住友不動産の代表的最強タワーマンションです。総戸数２０９０戸。2007年度グッドデザイン賞受賞。
まだ新築物件（？）の販売中ですが、中古物件の情報交換のため、中古物件情報専門のスレを立てました。
活発な情報交換をよろしくお願いいたします。
「WCT公式ページ」
http://www.tower-2000.com/
所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
[スレ作成日時]2009-02-15 21:18:00
プールはコンシェルジュだった。ロッカーのキーが必要だからね。失礼！
リラクゼーションルームは直でOKだったね。
10日前に住不に掲載されていた中古物件
今見たら10物件中8物件が成約済で追加は2件なので
ついに掲載は4件だけになってしまった。
なんか急速に玉数が減ってる感じ。
３ＬＤＫ ２９０００万 121.6㎡ 坪７９７万 販売中
３ＬＤＫ ２５５００万 130.6㎡ 坪６４４万 成約済
３ＬＤＫ １５０００万 81.42㎡ 坪６２８万 成約済
３ＬＤＫ １１４８０万 90.32㎡ 坪４３１万 販売中
２ＬＤＫ ９９８０万 67.38㎡ 坪４８９万 成約済
２ＬＤＫ ９８８０万 79.79㎡ 坪４０８万 成約済
２ＬＤＫ ８９３０万 84.17㎡ 坪３６４万 成約済
２ＬＤＫ ７０００万 58.98㎡ 坪４１２万 成約済
２ＬＤＫ ６３８０万 65.92㎡ 坪３１９万 成約済
２ＬＤＫ ５８００万 54.91㎡ 坪３４９万 成約済
そして新しい売り出しが２件追加で、現在4件
２ＬＤＫ ８４９０万 64.17㎡ 坪４３７万 NEW
３ＬＤＫ １０４８０万 94.41㎡ 坪３６６万 NEW
最上階のエレベーターホール
良いよね。激安物件だったんだけどね。
https://kawlu.com/journal/wp-content/uploads/2017/07/8c9af37d0f3d635d0...
ガレリアかあ、、、りんかい線まで徒歩13分のまさに僻地、
良く買うなあと感心する。
きっと有明はこれから大発展するとか言われて嵌め込まれた
んだろう。。。
ガレリアはマンションレビューによると
中古坪280万 騰落率+25.3％ りんかい線国際展示場徒歩13分 築15年
オリンピックも織り込み済みでこの価格。オリンピック後にあのエリアが
発展する見込みは無し。総大理石でも50mプール付きでもいらんわ。
あと、やっぱり外壁はタイル張りが素敵。
>>6021 マンション検討中さん
自分がWCTを購入する時に、何十年後かに古びない仕様は何かを色々比較検討した結果、ガラスウオールが一番良いとの結論でこのマンションを購入し、今では大正解だったと思っている。
タイルは汚れの目づまりが蓄積するとかなり古びた感じになるってしまうのが難点なのと、何よりも経年劣化によるタイルの落下の危険性が無視できない。
以前自分が勤めていた事業用高層ビルの外壁のタイルが劣化で落ちてきたことがあり、下の車などが廃車になった。タイルは落ちる時には一気に一定の面ごと剥がれる感じでかなり怖い。夜中で下に人がいなかったからよかったが、ちょっとぞっとした。
ちなみにこのビルは阪神大震災を経験してるのでそれもあるかもしれないが、いずれにせよ高層ビルの上部にタイル張りはやめたい。
>>6023 マンション掲示板さん
確かに、このマンション築15年も経つのに全然古さを感じない。
クルマで「ガラスコーティング」というのがあるけど、ガラスは汚れが固着
しないという利点を活かしたものだ。このマンションが基本的に
ガラスカーテンウォール工法であり、ガラスにできない部分はALCパネルを
採用していると思われる。中庭側をタイル張りにしなかったのは
単にデザインの問題だろう。
いや内側の白い吹き付け部分の汚れはかなり目立ってますよ。芝浦アイランドとかの方が古さを感じさせないです。
確かに、当時佃島などを見て築15年くらいだとタイルがひどい汚れ様だったため敬遠したが、今の芝浦アイランドは購入比較時に予想していたよりかなりきれい。
実はWCTの内側部分も当時の予想よりも今もかなりきれいで、石原行政の排ガス規制がマンション美観維持には良かったのではないかと勝手に思っている。
ワールドシティタワーズ、駅から遠いもののそのデザイン・存在感で元々人気でしたが、リモートワーク推奨の空気は更なる追い風かもですね。 このレベルのクオリティと眺望の良さなら駅から遠くても資産価値は下がらない、を証明し続けている名マンション。ただ、最近はレインボーブリッジが見える部屋は高騰しすぎて安いと言えなくなってしまった。
東向きはゴミ処理場の煙突がより大きく見えるのが残念
>>6029 匿名さん
特にアクア、ブリーズの東向きとブリーズ北向きの東京湾を望める中高層階の高騰ぶりがすごいですね。３－４人で住める広さの部屋は1億前後からスタートになってしまった。数年前なら7000万くらいで買えたのに。
こちらの動画の3分34秒から東向きのラウンジ眺望が確認できます。4分43秒からは屋上からの眺めも。東京湾が広く見渡せて素晴らしい眺めですね。
真っ昼間に現地に行って周りを見回した方が確実だと思う。
特にお台場側から見ておくことだ。
いかにも画像が多数貼り付けられているマンションは要注意だと思う。よほど問題があるからそういうことをする。騙されて買う人も結構いるんだろうけれど、しっかりと自分の目で確認することが必要。
特に長周期地震動に対応できているかは、分かれ目だと思う。
＞しっかりと自分の目で確認することが必要
あんたに言われなくても現地や物件見ないで買う奴なんかいない。
そのうえで人気マンションランキングで常に上位にいるマンション
なんだから、あんたがちょっかい出しても全く無意味。
>>6039 マンション掲示板さん
大規模修繕が始まったので外壁も再塗装でピカピカになるでしょうね。
画一的なデザインのマンションが多い中で、ガラスカーテンウォールで
ブルーと白を基調にした空と海が感じられるファサードは
このマンションの唯一無二性を高めていると思います。
レインボーブリッジちょうど塞ぐ位置に煙突が来るんだよね
内見すると不動産業者も煙突の存在感に苦笑いしちゃう
ネット上の画像ですが、これでも見える範囲の半分ほどですね。
https://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/6/69/%E3%83%AF%E3...
