名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「ファミリアーレ八田ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2026-02-02 13:03:28

ファミリアーレ八田についての情報を希望しています。

所在地:愛知県名古屋市中川区万町2005番
交通:地下鉄東山線「八田」駅 徒歩6分
近鉄名古屋線「近鉄八田」駅 徒歩8分
JR関西本線「八田」駅 徒歩8分
あおなみ線「小本」駅 徒歩7分
間取:2LDK~4LDK
面積:57.78㎡~79.75㎡
売主:宝交通株式会社
施工会社:株式会社大村技建
管理会社:宝コミュニティサービス株式会社
公式URL:https://www.takara-f.jp/hatta/index.html

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ファミリアーレ八田

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2025-03-25 15:25:39

ファミリアーレ八田 本物件
ファミリアーレ八田

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都心・名古屋駅直通4分。敷地内駐車場はすべて平面式。第1期販売開始!

所在地:愛知県名古屋市中川区万町2005番
交通:地下鉄東山線八田駅 徒歩6分
総戸数: 33戸
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ファミリアーレ八田口コミ掲示板・評判

  1. 1 匿名さん

    名古屋のマンション!
    気になります。

    八田駅、名古屋駅に近いですよね。近くのスーパーはどこがあるんでしょう?現地地図だとヤマナカ・・・?

  2. 2 周辺住民さん

    >>1 匿名さん
    一番近いのはフィールで、ちょこっと変わった物、良いものを選ぶ際は中村区側のフランテ館、安さを重視するなら荒子駅のビッグ、その日に水揚げされた富山の新鮮な魚や北陸の道の駅気分を楽しみたいなら地図にはありませんが岩塚のアルビスってとこでしょうか。

  3. 3 匿名さん

    駐車場の設置率63%で全部平置というのは、珍しい物件ですね

    機械式の場合にかかるランニングコストの負担がないというだけでもでかい

  4. 4 マンション検討中さん

    管理費、修繕費は安い物件なのかね

  5. 5 匿名さん

    車所持ユーザーとしては駐車場が平面式というのはありがたい。ただ、設置率が8割なので車ユーザーが多い場合
    抽選になってしまう可能性がありそうなのが気になる。
    駅から近いし車を持っていない世帯の方も2割以上はいるのだろうかという点は気になる。
    購入が早ければ抽選ではなく先着順で駐車場を契約できるのだろうか

  6. 6 マンション検討中さん

    先着で勝ち取っても
    ゆくゆく公平云々で抽選になる確率95%

  7. 7 匿名さん

    もう車を持つ世帯も減ってるし80%ありゃ十分ではないかと思うけど。むしろ枠を余らせて管理費を圧迫する方が怖いな。

  8. 8 匿名さん

    駐車場は平面式のようなので維持費はそんなにかからないかと

  9. 9 匿名さん

    車に関しては2台持ちの方もいらっしゃるかもしれませんから空きが出るとは限りませんが、
    最初はもしかしたら抽選になる可能性はあるかもしれませんね。
    ただ、何年か経つと車を手放したりする家庭もあるでしょうし、空きが出ればマンション内に借りることができるかもしれませんよ
    それまでは抽選に外れた場合は周辺の月極駐車場を借りることになるので不便さはありますが

  10. 10 匿名さん

    駐車場は不足するかもしれないのですか?
    そう言えば駐車場は一度決まれば恒久的に継続されるのではなく定期的に入れ替えがありますか?
    またそのようなルールは売主さんではなく管理組合で取り決めるのでしょうか。

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  12. 11 ご近所さん

    日に日に建物の高さが出てきていますね。
    このあたりは駅も近いしスーパーや薬局もたくさんありますが静かでとても住みよいですよ~。

  13. 12 匿名さん

    予約して来場すると2000円のギフトカードがもらえるそうです。来場プレゼントが目的じゃないですが、もらえると嬉しいというのはありますよね。

    ここ、完成しそうですか?

    第1期9戸。まだ販売ははじまったばかりのようですね。
    静かで住みやすいと聞いて、いいなと思います。名古屋駅まで思ったよりも近いですよね?

  14. 13 匿名さん

    建物の完成は来年2月なのでもう少し先です
    販売もまだ半分くらいじゃないでしょうか
    いい物件だと思いますので入居までには完売しそう

  15. 14 匿名さん

    >>12 匿名さん
    第一期の前に優先分譲やっていたみたいです
    どれくらい販売するものなのか分かりませんが多少は既にうまっているかもしれませんね

  16. 15 匿名さん

    割と最近までこのマンションのすぐ近くの賃貸に住んでました。
    中川区とか名古屋の西側って治安の心配する人多いですけど、八田とか高畑は全く普通で静かな住宅街ですよ。
    ただ一つだけ、高畑駅から八田駅までの大通りを境にして東側、このマンションが建つエリアは昔に屠殺場?があった関係なのか分からないですが、カラスの数がとんでもなくて、道路は糞まみれで真っ白です。
    僕ら夫婦も、賃貸ならまだ許容範囲だけどここに家を買うのは無理だなって判断になりました。
    気になる方は一度周辺を歩いてみることを強くおすすめします。

  17. 16 評判気になるさん

    >>15 匿名さん
    既にそこに暮らしている方もいるのに酷い投稿ですね。

  18. 17 匿名さん

    >>15 匿名さん

    そうなんですね。
    そうすると、ベランダ側の窓にはカラス等の糞が絶え間なく、つくわけですね。
    今池周辺に住んでる友人たちもカラスの被害で頭を悩ませているようです。
    あのあたりは飲食店が多いせいかやたらカラスが多いので。
    その対策でベランダ側に網をはっているようです。


  19. 18 匿名さん

    >>16 評判気になるさん

    酷い?自分もそこに住んでたので事実を言ったまでですけど?
    散歩しててもアパートや戸建の壁、停めてある車もカラスの糞だらけなのは事実ですけど

  20. 19 匿名さん

    西側にも全然カラスいますよ

  21. 20 通りがかりさん

    >>19 匿名さん

    今は八田の西側に住んでます
    そりゃどの地域もカラスがゼロではないですよ。しかし両方に住んだ身としては東側の方が圧倒的に多いし道路は糞だらけなのは間違いないです。引っ越した当初は犬の散歩しててあまりの糞の多さにビックリしました、西側の今は散歩してても全然です。
    別にこのマンションを否定してるわけではありません、八田自体はとても良い街ですし、このマンションも駅近でとてもいい物件だと思います。
    ただ高い買い物ですし、周辺に住んでた者として情報提供したまでです。

ファミリアーレ八田 本物件
ファミリアーレ八田

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