イノバス葵ってどうですか？

車道から徒歩1分ってすごい。
あのあたり、ロピアもできましたし、かなりいいのではないでしょうか。

案内図を見たら、ロピアまで徒歩圏？バローも使えますし、都心ですがお買物もしやすい気がしました。
チェックしてみます！！

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

このマンション、テブラフェイスパスってすごいですね。
顔のIDを登録すると鍵がなくても共用部を通過できたり、家のキー開錠にも使えたりするっていうこと？これ、太ったりしても大丈夫ですか？あと子の顔も大丈夫ですか？
ちょっと気になったり・・・。

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販売戸数 6戸
販売価格 3,388万円～7,488万円
間取り 1LDK～3LDK
専有面積 36.25m2～74.11m2
バルコニー面積 3.85m2～11.88m2
管理費（月額） 4,890円～10,000円
修繕積立金（月額） 5,660円～11,560円
修繕積立基金（引渡時一括） 326,000円～667,000円
管理準備金（引渡時一括） 10,000円
先着順申込受付開始日 2025年12月13日
先着順申込受付場所 名古屋マンションギャラリー

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なあんだオープンハウスか…

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オープンの仕業ですね

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内廊下なのでホテルライクという感じがおしゃれでいいですね。
綺麗に維持していくには、掃除が大変だと思いますが
こういうのは管理費用に含まれているのですよね？

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ここは東側にタワマン建つとこだよね？

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タワマンの方角は南南東であんまり気にならない感じですね
商業施設が完成したら信号渡ってすぐで便利そう
何が入るかわかる人いますか？

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>>8 ご近所さん
まだ具体的な計画は明かされてない
プラウドタワー名古屋栄みたくスーパーとかフードコートが入っても良さそう

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イノバスとオープンレジデンシアの違いってなんでしょうか？

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>>10 マンション検討中さん
ホームページを見た感じ設備仕様のグレードが上がってますね
ディスポーザー、内廊下、顔認証システム、ZEHとか
細かいところで言うとキッチン天板、タンクレストイレ、シンク

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オープンハウスは仕様は多少悪くても一つ一つの設備は最先端な物件は多々ある。まあ東京じゃ普通でも名古屋じゃまだまだ導入されてる物件は少ない。顔認証など

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鍵入らずで顔認証でオートロック、宅配ボックス、エレベーター、玄関施錠全てが顔認証のマンションは増えて来るだろうな

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>>12 マンション掲示板さん
仕様は設計変更ですごい良くできましたよ！！
モデルルーム顔負けで大満足です！

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オープンは所詮オープン…。
リセールが厳しい。

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ディスポーザーついてるのか
オープンにしては珍しい

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リセール厳しいとたまに聞くが、立地が良ければそんなことなくないか？
たしかに同じ立地、同じ広さ、同じ価格でグランドメゾン、パークハウス、プラウドがあったらそっちを選ぶが、、
そういった比較物件がない状況で、立地が良くその他条件も合致すれば、ブランド関係なく選ぶのが一般的な感覚だと思うのだが

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>>17 買い替え検討中さん

それがそんなことはないのです…。
中古市場に格安物件が溢れてて、しかも販売が続いてます。

伏見徒歩3分
オープンレジデンシア名古屋栄（築6年）
60.62m2（18.33坪）
4290万円
坪単価234万円
https://suumo.jp/ms/chuko/aichi/sc_nagoyashinaka/nc_78795945/

よく調べてみるといいですよ。

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>>18 通りがかりさん
17さんのコメントって読まれしたか？
伏見や栄なんて、グランドメゾンもパークハウス、プラウドもあると思うのだが。。

余談ですが、18さんが記載した物件は名古屋のマンション系SNSでは1番有名であろう「幸せ不動産」の公式LINEでお値打ちなマンションとして紹介されるくらい、お買い得な物件です。
オープン嫌いなツイートをよくされる方ですが、紹介するくらいですから、よっぽど安いので、それを比較対象にするのは微妙かもです。。
「じゃあなぜ安いのに売れないのか？」と思われるかもしれませんが、それこそ近隣にメジャー7の中古も販売中ですから、売れないのは一緒です。

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>>17 さん
仰る通り。オープンレジデンシア名古屋ドーム前6,800万が中古販売2週間で売れたのが良い例。

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伏見でさえもリセールが悪いのであれば、他の立地であれば尚更やろ。
名古屋ドーム？？笑わせてくれますね。

検討される方は営業の言葉に惑わされることなく、ご自身で調べてくださいね。
積水や財閥系と比べると、リセールが全然違うよ。

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売却は2回してるけど(内一つはオプレジ)リセールは様々な条件で変わってくるのでそんな単純な話じゃないよ
まあマンションマニアでもなければブランドなんて一般の人はそこまで気にしてない
あえてブランド力だけで比較するならメジャー7以外はどこもそんなに影響はない

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車道駅も千種駅も近くて、設備も顔認証とか最新で良さげだけどオープンハウスじゃ魅力は落ちる。建設現場見てみたけど狭い敷地に無理矢理建ててる感じで微妙でした。オープンハウスだからどうせ明日までのキャンペーンですとか言って契約急かすんだろうね。検討される方は慎重に判断してください。

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葵は、教会前のマリモもありますね
さすがに、イオンは付いてこないと思いますが

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