>>6052 匿名さん
少し前の成約事例を見ると1年間で52戸成約、ほぼ毎週1戸売買が成立している
計算。間違いなく大人気マンションと言ってもいでしょう。
この図は3年前の状況だが、現在はこれより成約レベルが30－40万円/坪上がって
いるから少しは動きは鈍くなっているかもしれないが。
新着でレアな東向き高層が出ましたね。
84.14㎡ 12,180万円 坪あたり480万円
ちょっと前まで東向き東京ベイビューの高層でも
坪390万だったのに。
https://www.stepon.co.jp/mansion/detail_112X3013/
こちらはそれほど高層でもないのに坪490万円
https://www.stepon.co.jp/mansion/detail_102X3135/
ちょっと前まであり得なかった値段です。
確かにありえない。売れりゃラッキーってやつでしょう。皆さんとりあえず売りに出しています。株バブルが弾ける前にって。
>>6041 匿名さん
写真数とそのマンションが要注意かとは相関関係はないが、わざわざ他人のマンション掲示板に出張ってくるアラシの多さとマンションの人気度には明らかな相関関係があるなw
アンチ(ネガ)の数は人気のバロメーター！
よしよし(^^)！
住民に嫌われるポジがいるマンションって危ない。
ビンテージマンションで、自分のマンションの画像を連続で貼り付ける住民のいるマンションなんてあるかな？広尾ガーデンヒルズとかで、そんな住民いるかい？
なんでここの住民はこんなにも宣伝にひっしなんですか？
株価、さすがに下がったね。そろそろ売りどき？
>>6071 匿名さん
眺望は抜群ですよ。このマンションは眺望が良いことが特徴の1つですから。ただ、眺望が抜群なので東京湾一望の部屋は特に高騰してますね。それが眺望の良さを物語るでしょう。
ワールドシティタワーズは湾岸マンションの頂点になりつつあるな。
ははは。笑わしよんな。
Resort and Relax
Allin City
Ideal Location
だって。中国人相手？
今日も株価絶賛暴落中。コロナウイルスもWorld規模で拡大中。ANAの株価も一時は、2,258円。頂点過ぎれば、転げ落ちるが、大丈夫かな？
そりゃ被るというか見えるでしょうね。なんせ東京港にあるものはすべて見渡せるんだから。
アクアから見ると視界の端っこのほうなので全く気にならないでしょう。
ブリーズタワーだとちょっと目障りかもしれないね
でも、ほぞ真横から見えるレインボーブリッジの角度が良いね
実はトカラ列島だけじゃない！ 日本全国で地震が激増中の怪
4/21(水) 6:00
https://news.yahoo.co.jp/articles/03e7bd8f73c7fda08f9281340c89b7a1c44e...
さらに、最近では南海トラフ地震につながるような"兆候"も見られるという。
大丈夫なんだろうか？
東向き買うなら清掃工場の煙突のない芝浦アイランドの方が魅力的
西に住んでいたけれど暑さに耐えかねて5年前に売った。それからまだ上がっているようだけれど後悔ない。
住民板では、ディスポーザーを外している方が結構多いようですが、ゴミの集積場とか、清潔に保たれているのでしょうか。内廊下なのに、毎日生ゴミを運ばれては迷惑だと思うのですが、細則とかでディスポーザーを使うことは奨励されていないのでしょうか？
ちょっと気になりました。
ディスポーザー古いので壊れたら修理せず外す人が増えてるのかも。
ディスポーザーの交換費用、わりと安かったですよ。
>>6094 匿名さん
>>ディスポーザーを外している方が結構多いようですが
そんな話は聞いたことないですけど、確証のあるソースはある？
ちなみにソースはブルドックソースやおたふくソース、等ではなくて、エビデンスの方ね！
ゴミステーションから生ゴミの臭いすることがあるのでディスポーザー使ってない家庭は一定割合いるのだと思う
クリーンステーション、結構臭う時がありますよね。多分カニとか大きな魚とかディスポーザーで処理できないものを捨てた時だと思いますが。でも、ディスポーザーを外す方が増えているのはちょっと問題です。もちろん自由なんでしょうが、そんな高いものではないので、利用して欲しいですね。
クリーンステーション、あの狭い空間だから臭いこもりそうだけど、
におわないな。オゾン発生器の臭いはする。
ここは金かかってるよ
じゃなきゃ、地下駐車場なんていう面倒なもの作りっこない
あれだけで半年以上かかるよ作るのに
液状化対策を兼ねているからね。でも、側方流動とかに対処できているとは思えないが。実際、3.11後港湾局が側方流動対策していたが、巨大なマンションが動けば、港湾局の鉄板入れたくらいじゃ効果がないかも知れない。
>>6108 デベにお勤めさん
最近はコスト削減でどこも判で押したようにタワーパーキング全盛ですね。
安易にタワーパーキングにせず、地下2階に天井高10mくらいの広大な駐車場を
1400台分も設けるのは、敷地全域を15mくらい掘り下げなきゃいけないし、
ものすごく贅沢に金をかけたマンションとも言えそうですね。
>>6110 匿名さん
クリーンステーションににおいがこもらないように最初からついてますよ。
いつもゴミ捨てに行くとき「窓のない狭い部屋だから臭かったらやだなあ」と
一瞬思いますが、実際に扉を開けて臭かったことないです。しかも二重扉で
本当によく考えられたマンションだと思います。
>>6112 匿名さん
すみふが理想のマンションを築くべく社運をかけてプロデュースした名作マンションです。
この立地を如何にして、理想的なマンションに仕立て上げるかに腐心したことが窺い知れます。
今のご時世、利益度外視の巨大な地下駐車場付きのマンションはあり得ません。
そして地下駐車場は、駐車場収入を生み、また住民にとっても周辺駐車場と比べて割安な料金になっており、WIN WINとなっている。
駐車場から生み出される資金はプールを始め豪華多数の共用施設の維持費を支え、管理費は他のタワーマンションと比べても割安な水準になっている。
築15年を過ぎて、大規模修繕工事が始まっているが、コスト重視の新築マンションと比べても見劣りすることのない名作マンションであり続けるでしょう。
晴海は相場が上がってるので結構高くなりそう。でも車持ちなら晴海は魅力的ですね。
ここもいいですよ。すぐ横が首都高で。間にモノレールまであって、最寄り駅の天王洲アイルまでも徒歩圏。便利です。
ここで品川駅物件というには違和感ありますね。天王洲アイル物件のほうがしっくりきます。
>>6127 匿名さん
A西ですが、バルコニーの汚れ方が半端ないです。外側は3ヶ月毎に清掃が入りますが、バルコニーの内側は結構汚れます。バルコニーにスロップシンクとか水栓があれば良いのですが、ないのでバケツに水を汲んで、洗剤とワイパーでガラス部分は掃除しますが、壁や給湯器も気になるので、一日仕事。まあ業者に頼めば、高圧洗浄とかであっと言う間なんでしょうが。
モノレールが来るたびに逃げている人なんて見たことないなあ(-。-)y-゜゜゜
モノレール恐怖症ですか？？笑
>>6133 匿名さん
虚言癖のある人間のカキコミは特徴があってひじょうにわかりやすい。こちらが質問してもないコトをごちゃごちゃと詳細にレポート。勿論、脳内での疑似体験に基づく虚言でしかないのだが、癖なのでやめられない。
>>6133 匿名さん
あなた本当の住民？
ホロのないところでモノレールが近づいても平気？
いつもツナギ来て、ヘルメットをかぶっているの?
