埼玉の新築分譲マンション掲示板「ソライエ東松山ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2026-03-22 21:25:28

ソライエ東松山についての情報を希望しています。

所在地:埼玉県東松山市材木町4107番19(地番)
交通:東武東上線「東松山」駅 徒歩7分
間取:2LDK~4LDK
面積:61.44平米~88.37平米
売主:東武鉄道株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
公式URL:https://www.solaie.jp/mansion/hmatsuyama_01/index.html

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ソライエ東松山

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2026-02-07 17:15:56

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  1. 4 匿名さん

    池袋まで1時間以上だから都心通勤者向けじゃないよね。地元や周辺勤務とか戸建てから出たいリタイア層とかそういう需要。

  2. 5 マンション検討中さん

    今の時代、2900万円で買えるマンションは稀。
    ニコアンドとかの会社が全面監修してるみたいだしオシャレなマンションになりそうだな。

  3. 6 匿名さん

    東松山で新築マンションの需要は多くない。
    230戸売るのに何年かかるやら。
    駅から近くないし横断歩道待ちが2か所あるから実質10分かかるぞ。

  4. 7 マンション比較中さん

    2028年竣工って、売り出しが随分早いね

  5. 9 匿名さん

    プルゴリ

  6. 10 匿名さん

    東松山って朝座れるの?(TJライナー除く)

  7. 11 匿名さん

    計画地をたまたま通ったときに場所に不釣り合いなオシャレなマンションができると知りHPで資料を問い合わせました。ピオニのグローバルワークによく行くので、コラボレーションしてどんなマンションになるのか楽しみです。まだ計画CGが無いので資料に期待。

  8. 12 匿名さん

    >>11 匿名さん
    外観のCGは出てるよ

  9. 13 口コミ知りたいさん

    隣接のドラッグストアは生鮮食品も扱うみたいですね、どのくらいの品揃えなのかは分かりませんが。
    車無しでもギリ生活できそうでしょうか。

  10. 14 匿名さん

    >>13 口コミ知りたいさん
    クリエイトS.Dってドラッグストアの中でも食料品が揃ってる感じです。
    近くにスーパーがないし、元々まるひろ百貨店の跡地ですからフルラインナップでくると予想します。肉・魚・野菜などの生鮮品は都内のまいばすけっとやマルエツプチよりも豊富かも。

    ただ、ここと生鮮市場だけだとちょっと足りないかも。たまにはヤオコーとかベイシアにも行きたくなるでしょうから、車なしは微妙ですね。

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  12. 15 市役所住東松山市民

    この立地と条件だと4LDKで3700万切らないと東松山市民では購買力足りないよ。ハイムスイート東松山ですらなんとか売れたのに。

  13. 16 管理担当

    [No.8と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  14. 17 評判気になるさん

    4LDKの間取りいいですね。
    大きなL字バルコニー+コーナーウインドウで開放感ありそう。
    惜しむらくはバスが1418なところかな。。

  15. 18 マンション掲示板さん

    >>16 名無しさん
    昔は優秀だったんだよね
    学区制度なくなると厳しいねー、熊谷高校といい
    でも、立教新座にも慶応志木にも通いやすいよね
    優秀なお子さんがいても大丈夫そうよ

  16. 19 マンション検討中さん

    埼玉でも5000万超えが当たり前になってきたから
    3、4千万台で買える物件はまじで希少だわ

  17. 20 匿名さん

    >>19 マンション検討中さん
    最多価格帯4300万ってお手頃ですね。
    共働きは無理でも1馬力+パート(あるいはリモート勤務)なら不安なく買える感じです。
    ローン実行時の金利がどうなっているか心配ではありますが。

  18. 21 しゅんしゅん

    ソライエ若葉レジデンスプレミアのほうがよっぽど資産性あって良さそう。
    坪単価210万ぐらいにはなりそうだけどね。

  19. 22 匿名さん

    >>21 しゅんしゅんさん
    さすがにそこまで安くならないのでは

  20. 23 匿名さん

    この価格帯で、駅まで10分以内、ファミリーで暮らせる広さもしっかりあるので、
    共働き世帯的にはいいなと思います。
    駐車場に関しては、もう少し用意してあってもいいんじゃないの?とは思いますが。
    子どもがいると、なんだかんだ車の出番多い(通院とか習い事の送迎など)。
    皆さん、どの程度車を持たれるのだろう。

  21. 24 管理担当

    [他の利用者に対する嘲笑 煽り発言のため、削除しました。管理担当]

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