パークスクエア湘南茅ヶ崎ってどうですか？その２

おそらくこういうところで
きちんと勉強している人は
買わないと思います。

973だけど、お互いに築20年未入居物件のヴィンテージマンションを目指してがんばれー！

売り文句は
20年を迎え熟成期を迎えたパークスクウェアは、
今、ファイナルステージの幕を華々しく開きました！
とかよさそうですね。

昨年末からかなり動いてますね。西向きのみの案内しかされなかったよ。南、東はでかいの以外なかったね。やっと重すぎる腰を上げましたね。

まだ南側で残りはあるのでしょうか？

南側もいっぱい残ってますよ。

そう？
いくつ？？

先週見に行ったけど、かなり賑わってたよ。私は西向き検討だけど、いいところは埋まってきてたよ。南はほとんどないよ。モデルルームとかが残ってたね。因みに今週申し込みする予定です。○井不動産の友人と行ったけど、不動産は立地の一言で踏ん切ることにしました。茅ヶ崎に限れば、一番いいしね。

住み始めたとたんに資産価値が3割近く下落してしまう物件の購入を決意された、その決断力に感服です。
もしかしたら、3割近く値引きしてもらったのでしょうか？
それでしたら、いい買い物をしましたね。

3割？
中古価格のことですか？
今そんな部屋でてるんですか？
昨年中古見に行ったら3割も安くなかったので
あるなら飛び付きたいです！
何階？南？
不動産業者の方が『いい買い物』とお墨付きならなおさら！！

>>988
987ではないですが、どんなに新築でも入居した瞬間に1～2割市場価値が下がるのに
ましてや4～5年たった物件なら3割下がるといっても言い過ぎではないと思いますよ。
よって、不動産業者も格別「いい買い物」のお墨付きをつけることはないと思います。
もちろん、何が何でも売りたいがためのセールストークとしてはあるかもしれませんが・・・

あるわけないじゃん。
ないから工場の中と1号沿いを検討にいれて悩んでるんだよ。
やっぱり立地にこだわりたい。学区も....

ここで
3割も落ちるの？
では、明らかにここより立地がわるい近隣マンションは5割、7割
ぐらい落ちるってことですか？

ここ目の前川じゃなきゃね…

906さんのレスに、下落率の情報源が貼り付けてあるよ。
ライオンズさんの中古が出てるかどうかは知らないけど、もし出たら、パークスクエアさんと同じくらいの下落率になるんじゃない？
要は、茅ヶ崎全体が供給過剰ってことでしょ？

川の近くかリゾートホテルかどちらを取ります？
そう難しい質問ではないと思いますよ。

>>997
ライオンズは元々分譲価格がここよりも安価だから、ここまでの下落率にはならない。
とはいえ下落はすると思うけど。

話半分くらいのつもりで聞いた方がいいよ

〉1002さん
そうですね。
ありがとうございます。