結構大きな除雪ブラシなどが落ちて来たりしていますが?
https://www.sankei.com/affairs/amp/180222/afr1802220028-a.html
虚言癖のある人間のカキコミには悪意を感じる。しかし、癖なのでやめられない。
＞都内では２２日朝に降雪が予想されたため、同社は２１日夜、先頭車両に除雪ブラシ４個を装着。ブラシは金具で固定されており、長年使用しているが、落下は初めてという。
へえ、全く知らんかったわ。
1年で除雪ブラシが必要になるくらい大雪の日って
1日あるかないかでしょ。笑
それよりも大雪って言えば、WCTなら大雪降っても
シャトルバスで楽ちんに帰ってこれるって方が記憶に
残るな。
必死にネガしようとしてやっと探す出したネタがこれか。
よっぽど素晴らしいマンションでケチのつけようが無い
ことの表れですね(^^♪
モノレールから除雪ブラシが落ちてくるのと飛行機から部品が落ちてくるのと
どっちが確率高いだろ？どっちも可能性ほぼゼロで想像もつかないな。笑
＞A西ですが、
この人はやっぱり住民ではなかったようだねえ
なりすましまでして必死に妬むのはご苦労なことだ。
＞虚言癖のある人間のカキコミは特徴があってひじょうにわかりやすい。こちらが質問してもないコトをごちゃごちゃと詳細にレポート。
同意。そもそも住民が唐突に、聞かれてもいないことをごちゃごちゃと長文書く動機は１００％無いんだよな。「Ａ西ですが」とか言ってバカ丸出しｗ
そもそもバルコニーの窓がそんなに汚れることは無い。
＞あなた本当の住民？
ハイ、ホントの住民です。マンション住民専用ポータルサイトに4/22 09:41にアップされたお知らせはC-2棟窓ガラスクリーニングのお知らせです。では逆にあなたに聞きますが、04/21 09:51にアップされたのは何のお知らせでしょうか？
住民でもないのに「A西です」とか書いて虚言癖はどっち?ｗｗｗ
住民に成りすましても住民テスターですぐばれるってわかってるのに
懲りずに住民に成りすますってバカ丸出し、学習できないサル並み以下の
脳みそｗ
ホロや、覆いがあること自体が、モノレールが如何に歩行者にとって不快な乗り物であるか物語っていない？まったく問題がなければ、わざわざ公園の入口とかマルエツのところかとかに、そんものを作らないと思うが、
首都高の排ガスやディーゼル車からでる微粒子がすぐ近くの建物に影響がないと考える方が異常だと思う。首都高の排ガスに関しては、首都高自体がレポートをだしている通りなんだが。そんな子供でもわかることを画像で隠そうとする方の気持ちが理解できない。
排ガスで洗濯物が汚れるなんて投稿がある通り。洗濯物が汚れる空気でバルコニーが汚れないわけがない。
排気ガスでまさか洗濯物が汚れるなんて、とほほ
https://www.sumai-surfin.com/lab/experience/shikujiri-fudousan/article...
https://komachi.yomiuri.co.jp/t/2007/0919/148155.htm?p=0
なんかも参考になるかも。
騙されないようにしましょう。
住んでいました
今は田舎の住人
2007年9月20日 12:06
私も首都高から200～300Mのマンションの８Fに住んでいましたが粉塵はすごかったです。
洗濯物はあまり外に干したくなかったですね。カーテンや通気口は真っ黒でしたよ。
騒音は二重サッシになっていたので私はそれほど気になりませんでしたが、常に車の音は聞こえるので田舎から訪れた両親は「落ち着かない部屋だね」と感想を漏らしてました。
ただ、首都高が近くても間に大きなビルがあったりするだけで環境は変わると思います。
ベランダから首都高が見えるというような環境だったらもっと他の物件を探した方がいいと思います。
・・・
首都高沿いのマンション7Fに居ました
み
2007年9月20日 16:17
確かに洗濯物はガソリンの臭いが着きました。
ベランダのヘリはいつも黒いオイル混じりの粉塵がつき、通常設置になっている洗濯機も汚れましたね。
騒音も酷く、20代前半だったから住めたんだと思います。
若ければ、都心に遊びに行くのが便利という方が優先ですからね。
・・・
窓が汚れないって･･･どんな特殊な処理されてるんですか？そちらの方に興味あります。
>>6155 匿名さん
「発言小町」って、アホな人が おバカさんに
どーでもいいアドバイスを求めるサイトですよねw
そんなサイト参考にならねーだろww
もしかしてアンサーしてるのアンタだったりしてww
キャピタルからアクアの東向きに買い替えたものですが、西向きは首都高や海岸通りの騒音（特にバイクの改造マフラー音）や、最近は航空機の騒音がそこそこあると思いますが、窓を閉めていればまず気にならないレベルかと。モノレールは、ほぼ無音でした。
東向きは、新幹線の橋を渡る時の通過音、タグボートのエンジン音がしますが、窓を閉めているとほとんど気になりません。航空機に至っては、向きが違うせいか、窓を開けていてもわからないほどです。深夜はシーンとしていて、聴覚を失ったかと勘違いするほど静寂です。
中古の購入ご検討者へ、ご参考まででした。
6158ですが、キャピタル住みのときはバルコニーが内向きだったせいか、排ガスで汚れるということは全くなかったです。アクアの東向きも同様ですが、外なので、長い間掃除しないと、多少の粉塵は生じます。目で見えるほどではないですけどね。
A西、A1-**01の高層階は、東にマスターベッドルーム（洋１）があり、非常階段のあるバルコニーがあり、給湯器が設置されているが、かなり汚れる。もちろん、ここはバルコニーでの洗濯物干しは禁止だは干す気にはならない。
給湯器と言えばリモートプラスのサービスがなくなったのも寂しい。ガラ携やPCのインタビュー経由でエアコン、風呂給湯、ガスの元栓がON/OFFできたのは、不意な出張でガスの元栓締めたい時や、暑い夏に帰宅前にエアコンをONできたのは重宝した。
