ブランズ札幌大通東ってどうですか？

レーベン民泊タワーのそばですが、価格的にはどうでしょうか。
地下鉄に近い分だけこちらが高いかも。
ファクトリーがほぼ隣なので、買い物と外食（と映画）には不自由しなさそう。

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>>1 匿名さん

高い。

以上。

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プランが出そろっていないだけで、７０㎡以上がないってことはないですよね。

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バスセンターってどうなんかな？
住んだことないからさ。

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>>3 匿名さん
無いみたいですよ。

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まあ、公式に出ている6タイプで全部でしょうね。100戸以上の大型物件でもなけりゃ更に多くのタイプを作るなんてことはないでしょう。
ということは、Aタイプ68平米が一番広くて、お子さんのいる世帯はここ一択でしょう。小学校はすぐそこです。とはいえ、6千万じゃ買えないかも。

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先日見たときはまだプランが３つだけだったので、７０㎡以上はこれからかなと思っていたのですが、６８㎡が一番広いとは・・・
最近の新築は本当に手狭ですね。場所はとても魅力的なのですが。

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戸数も少ないし、ディスポーザーも付いてないんでしょうね…

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「ディスポーザーのないマンションは買わない」派の方は、札幌では選択肢が少なくて大変だろうなあ、と思います。

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様々な間取りのバリエーションがあるマンションですが、ファミリーにとっては平米数が狭くて
選択肢としては躊躇してしまいそう。
戸数が少ないというところでは住みやすさはあるかもしれませんが、あまり広くはなさそうなので
お子さんが２人以上いる４人家族だと手狭に感じてしまいそうですね

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ここはどう転んでも3人家族までの物件でしょう。それだってギリギリで、ほとんどは単身か夫婦のみになりそうですね。
もとより、子育てファミリーはお客様としてさほど期待していない感もあります。Aタイプは一番安くても6千万くらいになりそうですし、お子さんが就学中で購入可能な世帯はそうそうないでしょう。

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>>11 さん

>>11 匿名さん
通り挟んで東側に建築予定の三井（パークホームズ？）の間取りに期待ですね。

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>>12 eマンションさん
後になればなるほど建築費等の高騰でお値段が高くなる昨今、三井のブランドを考えてもここ以上の坪単価になることはまず間違いないでしょう。
そう考えると、三井もあまり広い間取りは作ってこないのではないかと思います。25坪くらいの一昔前に標準的だった3LDKを作ったとして、坪320万なら8千万円ですから。

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公式サイトを見ていると、67平米の広さのプランが、おそらく一番推している広めのプランになりそうです。
全体的に一人暮らしかDINKS
67㎡とかで3人暮らしっていうかんじのマンションになるんですね。
今は一世帯当たりの構成人数がすごく少ないというのと、
戸数を稼ぐのもあって、1戸あたりがそれくらいの広さになっているのでしょうか。

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地下鉄最寄り駅が徒歩2分ですし、その他の駅も路線も複数利用可の立地なので、価格も高めだったリ専有面積が小さめだったりするのは仕方がないと思います。そうでないと高額になって、買える人を選ぶマンションになってしまうので。
小中学校も10分以内で子育てにも通勤にも便利となったら、利便性を第一条件としている人には都合の良いマンションだと思います。

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周辺環境は、買い物・飲食・病院・学校と充実していますし、徒歩2分で地下に入れますから、その気になれば北は札幌駅から南はすすきのまで、雨にも濡れず雪にも凍えず歩けます。
ただし、近隣のレジェイドの価格からしても、坪当たり320～330万円付近が想定される最低ラインで、おそらくもっと上でしょう。年収1千5百万は必要かも。もう都心の物件は「高いなー」と言いつつ眺めるだけの存在なのでしょうか。

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間取りの8割型が一人暮らし用では？
だとすると家族でお住まいの方々との価値観の違いで何かと揉めそう。

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>>16 匿名さん

新聞などでも記事になっていますが、
もう大手デベは地元民が買えるような価格のマンションを
販売する事はできない、みたいな談話が載ってましたよ。

中国人と本州の資産家など売れれば相手は誰でもいいようです。
住宅を提供するという「社会の公器」の立場は捨て、
儲けられればそれでいい、という事でしょうね。

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そりゃデべだって公共の事業でもないし利益取れる方に重きを置くでしょう。
それ否定したら終わりですよ。

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>>18 評判気になるさん
一等地は他の国・地域の富裕層に買い占められて地元民は不便な場所の木造アパート賃貸に住んで彼等のためのサービス業に従事する・・・

なんか植民地みたい

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