2007年のモノレール彩都西駅の開通時期に合わせて建設が予定されている
関電不動産のマンションですが、ホームページにあまり情報が上がってい
ません。
彩都でマンション購入を考えられている方、情報交換しませんか?
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ア・デイ彩都
こちらは過去スレです。
ア・デイ彩都の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2005-07-12 12:25:00
2007年のモノレール彩都西駅の開通時期に合わせて建設が予定されている
関電不動産のマンションですが、ホームページにあまり情報が上がってい
ません。
彩都でマンション購入を考えられている方、情報交換しませんか?
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ア・デイ彩都
[スレ作成日時]2005-07-12 12:25:00
北側の施設導入地区に、ア・デイ彩都の第2弾が建つのはホントでしょうか?
あさぎパーキングが閉鎖されるようなので、ア・デイ彩都の第一弾と第二弾の間に駐車場造ってくれたら
ジオの住人もア・デイの住人にも利用されるので絶対繁盛すると思う。第二弾の売れ行きも、アップする
と思うけどな。だって、新居に安心して遊びに来て欲しいものね。
あさぎパーキングでは、マンション住人だけではなく一戸建ての方も借りていますよ。
ノリのある土地は地下駐車場を造るのに凄くお金がかかるそうです。
特に2台地下にするとなると値がはるので、いずれ独立して出て行く子供の車は一時的
なものなので外で借りておこうって事だそうです。一戸建てで日常的に青空駐車するの
は目立つしひんしゅくみたいです。こういった事もあるので、住人がいつでも月極駐車
できたり、来客者が一時駐車できるパーキングができればいいですね。
最近は一戸建ては2台駐車スペース(夫婦で2台)とってる所多いけど、子供が成長して乗るようになるって事は大いにありえるもんね。民間のパーキングがあったらそうなった時にも安心やね。
何回も彩都を訪問して、綺麗な街並やと思うし、子育てには最高やと思って契約しました。
偏見やけど、今、自分が住んでる付近に比べたら駐車場問題もあってないもんやでぇ。
それだけ、問題点がないから、些細な駐車場が話題になるんやろね。
路上駐車が発生する大きな原因は駐車場の数より車の数の方が多いから。
1.2台以上車を持っているのに、1台しか駐車場が無いマンションや戸建を
契約・購入している。
2.将来家庭の事情の変化(子供の成長等)により、2台以上車を所有する
こととなりそうなのに、1台しか駐車場が無いマンションや戸建を契約・購入
している。
3.1台しか駐車場が無いマンションや戸建を契約・購入したにもかかわらず、
2台目の車を所有してしまった。
結局、こういう人たちは駐車場が仮に増えたとしても、料金が高いとか、場所が
遠いとか言って路上駐車をするのではないですか。
私も駐車場が増えてくれた方が良いと思っていますが。
>結局、こういう人たちは駐車場が仮に増えたとしても、料金が高いとか、場所が
>遠いとか言って路上駐車をするのではないですか。
警察にちくる人がいるので、あさぎ大通りはたまに警察による取り締まりがあります。
誰だって、駐車禁止で切符切られるよりは借りる方がいいでしょう。
ジオ敷地内は私有地になるので、あぶれた車は必死で敷地内に路駐しています。
ア・デイはロボットゲートなので、路駐しようものならすぐに点数なきなっちゃうよ。
不便な町だから、車が一家に2台要るようになるんだよね。
夫が車通勤する、残った妻が買い物に行こうにも、近くにスーパーが無い。
仕方なく2台目の車を所有する。駐車場が足らないから路駐する。
・・・の悪循環になってますな。
ま、しかしモノレールとスーパー出来れば、少しは変わる?
後は住民のモラル次第でどうにでもなるかと。
車がないと不便なんて事は初めからわかってた事。
なのに「車がないと不便だから」と駐車場もないのに車を所有するのは
単なるわがまま。駐車場を確保せずに所有しないで下さい。順序が逆です。
子供がいる人なら子供にどんな躾してるんですか?自分に都合がよければ
ルールを破ってゴネたモン勝ちって躾けてるんですか。
子供が約束を守れない時は注意はしないんですか?