北側の窓から東京タワーがかろうじて見えたし、富士山がSONYの新ビル近くに良く見え眺望は抜群。シーズンテラスもかろうじて見えたが、六本木やスカイタワーは全然だったね。
モノレールと首都高速、便利だが、汚いことは事実。
インタビュー→インターネット
他誤字脱字誤変換等はご容赦を。
ちなみに体調不良で売却した、過去の住民です。
>>6158
同じくアクアの東向きを分譲で購入しました。ここに住んで特に不満と言った不満は無いですね。強いて言えば、海沿いなので風が強い時は遮るものが無くヒューヒューと風の音がすることがあるくらいでしょうか。バルコニーに粉じんがたまるようなことはありませんが、何か月も掃除しないと特に今の時期は雨に混じる黄砂などで汚れます。それはこのマンション特有のものではないでしょう。気にしない人は掃除しなくても済んでしまうレベルです。
あと、よく言われている飛行機の航路とは逆向きなので飛行機は窓を開けていても姿も見えませんし音も全く聞こえません。たぶん、西向きだと窓を開けていれば聞こえるでしょうけど、窓を閉めていれば聞こえないでしょう。このマンションはT3サッシが入っているので防音性が高いなあと感じています。
同じく中古の購入ご検討者へ、ご参考まで。
>>6153 匿名さん
以前、線路の近くに住んだことありますが、モノレールよりも鉄道線路沿いのほうがはるかに不快だと思いますよ。モノレールはタイヤで走るので、それほど不快な音はしませんし、マンションの敷地内や増して室内まで音が届くことは全くありません。
マルエツの前の屋根は雨天でのモノレール通過時の風圧と水摘の飛散を和らげるためと理解しています。仮に覆いがなくても問題は生じないでしょう。ここの10数年住んでモノレールが不快だと思ったことは無いですが、それは個人の主観なので不快に感じるならコスモポリス品川などを検討されるのがよろしいかと。
>>6156 匿名さん
私も購入時に自分で拭けないダイレクトウインドウ外側のゴンドラ窓拭きは三か月に一回と聞いて、かなり汚れるのではないかと心配でしたが、杞憂でした。高層マンションの窓って思った以上に汚れないですね。前述の黄砂が降っても、窓に付着して汚れが残るようなことはありません。もしかすると防汚処理されたガラスなのかもしれないと思っています。
部品が落ちてくる可能性のあるモノレールが平気ってすごい個人の主観ですね。
首都高沿いのマンションが汚れるのは読売新聞だけに限らず常識で、一度洗濯物を外に干せばすぐわかる話。
よってたかって、もみ消そうとしたり、怪しい画像を貼り付けるところが、ここの怪しいところだと思う。
個人の主観です。
>>6167 匿名さん
そもそも、あなたには検討するつもりはないようですので、住民の間で問題になっていないことをさも問題であるかのようにケチをつけることだけが目的の書き込みを継続するなら削除依頼させていただきます。
>>6167 匿名さん
>>部品が落ちてくる可能性のあるモノレールが平気ってすごい個人の主観ですね。
部品が落ちてくるとは、具体的な部品として何が想定されるのでしょうか？
ここに住んで15年が過ぎますが、部品落下による事故は一切ありません。
またそのような懸念が世間一般にあるとは言えません。
可能性ゼロではないですが、落下物が落ちる時間は1、2秒のごく僅かな時間ですので、その時間、その場所にいてぶつかる可能性は限りなくゼロに近いというのは少し考えれば分かることです。
同様に、ジェット機が上空に飛ぶようになりましたが、これも同じです。
個人的主観でそのように判断する方がいることも理解できますが、ごく一部の心配性の方でしょうね。
>>部品が落ちてくる可能性のあるモノレールが平気ってすごい個人の主観ですね。
モノレールの軌道の下を歩いていて、仮に何十年かに一回は部品が落下するとして、その時にたまたまあなたが下を歩いていて部品にあたる確率より、あなかが明日、道を歩いたりクルマに乗っていて交通事故に遭って死ぬ確率の方がはるかに高いでしょう。自分の歩行する横断歩道を走る車との事故を心配せずに、空中を走るモノレールが心配になるって、ずいぶんとねじ曲がった個人の主観だこと（笑）
あのスレッド早く閉鎖されて欲しい。
>>6180 匿名さん
>あのスレッド早く閉鎖されて欲しい
あなたが見なければよいだけのように思いますが、ついつい気になって見に行っちゃうってことですか。いつの間にか依存してますね。
見なければとかじゃなくて、マンションの評判が悪くなるからやめてほしいって話なんですが？
次長課長は最近いよいよ危険な感じになってる。私はA棟だから交わらないけど注意した方が良いかも。
まあ、検討に全く関係ない話ばかりなので削除依頼しておきますね。
ですね。参考になるのは運河臭と飛行機の騒音くらいですね。
>>6191 匿名さん
患者さんの中には、実際にはない臭いを感じたり、「変な音がする」などと訴える事例があります。この幻嗅や幻聴の症状は幻覚の一種で、この症状が原因で不安や不眠、意識障害を起こす例もあり精神的に不安定になることも多々あります。そのままにしておくと、精神的な病も併発することがあるため、専門医に相談されることをお薦めします。
[NO.6193～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
マンションの住民や働いてるスタッフ、敷地内駐車場の車などを盗撮してネットに晒してる人がいますが、今後も続くのでしょうか？
キャピタルタワー西向きは比較的安いけど、海が見える方向は
手が出ないレベルになってきたなあ。
https://www.stepon.co.jp/premier/worldcity-tower/#onSale
このマンション、中古検討スレでダントツの書き込み数、
スゴイ人気ですね。。。
書き込みしてるのはほぼ一人ですけどね
ここは良いのだけれど、巨大過ぎる。まさにこれ。
恐ろしい…「タワマンを継いだ長男」が今さら後悔してるワケ
https://news.yahoo.co.jp/articles/930370fa35e28a9d852fc29ba1023e409d85...
