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https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=011&nc...
北総線千葉ニュータウン中央駅徒歩13分築26年680万
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京葉線新習志野駅徒歩15分築30年1200万
スカイアクセス折り込み相場になってもピクリとも反応しませんね。
現実は厳しいです。