下落率が凄まじい中古マンションですが、大丈夫ですか？
このマンションの行く末を語り合うのもいいのでは？
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ザ・ハウス南麻布
[スレ作成日時]2010-06-04 08:48:06
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ザ・ハウス南麻布口コミ掲示板・評判
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1 匿名さん
ザ・ハウス南麻布（港区）実勢坪単価 騰落率 63.7％
堂々のランキング２位おめでとうございます。
『プレジデント』2010年3月発行/プレジデント社￥690
すごいですね、下落が63％って資産価値が半分以下になってしまったということです。
半値以下になったってことですよ？
下落率が凄まじい中古マンションですが、大丈夫ですか？
2億で販売された2LDKが8000万円台で売りに出ていました。
内装デザインやグレードがショボいという話がありますが、どうですか？
場所が良いだけなんですか？？-
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2 匿名さん
ん？
その記事みていないけど、「下落」でなくて、「上昇」したんじゃなくて？
そこのところ、よく確認してみてください。
というのは、私、麻布・広尾エリア（有栖川公園周辺エリア）に憧れていて、
とはいえ、あまりお金もないので、手頃な中古物件を狙っている者ですが、
そんなに安くなっているのを見た記憶がありません。
ザ・ハウス南麻布についていえば、立地は文句なし、グレードもよいですよね。
多少残念なのは、梁が案外多く、また、開口面も、案外狭いことでしょうか。
住めるのなら、住みたいです。-
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3 匿名さん
１０位にパークマンション千鳥ヶ淵もあるけど
中古で出ることすら稀な物件だと思うんだが。 -
4 匿名さん
そうですね、ダイヤモンドの記入例でも７０㎡で１４０００万以上ですから・・・（この大きさの部屋は無いと思いますが）
分譲時から人気があり購入できた方は羨ましい物件です。
本当に８０００万で売りに出たら購入希望者は港区だけで山ほどいます！
私にも売ってほしい。-
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5 匿名さん
しかし、ネットしか情報がない人間は無知だからこんな記事を信じちゃうんだ・・・
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6 匿名さん
ん、よく見たら騰落率じゃん。
販売時の坪単価が今現在はどうなってるかを示す値で
プラスになってるということはそれだけ高くなってるということ。
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8 匿名さん
ザ・ハウスの本当の所有者はこの板の存在自体知らないし気にもしていないでしょう。
見ても余裕で笑っているでしょうね。
たぶんですが８０００万と８００００万で、一ケタ見間違いしたのではないですか？
どちらにしても、一般庶民とは関係の無いマンションです。-
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9 匿名さん
良いマンションですが、あの8億の部屋は、さすがにず～っと野ざらしですよね。
と思って、リアルプランのHPみてみたら、「77,800万円 」になっていた。
若干値下げしたのかな？それとも、別の部屋？同じ部屋のように思えるが。
まぁ、本格的に景気回復しないと、高額な部屋は厳しいかもしれませんね。-
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10 匿名さん
あんまり浅い人がでてきたんでびっくりですよ
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11 匿名さん
間抜けにもほどがあるというか
たんなるギャグでしょたぶん
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13 匿名さん
スレ主≒１≒９
このマンションを知らないマンコミュマニア -
14 匿名さん
短命なスレッドでしたね。
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15 匿名さん
貧乏人がざま見ろ！と思ったのも束の間・・・的なスレだったね。
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16 マンション投資家さん
騰落率と下落率を未間違えたんだね。そもそも有栖川公園付近を知ってる人間なら
こんな恥ずかしいスレは立てないだろ。 -
17 匿名さん
築15年が経ち、住み心地はどうでしょうか。
中古物件もなかなか出てこないようですので皆さん特に不満ないのでしょうね。
室内仕様や共用スペースなどで古さを感じることはありますか？ -
20 マンション検討中さん
「セゾン 堤清二が見た未来」 鈴木哲也著
大変興味深く読ませていただきました。
「くりかえし原点、くりかえし未来」
「真の豊かさとは何か」
堤清二さんの人間性は、こちらのマンションのあった場所で
つちかわれてきたのですね。
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東京都港区白金台３-48-8外 |
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1億3000万円台～2億9000万円台※1000万円単位（予定） |
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1LDK・1LDK+S（納戸） |
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40.32m2・70.33m2 |
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総戸数 17戸 |
東京都港区芝公園2丁目 |
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1億5,000万円台予定～5億円台予定※1000万円単位 |
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1LDK・2LDK |
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57.64m²～81.22m² |
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総戸数 97戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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8890万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格5021万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
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2LDK～4LDK |
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64.05m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億990万円～1億9,800万円 |
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1LDK＋S～4LDK |
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56.33m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都品川区中延５-1310-1 |
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6300万円台～2億3900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.91m2～95.58m2 |
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総戸数 41戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1290万円～1億9590万円※権利金含む |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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59.17m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
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3900万円台～9900万円台（予定） |
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33.58m2～66.12m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都大田区下丸子４-65-1の一部 |
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9400万円～1億1600万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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東京都江戸川区平井６-1745 |
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8600万円～1億2000万円 |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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総戸数 319戸 |
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