タワマン生活を存分に楽しんでいたという五味さん。不満は一切なかったのでしょうか。
「強いて言うなら『タワマンから出るまで時間がかかる』ってことでしょうか……。駅チカが売りの建物なんですけど、『タワマンの外』に行くまで5分かかるので、実質10分ぐらい歩くんですよね。結構めんどくさいです」
駅チカでも遠く感じるのにね。
ワールドシティタワーズならシャトルバスで駅まで歩く必要もないし、
雨降りでも傘をさす必要もないから良いですね！
マンション内の移動距離が長いって話で、駅まで遠いから、バス待ちしてバスに乗れってよ。ポイント外しているように思う。
>>6214 匿名さん
わざわざ書かなくても当物件は品川駅徒歩13分でシャトルバスあり、なんだが
で？あんたはこのワールドシティタワーズ中古検討スレで何をしているんだい？(^^)
まずは参加目的から始めようか？
[No.6217～本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
マルエツのカートをマンション内に持ち込む住民はいかんよね。迷惑住民。
洗濯物を干す住民もいるしね。
迷惑住民がいるのは事実。
ここに限らずね。
エレベーター内で、中国語や英語の貼紙を拝見しましたが、中国人住民はどれくらいいますか？マナーは大丈夫なんでしょうか？
あと、以前Airbnbなどで貸し出している住戸が結構あるように住民用の掲示板で拝見しましたが、最近はどんな感じでしょうか？やはり戸数が多いので、そういう住宅はあとをたたないのでしょうか。よろしくお願いします。
>>6226 マンション検討中さん
AirBnBなど民泊の実施は当マンションは管理規約で明確に禁止されております。
最近は見かけませんが、AirBnBに掲載されているようならご一報ください。
直ちに通報して防災センターと管理組合が適切に措置しますので。
>>6225 マンション検討中さん
うちの棟にはずっと住んでいる欧米系の人はいますね。お子さんが2人で以前は小学生で港南小学校に通われていましたが、いまは大きくなってインターナショナルスクールに通われているようです。エレベーターで会うときちんと日本語であいさつする良い子たちですが、パパ、ママと一緒にいることは英語で話してます。マナーは良いですよ。
>>6225 マンション検討中さん
このマンションが分譲されたのは中国人爆買いが話題になるよりだいぶ前だからか中国人は見かけません。が、知ってる範囲内で韓国の方はお見かけしたことがあります。みなさんマナーを守って生活されています。
ここは青田売りでの分譲を中止して竣工後に再開してるのですが、ちょうど再開頃から中国人による日本のマンション購入がブームになっていて、同時期の青田売りで完売したタワマンと比べると中国人比率は高いです。中国人に人気というのはリセール考えれば有利な面もあります。
>>6230 匿名さん
そうなんですか？中国語の販売ページまで作っても売っれなかったのですね。納得です。いや>>6231は違うご意見？どっちが正しいの？中国の人が多ければ中国語対応もしてあげないと。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75093/res/654/
654 匿名さん 2010/06/18 22:27:30
中国人シリーズは面白かったね。
住不のWCTの中国語ページ、中国語人材募集をきっかけに、
>>6233 A3東さん
不動産市場・座談会 東京に中国人投資家が再び触手
日経ビジネス
2020年8月6日 2:00
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO62262580U0A800C2000000/
李氏「実は今週（7月16日）もマンションを3件購入しました。首都圏の不動産データをみると面白い現象が起きています。都心部での成約件数が減っているのですが、成約金額は上昇傾向にあります。つまり、コロナ禍によって手続きが滞り、成約が難しくなっているだけで、売り主は急いで売却しなくても良い状況であると気づいてきた。買い手がいると分かったのでしょう」
「コロナ禍による混乱は、不動産を買う側としては有利な状況を導きました。特に指し値（買い主が希望する購入価格）が通りやすかった。海外富裕層などライバルとなる投資家が減っていたからです。特に中国の富裕層はコロナ前夜、キャッシュ一括で購入する場合が多く、都心部の不動産を1カ月ほどの短い商談で購入していました」
「最近は中国に住む富裕層の友人から『東京で良い物件があればすぐに紹介してほしい』との問い合わせが再び増えています。香港の民主化デモなど政治情勢が不安定になっているため、人民元への不信感が高まって資産を海外に移したいと考えている。香港で働くエグゼクティブが日本に拠点を移したいというニーズもあるようです。コロナ禍による海外渡航の制限が掛かっているため、物件の見学に来日できないだけで、中国人投資家の意欲は衰えていません」
良いマンションならば、外国人オーナーが増えるのは致し方ないですね。
在日中国人が「海辺に近い高級マンション」を購入したがる理由
中島 恵
国際・中国 ＤＯＬ特別レポート
2018-12-19 05:00
https://diamond.jp/articles/-/188527
年々増え続ける在日中国人。法務省の統計で、彼らの居住地域を都道府県別に調べてみると、東京都、神奈川県、埼玉県など、特に首都圏に多いことがわかる。中国人といえば新宿や池袋を思い浮かべる人が多いと思うが、富裕層に話を聞いてみると、彼らの住まい選びには“ある特徴”があることが分かった。（ジャーナリスト 中島 恵）
在日中国人は
海辺に近い物件を好む
「よく名前が挙がるのは豊洲、勝どき、月島、お台場、田町、品川などの比較的海辺に近いタワーマンションや高級マンションですね。海辺は風水的に見て運気がよいだけでなく、窓から見える眺望がすばらしいですから。この付近を選ぶのは東京オリンピックの影響もあるかもしれませんが…」
在日の富裕層だと問題ないですね。
>>6234 匿名さん
中国人投資家は、賃貸収入利回りやキャピタルゲイン狙いの投資目的ですので、自身が住むわけではありませんね。
たしかに、実需（居住）にも投資にも良いマンションなので、富裕層の外国人オーナーが増えるのは致し方ありませんね。
80戸はリーマンショック後の最終期の戸数でしょ。再販住戸はもっとたくさんあるよ。B、C棟が中心だっけ。
中国語の張り紙って嘘ばっかりｗ
ちなみに23区に住む中国人は18万3613人
そのうち多いのは、
江戸川区（1万5424人）
江東区（1万4783人）
板橋区（1万4177人）
新宿区（1万4153人）
足立区（1万4001人）
少ないのは、
千代田区（1250人）
目黒区（1836人）
渋谷区（2013人）
中央区（3266人）
港区（3962人）