事故なんかで不幸にして四肢に障害をもってしまい通勤等にどうしても
車が必要になった、と言うような事情なら話は別だが便利か、便利でないか
と言う次元でルールを守っている人達に迷惑をかけないで下さい。
2台車を所有するなら2台駐車できる一戸建、すでに付近に月極駐車場のあるマンションを
検討すべきでしょう。不便だなんて言うならなんで彩都にするのか。
彩都ニュータウンは民営の駐車場ってないのですか?
何かお役人はカーシェアリング推奨して計画すらないみたいだし…
街計画失敗じゃないですか?
路駐地獄になりそうな街なので遠慮しておきます。
購入しましたが、車は一台です。増やす予定も当然ありません。
来客にはモノレールできてもらうか、彩都でなくても普通に駐車できたところまで
お迎えに行くとかしようと思います。
この街に限らず路駐はガンガン取り締まってもらっていいと考えています。
路駐は通報したらいいじゃないですか?
停めるトコないって文句言うなら、車手放すか引っ越せばいいじゃないですか?
正義ふりかざして説教したけりゃ、顔見てしたらいいじゃないですか?
彩都に限らない社会問題ですよ。こんなとこで愚痴こぼしても・・・。
どうも彩都は
住民側→駐車場足りないので何とかして欲しい〜。
役人側→カーシェアリング利用しなさい。路駐するのはモラルが低い。
住人VS役人のバトルになっているような感。
イタチごっこのような気もするが、住人が倍増する来春には路駐問題は更に悪化するのは確実でしょう。
彩都は地球温暖化防止モデル事業地域でもあり、意地でもカーシェアリングなどでマイカー利用者数を減らしたいんだろう
さらに、不動産事業で売っぱらう方が、駐車場経営より利益が出る
中途半端に暫定駐車場を作ると、今のあさぎパーキングみたいに追い出すときにモメル
みんなが車で移動すると、バス乗客が減って赤字拡大 > 地主の赤字補填が増える
と、彩都関係者にとって駐車場を作ることのメリットは、住民の不平不満が減る以外には何のメリットもないからね
そんなに儲かる、需要があると騒ぐなら、土地買って自分で経営すれば一挙両得では?(笑)
171号線から彩都方面に曲がった所、モノレールの下に月極駐車場があるよね〜。
素人意見ですが、彩都付近でもモノレールの下は駐車場として有効利用できないのかな?
少し離れるけど、問題ない距離やし。
3台かぁ!
それすらも活用出来ていない現状では、システムに問題があるのか、またまたモラルなのか!
でも、自家用車の1台が大きければ、カーシェア使用分(買い物、送迎、市役所等)は小さくても良いのではないかと思う。
客観的に思っただけの感想です。
私も入居したら不便さを痛感すると思うしね。
カーシェアリングねぇ・・・。レンタカーみたいに使いたい時だけ借りれるなら
多少高くても利用するんだけど、実際使わない月もあるわけで、毎月の利用に
関わらず固定の会員費がかかる現状のシステムではちょっと敬遠しちゃいますね。
まぁレンタカーシステムじゃ維持費をPAYできないのでしょうけど。
http://www.e3110.com/
↑
阪急HPトップページなかばに「朝日新聞に掲載されました」と書いてある所が5つ並んでいます。
その真ん中にある「2005.10/16」のをクリックして開けて見て下さい!
カーシェアリングは阪急が理想を掲げて推奨してるのであって関電には関係ないのでは?
来客用にコインパーキングがあればいいなとは思いますが
2台以上車を所有している人はどうするつもりなんですか
現状では路駐するしかないんですよね
迷惑なのでどこか遠くででも仕方ないので月極を契約してくださいね
自転車かモノレールででも駐車場へ通ってください
ア・デイではお客さん呼ぶのは止めといた方がいいかも?
