住友不動産のシティハウス松屋町って、ずいぶん長いこと販売しているけど、まだ結構売れ残っているみたいですね。
かなり値引をしたりして苦労しているみたいですけど、物件的に何か問題でもあるのでしょうか?
検討された方や周辺に住んでいる方でご存知の方いたら教えてください。
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/心斎橋イースト シティハウス松屋町
[スレ作成日時]2006-03-14 14:45:00
グレード高いし良かったけど広さが合わなかったんで見送りました。
外壁の色が変わっているのが、受け入れられなかった理由のひとつでは？
人形街の将来性がちと不安。
あと大通り沿いっていうのが
騒音面で心配
住んでいる者からすれば、何故未だに完売しないのかわかりません。
便利な所なんですけどね。
広さは居住人数によると思いますのでそれを省いて言うならば、物件そのものに
特に問題は無く、快適です。
松屋町筋商店街は寂れ気味ですが、人が多すぎるよりかはいいと思います。
それでも2月と4月の週末は大変ですが。
騒音は窓を開けていれば確かにうるさいですが、窓を閉めた状態では
ほとんど聞こえませんよ。
外壁の色は確かに個性的?かもしれませんが、私はあまり気にしてません。
人を招く際にいい目印になりますしね。
コンビニが目の前で、スーパーは周辺に4件(阪急は今のところ24時間)、
自転車で10分以内に区役所・総合病院・大阪城公園があります。
元値は周辺相場よりも高めでしたが、今は竣工後1年経過していることもあってか、
かなり安くなっているようです。
シティハウス松屋町の購入を検討中です。竣工後1年以上経過していますので、値下げ交渉って可能なんでしょうか？いくら位になるもんなんでしょう？
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以上、ご協力よろしくお願いいたします。
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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9,598万円～1億1,000万円 |
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3LDK |
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67.02m²～70.24m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市中央区中寺二丁目 |
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6,290万円予定・8,790万円予定 |
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1LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.36m²・78.91m² |
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総戸数 91戸 |
大阪府大阪市中央区平野町2丁目 |
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9,390万円～4億1,990万円 |
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1LDK～3LDK＋DEN |
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56.27m²～131.42m² |
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総戸数 197戸 |
大阪府大阪市天王寺区舟橋町5番17 |
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4,598万円～4,648万円 |
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1LDK |
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37.77m²～38.28m² |
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総戸数 42戸 |
大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK＋N ※Nは納戸です。 |
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60.77m²～115.71m² |
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総戸数 151戸 |
大阪府大阪市西区立売堀四丁目 |
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5,378万円～8,198万円 |
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1LDK、2LDK |
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33.21m²～55.80m² |
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総戸数 70戸 |
大阪府大阪市都島区都島南通二丁目 |
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5,990万円～8,420万円 |
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3LDK・4LDK |
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63.77m²～80.64m² |
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総戸数 39戸 |
大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目 |
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3,360万円～1億8,880万円 |
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1LDK・1LDK＋S・2LDK・2LDK＋S・3LDK＋S・4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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31.95m²～115.43m² |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市福島区海老江２丁目 |
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3990万円～4980万円（第1期5次） |
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1LDK |
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33.21m2～37.36m2 |
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総戸数 27戸 |
大阪府大阪市旭区高殿1丁目 |
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3,900万円台予定～7,300万円台予定 |
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2LDK・3LDK |
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60.07m²～71.87m² |
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総戸数 175戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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4890万円～7400万円 |
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2LDK～3LDK(2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
以下のような状況が考えられます。
