西軸復権の重要エリア”　街は「ヒガシ」へ伸びていく【kyoto1192 [京都]】
https://www.sumu-lab.com/archives/115310/

[スレ作成日時] 2025-03-25 12:12:39

シエリア京橋ザ・レジデンス 本物件

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JR「京橋」駅徒歩1分。南向きリバーフロントに佇む私邸。

所在地：大阪府大阪市都島区片町2丁目5-1（地番）

交通：大阪環状線京橋駅徒歩1分

価格：5,250万円

間取：2LDK

専有面積：55.52m²

販売戸数/総戸数： 1戸 / 99戸

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物件概要
所在地	大阪府大阪市都島区片町2丁目5-1（地番）
交通	大阪環状線京橋駅徒歩1分東西線京橋駅徒歩1分京阪本線京橋駅徒歩3分 OsakaMetro長堀鶴見緑地線京橋駅徒歩5分東西線大阪城北詰駅徒歩6分 OsakaMetro長堀鶴見緑地線大阪ビジネスパーク駅徒歩7分
間取り	2LDK
専有面積	55.52m²
価格	5,250万円
管理費（月額）	15,400円
修繕積立金（月額）	5,600円
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 10.72平米～13.37平米 ●スカイテラス面積 : 15.72平米～21.27平米 ●サービスバルコニー面積 : 2.97平米 ●防災倉庫（専有）面積 : 0.4平米～1.32平米 ●管理準備金 : 30,000円（一括） ●インターネット使用料 : 1,848円 ●月額地代 : 5,570円～12,460円（月額） ●地代保証金 : 216,000円～482,880円（一括） ●解体準備金 : 5,570円～12,460円（月額） ●解体準備一時金 : 133,680円～299,040円（一括） ●取引条件有効期限 : 2026年8月31日
種別	新築マンション
総戸数	99戸
販売戸数	1戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上14階建敷地の権利形態：定期借地権（（転借地権の準共有）［借地期間］引渡より2098年4月30日まで（解体工事期間含む）※建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。※地代保証金は契約期間終了後返却します。※賃料は3年毎に改定、借地権の譲渡・転貸可（譲渡時は承諾要、転貸時は通知要、承諾料不要）※契約期間終了迄に借地を更地に戻して返還することが条件となります。）完成時期：2027年07月下旬予定入居可能時期：2027年08月上旬予定

会社情報
売主・販売代理	関電不動産開発株式会社株式会社ロイヤル不動産販売
施工会社	株式会社岡工務店
管理会社	関電コミュニティ株式会社

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お知らせ

[PR] 本物件と周辺の物件

シエリア京橋ザ・レジデンス

	大阪府大阪市都島区片町2丁目
	5,250万円
	2LDK
	55.52m²
	1戸/総戸数 99戸

ソルティア京橋リバーフロント

	大阪府大阪市都島区片町二丁目
	3,990万円
	1LDK
	30.38m²
	総戸数 30戸

シエリア京橋ウエスト＆イースト

	大阪府大阪市城東区新喜多1丁目
	5,340万円～7,800万円
	1LDK～2LDK
	47.32m²～61.28m²
	総戸数 116戸

プレサンスロジェ京橋GREEN YARD

	大阪府大阪市都島区都島南通二丁目
	6,480万円～8,330万円
	3LDK・4LDK
	62.46m²～81.44m²
	総戸数 39戸

リビオ上町台パークレジデンス

	大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目
	7,998万円～9,598万円
	2LDK～3LDK
	54.23m²～67.02m²
	総戸数 56戸

ワコーレOSAKA ATARACITY PROJECT（ワコーレシティ城北公園通）

	大阪府大阪市旭区高殿1丁目
	3,900万円台予定～7,300万円台予定
	2LDK・3LDK
	60.07m²～71.87m²
	総戸数 175戸

シエリアタワー北浜

	大阪府大阪市中央区平野町2丁目
	6,790万円～4億3,990万円
	1LDK～3LDK＋DEN
	43.53m²～131.42m²
	総戸数 197戸

シエリア大阪谷町

	大阪府大阪市中央区中寺二丁目
	6,290万円予定・8,790万円予定
	1LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	55.36m²・78.91m²
	総戸数 91戸

プレサンスロジェ城北公園

	大阪府大阪市旭区生江三丁目
	3,960万円～5,430万円
	2LDK・3LDK
	55.58m²～70.23m²
	総戸数 212戸

プレサンスロジェ鶴見緑地公園フロント

	大阪府大阪市鶴見区緑２丁目
	5310万円（先着順）
	3LDK
	60.83m²
	総戸数 48戸

サンクレイドル鶴見緑地公園

	大阪府守口市南寺方南通三丁目
	3,878万円～4,538万円
	2LDK・3LDK
	54.55m²～64.98m²
	総戸数 96戸

ジェイグランシティ淡路

	大阪府大阪市東淀川区菅原六丁目
	未定
	2LDK～4LDK
	60.30m²～108.93m²
	総戸数 261戸

SOLTIA WEST CITY FRONT（ソルティアウエストシティフロント）

	大阪府大阪市西区立売堀四丁目
	4,798万円～8,078万円
	1LDK、2LDK
	33.21m²～55.80m²
	総戸数 70戸

ジオタワー大阪十三

	大阪府大阪市淀川区十三東１丁目
	5480万円～1億9980万円
	1LDK～3LDK
	47.18m²～105.22m²
	総戸数 712戸

プレサンスロジェ福島海老江シティパークス

	大阪府大阪市福島区海老江２丁目
	4580万円～5090万円（第1期）
	1LDK
	33.21m²～37.36m²
	総戸数 27戸

ソルプレサンス阿倍野美章園

	大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目
	3,360万円～1億8,880万円
	1LDK・1LDK＋S・2LDK・2LDK＋S・3LDK＋S・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	31.95m²～115.43m²
	総戸数 69戸

クレアホームズフラン大正駅前

	大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目
	3,690万円～5,440万円
	1LDK・2LDK
	32.79m²～46.48m²
	総戸数 56戸

ソルプレサンス三国レジデンス

	大阪府大阪市淀川区新高1丁目
	5,180万円
	3LDK
	60.43m²
	総戸数 71戸

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

	大阪府大阪市淀川区塚本２丁目
	3098万円～3628万円
	1LDK
	33.38m²
	総戸数 48戸

シエリア門真南駅前

	大阪府門真市三ツ島２丁目
	3538万円～5088万円
	2LDK～3LDK
	56.05m²～68.82m²
	総戸数 157戸

プレサンスロジェ福島野田グランアリーナ

	大阪府大阪市福島区大開３丁目
	5280万円（先着順）
	2LDK
	46.92m²
	総戸数 140戸

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ジェイグラン羽衣

	大阪府高石市羽衣２丁目
	3698万円
	3LDK
	64.79m²
	総戸数 173戸

シエリアシティ星田駅前

	大阪府交野市星田北６丁目
	5098万円・5178万円（モデルルーム販売のみ）
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	70.51m²・72.51m²
	総戸数 382戸