>みなみ坂は来客用が少ないので、お客さんは大通り沿いなどに路駐されているみたいですが、以前日曜日に誰かが通報したみたいで、ジオ住人のお客さん達の車前方には見事に黄色いワッパが何台もはめられていました。とんだお土産つき訪問になった様ですね。w
ジオみなみ坂は自由に入れるしロビー前に車寄せがあるので、タクシーや雨の日などに送って貰った時などには便利ですよね。ロボットゲートなんかいらんからロビーに車寄せがあればいいのにな。
>のぞみはつん止まりの場所にあるので、路駐もし放題の様だし
のぞみ丘に接する道路は、今の阪急彩都ギャラリーへの道ですよ
2車線、路肩なしで長時間駐車しようものなら、大顰蹙です!!
結局、アデイ第1段のメリットは眺望だけですかっ!
気に入って買った気持ちを大切にしたいけど、今から改善できんのかなぁ?
平面駐車場(来客用含む)横の緑樹帯を来客用に用途変更したら、のぞみ丘以上の台数にはなるよね。
また、契約時に納得して〜と言われるかな?
ただ、契約時にはそこまで考慮して購入してないのが現状で、このスレ閲覧してる人やから情報が広がるんやでっ。何も知らん人の方が多いと思うのは自分だけでしょうか?
ところで、アデイやのぞみ丘みたいな分譲で抽選のマンションって、
みなさん値引き交渉してるんですか?不可能なもんなんですかね?
よく一戸建てなら、しこたま交渉するって聞きますけど。
抽選、ということに騙されて、そのままの額で買ったら**なのかなぁなんて。
それに、今回アデイの抽選日は家で待機する人が多そう、という話を営業さんから
聞きましたが、本当に人気はあるのか、抽選はあるのか、など、気になっています。
333世帯で来客用4台は少なくも多くもないと思いますよ、3年ほど
マンションを検討していていろんなマンションギャラリーに行きましたが。
住人的には多いか少ないかは別にして「ハード」としてはこんなもんじゃないかと。
2004年頃から来客用が5台前後になってきたかな?
2003年頃までは1台とかが多かったですね。地域によるのかも知れませんが。
ただ、彩都の立地を考えると駅前ではあってもモノレール、しかも支線なので
他地域よりも車への依存度が高いと予想はできるので「標準的」よりは多めに設定して
欲しいと言う気持ちはありましたがその部分を優先するならのぞみ丘にすれば良いわけで。
モノレール高架下の友紘会付近にコインパーキングがあるんですが、あれって友紘会専用
なんでしょうかね?そうでなければ活用できそうなんだけど。
それにしてもスレ以外にも住宅情報とか無料の地域版、新聞広告もあるわけで
その程度の情報はわかるんじゃないかなぁ。
路駐問題は違反していないしルールを守っている人間にとっても無関心ではいられません。
だって迷惑してるのは住人なんだから、、、
何処でもそうだけど、今路駐してる人間に言っても減りそうもないですよね。
来客用は少ないし、これ以上増えないためにもやっぱり駐車場は必要なのでは?
路駐は飛び出し事故の原因にもなるし、見苦しいものですものね。
とにかく、今青空駐車や路駐している人間を一掃する為にも駐車場造って欲しいです。で、取り締まり強化して貰えれば大分マシになると思う。どんな**でも数回捕まったら観念するでしょ。
だから、本質的にモラルの問題でしょ?
駐車場を幾ら作っても、「遠い」とか「雨だから面倒くさい」とか言う人がいる限りは何も解決しないでしょ?
駐車場があったら停める人は、なければ車でこないか、遠くても駐車場を探すことも期待できる
でも、駐車場が空いてても玄関に近いからとかの理由で
路上(交差点近傍+駐車場出入口+ゼブラゾーン)に夜間放置してる犬3匹飼ってる人は
受け皿があっても停めないと思う
それで停めるなら、今の状況はなかったはずだ
同じように雨の日になると車寄せに停める人も、よく見りゃ普段は彩都あさぎパーキングに車がある訳で...
アデイの住人のモラルに期待するしかないのでは?
駐車場の話題は、このスレで論議しても納まりがつかないと思うので辞めにしませんか?