仮に港区4000人の１％がWCTとしても40人。
WCTの居住者数5000人の１％にも満たない。
中国人だらけの江東５区あたりの感覚だと
港区も多いんだろうなあと妄想したんだろうけど、
嘘、でまかせを書くにしてもちゃんと調べてから
突っ込まれないように書き込もうね。
多種多様な価値観を認め合う社会では、国籍や人種で区別すること自体が時代錯誤でしょう。特に国際化を推進する都市では、その戦時下のような不毛な会話は不要です。
＞エレベーター内で、中国語や英語の貼紙を拝見しましたが
いま、あらためてエレベーター内の掲示見ましたけど、中国語はありませんでしたが中国人だらけの豊洲あたりのマンションと間違っているのでは？
[No.6249～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
＞観光ビザやトランジットビザで入国して、世田谷辺りで、仕事をして、すぐ出国するって連中も多いし。
↑
こいつアホだな（呆）「トランジットビザで入国して世田谷辺りで仕事をしてすぐ出国するって連中」が分譲マンションに住むのかよ、
>>6248 匿名さん
マルエツのカート持ち込みは注意喚起が徹底されたので最近は見ませんね。なお、地上エントランスにはマンションカートは設置されておりません。地下エントランスに設置されておりますが、これは、車で帰ってきたときに荷物をたくさん下ろした場合、高層階まで持って上がるのが大変ですので非常に便利にしております。
最近３か月以内に売り出された物件の売り出し価格です。
ご参考まで。
80㎡以上の3LDKクラスは億ションになってきた感じですね
>>6257 匿名さん
ありがとうございます。坪単価は大きく異なりますね。
不動産屋によるとアクアタワーが一番人気のようです。他の二棟は引き合い少ないようですけどアクアタワーが人気の理由は何ですか？
ふっかけてる場合、もっと下げざるを得ない
日経の最近のデータ平均は340万以下
釣り上げようとしても無理。
そのうち有明とかの方が坪単価高くなるかも
使う人がほとんどいない共用設備が多すぎて、管理費修繕費の負担が大きい。
マンションの住民、スタッフ、駐車場内などの盗撮写真をマンコミュに投稿してる方は今後もずっと同じこと続けるのですか？
なるほど、最低が坪339万、最高が坪436万か。だいたい感覚と合ってるな。
今までウォッチしてきたなかで一番高いな。
修繕費は段階値上げ方式じゃなく、ここみたいにフラットが良い。
売り逃げしたい奴の投稿ハンパねー
リフォーム済みとリフォーム前で価格は当然違うのですよね。築15年だと、ほとんど全部設備の更新が必要なんでしょうが、どれくらいかかるものなんでしょうか？
先日地震対策のテレビでやってたけど、運河や海のキワの物件は、地上他高さではなく海の底からの深さの分あるから地震に対してよく考えた方が良いと言ってたな。ここの運河の深さはどのくらいあるのだろう。大型船が通過するから２０ｍくらいはあるのだろうか。
>>6286 匿名さん
埋立地の液状化写真貼ってる人がいるね。
運河のキワはよく考えた方が良いということかも。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/res/262787/
写真貼ってる人が言っているように、埋立地で運河そばの地盤は注意が必要かも。
初期分譲時、C1北東角の85平米を6000万で購入。
2013年、上記を7000万で売却、A3東の92平米を7450万で購入。
A3東、住み心地良過ぎて売る気ゼロだけど、今売ると、1億越えかな。。。
私はA2の86㎡を5960万で購入、同じく住み心地良すぎて貸す気も売る気もなしなんだけど、最近、ちょっとした借り入れのために査定してもらって、あまりの値上がりぶりにおったまげた。
ここは巨大な地下駐車場があるので、まず側方流動には大丈夫でしょう。3.11後護岸壁外側に側方流動対策が施されていますが、もしマンション自体が側方流動で流されるとすれば、そんな対策じゃまず無理でしょうね。地下駐車場の下に支持層までの杭があるのは、ここの強みです。
側方流動は阪神淡路大震災の時にも港湾地区で大きな被害を与えたけれど、東京都が対応を行ったのは、3.11後。防災公園やマンションの護岸壁もしっかりと対策がされている。
http://bunnjyoumannshonn.seesaa.net/article/462024809.html
こういうのもあるけれど、3.11後のマンションを売るためのネタだと考えて良いように思う。
地下駐車場も耐震構造上は弱点で、本当は地下はなるべく掘らない方が安心だったりします。
ここは震災前の竣工でアスペクト比も良くないので、災害時が心配な物件ではあります。
このマンション、Googleマップで見るとわかるけど側方流動対策
しっかりされていますね。マンション専用桟橋は竣工当時は護岸の
すぐ横でしたが、10mほど沖合に移設されていますね
ただ地震で水やエレベーターが使えないと、公園のマンホール便器で、周辺マンション住民数千人が用を足すことになり、ちょっとおぞましいかな。でも設備があるだけ、ましと思った方が良いのかも。
>>6305 匿名さん
側方流動対策って初めて聞いた言葉だな。
対策エリアは液状化の可能性が高い立地。
やはり運河キワ立地はメリットよりデメリットが大きそう。
https://www.jsce.or.jp/journal/contents/knowledge/vol9909.pdf
港南は液状化リスクも他のエリアより高いんですよね。
＞側方流動対策って初めて聞いた言葉だな
そんなレベルのやつが必死にネガしても無意味
WCTの護岸は地下深いとこまで鋼剛板が打ち込まれている。
この工事は2016年に行われ側方流動の危険性は解消。
このマンション内見するとわかるけど、敷地の地下は縦横に通路が張り巡らされた広大な駐車場になっている。つまり敷地全域が地下20mの深さまでコンクリートで固められていて軟弱化する地盤そのものが無い。
こちらが分厚い鋼板を打ち込んでいるときの作業の模様
だから、液状化の可能性の高いエリアは、海岸通り側一帯になってるんですか？
>>6316 匿名さん
そんな事初めて聞いたな。デタラメじゃなければ杭基礎の上に人工地盤
（地下駐車場）という作りの弱点に関する論文でも研究結果でも出してみろよ。
どうせ口から出まかせだから出せないだろうけどなｗ
>>6317 匿名さん
N値が高くなるように改良するのは良いこと。
テレビで言ってたのは、海や運河キワの場合、その海水が無くなったことを考える。
すると15mくらいの軟弱地盤の上に物件が建ってることになる。
これが問題だと言ってたな。
Googlemapで盛るとわかりますが、ここまでしっかりとした護岸対策を
行っているのは近隣ではここだけです。外角防潮堤の外では側方流動対策を
行っていない場所も多く、豊洲の公園では大規模な側方流動が起こっています。
