さいたま市南区は埼玉県さいたま市を構成する10区のひとつで同市の南端に位置し、中央区、桜区、浦和区、緑区の他、川口市、蕨市、戸田市、朝霞市と隣接しています。2015年時点で世帯数、人口ともにさいたま市の区では最多となっています。
鉄道はJR武蔵野線、京浜東北線、埼京線が乗り入れており、武蔵浦和駅、南浦和駅、中浦和駅があります。武蔵浦和駅からは東京駅へ約36分、池袋駅へ約30分、新宿駅へ約35分と都心へのアクセスも比較的良好です。武蔵浦和駅周辺には再開発で多くの高層マンションが立ち並ぶなど、同区には大小様々なマンションが建設されています。
市内に図書館併設のサウスピアや同じく図書館併設のさいたま市文化センター、冬季にアイススケート場として利用される沼影市民プールなどの施設があります。また丸広、ダイエー、ミューズシティショッピングスクエアなどの大規模商業施設もあり買い物も便利な地域です。

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コンフォルシア浦和辻ってどうですか？

[更新日時] 2026-09-27 09:10:36

全画像最新の検討スレまとめ

コンフォルシア浦和辻についての情報を希望しています。
夜遅くのモデルルームの開催もあるようです！

所在地：埼玉県さいたま市南区辻区7丁目741番、744番2、745番（地名地番）
交通：JR埼京線「北戸田」駅徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：38.95m2～70.77m2
売主：株式会社サジェスト
施工会社：株式会社 MAI
管理会社：株式会社サジェストコミュニティ

公式URL：https://comfolsia-urawa-tsuji.com/

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/コンフォルシア浦和辻

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時] 2025-03-19 17:10:17

コンフォルシア浦和辻 本物件

売主・販売代理の方

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物件概要
所在地	埼玉県さいたま市南区辻?7丁目741番、744番2、745番（地名地番）
交通	JR埼京線「北戸田」駅徒歩14分
間取り	1LDK～3LDK
専有面積	38.95m2～70.77m2
管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定
種別	新築マンション
総戸数	56戸
そのほかの情報	完成時期：2026年9月下旬入居可能時期：2026年10月下旬

会社情報
売主・販売代理	[売主]サジェスト
施工会社	MAI
管理会社	サジェストコミュニティ

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ガーラ・レジデンス南浦和プルミエ

	埼玉県さいたま市南区文蔵３-406-1ほか
	4800万円台～6200万円台（予定）
	3LDK
	55.68m²～68.04m²
	総戸数 52戸

ヴェレーナ中浦和

	埼玉県さいたま市桜区西堀８-395-1他
	未定
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	65.5m²～87.57m²
	総戸数 50戸

オーベルアーバンツ東武練馬

	東京都板橋区徳丸３-117-2
	5900万円台～8500万円台（予定）
	1LDK+S（納戸）～3LDK
	42.3m²～63.7m²
	総戸数 33戸

ガーラ・レジデンス川口

	埼玉県川口市青木2丁目
	未定
	3LDK
	55.72㎡～62.23㎡
	総戸数 91戸

クレヴィア和光

	埼玉県和光市中央１-1811-1他
	7290万円～8290万円
	3LDK
	64.08m²～71.4m²
	総戸数 50戸

クレヴィア赤羽一丁目

	東京都北区赤羽一丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	32.40m²～65.00m²
	総戸数 36戸

ポレスター大宮ブライト

	埼玉県さいたま市大宮区吉敷町１-49-1
	未定
	2LDK・3LDK
	55.18m²～67.32m²
	総戸数 52戸

ユニハイム朝霞本町

	埼玉県朝霞市本町２丁目
	4188万円～7578万円
	1LDK～3LDK
	35.67m²～70.31m²
	総戸数 193戸

シティハウス大宮氷川

	埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目
	未定
	2LDK～4LDK
	55.96m²～83.30m²
	総戸数 93戸

アネシア志木本町

	埼玉県志木市本町４-1111-1
	5990万円（モデルルーム販売のみ）
	3LDK
	68.62m²
	総戸数 39戸

バウス志木タワー

	埼玉県新座市東北２-32-110他4筆
	未定
	1LDK～4LDK
	46.69m²～88.99m²
	総戸数 318戸

バウス加賀

	東京都板橋区加賀１-3356-1他2筆
	未定
	1LDK+S（納戸）～5LDK
	59.49m²～127.92m²
	総戸数 228戸

クレヴィア練馬レジデンス

	東京都練馬区中村北２-3-2ほか
	6700万円台～1億500万円台（予定）
	2LDK～3LDK
	53.92m²～73.1m²
	総戸数 83戸

ブランズ大宮日進ビアレ

	埼玉県さいたま市北区日進町二丁目
	4,930万円～5,820万円
	3LDK～4LDK
	67.47m²～76.45m²
	総戸数 155戸

アネシア練馬中村南

	東京都練馬区中村南２-7-15
	8680万円～1億2890万円
	3LDK～4LDK
	67.12m²～84.93m²
	総戸数 124戸

プレイズ大宮日進町

	埼玉県さいたま市北区日進町１-40-20
	3498万円・4998万円
	2LDK・4LDK
	61.74m²・84.42m²
	総戸数 111戸

ピアース石神井公園

	東京都練馬区石神井町3丁目
	1億1,390万円・1億1,790万円
	3LDK
	63.03m²・63.42m²
	総戸数 42戸

レジデンシャル中野鷺宮

	東京都中野区鷺宮３-157-2
	9798万円・9998万円
	3LDK
	68.18m²・70.03m²
	総戸数 41戸

ヴァースクレイシアIDZ中野野方

	東京都中野区野方４-921-6
	5910万円～7380万円
	2LDK
	44.16m²・51.04m²
	総戸数 49戸

クラッシィハウス中野新井薬師前

	東京都中野区上高田３丁目
	9990万円
	3LDK
	65.49m²
	総戸数 54戸

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ルネ加須/ワンハンドレッド・レジデンス

	埼玉県加須市元町175-1
	2,900万円台予定～5,600万円台予定
	2LDK＋S～5LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	78.30m²～102.93m²
	総戸数 117戸

シティインデックス川越

	埼玉県川越市中原町1丁目
	2,900万円台〜4,900万円台
	1LDK・2LDK
	34.32㎡～53.72㎡
	総戸数 52戸

ユニハイム所沢

	埼玉県所沢市大字北秋津字上ノ台805番・806番ほか
	5,490万円～7,030万円
	2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	62.12m²～71.35m²
	総戸数 40戸

ソライエ南桜井

	埼玉県春日部市大衾字原496番546
	3500万円台～4900万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）～4LDK
	66.56m²～80.04m²
	総戸数 146戸

メイツ川越南台

	埼玉県川越市南台３-3-2
	2998万円～4998万円（モデルルーム販売のみ、2998万円・3498万円・4998万円）
	3LDK・4LDK
	67.07m²～80.52m²
	総戸数 117戸