ジオタワー高槻ミューズフロントについての情報を希望しています。
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
[スレ作成日時]2010-04-07 12:46:39
特定されても別にこまりませんが・・・
困り方を教えて下さる方、お願いします
大きく不利なことが書かれているでしょうか？
みなさん、無理はないですか？
少なくとも、30年にわたって500円/㎡は用意しておいた方がよろしいかと思います。
当初の100円/㎡～300円/㎡などは、完全に破綻した予想です。
みなさんはどのあたりを前提に支出計画を立てていらっしゃるのか、興味があります。
本日、MUSEたかつきの開発担当者とお話しました。こんなところで。
担当者曰く、今後の計画については不透明、というかどうなるかわからないと、開き直ってました。
これ、廊下です。VIPルームいくつあるんだ？
建物に罪はありません。それを扱う人間たちが、利益を貪る。
私は住むことより、見守ることにしました。
かなり高くなりましたね。そしてさらに大きくなる。人間の欲望も。。。
南側E165 南向きで３LDKと理想的です。
E155 南東３LDK まずまずの角部屋
E105 北東の３LDK シューズクローゼットがないのが残念。お風呂は広い。
E75 西向きの２LDK まさに賃貸用。
E115 北西の角部屋。
いえ、E75Aですよ。４９００万ぐらいです。
他にも75ｂという、東向きもありますよ♪これも5200万程度と、かなり安いのではないでしょうか？
もうすぐ第２期の販売ですね。ここで第１期の価格保存しときましょう。
ぜひ２期のみなさん、価格アップしていって、空白を埋めていきましょう！
１－５年目までの維持費ですね。修繕積みたて費は、６－１０年目で２倍。１１－１５年目は３倍１６－２０年目は４倍です。２１年目以降は比較的穏やかなあがり方との推測です。
１００平米でおおよそ４万円ですから、管理費と合わせて６万円、固定資産税と合わせても１０万前後に押さえらています。
さすがに少し甘い予測だとは思いました。(固定資産税はあがるでしょうし、修繕費も500円/平米はいくでしょう)
まぁそれを加味しても14-15万/月ですから、家賃として払うよりはだいぶ安いですし、特別高いわけではありませんよ。
食器棚ですね。一応、電子レンジがおけたり、お米を入れる場所があったりするんですが、どうみても普通の食器棚ですよねー。
ニトリだと10万円くらい、大塚家具でも30万円もだせば立派なのが買えるんですが・・・。
カスタムオーダーする方の方が多いんでしょうか？？
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地（ウエストスクエア）、21街区3画地（イーストスクエア） |
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未定 |
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2LDK～4LDK |
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60.91平米～93.12平米 |
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総戸数 382戸 |
京都府京都市左京区吉田上阿達町28番 |
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6,500万円～1億円 |
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2LDK、2LDK＋N ※Nは納戸です。 |
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61.44平米～70.38平米 |
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総戸数 27戸 |
兵庫県尼崎市南塚口町7丁目 |
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4590万円・7980万円 |
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1LDK＋S、2LDK＋S、3LDK、4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.02平米～97.42平米 |
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総戸数 70戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6740万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻１丁目 |
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5330万円～6340万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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63.24m2～67.51m2 |
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総戸数 40戸 |
大阪府大阪市平野区喜連西５丁目 |
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3698万円～4898万円 |
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3LDK(3LDK～3LDK+WIC) |
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60.47m2～74.2m2 |
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総戸数 145戸 |
大阪府大阪市港区弁天４丁目 |
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5600万円～9800万円 |
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1LDK～3LDK(1LDK+SIC+N～3LDK+WIC・3LDK+WIC+SIC・3LDK+WIC+SIC+N) |
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52.47m2～90.2m2 |
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総戸数 199戸 |