マンション敷地内の液状化対策と関係ないって意味ね
そもそも敷地内とかじゃなくて、敷地外でも近くで大きな液状化があったらマンションの価値はかなり下がりますよ、浦安だって敷地で液状化してないマンションでも下水トラブルでトイレすら使えなくなったわけで
そういうリスクがある立地は値段もそれなりなんだから心配しても仕方ない
なるようにしかならないよ
＞敷地外でも近くで大きな液状化があったらマンションの価値はかなり下がりますよ
大きな液状化が起きて、リニア中央新幹線が始発する
山手線ターミナル駅が所在する街のランドマーク物件の値段が
下がるといいねえｗ
地下もどんどん値上がりして、港南は2年連続で
東京の住宅地地価上昇率上位
そろそろ発狂して嫌悪施設がア、運河の臭いがアとはじまるかな？
ここは個別物件検討スレだから隔離スレと違って管理人のチェックも
厳しいからデタラメネガは気を付けてね。
＞防潮堤の工事だから液状化と関係ないけど
↑
無知って怖い、防潮堤はコンクリ護岸の部分ね
当たり前だけどとっくの昔に完成済み。
これは強化工事。
倒壊することはないと思うが、変形したら雨漏りとかしそうだな。
東日本大震災の液状化したエリアは、殆ど明治以降の埋立地だよ。
>東日本大震災の液状化したエリアは、殆ど明治以降の埋立地だよ
ちなみに明治以前で液状化した地点はどこですか？
埋め立て年代をしますのでお教えください。
この図の紫色と青色が明治以前です。
アホネガってこういう嘘、デタラメをソースなしで
書き込むのがアホたるゆえん。
絶対に事実は出せない。
東北地方太平洋沖地震による関東地方の地盤液状化現象の実態解明
https://www.ktr.mlit.go.jp/ktr_content/content/000043569.pdf
５ページに書かれてる
東日本の震源地から近い千葉の明治以降の埋立地が被害にあった。
震源地が南になれば、エリアも変わる。
明治以降の埋立地が危険性あるだろう。
あらら・・明治以降の埋立地ですか。
３０年以内の発生率７０％
東南トラフ地震の震源地がどこになるのか気になるところです。
東京海洋大学の敷地内が液状化してますよ、わざわざ復旧工事もしてます
ちなみに311の時の震度は5弱です
関東大震災が起きたら震度は7前後と言われてます
液状化してますね、こういう情報を隠したり嘘つくのって悪質じゃないですか？
グラウンドを補助金で整備するためには、水溜りを液状化現象とする必要があったのだろう。補助金とはそういうものだね。
>>6352 匿名さん
何、その雨降った後の水たまりみたいなのｗｗｗ それ騒いでたわけ？
建物を建てない学校のグラウンドみたいに水抜き、地盤改良やってない
場所でその程度の水たまりくらいしかなかったわけでしょ？
で、被害が出たとか言ってたが実際の被害は何なん？？ｗｗｗ
こんな液状化だか雨で出来た水たまりだかわからないレベルの小さなもので、必死に騒ぐってよっぽどネタが無いんだね。住民さえ気づいていない。多分これ翌日には消えてなくなってるでしょ。
埋め立てから100年経つとこんなもんよ。論文が証明されたね。
これくらいのレベルの大ごとなら騒いでも仕方ないが、
港南のは液状化と騒ぐレベルではないとわかって一安心(^^)/
液状化ってただの水溜りじゃないよ、砂を含んだ水が湧いてくる感じ
液状化のメカニズム
砂だけなら強いが、水を含んだ地層で長周期振動が長く続くと下記の様になる。
水溜まりじゃないよ。水と砂が分離して水が浮き上がってくるんだよ。
これで沈下したり色々問題を起こす。
ウメタテチに住む人の気がしれん。
現在の売り出し価格平均はプレミア除きで418万円。売り出し価格はレインズの成約価格を見て設定されるので成約相場も上がっているということでしょう。数年前は売り出し平均坪330万くらいだったのでものすごい値上がりですね。
なんだ、結局液状化の可能性が高いエリアなのか。
だから安いんだな。
本当に液状化してたんですね、こわ
物件販売される時、上面図はあるけど断面図出さないんだよね。
運河に水があると、運河が地面と同じ強度だと勘違いしてしまう。
海、運河キワの場合、水なし状態での確認が必要だって言ってたな。
土盛りした山の上のキワに建ってるのと同じだから。
３０年以内に震度６弱以上に見舞われる確率
都内は５強予想だが、６弱迄いくかもな
やはり価格が安いのには理由があるんですね。
WCT値上がり凄いね。もともと坪230万くらいからのスタートだから、分譲時からのグラフを見てみたいくらい。結局個々の購入者って購入した後、資産価値が目減りしたことはほぼなく一貫して増え続けてるんだよね。15年間、無料で住んでお金までもらってるようなものだ。
大して上がってないじゃん
買うのかい？
買わないのかい？
さあ、どっち？？
雨漏りしたって住民スレに書かれてたな。
港南３丁目にここより駅近の新規マンション追加されるし。
もうちょっと下がるの待とうかな。
吹き付けだからそもそも外壁の耐久性は高くない。海沿いし塩分含む風に晒される立地でもある。
最近の成約事例（レインズより）
数年前は坪300ちょいだったのに2割くらい上がってる。
>>6398 匿名さん
あそこは品川駅ならここより遠い。でも、高輪ゲートウェイ駅なら徒歩10分
くらいになるか。多分坪400オーバーで出てくる。ここを買うべきかあちらの
新築か微妙。
ワールドシティタワーズ、最近売り物少ないね。
選択できる間取りが少ない
昔は常に30戸とか40戸とか売りに出ていたのに。
売り出し増加を待とう・・・
晴海フラッグが街区を全部掘り起こして地下駐車場を作り、その上に公園を作るなんていうコスト度外視の作りになって話題になっている。これと同じような構造はWCTとリバーシティ21くらい…
ワールドシティタワーズの送迎バスのルートってコロコロ変わってるのか？
今日見たら品川駅前で乗ってた。前見た場所と違う。
深夜の連投ご苦労様です、若葉マークさん
迷う前に金貯まるまでおあずけだねっ(^^)！
実需ではなく転売物件選びだから問題ないです。
>>6409 匿名さん
全く弱みでも何でもないなあ。㎡あたり204円と激安の管理費で多くの共用施設を健全に運営。修繕費は均等方式に切り替えのため、㎡70円とかしか集めていないマンションより健全。
大規模修繕に数十億かかるタワーマンションは㎡あたり300円/月の修繕積み立てが必要。プールの有無とか関係なく。
このマンション、もう天井、もう下がる、来年から暴落と言われて15年、、、
まだ上がり続けているのはアッパレ
駅距離がすべてではないことを証明し続ける名作、逆にもし駅前立地なら
ここまで名声は集めなかっただろう
マンションの住民盗撮問題は解決しましたか？
敷地内駐車場の車を無断撮影してネット公開してる人がいますけど？これ問題じゃないんですか？
余裕でアウトです。民度低すぎ。
芝浦の物件への買い替えでワールドシティタワーズの中古増えないかな。増えなきゃ安くならん。
