ブランニード塚本駅前についての情報交換を希望しています。

所在地：大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目45（地番）
交通：JR「塚本」駅まで徒歩2分
　　　JR「御幣島」駅まで徒歩16分
間取：1LDK・2LDK
面積：32.19㎡～50.02㎡
事業主（売主）：フジ住宅株式会社
施工会社：株式会社福田組　大阪支店
設計・監理：株式会社日企設計
管理会社：フジ・アメニティサービス株式会社

公式URL：https://fuji-ie.com/bukken/8927/

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ブランニード塚本駅前

総戸数：71戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上15階
用途地域：商業地域　準防火地域
地目：宅地
駐車場：18台（平面式2台・機械式16台）
自転車置場：71台（スライドラック式：71台）
バイク置場：6台（平面式）
ミニバイク置場：3台（平面式）

工事完了年月：2025年10月予定
引渡可能年月：2025年11月末予定
販売スケジュール：2024年3月上旬予定

アルコーブ面積：0.62㎡～3.17㎡
バルコニー面積：7.18㎡～8.64㎡（1階テラス面積24.74㎡）
建ペイ率：41.69%
容積率：399.61%
敷地面積：741.37㎡
建築面積：309.08㎡
延床面積：3305.62㎡
容積対象面積：2962.53㎡

駅まで徒歩2分。通勤・通学をスマートに。

- 公園隣接
- 15階建て/全71邸
- スーパー[3店舗]まで徒歩3分圏
　現地よりライフ塚本店まで徒歩3分（約180m〉、サンディ塚本店まで徒歩3分（約210m〉、
　ピアットフォルテ塚本店（約220m）

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時] 2023-12-28 07:56:54

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物件概要
所在地	大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目45（地番）
交通	JR「塚本」駅まで徒歩2分 JR「御幣島」駅まで徒歩16分
間取り	1LDK～2LDK
専有面積	32.64㎡～50.69㎡
管理費（月額）	7,600円～11,700円
修繕積立金（月額）	4,900円～7,700円
種別	新築マンション
総戸数	71戸
そのほかの情報	完成時期：2025年10月下旬入居可能時期：2025年12月下旬

会社情報
売主・販売代理	[売主]フジ住宅株式会社
施工会社	株式会社福田組
管理会社	フジ・アメニティサービス株式会社

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