700になる事やし、新スレ立ち上げてアデイ話題に戻りたいです。
活気があっていいけど、話題が偏りすぎて・・・・
誰か、新スレッド立ち上げ宜しくお願いします。
住民が起こしている 駐車場問題は身勝手な理由で2台以上所有している
**共が起こしている問題で阪急や関電、野村にはなんの責任もありません。
この連中と社会のルールを守っている人達とはいくら話あっても進展しません。
**共は自分に非があっても原因を他の物(者)になすりつけたり置換えたり
するだけで非は認めないし追求すれば逆切れしたりスネるだけです。
「顔をあわせないでこんなところで議論しても」と書きこまれている人もいますが、
ここで議論しようが入居した後に直接話あう機会がありその場で議論しようが
結果は同じです。話合うだけ時間と体力の無駄です。
将来的に月極駐車場が出来ればとりあえず駐車場問題は沈静化しますが
それまでは警察(駐車違反取締が民間依託後はどこに通報する事になるのでしょうか?)
に通報し続けるくらいしか良識のある多くの住民には対抗策はないでしょう。
管理組合としては住民に注意する事、そして関電に対して北側の中高層マンション
予定地にマンションを建設するさいには来客用駐車場をア・デイと共用としてもらう事等
来客時の駐車場確保についてお願いし続け、レスにもあった空いている駐車スペース
を有効に使う方法等、現状で自分達の出来る事を考えて柔軟に対応
するように努力することが大事でしょう。
ある意味駐車場問題よりも深刻なのはペット問題でしょう。
頭数制限を違反したり小型犬しか許されていないのに大型犬を飼育し、それを指摘され
解決をせまると「じゃぁ殺せと言うのか!そんな酷い事をしろだなんてなんて
残酷なヤツだ!」と自らのペットの命を盾にして居直ると言う卑怯な手段に訴えて
来るので対応が非常に難しい問題です。駐車違反は通報できるだけペット問題と
比べればまだ対応が楽です。
些細な事だとしても問題を放置したり解決を長引かせるとそれが既成事実となりそれが
その場の「常識」となってしまいます。
そういう事の積み重ねで色んな「規約違反」「違法行為」が常態化し常識ある住民に
とっては住み難い不快な環境となってしまいます。スレでのぞみ丘の事を
「のぞみはつん止まりの場所にあるので、路駐もし放題の様だし羨ましい」
と書いてる人がいましたが、私がのぞみ丘をやめた理由の一つでもあります。
そんな状態になればマンションの出入りに危険ですし、なによりそこに
路駐がある事が「常識」となるので例えば不審車(者)があったとしても
目立たないので防犯上でも非常に問題になってきます。
一度出来てしまった既成事実を崩す事は非常に難しくなります。
問題を解決しようとしてもルールを守っている住人の多くがその現状に対して
「今更何をやっても無駄」と最初からあきらめてしまい協力を得る事が難しくなるからです。
ですから問題があればできるだけ早く対処する事が重要になります。
ちなみに駅近でマンションの外観や周辺状況から規約違反者が多い
(布団をバルコニーの外に掛けて干している、駐車違反が多い、ゴミの出し方がいい加減等)
推測出来るマンション程空巣等の窃盗犯に狙われやすいそうです。
どんな所でも非常識な人間はいるものなので、その他の住民達一人一人が
快適に生活出来る様に社会人として最低限のマナーを守る事は当然として
管理組合の一員なのですからお互いに協力しあう意識をもって気持ち良く生活しましょう、
折角の新居なのですから。
今日彩都へ行ってきました。アデイのガーデンヒルズの1、2階部の型枠が組まれているように見えました。
スカイの基礎部も着々と工事が進んでいるようです。詳細な工事工程をご存知の方はいらっしゃいますか?
予定をしりたいですよね。
マンションコミュニティ内の↓のスレッドを見ても
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16801/
こちらのスレッドを見ても二重床に不安を覚えてしまいそうです。
極論ですが、実際のところ、二重床のマンションにお住まいの方で
上階からの物音が全くしないという方いらっしゃいますか?
または、二重床、二重天井ごしでも上階の生活音が手にとるようにわかるという方でも
いらっしゃいましたら、建物の概要と現状を教えていただきたいです。
掲示板の利便性向上のため、こちらのスレッドは移動いたしました。
今後は以下のURLをご利用頂きますよう宜しくお願いします。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7595/
大変御手数ですが、ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。
以上、ご協力よろしくお願いいたします。