WCTはかなり高騰していて今後も値上がりするか？という点はよくわかりませんが、値下がりはしづらいものと思います。土地や建築費の関係で、今からワールドシティタワーズクラスの物件を建てることは不可能ですから、ビンテージマンションとして、唯一無二の存在であり続けます。港南の中古ならVタワーを除き、資産価値はナンバーワンでしょう。
ワールドシティタワーズ、スカイラウンジで朝食サービスあるんか。ホテルじゃん。
盗撮犯が連投でスレ流ししてますね
ワールドシティタワーズは、間取りが豊富で色々選べて楽しかったが、最近は売り物が少なく、出てくれば4人暮らせて前建物のない部屋は億だな
>>6432 匿名さん
だからと言ってマンション住民専用バスの車内で盗撮して画像をネットにアップしていいという理由にはなりません、この行為を擁護するのは間違いなく撮影者本人のみです、モザイクすれば問題ないという理屈ならあなたの顔写真をこのバスの乗客程度のモザイクして公開したらどうですか？あなたが自分の行動で問題ないと示してください
>>6434 匿名さん
写真は何年前のレス掘り起こしてきたの？
で、何年も前の写真について「問題は解決しましたか？」
って書いたの？
で、知らない人がそんな問題は無いと言ったら目を血眼
にしてスレの奥に沈んで誰も見ないだろうその写真を
必死に掘り出してきてわざわざ再掲したの？
あんたの粘着ぶりはアロンアルファクラス。
>>6436 匿名さん
文を読むと、あなたのような検討する意思もない部外者が、妬み心満載で「シャトルバスに朝10人くらいしか乗っていない」という嘘を書いたからアップされたんでしょ。顔は隠してあるし問題ないですね。
規模があるとはいえ、ワールドシティタワーズはあれだけ共有施設があって管理費204円/m2、修繕は296円/m2。
ほとんど共有施設ないのに、管理費だけでここの管理費修繕費の合計と同じくらいかかる物件も増えてきたな。
>あなただと証明する何かを添えた写真
ってことはモザイク写真だけだと誰だかわからないってことじゃん。
それぼかし入り写真なら問題ないと言っているのと同じ。
品川駅の通路なんか、毎日ぼかしなしで晒されまくり
ワールドシティタワーズの周辺にいるとこんな風に盗撮されてモザイクかけられてネットに晒されるのが当たり前のことなの？
問題ないと思うなら削除依頼もする必要ないですよね～、
言い始めたらキリがない。そもそも住民でも検討者でもない人が、大昔の問題のない写真を騒いで検討掲示板を荒らしているだけの話ですね。
https://msp.c.yimg.jp/images/v2/FUTi93tXq405grZVGgDqG7vtJUceQEiwasVKtK...
だから問題ないと思うなら自分の写真公開してください、話はそれからです
>>6454 匿名さん
つまりマンション周囲にいたら盗撮されて匿名掲示板に晒されても文句言うなってことですか？
そもそも同じ撮影でもその目的によって被写体になってる人達の気持ちだって違うでしょう
ちゃんとしたメディアのニュースに使われるのとあなたのレスバトルの材料になるのは全く違うのですが
それにバス車内は住民専用でマンション共有部と同じようなものですよ
てか管理会社に聞いてみなよw
モザイクかけるから他の住民を勝手に撮ってネットに晒していいですか？って
駐車場の車も撮って晒していいですかって
良いですよって言われると思ってるの？w
要するに人気マンションや周りの景観に自分のマンションが勝てないのが妬ましい、ワールドシティタワーズを検討もしていないのにシャトルバスがガラガラとか嘘八百を書いて写真で嘘がばれたら、盗撮とかいちゃもんつけて文句いってるだけのこと。
もう盗撮しません、で済むことなのに
モザイクかければいくら撮って晒してもいいって言い張ってるなら、やはりこのマンションの盗撮問題は解決してないようですね
>>6464 匿名さん
街の風景写真に人が一人でも写っていたら、顔がわからなくても
盗撮なら世の中は盗撮写真だらけですよ
https://search.yahoo.co.jp/image/search?p=%E3%83%93%E3%82%A2%E3%82%AC%...
https://search.yahoo.co.jp/image/search?p=%E4%B8%89%E7%A4%BE%E7%A5%AD&...
https://search.yahoo.co.jp/image/search?p=%E5%93%81%E5%B7%9D%E9%A7%85&...
それは線路脇直結のビル囲まれ物件に住む人が、公園直結の水辺で四方が抜けた眺望の物件に憧れているからでしょう
>>6466 匿名さん
どうぞどうぞ、自由に盗撮してください
マンション共用部、住民専用シャトルバス内、住民の駐車場、マンション周辺、どこで何をしてようと勝手にあなたに盗撮されて匿名ネット掲示板に載せられんですよね
本人がマナー違反と自覚できないならもう何を言っても無駄でしょう
やばい人が住んでるね
＞問題ないなら自分の写真晒してください、話はそれからです
↑
晒したら、この人はごめんなさいするのかな？
坪単価安い物件はいろいろありそうです。このスレで訳あり物件なのか営業マンが熱心すぎて閉口しました。検討対象外とさせていただきました。いろいろありがとう。
こんな人がいるマンション、日本でここだけだよ
>こんな人がいるマンション、日本でここだけだよ
そうだね、雑誌に取り上げられ、築15年たっても妬んだネガが
まとわりついたり、Twitterでいつかは住みたいとツイートされる
マンションなんて名作の証。日本でここだけでしょう。
今マンションは確かにどんどん坪単価上がってるが、その分の価格調整のために
狭くなっている。マウント取りたくて坪単価叫んでる奴はそれ解ってるのか？
加えて安い安いというアホネガも、もはや言えない世界になってるのにね。
これを安いと言える人はそもそも湾岸なんか検討しないでしょ。
いくらチャレンジ価格とはいえ分譲坪240万の部屋で15年後に坪600万を
提示できるのは立派と言うほかない。
↑
ちょっとポジ投稿が入ると見事なまでの妬み投稿のオンパレード
確かに築15年でこんな中古マンションないわ
さすが名作マンションだね。
しかし、中古検討板で必死にネガしてる人はなに目的なんだろうね？
本当に人気のないダメ物件ならネガする必要もない。そもそも
誰も関心もないなら無視するだろうに。妬み以外に考えられないな。
住民に成りすましてまでポジ投稿を止めさせたいという必死さだけはわかる。
しかし、どうしてそこまで必死になるのかが謎。
別にこのマンションがどうであろうが自分には関係なかろうに。
言い返せないから無理やり難癖をつける。
マンションの近くを歩いている人はみんな居住者？
高輪ゲートウェイのまちびらき、いまはら楽しみだね
こういうのが盗撮なら世の中盗撮写真だらけだわな
住民専用バスに乗ってるのは全員居住者じゃないの？
